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文檔簡(jiǎn)介

賓州租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(承租方):________________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋作為居住用途。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一:《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)____元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi),扣除房屋設(shè)施損壞賠償、水電費(fèi)等費(fèi)用后,將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔,對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。

5.3乙方在使用過(guò)程中,如造成房屋設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金;

(2)如甲方未按約定時(shí)間退還押金,應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金;

(3)如甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任,造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金;

(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(3)如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,造成他人損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《房屋租賃明細(xì)表》

附件二:《物業(yè)管理規(guī)定》

附件三:其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(承租方):________________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:________________________

丙方(第三方):________________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證乙方履行租賃合同,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋作為居住用途。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一:《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)____元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi),扣除房屋設(shè)施損壞賠償、水電費(fèi)等費(fèi)用后,將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,承諾在乙方未按約定支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元,擔(dān)保期限與租賃期限相同。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),代為支付租金及違約金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持房屋整潔,對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。

6.3乙方在使用過(guò)程中,如造成房屋設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金;

(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(3)如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,造成他人損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金;

(2)如甲方未按約定時(shí)間退還押金,應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金;

(3)如甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任,造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《房屋租賃明細(xì)表》

附件二:《物業(yè)管理規(guī)定》

附件三:其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(簽字):________________________

丙方(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

第三方介入的意義和目的:

1.增強(qiáng)甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益保障,降低甲方在租金收取和房屋維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保,確保乙方按時(shí)支付租金,減少甲方在追收租金方面的壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益,確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.通過(guò)對(duì)乙方違約行為的約束,維護(hù)房屋的正常使用和物業(yè)管理秩序。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力,為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(承租方):________________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:________________________

丙方(第三方):________________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方,乙方愿意租賃該租賃物,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證乙方的租賃權(quán)益,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方,乙方同意租賃該租賃物作為居住用途。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一:《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)____元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個(gè)工作日內(nèi),扣除房屋設(shè)施損壞賠償、水電費(fèi)等費(fèi)用后,將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,承諾在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元,擔(dān)保期限與租賃期限相同。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),代為支付租金及違約金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí),要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間退還押金,應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

7.3如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定,造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《租賃物明細(xì)表》

附件二:《物業(yè)管理規(guī)定》

附件三:其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(簽字):________________________

丙方(簽字):____________

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