2024版工業(yè)廠房買賣合同書(shū)（含土地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房買賣合同書(shū)（含土地）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房及土地的基本信息2.1工業(yè)廠房的位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3土地的位置2.4土地的面積3.合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.1工業(yè)廠房的權(quán)利義務(wù)3.2土地的權(quán)利義務(wù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.工業(yè)廠房及土地的權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.2權(quán)屬變更時(shí)間9.附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施9.2配套設(shè)施10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一：工業(yè)廠房平面圖13.2合同附件二：土地權(quán)屬證明13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條工業(yè)廠房及土地的基本信息2.1工業(yè)廠房的位置工業(yè)廠房位于：[工業(yè)廠房具體地理位置]2.2工業(yè)廠房的面積工業(yè)廠房總面積：[工業(yè)廠房總面積]平方米2.3土地的位置土地位于：[土地具體地理位置]2.4土地的面積土地總面積：[土地總面積]平方米第三條合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.1工業(yè)廠房的權(quán)利義務(wù)甲方保證工業(yè)廠房所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方購(gòu)買后享有對(duì)該工業(yè)廠房的完全所有權(quán)。3.2土地的權(quán)利義務(wù)甲方保證土地所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方購(gòu)買后享有對(duì)該土地的完全所有權(quán)。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為：[合同總價(jià)款]元。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后：[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付：[首付金額]元作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方交付標(biāo)的物并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后：[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第五條合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間本合同自：[簽訂日期]起生效。5.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限甲方應(yīng)在合同簽訂后：[具體時(shí)間]內(nèi)完成標(biāo)的物的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付：[違約金金額]元作為違約金。第七條交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)，將工業(yè)廠房及土地交付給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付后：[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)工業(yè)廠房及土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1.乙方應(yīng)在驗(yàn)收前：[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后：[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)如實(shí)記錄驗(yàn)收結(jié)果，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在：[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。第二條合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)（續(xù)）3.1工業(yè)廠房的權(quán)利義務(wù)（續(xù)）甲方承諾工業(yè)廠房具備合法的建設(shè)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.2土地的權(quán)利義務(wù)（續(xù)）甲方承諾土地用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且不存在限制性條件，乙方購(gòu)買后可依法進(jìn)行土地用途變更。第四條合同價(jià)款及支付方式（續(xù)）4.1合同價(jià)款（續(xù)）合同總價(jià)款包括但不限于工業(yè)廠房的購(gòu)買價(jià)款、土地的購(gòu)買價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2支付方式（續(xù)）支付方式如下：1.定金支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣[定金金額]元。2.首付款支付：在甲方完成工業(yè)廠房及土地的交付前，乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元。3.尾款支付：在甲方完成工業(yè)廠房及土地的交付，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方支付尾款人民幣[尾款金額]元。第五條合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間本合同于：[簽訂日期]簽訂。5.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限本合同約定的履約期限為：[履約期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.2違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房及土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)的：[違約金比例]作為違約金。2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的：[違約金比例]作為違約金。第七條交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的履約期限內(nèi)，將工業(yè)廠房及土地交付給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在甲方交付工業(yè)廠房及土地后：[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，于驗(yàn)收后：[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。3.甲方應(yīng)在收到乙方整改要求后：[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第八條工業(yè)廠房及土地的權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房及土地的權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬變更文件后：[具體時(shí)間]內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。8.2權(quán)屬變更時(shí)間權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)完成。第九條附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施9.2配套設(shè)施第十條合同解除條件及程序10.1解除條件1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍不支付。3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到解除通知后：[具體時(shí)間]內(nèi)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：[選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[選擇具體的協(xié)商、調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)[列出其他約定事項(xiàng)清單]。12.2其他約定事項(xiàng)[列出其他約定事項(xiàng)清單]。第十三條合同附件13.1合同附件一：工業(yè)廠房平面圖[附件一內(nèi)容]13.2合同附件二：土地權(quán)屬證明[附件二內(nèi)容]13.3合同附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容]第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律意見(jiàn)、提供財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。2.2第三方介入的程序1.任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)提前：[具體時(shí)間]通知另一方。2.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為：[具體金額]元。2.若第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。3.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。3.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)權(quán)利1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的客觀、公正和合法性。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢，第三方介入的服務(wù)已完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序1.雙方應(yīng)共同簽署終止第三方介入的協(xié)議。2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其提供服務(wù)的報(bào)告和成果。3.第三方應(yīng)在終止介入后：[具體時(shí)間]內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用的支付第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方費(fèi)用的結(jié)算第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方根據(jù)約定進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的保密7.1第三方保密義務(wù)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后：[具體時(shí)間]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖要求：清晰展示工業(yè)廠房的布局、尺寸、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：附件一為工業(yè)廠房平面圖，用于乙方了解廠房的具體情況。2.土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：附件二為土地權(quán)屬證明，用于確認(rèn)土地的權(quán)屬情況。3.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：附件三為土地使用規(guī)劃許可證，用于確保土地用途合法。4.工業(yè)廠房建筑工程規(guī)劃許可證要求：提供建筑工程規(guī)劃許可證，證明廠房建設(shè)符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：附件四為工業(yè)廠房建筑工程規(guī)劃許可證，用于確保廠房建設(shè)合法。5.工業(yè)廠房建筑工程施工許可證要求：提供建筑工程施工許可證，證明廠房施工符合規(guī)范要求。說(shuō)明：附件五為工業(yè)廠房建筑工程施工許可證，用于確保廠房施工合法。6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對(duì)廠房擁有所有權(quán)。說(shuō)明：附件六為工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明，用于確認(rèn)甲方對(duì)廠房的所有權(quán)。7.工業(yè)廠房權(quán)屬變更手續(xù)要求：提供權(quán)屬變更手續(xù)，證明權(quán)屬已從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。說(shuō)明：附件七為工業(yè)廠房權(quán)屬變更手續(xù)，用于確認(rèn)權(quán)屬變更完成。8.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房的配套設(shè)施，如供水、供電、排水、供暖等。說(shuō)明：附件八為工業(yè)廠房配套設(shè)施清單，用于乙方了解廠房的配套設(shè)施情況。9.工業(yè)廠房附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房的附屬設(shè)施，如設(shè)備、工具、備品備件等。說(shuō)明：附件九為工業(yè)廠房附屬設(shè)施清單，用于乙方了解廠房的附屬設(shè)施情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房及土地。甲方提供的工業(yè)廠房及土地存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定。乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房及土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)的：[違約金比例]作為違約金。甲方提供的工業(yè)廠房及土地存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的：[違約金比例]作為違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房及土地，逾期3天，應(yīng)向乙方支付總價(jià)的0.5%作為違約金。2.甲方提供的工業(yè)廠房存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣：[具體金額]元。3.乙方未按合同約定時(shí)間支付首付款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付首付款的0.1%作為違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：[具體金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方未按約定完成資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房買賣合同書(shū)（含土地）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.廠房及土地使用權(quán)基本情況2.1廠房基本信息2.2土地使用權(quán)基本信息3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1廠房及土地使用權(quán)概述3.2交易價(jià)格及支付方式4.交付與驗(yàn)收4.1廠房交付4.2土地使用權(quán)交付4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.付款條款5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________注冊(cè)地址：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2買方基本信息買方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________注冊(cè)地址：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.廠房及土地使用權(quán)基本情況2.1廠房基本信息廠房名稱：________廠房地址：________建筑面積：________平方米結(jié)構(gòu)類型：________建設(shè)年份：________年使用年限：________年現(xiàn)狀描述：________2.2土地使用權(quán)基本信息土地使用權(quán)證號(hào)：________土地使用權(quán)類型：________土地使用權(quán)面積：________平方米土地使用權(quán)期限：________土地使用權(quán)用途：________土地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)：________3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1廠房及土地使用權(quán)概述本合同標(biāo)的為位于________的廠房及土地使用權(quán)。3.2交易價(jià)格及支付方式本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。買方應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。4.交付與驗(yàn)收4.1廠房交付賣方應(yīng)于合同簽署之日起________日內(nèi)將廠房交付給買方。4.2土地使用權(quán)交付賣方應(yīng)于合同簽署之日起________日內(nèi)將土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在收到廠房及土地使用權(quán)后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.付款條款5.1付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。其余款項(xiàng)應(yīng)在廠房及土地使用權(quán)交付完畢后________日內(nèi)支付。5.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.3逾期付款責(zé)任若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的逾期付款違約金。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記賣方應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)將廠房及土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)與過(guò)戶及登記相關(guān)的所有費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交付廠房及土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。若賣方提供的廠房及土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任若買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。若買方擅自改變廠房及土地使用權(quán)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)上述爭(zhēng)議解決方式解決，不提交任何仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.廠房及土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.廠房及土地使用權(quán)相關(guān)證明文件；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2附件內(nèi)容說(shuō)明本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。12.2合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自________年________月________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在________簽署。14.3簽署人簽字蓋章賣方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________買方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于本合同的約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條款2.1合同任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與合同履行，但需提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方及另一方。2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不得超過(guò)合同交易價(jià)格的_____%。3.2若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等合理費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為補(bǔ)充協(xié)議關(guān)系，與合同本身無(wú)直接關(guān)聯(lián)。6.2第三方對(duì)合同雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3合同雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議自行解決，第三方不參與爭(zhēng)議解決。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1合同雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，不侵犯合同雙方的合法權(quán)益。7.2合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜，及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的任何變更或補(bǔ)充，及時(shí)與第三方協(xié)商一致。8.第三方變更或退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知合同雙方及另一方。8.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。9.第三方補(bǔ)充協(xié)議9.1合同雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更或解除，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。10.第三方責(zé)任追究10.1若第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同違約，合同雙方可依法追究第三方的法律責(zé)任。10.2若第三方在合同履行過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致合同違約，合同雙方可根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：證明買賣雙方具備相應(yīng)的法人資格。2.廠房及土地使用權(quán)相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等。說(shuō)明：證明廠房及土地使用權(quán)的合法性、合規(guī)性。3.付款憑證要求：包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：作為買方已支付款項(xiàng)的證明。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買方在收到廠房及土地使用權(quán)后____日內(nèi)完成，并加蓋公章。說(shuō)明：證明廠房及土地使用權(quán)符合合同約定。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.不可抗力證明文件要求：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等證明文件。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議要求：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為1.1未按約定時(shí)間交付廠房及土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付廠房，未按時(shí)交付，應(yīng)支付買方_____%的違約金。1.2廠房及土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供的廠房存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買方無(wú)法使用，賣方應(yīng)賠償買方_____%的損失。2.買方違約行為2.1未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，未按時(shí)支付，應(yīng)支付賣方_____%的違約金。2.2擅自改變廠房及土地使用權(quán)用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變廠房用途，導(dǎo)致賣方無(wú)法正常使用，買方應(yīng)賠償賣方_____%的損失。3.第三方違約行為3.1未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)_____%的責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不追究違約責(zé)任，協(xié)商處理后續(xù)事宜。全文完。2024版工業(yè)廠房買賣合同書(shū)（含土地）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.工業(yè)廠房及土地的概況2.1工業(yè)廠房的地理位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3土地的地理位置2.4土地的面積3.買賣標(biāo)的物的權(quán)屬3.1工業(yè)廠房的權(quán)屬證明3.2土地的權(quán)屬證明4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行5.1合同生效時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行期限6.交付及驗(yàn)收6.1工業(yè)廠房及土地的交付6.2工業(yè)廠房及土地的驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力責(zé)任的承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房及土地權(quán)屬證明13.2附件二：合同履行計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同條款的解釋14.3合同的附件14.4合同的修改14.5合同的補(bǔ)充14.6合同的附件清單14.7合同的簽字與蓋章14.8合同的送達(dá)14.9合同的保管14.10合同的解除14.11合同的終止14.12合同的變更14.13合同的履行14.14合同的爭(zhēng)議解決14.15合同的不可抗力14.16合同的生效及終止14.17合同的附件效力14.18合同的解釋14.19合同的修改14.20合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）聯(lián)系電話：________（5）電子郵箱：________1.2買方基本信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）聯(lián)系電話：________（5）電子郵箱：________2.工業(yè)廠房及土地的概況2.1工業(yè)廠房的地理位置（1）?。篲_______（2）市：________（3）區(qū)/縣：________（4）街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________（5）詳細(xì)地址：________2.2工業(yè)廠房的面積（1）建筑面積：________平方米（2）土地面積：________平方米2.3土地的地理位置（1）?。篲_______（2）市：________（3）區(qū)/縣：________（4）街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________（5）詳細(xì)地址：________2.4土地的面積（1）總面積：________平方米（2）可建設(shè)用地面積：________平方米3.買賣標(biāo)的物的權(quán)屬3.1工業(yè)廠房的權(quán)屬證明（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________（2）產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)關(guān)：________（3）產(chǎn)權(quán)證登記日期：________3.2土地的權(quán)屬證明（1）土地使用權(quán)證號(hào)：________（2）土地使用權(quán)證登記機(jī)關(guān)：________（3）土地使用權(quán)證登記日期：________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格（1）總價(jià)款：________元（2）單價(jià)：________元/平方米4.2支付方式（1）首付比例：________%（2）首付金額：________元（3）尾款支付時(shí)間：________（4）尾款支付方式：________5.合同履行5.1合同生效時(shí)間（1）合同簽訂日期：________（2）合同生效日期：________5.2合同履行地點(diǎn)（1）工業(yè)廠房及土地的交付地點(diǎn)：________（2）付款地點(diǎn)：________5.3合同履行期限（1）合同履行總期限：________年（2）各階段履行期限：________6.交付及驗(yàn)收6.1工業(yè)廠房及土地的交付（1）交付時(shí)間：________（2）交付條件：________6.2工業(yè)廠房及土地的驗(yàn)收（1）驗(yàn)收時(shí)間：________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________（3）驗(yàn)收方式：________7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)（2）賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物（3）一方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/天。（2）賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/天。（3）一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________仲裁委員會(huì)（2）仲裁機(jī)構(gòu)地址：________（3）仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《________仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。（3）其他不可抗力事件。9.2不可抗力責(zé)任的承擔(dān)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（3）不可抗力事件解除合同的條件及程序。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）合同履行期限屆滿，標(biāo)的物未交付或交付不符合約定。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。（3）合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付的標(biāo)的物。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）合同簽訂日期。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同期限屆滿。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房及土地權(quán)屬證明13.2附件二：合同履行計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同條款的解釋合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的附件合同附件是合同不可分割的組成部分。14.4合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.5合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.6合同的附件清單合同附件清單應(yīng)與合同一同簽署。14.7合同的簽字與蓋章合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。14.8合同的送達(dá)合同自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.9合同的保管合同應(yīng)由雙方妥善保管。14.10合同的解除合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付的標(biāo)的物。14.11合同的終止合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付的標(biāo)的物。14.12合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.13合同的履行合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。14.14合同的爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決合同爭(zhēng)議。14.15合同的不可抗力合同中約定的不可抗力條款適用于合同履行期間發(fā)生的不可抗力事件。14.16合同的生效及終止合同自簽訂之日起生效，直至合同履行完畢或合同解除、終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入，以提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行。（2）咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（3）擔(dān)保：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。（5）監(jiān)理：第三方對(duì)工業(yè)廠房及土地的建設(shè)、改造、維修等進(jìn)行監(jiān)理。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議