2024年度體育健身俱樂(lè)部商鋪?zhàn)赓U合同（含課程安排及會(huì)員拓展）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育健身俱樂(lè)部商鋪?zhàn)赓U合同（含課程安排及會(huì)員拓展）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃商鋪位置及面積1.5租金及支付方式2.租賃用途2.1主體用途2.2允許使用范圍2.3不得使用范圍3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)用3.4物業(yè)管理費(fèi)3.5其他費(fèi)用4.交付與接收4.1商鋪交付時(shí)間4.2商鋪接收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)5.3報(bào)修及維修流程6.課程安排6.1課程種類及時(shí)間安排6.2課程設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)6.3課程調(diào)整及取消7.會(huì)員拓展7.1會(huì)員拓展計(jì)劃7.2會(huì)員拓展獎(jiǎng)勵(lì)政策7.3會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件14.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2課程安排表14.3會(huì)員拓展方案14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[具體起始日期]起至2027年[具體終止日期]止。1.4租賃商鋪位置及面積租賃商鋪位于[具體位置]，商鋪面積為[具體面積]平方米。1.5租金及支付方式租金總額為人民幣[具體金額]元，支付方式為每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。第二條租賃用途2.1主體用途本租賃商鋪僅用于體育健身俱樂(lè)部運(yùn)營(yíng)。2.2允許使用范圍健身課程健身器材銷(xiāo)售健身咨詢健身俱樂(lè)部會(huì)員服務(wù)2.3不得使用范圍任何違反法律法規(guī)的行為噪音擾民活動(dòng)有害健康的產(chǎn)品或服務(wù)銷(xiāo)售第三條租金及費(fèi)用3.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元，分[具體期數(shù)]期支付。3.2租金支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。3.3水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)際使用量結(jié)算。3.4物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[具體金額]元/月，由乙方支付。3.5其他費(fèi)用商鋪裝修費(fèi)用（如有）商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用（如有）商鋪內(nèi)消防、安全等相關(guān)費(fèi)用第四條交付與接收4.1商鋪交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將商鋪交付乙方使用。4.2商鋪接收標(biāo)準(zhǔn)商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔水電設(shè)施齊全健身器材及配套設(shè)施完整4.3質(zhì)量保證期自商鋪交付之日起，甲方對(duì)商鋪設(shè)施設(shè)備提供[具體時(shí)長(zhǎng)]的質(zhì)量保證。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3報(bào)修及維修流程乙方發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第六條課程安排6.1課程種類及時(shí)間安排健身操瑜伽拉丁舞力量訓(xùn)練課程時(shí)間安排為每周[具體時(shí)間]。6.2課程設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)課程設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保會(huì)員安全。6.3課程調(diào)整及取消乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整課程安排，但需提前[具體時(shí)間]通知會(huì)員。第七條會(huì)員拓展7.1會(huì)員拓展計(jì)劃乙方應(yīng)制定會(huì)員拓展計(jì)劃，包括會(huì)員招募、會(huì)員活動(dòng)等。7.2會(huì)員拓展獎(jiǎng)勵(lì)政策免費(fèi)體驗(yàn)課程會(huì)員折扣會(huì)員積分7.3會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)的健身指導(dǎo)會(huì)員生日祝福定期舉辦會(huì)員活動(dòng)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2乙方違反租賃用途，使用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)；8.1.3乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；8.1.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；8.1.5乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；8.2.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.2.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.5對(duì)于其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過(guò)未履行部分應(yīng)付金額的[具體比例]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回商鋪；9.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方協(xié)商解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；9.3.2因甲方原因解除或終止合同的，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方；9.3.3因乙方原因解除或終止合同的，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件與本合同第九條所述解除條件相同。11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)立即停止使用商鋪；11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件商鋪?zhàn)赓U協(xié)議課程安排表會(huì)員拓展方案其他相關(guān)文件12.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指與甲乙雙方簽訂有關(guān)本合同事項(xiàng)的其他合同或協(xié)議的當(dāng)事人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照與本合同相關(guān)的合同或協(xié)議約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方變更5.1第三方在本合同項(xiàng)下的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.第三方解除6.1第三方在本合同項(xiàng)下的解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照與本合同相關(guān)的合同或協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方違約責(zé)任8.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.第三方保密9.1第三方對(duì)本合同及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方通知10.1第三方與本合同相關(guān)的通知，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至甲乙雙方指定的地址。11.第三方法律適用11.1本合同項(xiàng)下第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律。12.第三方爭(zhēng)議管轄12.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[具體法院或仲裁委員會(huì)]管轄。13.第三方合同附件第三方租賃協(xié)議第三方課程安排協(xié)議第三方會(huì)員拓展協(xié)議14.第三方合同修改與補(bǔ)充14.1第三方合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。15.第三方合同解釋15.1本合同項(xiàng)下第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)按照本合同及第三方合同或協(xié)議的約定解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出商鋪的租賃范圍、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.課程安排表詳細(xì)要求：課程安排表應(yīng)包括課程名稱、上課時(shí)間、上課地點(diǎn)、教練信息等。說(shuō)明：課程安排表是會(huì)員了解課程信息的重要依據(jù)，也是乙方進(jìn)行課程管理的基礎(chǔ)。3.會(huì)員拓展方案詳細(xì)要求：會(huì)員拓展方案應(yīng)包括會(huì)員招募計(jì)劃、會(huì)員活動(dòng)安排、會(huì)員獎(jiǎng)勵(lì)政策等。說(shuō)明：會(huì)員拓展方案是乙方吸引和保留會(huì)員的重要手段。4.第三方租賃協(xié)議詳細(xì)要求：第三方租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方租賃商鋪的范圍、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方租賃協(xié)議涉及第三方租賃商鋪的情況，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方課程安排協(xié)議詳細(xì)要求：第三方課程安排協(xié)議應(yīng)包括課程名稱、上課時(shí)間、上課地點(diǎn)、教練信息等。說(shuō)明：第三方課程安排協(xié)議涉及第三方提供的課程，需明確課程的具體安排。6.第三方會(huì)員拓展協(xié)議詳細(xì)要求：第三方會(huì)員拓展協(xié)議應(yīng)包括會(huì)員招募計(jì)劃、會(huì)員活動(dòng)安排、會(huì)員獎(jiǎng)勵(lì)政策等。說(shuō)明：第三方會(huì)員拓展協(xié)議涉及第三方參與會(huì)員拓展活動(dòng)，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過(guò)程中的必要補(bǔ)充材料，用于證明各方的合法性和履行能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.2乙方違反租賃用途，使用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)；1.3乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；1.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；1.5乙方違反合同約定的其他條款；1.6第三方未履行其合同或協(xié)議約定的義務(wù)；1.7甲乙雙方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期利益損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以未履行部分應(yīng)付金額的[具體比例]為準(zhǔn)；2.3第三方違約責(zé)任按照其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議約定執(zhí)行；2.4甲乙雙方未履行合同約定，應(yīng)根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；3.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；3.3第三方未按照協(xié)議提供課程，導(dǎo)致會(huì)員權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4甲乙雙方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度體育健身俱樂(lè)部商鋪?zhàn)赓U合同（含課程安排及會(huì)員拓展）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限及租金支付方式1.4課程安排及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.5會(huì)員拓展計(jì)劃及優(yōu)惠政策1.6商鋪使用范圍及禁止事項(xiàng)1.7維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8裝修及改動(dòng)規(guī)定1.9營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12合同解除及終止1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[商鋪面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[商鋪結(jié)構(gòu)]，使用性質(zhì)為[商鋪用途]。2.2商鋪現(xiàn)狀為[商鋪現(xiàn)狀描述]，包括裝修、設(shè)備等。2.3商鋪所有權(quán)歸出租方所有，出租方保證其有權(quán)出租商鋪。第三條租賃期限及租金支付方式3.1本合同的租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金總額為人民幣[租金金額]元，租金按月支付，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。3.3承租方應(yīng)在每月的[支付日]前向出租方支付當(dāng)月租金。第四條課程安排及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1承租方在商鋪內(nèi)開(kāi)展體育健身課程，課程安排應(yīng)提前[時(shí)間]向出租方提交。4.2課程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際參加課程的會(huì)員數(shù)量及課時(shí)計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.3承租方應(yīng)確保課程的正常進(jìn)行，不得擅自調(diào)整課程時(shí)間、內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條會(huì)員拓展計(jì)劃及優(yōu)惠政策5.1承租方應(yīng)制定會(huì)員拓展計(jì)劃，并報(bào)出租方備案。5.2會(huì)員拓展計(jì)劃應(yīng)包括會(huì)員招募、優(yōu)惠活動(dòng)等內(nèi)容。5.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。第六條商鋪使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)開(kāi)展體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與體育健身無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.2承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、賣(mài)淫等。6.3承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方在使用商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪的整潔、完好，并承擔(dān)日常的清潔、保養(yǎng)工作。7.2商鋪的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：7.2.1因出租方原因?qū)е碌膿p壞；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞。7.3出現(xiàn)第七條第7.2款所述情況時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。第八條裝修及改動(dòng)規(guī)定8.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交裝修或改動(dòng)的方案。8.2出租方應(yīng)在收到承租方的申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)簽訂裝修或改動(dòng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3承租方進(jìn)行裝修或改動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響建筑物的安全和使用功能。8.4裝修或改動(dòng)完成后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如需拆除或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)，應(yīng)征得出租方的同意。第九條營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)9.1承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)取得并保持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并確保所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2承租方應(yīng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全合格證等證件放置在商鋪顯眼位置。9.3承租方因故需要變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)提前[時(shí)間]通知出租方，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于商鋪實(shí)際價(jià)值的[百分比]，且保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限。10.3承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給出租方，并確保在租賃期間保持有效的保險(xiǎn)。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金[百分比]的違約金。11.3若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。第十二條合同解除及終止12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4一方嚴(yán)重違約；12.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性和條件2.1第三方介入合同關(guān)系的前提是，甲乙雙方一致同意并書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。3.第三方介入的類型及職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。3.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，如保證金的收取和退還等。3.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。4.第三方介入后的責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，不得超越其職責(zé)范圍。4.2第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤P(guān)系受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、程度及可能造成的損失等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容7.1第三方介入的目的和范圍；7.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；7.4第三方責(zé)任限額；7.5第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；7.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；7.7爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2.1合同期滿；9.2.2第三方職責(zé)履行完畢；9.2.3甲乙雙方協(xié)商一致；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.第三方介入?yún)f(xié)議與其他合同關(guān)系10.1第三方介入?yún)f(xié)議不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在其他合同關(guān)系中的地位和權(quán)利。11.第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和終止，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金等條款。附件說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本。2.附件二：課程安排表詳細(xì)要求：包括課程名稱、時(shí)間、時(shí)長(zhǎng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為承租方提供的課程安排，用于明確課程的具體信息。3.附件三：會(huì)員拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：包括會(huì)員招募方式、優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本附件為承租方制定的會(huì)員拓展計(jì)劃，用于指導(dǎo)會(huì)員招募和推廣活動(dòng)。4.附件四：裝修及改動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括裝修或改動(dòng)的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、費(fèi)用預(yù)算等。附件說(shuō)明：本附件為承租方提交的裝修或改動(dòng)方案，用于明確裝修或改動(dòng)的具體要求。5.附件五：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、消防合格證、衛(wèi)生許可證等。附件說(shuō)明：本附件為承租方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，用于證明承租方的合法性。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件說(shuō)明：本附件為承租方提供的保險(xiǎn)單，用于證明承租方的保險(xiǎn)保障。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金[百分比]的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期一日，承租方需支付10元的違約金。2.違約行為：承租方未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得從事與體育健身無(wú)關(guān)的活動(dòng)。示例說(shuō)明：若承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，出租方有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，若因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例說(shuō)明：若商鋪的供電設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤P(guān)系受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定導(dǎo)致另一方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給另一方造成的直接損失。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受利息損失，承租方需承擔(dān)該利息損失。全文完。2024年度體育健身俱樂(lè)部商鋪?zhàn)赓U合同（含課程安排及會(huì)員拓展）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.課程安排7.1課程內(nèi)容7.2課程時(shí)間安排7.3課程收費(fèi)及優(yōu)惠8.會(huì)員拓展8.1會(huì)員權(quán)益8.2會(huì)員招募方式8.3會(huì)員服務(wù)及管理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)范圍11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：_____________________2.2商鋪面積：_____________________(平方米)2.3商鋪用途：體育健身俱樂(lè)部3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)____________________(元/月)4.2租金支付周期：每月一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣_(tái)____________________(元)5.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為5.3押金金額：人民幣_(tái)____________________(元)5.4押金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：_____________________6.2違約責(zé)任：_____________________7.課程安排7.1課程內(nèi)容：瑜伽、動(dòng)感單車(chē)、健身操等7.2課程時(shí)間安排：_____________________7.3課程收費(fèi)及優(yōu)惠：_____________________8.會(huì)員拓展8.1會(huì)員權(quán)益：_____________________8.2會(huì)員招募方式：_____________________8.3會(huì)員服務(wù)及管理：_____________________9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：_____________________9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________10.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)10.1出租方責(zé)任：_____________________10.2承租方責(zé)任：_____________________11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)范圍：_____________________11.2保險(xiǎn)金額：_____________________11.3保險(xiǎn)責(zé)任：_____________________12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：中華人民共和國(guó)合同法12.2爭(zhēng)議解決方式：_____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：_____________________13.2通知方式：_____________________13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_____________________14.2生效日期：_____________________出租方（蓋章）：_____________________承租方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________代表人（簽字）：_____________________附件：_____________________8.會(huì)員拓展8.1會(huì)員權(quán)益8.1.1會(huì)員享有免費(fèi)參加俱樂(lè)部組織的各類課程和活動(dòng)的權(quán)利。8.1.2會(huì)員享有優(yōu)先報(bào)名參加俱樂(lè)部新開(kāi)課程的資格。8.1.3會(huì)員享有享受俱樂(lè)部會(huì)員專享折扣的權(quán)益。8.1.4會(huì)員享有參與俱樂(lè)部會(huì)員積分活動(dòng)的權(quán)利。8.2會(huì)員招募方式8.2.1俱樂(lè)部通過(guò)線上和線下相結(jié)合的方式進(jìn)行會(huì)員招募。8.2.2線上招募方式包括社交媒體推廣、官方網(wǎng)站宣傳、在線報(bào)名等。8.2.3線下招募方式包括舉辦會(huì)員體驗(yàn)活動(dòng)、合作機(jī)構(gòu)推薦、口碑傳播等。8.3會(huì)員服務(wù)及管理8.3.1俱樂(lè)部應(yīng)建立會(huì)員檔案，記錄會(huì)員信息、消費(fèi)記錄、積分等。8.3.2俱樂(lè)部應(yīng)定期對(duì)會(huì)員進(jìn)行回訪，了解會(huì)員需求和意見(jiàn)。8.3.3俱樂(lè)部應(yīng)確保會(huì)員信息的安全和保密。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.1.2如承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.1.3如承租方未妥善維護(hù)商鋪，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1損壞修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.2.2損失賠償：根據(jù)損失情況，參照市場(chǎng)價(jià)格或?qū)嶋H損失計(jì)算。10.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)10.1出租方責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.2出租方負(fù)責(zé)商鋪外觀及內(nèi)部裝修的維護(hù)。10.2承租方責(zé)任10.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔。10.2.2承租方不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)范圍11.1.1俱樂(lè)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括商鋪、設(shè)備、物品等。11.1.2人員意外傷害保險(xiǎn)：包括員工和會(huì)員。11.2保險(xiǎn)金額11.2.1俱樂(lè)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：人民幣_(tái)____________________(元)11.2.2人員意外傷害保險(xiǎn)：人民幣_(tái)____________________(元)11.3保險(xiǎn)責(zé)任11.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________(仲裁委員會(huì))仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件包括：商鋪?zhàn)赓U合同、租金支付計(jì)劃表、保險(xiǎn)合同等。13.2通知方式除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。4.4第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越甲方和乙方的授權(quán)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由合作協(xié)議約定。5.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.4第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需修改本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢?，并說(shuō)明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。6.2雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。6.3合作協(xié)議簽訂后，甲方或乙方應(yīng)將合作協(xié)議及第三方信息通知對(duì)方。7.第三方介入后的變更通知7.1甲方或乙方在引入第三方后，應(yīng)將第三方信息及合作協(xié)議內(nèi)容及時(shí)通知對(duì)