2024商場租賃協(xié)議書-化妝品店租賃與品牌推廣合作6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場租賃協(xié)議書——化妝品店租賃與品牌推廣合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物描述2.2租賃期限2.3租賃起止時間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.租賃設施及設備6.1出租方提供的設施及設備6.2承租方負責維護的設施及設備7.品牌推廣合作內容7.1品牌推廣方式7.2合作期限7.3合作費用8.促銷活動8.1促銷活動方案8.2促銷活動時間8.3促銷活動費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及解除13.3合同附件13.4其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物描述租賃標的物為位于_______商場的_______號商鋪，商鋪面積_______平方米，結構為_______。2.2租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.3租賃起止時間租賃合同生效后，承租方應在_______日內完成租賃標的物的接收。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣_______元，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元。3.2支付方式租金支付方式為每月_______日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.3支付時間每月_______日前支付租金，逾期支付按每日_______%的比例支付滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣_______元。4.2保證金支付方式保證金在簽訂本合同之日起_______日內支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3保證金退還條件租賃期滿或提前解除合同時，如承租方無違約行為，且租賃標的物符合合同約定，出租方應無息退還保證金。5.租賃用途及限制5.1租賃用途承租方在本合同約定的租賃期限內，僅限用于化妝品店的經營活動。5.2租賃限制承租方不得將租賃標的物用于存放易燃易爆物品、有毒有害物質或其他違法用途。6.租賃設施及設備6.1出租方提供的設施及設備6.2承租方負責維護的設施及設備8.品牌推廣合作內容8.1品牌推廣方式8.1.1出租方負責商場內外的廣告位租賃，用于承租方品牌宣傳。8.1.2承租方有權在商場內設立品牌專柜，展示品牌形象。8.1.3雙方共同舉辦品牌主題活動，提升品牌知名度和美譽度。8.2合作期限本品牌推廣合作期限與租賃期限一致，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.3合作費用品牌推廣費用由承租方承擔，具體金額為每月人民幣_______元，每月_______日前支付。9.促銷活動9.1促銷活動方案9.1.1雙方共同制定促銷活動方案，包括活動主題、時間、形式和預算。9.1.2促銷活動方案需提前_______個工作日提交對方審核。9.2促銷活動時間促銷活動時間與商場營業(yè)時間一致，具體活動時間需根據雙方協(xié)商確定。9.3促銷活動費用促銷活動費用由承租方承擔，具體費用在促銷活動方案中明確。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或違約金的。10.1.2承租方違反租賃用途或使用租賃標的物進行違法活動的。10.1.3出租方未按時提供租賃設施或設備的。10.2違約責任10.2.1出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.2.2承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極協(xié)商處理。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構無13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及解除合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、設施設備清單、品牌推廣方案、促銷活動方案等。13.4其他約定事項本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問、技術服務提供方等，具體指在本合同履行過程中，為達成合同目的或確保合同履行而介入的獨立第三方實體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同各方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或根據合同約定和法律規(guī)定進行。16.2第三方協(xié)議合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在其職責范圍內提供的服務，若因第三方自身原因導致服務不符合約定，第三方應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同金額的_______%。17.2.2第三方責任限額最高不超過人民幣_______元。17.2.3若第三方責任導致合同無法履行或造成損失，第三方應賠償損失，但賠償總額不超過上述責任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1權利劃分18.1.1第三方僅享有合同約定的權利，不得干涉合同雙方的權利。18.1.2合同雙方的權利不得因第三方介入而受到限制。18.2義務劃分18.2.1第三方應按照合同約定履行其義務，確保服務質量。18.2.2合同雙方的義務不得因第三方介入而免除。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款19.1.1中介方作為促成合同簽訂的第三方，其服務費用為合同金額的_______%。19.1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因中介方原因導致合同無效，中介方應承擔相應責任。19.2監(jiān)理方條款19.2.1監(jiān)理方負責監(jiān)督合同履行情況，確保工程質量。19.2.2監(jiān)理方有權要求合同雙方提供相關資料，并有權對合同履行情況進行檢查。19.3評估機構條款19.3.1評估機構負責對租賃標的物進行評估，出具評估報告。19.3.2評估機構應保證評估報告的真實性、客觀性、公正性。19.4咨詢顧問條款19.4.1咨詢顧問提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。19.4.2咨詢顧問應保證其提供的咨詢服務符合專業(yè)標準和法律法規(guī)。19.5技術服務提供方條款19.5.1技術服務提供方負責提供租賃標的物所需的技術服務。19.5.2技術服務提供方應保證技術服務質量，如因技術服務原因導致合同無法履行，技術服務提供方應承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方服務期限屆滿。20.1.3合同解除或終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，合同雙方應與第三方協(xié)商終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，合同雙方應根據本合同約定和法律法規(guī)處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單要求：詳細列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀況等。說明：本清單作為租賃標的物交付和驗收的依據。2.設施設備清單要求：詳細列明商場提供的設施和設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀況等。說明：本清單作為出租方提供設施和設備的依據，承租方應妥善使用并負責維護。3.品牌推廣方案要求：包括品牌推廣方式、時間、地點、預算、預期效果等。說明：本方案作為雙方品牌推廣合作的依據，需經雙方共同確認。4.促銷活動方案要求：包括促銷活動主題、時間、形式、預算、預期效果等。說明：本方案作為雙方促銷活動的依據，需經雙方共同確認。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方提供服務的依據，需經合同雙方和第三方共同確認。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本證明作為不可抗力事件處理的依據。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：本憑證作為違約金支付的證明。8.損失賠償憑證要求：提供損失賠償?shù)南嚓P憑證，如維修費用、賠償金等。說明：本憑證作為損失賠償?shù)淖C明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金或違約金的。1.2承租方違反租賃用途或使用租賃標的物進行違法活動的。1.3出租方未按時提供租賃設施或設備的。1.4第三方未按約定提供服務的。1.5合同雙方未按約定履行其他義務的。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.2違約金金額根據合同約定或法律法規(guī)確定。2.3損失賠償金額根據實際損失確定。3.違約示例說明：3.1承租方未按時支付租金，違約金為每月租金的_______%。3.2承租方擅自改變租賃用途，造成出租方損失的，賠償金額為損失金額的_______倍。3.3第三方未按約定提供服務，造成合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024商場租賃協(xié)議書——化妝品店租賃與品牌推廣合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1商場位置3.2商場面積3.3租賃物描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4費用明細6.租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3禁止行為7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金用途8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同生效14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于商場內，由出租方提供的用于化妝品店經營的場地及設施。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的，從事化妝品銷售的商家。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的承租方使用租賃物的起始日至結束日期。1.1.4“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.5“保證金”指承租方為履行本合同所支付的，作為出租方權益保障的預付款。1.1.6“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中出現(xiàn)的縮寫詞，應在首次出現(xiàn)時進行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：商場管理有限公司2.1.2出租方地址：市區(qū)路號2.1.3出租方法定代表人：X2.1.4出租方聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：化妝品店2.2.2承租方地址：市區(qū)路號2.2.3承租方法定代表人：X2.2.4承租方聯(lián)系電話：X第三條租賃物信息3.1商場位置3.1.1商場名稱：購物中心3.1.2商場地址：市區(qū)路號3.2商場面積3.2.1租賃物面積：平方米3.3租賃物描述3.3.1租賃物包括但不限于：店面、貨架、空調、照明設備等。3.3.2租賃物現(xiàn)狀及使用情況已由雙方現(xiàn)場確認。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條租金及相關費用5.1租金金額：每月人民幣X元整。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月的X日前支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。5.3逾期支付5.3.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計算。5.4費用明細5.4.1水電費、物業(yè)管理費、公共設施維護費等由承租方承擔。第六條租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。6.2維護責任6.2.1承租方應對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。6.3禁止行為6.3.1承租方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人利益。第七條保證金7.1保證金金額：人民幣X元整。7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，且租賃物完好無損，出租方應退還保證金。7.3保證金用途7.3.1保證金用于擔保承租方履行本合同約定的義務。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.2承租方未按合同約定使用租賃物的；8.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)定的；8.1.4出租方未按合同約定提供租賃物的；8.1.5出租方未按合同約定維護租賃物的；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的%；8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為未提供租賃物或未維護租賃物所造成的損失；8.2.3雙方均違約的，應各自承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1承租方違約導致出租方損失的，承租方應賠償出租方的實際損失；8.3.2出租方違約導致承租方損失的，出租方應賠償承租方的實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應向對方發(fā)出爭議解決通知；9.2.2雙方應在收到爭議解決通知后日內進行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期后，雙方未續(xù)簽合同；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可書面通知對方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還和剩余租金；10.3.2合同解除不影響雙方已經履行的合同義務。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.2終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議；11.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，任何一方均可書面通知對方終止合同。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還和剩余租金；11.3.2合同終止不影響雙方已經履行的合同義務。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；12.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。第十三條其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同內容的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1本合同解除，除法律另有規(guī)定外，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.4合同生效13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市區(qū)。14.3簽署人員14.3.1出租方代表：X14.3.2承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及降低合同風險。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致的損失；2.1.2第三方因違反合同約定導致的損失；2.1.3第三方因自身原因導致的損失。2.3第三方責任限額的約定應當公平合理，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息；3.1.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息；3.2.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方的權利和義務僅限于本合同及第三方介入協(xié)議；4.1.2第三方不參與甲乙雙方內部的管理和決策。4.2第三方與商場的關系：4.2.1第三方與商場是獨立的合同關系，第三方的權利和義務僅限于本合同及第三方介入協(xié)議；4.2.2第三方不參與商場的管理和決策。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂第三方介入協(xié)議。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方的權利和義務；5.2.3第三方的責任限額；5.2.4第三方介入的具體事項；5.2.5第三方介入的時間；5.2.6第三方介入的終止條件。5.3第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入協(xié)議的解除需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入協(xié)議生效后，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。8.2第三方介入協(xié)議的生效不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。9.2本條款的修改或補充需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場平面圖要求：提供商場內部平面圖，標注租賃物位置及商場設施分布。說明：平面圖應清晰，便于雙方了解租賃物的具體位置及商場環(huán)境。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單應與實際租賃物相符，作為租賃物移交和退還的依據。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付記錄，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證應完整，便于雙方核對租金支付情況。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：協(xié)議應明確第三方的職責，確保合同履行過程中第三方的作用得到充分發(fā)揮。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內容、變更日期、變更原因等。說明：變更協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，作為合同變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除原因、解除日期、解除后果等。說明：解除協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，作為合同解除的正式文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：協(xié)議應明確爭議解決的具體步驟，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金；1.2承租方未按合同約定使用租賃物；1.3承租方違反租賃物使用規(guī)定；1.4出租方未按合同約定提供租賃物；1.5出租方未按合同約定維護租賃物；1.6第三方違反合同約定；1.7雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1承租方未按合同約定支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的%；2.2承租方未按合同約定使用租賃物，出租方有權要求承租方賠償損失；2.3承租方違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權要求承租方承擔維修費用；2.4出租方未按合同約定提供租賃物，應賠償承租方的損失；2.5出租方未按合同約定維護租賃物，應賠償承租方的損失；2.6第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；2.7雙方約定的其他違約責任。3.違約責任示例：3.1承租方逾期支付租金，應支付違約金人民幣元；3.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權要求承租方賠償損失人民幣元；3.3出租方未按時提供租賃物，應賠償承租方人民幣元；3.4第三方未按約定提供擔保，應賠償出租方人民幣元。全文完。2024商場租賃協(xié)議書——化妝品店租賃與品牌推廣合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.商場及租賃物信息2.1商場名稱2.2商場地址2.3租賃物名稱2.4租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整依據5.2調整周期5.3調整幅度6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件6.4退還方式7.商場設施及維修7.1商場設施清單7.2商場設施維修責任7.3商場設施損壞賠償8.品牌推廣合作8.1品牌推廣內容8.2品牌推廣費用8.3合作期限8.4合作效果評估9.商場經營規(guī)范9.1經營范圍9.2經營時間9.3經營行為規(guī)范9.4違規(guī)處理10.商場安全管理10.1安全責任10.2安全措施10.3事故處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同附件效力14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方法定代表人1.3.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.4.2承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4.3租賃方電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.4.4承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.商場及租賃物信息2.1商場名稱2.1.1商場全稱：[商場全稱]2.2商場地址2.2.1商場詳細地址：[商場詳細地址]2.3租賃物名稱2.3.1租賃物名稱：化妝品店2.4租賃物面積2.4.1租賃物面積：[租賃物面積，如：100平方米]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前[天數(shù)]天通知對方，經雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[租金總額，如：人民幣100萬元]4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月[天數(shù)]天4.3支付方式4.3.1租金支付方式：銀行轉賬4.3.2銀行賬戶信息：[銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號等]4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付：如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日[百分比]的滯納金。5.租金調整5.1調整依據5.1.1調整依據：市場租金水平及雙方協(xié)商5.2調整周期5.2.1調整周期：每年[月份]月5.3調整幅度5.3.1調整幅度：根據市場租金水平及雙方協(xié)商確定6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：[保證金總額，如：人民幣10萬元]6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：銀行轉賬6.2.2銀行賬戶信息：[銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號等]6.3退還條件6.3.1退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.4退還方式6.4.1退還方式：銀行轉賬至承租方指定賬戶8.品牌推廣合作8.1品牌推廣內容8.1.1推廣內容：包括但不限于店內宣傳、商場活動參與、線上線下廣告投放等。8.2品牌推廣費用8.2.1推廣費用總額：[推廣費用總額，如：人民幣5萬元]8.2.2費用分攤：租賃方承擔[百分比]，承租方承擔[百分比]。8.3合作期限8.3.1合作期限：自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。8.4合作效果評估8.4.1評估方式：定期由雙方共同評估推廣效果，包括但不限于銷售額、品牌知名度等指標。9.商場經營規(guī)范9.1經營范圍9.1.1經營范圍：限于化妝品及相關產品的銷售。9.2經營時間9.2.1營業(yè)時間：每周一至周日，上午10:00至晚上22:00。9.3經營行為規(guī)范9.3.1誠信經營，不得銷售假冒偽劣產品。9.3.2遵守國家法律法規(guī)及商場管理制度。9.4違規(guī)處理9.4.1如有違規(guī)行為，由商場按照相關規(guī)定進行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。10.商場安全管理10.1安全責任10.1.1租賃方負責商場整體的安全管理。10.1.2承租方負責店內顧客及員工的安全管理。10.2安全措施10.2.1定期進行安全檢查，確保消防設施齊全有效。10.2.2加強店內監(jiān)控，確保營業(yè)場所安全。10.3事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，并按規(guī)定報告相關部門。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金或保證金。11.1.2違反經營規(guī)范，造成商場損失。11.2違約責任承擔11.2.1承諾支付違約金，具體金額根據違約情形及損失程度確定。11.3違約金計算11.3.1違約金按每日租金的[百分比]計算。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提前[天數(shù)]天書面通知對方。12.3合同解除后果12.3.1雙方應立即終止租賃關系，并按照合同約定處理剩余事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1[仲裁機構名稱]13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、品牌推廣方案等。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結算、保證金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在履行本合同過程中，經甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益或完成特定任務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，并對其介入行為產生的后果承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，如未約定，則以不超過[金額]人民幣為限。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據本合同和第三方介入協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權根據合同履行情況，提出改進建議或要求甲乙雙方采取相應措施。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔連帶責任。15.6.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入協(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。16.1.2第三方介入的目的和范圍。16.1.3第三方的責任和義務。16.1.4第三方的權利和利益。16.1.5第三方責任限額。16.1.6第三方介入期限。16.1.7保密條款。16.1.8知識產權歸屬。16.1.9合同解除和終止條件。16.1.10爭議解決方式。17.第三方介入的終止17.1第三方介入協(xié)議到期或完成既定任務后，第三方介入終止。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理剩余事宜。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照第三方介入協(xié)議約定分攤。18.2若第三方介入協(xié)議未約定費用分攤方式，則由請求介入的一方承擔。19.第三方介入的記錄和報告19.1第三方應定期向甲乙雙方提交介入工作的記錄和報告。20.第三方介入的保密20.1第三方應遵守本合同的保密條款，對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。21.第三方介入的法律法規(guī)遵守21.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場設施清單詳細要求：包括商場內所有設施的名稱、型號、數(shù)量、位置等。說明：此清單用于雙方確認租賃物的現(xiàn)狀，作為合同附件。2.品牌推廣方案詳細要求：包括推廣活動的具體內容、時間、預算、預期效果等。說明：此方案用于雙方明確品牌推廣的具體執(zhí)行計劃。3.租賃保證金收據詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款方信息等。說明：此收據作為保證金支付的有效憑證。4.商場管理制度詳細要求：包括商場的安全、衛(wèi)生、消防等管理制度。說明：此制度用于規(guī)范商場內的經營活動。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利義務等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的細節(jié)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據逾期天數(shù)，每日按租金總額的[百分比]支付違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期一天，則需支付1000元的違約金。2.違約行為：違反經營規(guī)范責任認定標準：根據違規(guī)程度，給予警告、罰款或終止租賃等處理。示例說明：若發(fā)現(xiàn)銷售假冒偽劣產品，將立即終止租賃，并要求賠償損失。3.違約行為：未按約定進行品牌推廣責任認定標準：根據推廣效果和約定責任，支付相應的違約金。示例說明：若推廣效果未達到預期，根據協(xié)議約定，支付相應的違約金。4.違約行為：未遵守商場管理制度責任認定標準：根據違規(guī)程度，給予警告、罰款或終止租賃等處理。示例說明：若違反消防規(guī)定，將立即終止租賃，并要求賠償損失。5.違約行為：未按約定進行安全管理責任認定標準：根據事故責任，承擔相應的賠償責任。示例說明：若因安全管理不善導致事故，需承擔全部或部分賠償責任。全文完。2024商場租賃協(xié)議書——化妝品店租賃與品牌推廣合作3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限1.4租賃面積及用途1.5租金及支付方式2.租賃物描述2.1租賃物具體位置及現(xiàn)狀2.2租賃物權屬證明2.3租賃物維護責任3.租金及費用3.1租金標準及支付方式3.2水電費及其他相關費用3.3租金調整機制4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維護及保養(yǎng)4.3租賃物損壞及賠償5.租賃物裝修與改建5.1裝修及改建申請5.2裝修及改建審批流程5.3裝修及改建費用及支付6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除流程6.3違約責任及賠償7.商場管理及服務7.1商場管理規(guī)定7.2商場服務內容及標準7.3商場投訴及處理流程8.品牌推廣合作8.1品牌推廣內容8.2品牌推廣費用及支付8.3品牌推廣效果評估9.商場活動及宣傳9.1商場活動策劃及執(zhí)行9.2宣傳物料制作及發(fā)布9.3活動效果評估及反饋10.商場安全保障10.1安全管理制度10.2安全設施及設備10.3應急預案及處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：商場管理制度12.3附件三：品牌推廣方案12.4補充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4租賃面積及用途本合同租賃面積為____平方米，用途為化妝品店。1.5租金及支付方式租金標準為每月人民幣____元整，支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。第二條租賃物描述2.1租賃物具體位置及現(xiàn)狀租賃物位于甲方商場____層____號，目前現(xiàn)狀為____。2.2租賃物權屬證明甲方保證租賃物權屬清晰，并已提供相應的權屬證明文件。2.3租賃物維護責任租賃物在租賃期間由乙方負責維護，確保其處于良好狀態(tài)。第三條租金及費用3.1租金標準及支付方式租金標準如第一條所述，支付方式如第一條所述。3.2水電費及其他相關費用水電費及其他相關費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式另行約定。3.3租金調整機制如市場租金發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，租金可進行相應調整。第四條租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍及限制乙方僅可在租賃物范圍內從事化妝品銷售及相關業(yè)務。4.2租賃物維護及保養(yǎng)乙方應保持租賃物整潔、完好，定期進行清潔和維護。4.3租賃物損壞及賠償因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條租賃物裝修與改建5.1裝修及改建申請乙方如需進行裝修或改建，應提前向甲方提出申請。5.2裝修及改建審批流程裝修及改建申請經甲方審批后，乙方方可進行施工。5.3裝修及改建費用及支付裝修及改建費用由乙方承擔，支付方式如第一條所述。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同解除流程一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方，經雙方確認后生效。6.3違約責任及賠償任何一方違反本合同，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第八條品牌推廣合作8.1品牌推廣內容乙方需在商場內進行品牌推廣活動，包括但不限于產品展示、促銷活動、廣告宣傳等。8.2品牌推廣費用及支付品牌推廣費用總額為人民幣____元，支付方式為____。8.3品牌推廣效果評估雙方應定期對品牌推廣效果進行評估，包括銷售額、顧客滿意度等指標。第九條商場活動及宣傳9.1商場活動策劃及執(zhí)行乙方參與商場的活動策劃，并負責活動的具體執(zhí)行。9.2宣傳物料制作及發(fā)布乙方負責制作與商場活動相關的宣傳物料，并負責在商場內進行發(fā)布。9.3活動效果評估及反饋活動結束后，乙方應向甲方提供活動效果報告，包括活動參與人數(shù)、銷售額等數(shù)據。第十條商場安全保障10.1安全管理制度甲方負責制定并執(zhí)行商場的安全管理制度，確保商場內人員和財產的安全。10.2安全設施及設備商場應配備必要的安全設施及設備，如消防器材、監(jiān)控設備等。10.3應急預案及處理甲方應制定應急預案，并定期進行演練，以應對突發(fā)事件。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.2附件二：商場管理制度附件二包含了商場的管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、服務等。12.3附件三：品牌推廣方案附件三詳細描述了品牌推廣的具體方案，包括活動內容、時間、預算等。12.4補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如第六條所述。13.3合同終止流程合同終止時，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用。第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方等。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃物的安裝、維護或修理服務；（2）提供品牌推廣所需的廣告制作、宣傳策劃等；（3）提供商場活動策劃、執(zhí)行及物料制作等服務；（4）提供法律、財務等咨詢服務；（5）其他經雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請任何第三方介入本合同，需向甲方和乙方提交介入申請，包括服務內容、費用預算、服務期限等。16.2審批程序甲方和乙方應共同審查第三方介入申請，并在____個工作日內作出批準或拒絕的決定。17.第三方責任及權利17.1責任（1）因第三方原因導致的服務質量問題；（2）因第三方原因導致的違約行為；（3）因第三方原因導致的損失或損害。17.2權利（1）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（2）在履行服務職責過程中，依法享有知識產權；（3）根據合同約定，享有其他合法權益。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度及合同約定進行設定。18.2限額范圍（1）因第三方服務導致甲方或乙方的直接經濟損失；（2）因第三方服務導致甲方或乙方的間接經濟損失；（3）因第三方服務導致甲方或乙方的名譽損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲方、乙方各自承擔的職責進行劃分。19.2責任歸屬（1）若第三方違約，由第三方承擔相應責任；（2）若第三方與甲方、乙方共同違約，由各方按比例承擔相應責任；（3）若第三方行為導致甲方或乙方的損失，由第三方承擔主要責任。20.第三方變更及退出20.1變更程序如需變更第三方，應經甲方和乙方同意，并簽訂新的介入協(xié)議。20.2退出程序第三方退出本合同，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并結清所有費用。21.第三方保密義務第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，未經甲方和乙方同意，不得泄露本合同內容及相關商業(yè)秘密。22.第三方其他義務22.1第三方應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.2第三方應遵守商場的各項規(guī)章制度，不得損害商場利益。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入協(xié)議第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方資質證明第三方應提供相應的資質證明文件，以證明其具備履行合同的能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀及權屬證明。說明：本清單為租賃物描述的詳細附件，用于明確租賃物的具體內容和權屬。2.附件二：商場管理制度詳細要求：包含商場的衛(wèi)生、安全、服務等方面的管理制度。說明：本管理制度為商場管理及服務的詳細附件，用于規(guī)范商場運營管理。3.附件三：品牌推廣方案詳細要求：詳細描述品牌推廣的內容、時間、預算及預期效果。說明：本方案為品牌推廣合作的詳細附件，用于明確品牌推廣的具體實施計劃。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任及權利。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：提供第三方具備履行合同能力的相關資質證明文件。說明：本證明為第三方介入的詳細附件，用于確保第三方具備履行合同的能力。6.附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：本協(xié)議為合同履行過程中的詳細附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未經甲方同意擅自改變租賃物用途；（3）未按約定進行裝修或改建；（4）未按約定進行品牌推廣；（5）未按約定參與商場活動；（6）未按約定履行安全保障責任；（7）泄露合同內容及相關商業(yè)秘密；（8）違反商場管理制度。2.責任認定標準：（1）違約行為一經發(fā)生，違約方應立即停止違約行為；（2）違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失；（3）違約方應承擔由此給對方造成的間接經濟損失；（4）違約方應承擔由此給對方造成的精神損害；（5）違約方應承擔由此給對方造成的名譽損失。3.示例說明：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；（2）若第三方在履行服務過程中出現(xiàn)質量問題，乙方有權要求第三方承擔修復或賠償責任；（3）若甲方未按約定提供安全保障，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。全文完。2024商場租賃協(xié)議書——化妝品店租賃與品牌推廣合作4本合同目錄一覽1.1.商場與承租方基本信息1.2.租賃標的物描述1.3.租賃期限及起止時間1.4.租金支付方式及金額1.5.租金調整及遞增條款1.6.保證金繳納及退還1.7.租賃用途及限制1.8.使用權與所有權1.9.維修養(yǎng)護責任1.10.水電費及其他相關費用1.11.違約責任與爭議解決1.12.合同解除條件及程序1.13.合同生效及備案1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1商場與承租方基本信息1.1.1商場名稱：________________________1.1.2商場地址：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.1.5聯(lián)系人姓名：________________________1.1.6聯(lián)系人電話：________________________1.2租賃標的物描述1.2.1租賃物名稱：化妝品店1.2.2租賃物位置：商場二樓，編號為_______號1.2.3租賃物面積：_______平方米1.2.4租賃物現(xiàn)狀：________________________1.3租賃期限及起止時間1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月1.3.2租賃期起止時間以實際交付使用時間為準1.4租金支付方式及金額1.4.1租金金額：每月人民幣_______元整1.4.2支付方式：每月前五日支付，銀行轉賬至商場指定賬戶1.4.3付款憑證：承租方需在支付租金后五日內提供銀行轉賬憑證1.5租金調整及遞增條款1.5.1租金調整：租賃期間租金不得調整1.5.2租金遞增：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金可按市場行情進行調整1.6保證金繳納及退還1.6.1保證金金額：人民幣_______元整1.6.2繳納時間：簽訂本合同之日起_______日內1.6.3退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除合理費用后無息退還1.7租賃用途及限制1.7.1租賃用途：化妝品銷售、品牌推廣及售后服務1.7.2限制事項：不得經營與租賃用途無關的業(yè)務，不得從事違法活動1.8使用權與所有權1.8.1使用權：承租方享有租賃物的使用權，但所有權仍歸商場所有1.8.2使用權限制：承租方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結構及用途1.9維修養(yǎng)護責任1.9.1租賃物維修：租賃期內，租賃物的維修保養(yǎng)責任由承租方承擔1.9.2維修費用：承租方應承擔因正常使用產生的維修費用1.9.3緊急維修：租賃物發(fā)生緊急情況，承租方應立即通知商場，并承擔相應的維修費用1.10水電費及其他相關費用1.10.1水電費：租賃期間，承租方承擔水、電、燃氣等費用1.10.2費用支付：每月前五日支付，銀行轉賬至商場指定賬戶1.10.3費用結算：租賃期滿后，雙方根據實際使用情況進行結算1.11違約責任與爭議解決1.11.1違約責任：如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任1.11.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.12合同解除條件及程序1.12.1解除條件：合同約定的解除條件出現(xiàn)，或一方違約，另一方有權解除合同1.12.2解除程序：解除合同需提前_______日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)1.13合同生效及備案1.13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.13.2備案：本合同簽訂后，雙方應及時向相關主管部門備案1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.1商場與承租方基本信息（續(xù)）8.1.1商場名稱：購物中心8.1.2商場地址：市區(qū)路號8.1.3承租方名稱：化妝品有限公司8.1.4承租方地址：市區(qū)路號8.1.5聯(lián)系人姓名：8.1.6聯(lián)系人電話：138xxxx56788.2租賃標的物描述（續(xù)）8.2.1租賃物名稱：化妝品店8.2.2租賃物位置：購物中心二樓，靠近入口處，編號為A01號8.2.3租賃物面積：50平方米8.2.4租賃物現(xiàn)狀：店鋪裝修完畢，設施齊全，符合開業(yè)條件8.3租賃期限及起止時間（續(xù)）8.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共計5年8.3.2租賃期起止時間以商場實際交付使用時間為準8.4租金支付方式及金額（續(xù)）8.4.1租金金額：每月人民幣10,000元整8.4.2支付方式：每月前五日支付，銀行轉賬至商場指定賬戶8.4.3付款憑證：承租方需在支付租金后五日內提供銀行轉賬憑證8.5租金調整及遞增條款（續(xù)）8.5.1租金調整：租賃期間租金不得調整8.5.2租金遞增：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金按市場行情每年遞增5%8.6保證金繳納及退還（續(xù)）8.6.1保證金金額：人民幣50,000元整8.6.2繳納時間：簽訂本合同之日起5日內8.6.3退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除合理費用后無息退還8.7租賃用途及限制（續(xù)）8.7.1租賃用途：化妝品銷售、品牌推廣及售后服務8.7.2限制事項：不得經營與租賃用途無關的業(yè)務，不得從事違法活動，不得改變店鋪外立面設計8.8使用權與所有權（續(xù)）8.8.1使用權：承租方享有租賃物的使用權，但所有權仍歸商場所有8.8.2使用權限制：承租方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結構及用途，未經商場同意不得轉租8.9維修養(yǎng)護責任（續(xù)）8.9.1租賃物維修：租賃期內，租賃物的維修保養(yǎng)責任由承租方承擔8.9.2維修費用：承租方應承擔因正常使用產生的維修費用8.9.3緊急維修：租賃物發(fā)生緊急情況，承租方應立即通知商場，并承擔相應的維修費用8.10水電費及其他相關費用（續(xù)）8.10.1水電費：租賃期間，承租方承擔水、電、燃氣等費用8.10.2費用支付：每月前五日支付，銀行轉賬至商場指定賬戶8.10.3費用結算：租賃期滿后，雙方根據實際使用情況進行結算8.11違約責任與爭議解決（續(xù)）8.11.1違約責任：如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金8.11.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.12合同解除條件及程序（續(xù)）8.12.1解除條件：合同約定的解除條件出現(xiàn)，或一方違約，另一方有權解除合同8.12.2解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)8.13合同生效及備案（續(xù)）8.13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.13.2備案：本合同簽訂后，雙方應及時向相關主管部門備案8.14其他約定事項（續(xù)）8.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充8.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在商場、承租方和中介方之外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由商場、承租方或中介方邀請或授權第三方提供相關服務或協(xié)助。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入可以是咨詢、評估、審計、維修、裝修、廣告推廣等多種形式。1.2.2第三方介入需經商場、承租方或中介方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。1.3第三方責任限額1.3.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，由于第三方原因導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。1.3.2第三方責任限額由商場、承租方或中介方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。1.4第三方責任劃分1.4.1第三方責任劃分是指在本合同執(zhí)行過程中，由于第三方原因導致的損失，責任由第三方承擔的部分。1.4.2第三方責任劃分依據合作協(xié)議和法律法規(guī)進行。1.5第三方介入后的額外條款1.5.1.1第三方介入需書面通知對方，并取得對方同意；1.5.1.2第三方介入期間，甲乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方行為符合合同要求；1.5.1.3第三方介入期間，甲乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。1.6第三方責權利界定1.6.1第三方權利：1.6.1.1按照合作協(xié)議和法律法規(guī)，享有收取服務費用的權利；1.6.1.2在第三方介入過程中，有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和便利；1.6.1.3有權要求甲乙方在必要時提供相應的擔保。1.6.2第三方義務：1.6.2.1按照合作協(xié)議和法律法規(guī)，履行相關服務或協(xié)助義務；1.6.2.2在第三方介入過程中，應遵守商場、承租方和中介方的相關規(guī)定；1.6.2.3應保證服務質量，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。1.7第三方與其他各方的關系1.7.1第三方與商場的關系：1.7.1.1第三方應接受商場的監(jiān)督和管理；1.7.1.2第三方應遵守商場的相關規(guī)定和制度；1.7.1.3第三方在商場內進行服務或協(xié)助活動，不得影響商場其他商戶的正常經營。1.7.2第三方與承租方的關系：1.7.2.1第三方應接受承租方的監(jiān)督和管理；1.7.2.2第三方應遵守承租方的要求和規(guī)定；1.7.2.3第三方在承租方店內進行服務或協(xié)助活動，不得影響承租方的正常經營。1.7.3第三方與中介方的關系：1.7.3.1第三方應接受中介方的協(xié)調和管理；1.7.3.2第三方應遵守中介方的相關規(guī)定；1.7.3.3第三方在中介方的安排下進行服務或協(xié)助活動，不得損害中介方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片要求：租賃物交付時，雙方需共同拍照留存，作為租賃物現(xiàn)狀的憑證。2.附件二：租金支付憑證要求：承租方支付租金后，需提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付證明。3.附件三：保證金繳納憑證要求：承租方繳納保證金后，需提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付證明。4.附件四：維修養(yǎng)護記錄要求：承租方需定期記錄租賃物的維修養(yǎng)護情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.附件五：水電費及其他相關費用支付憑證要求：承租方支付水電費及其他相關費用后，需提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付證明。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同任何一方提出變更合同內容時，需簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同任何一方提出解除合同時，需簽訂書面解除協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定時間支付租金；1.2承租方未按約定用途使用租賃物；1.3承租方擅自改變租賃物結構或用途；1.4承租方未履行維修養(yǎng)護責任；1.5第三方介入未履行合作協(xié)議中的義務；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1對于未按約定時間支付租金的，承租方應向商場支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2對于未按約定用途使用租賃物的，承租方應立即停止違法行為，并賠償商場因此遭受的損失。2.3對于擅自改變租賃物結構或用途的，承租方應恢復原狀，并賠償商場因此遭受的損失。2.4對于未履行維修養(yǎng)護責任的，承租方應承擔維修養(yǎng)護費用，并賠償商場因此遭受的損失。2.5對于第三方介入未履行合作協(xié)議中的義務的，第三方應承擔違約責任，賠償商場或承租方因此遭受的損失。2.6對于任何一方未履行合同約定的其他義務的，應按照合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1承租方未在約定的時間內支付租金，商場有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。3.2承租方在租賃物內擅自設置貨架，商場有權要求承租方拆除貨架，并賠償因此造成的損失。3.3第三方介入后，未按協(xié)議約定進行維修養(yǎng)護，商場有權要求第三方承擔維修養(yǎng)護費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024商場租賃協(xié)議書——化妝品店租賃與品牌推廣合作5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1商場位置及面積2.2租賃物性質3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整條款4.租賃費用及支付4.1物業(yè)管理費4.2公共設施使用費4.3其他相關費用5.租賃物使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4違約責任6.品牌推廣合作6.1合作內容6.2推廣方式6.3推廣費用6.4推廣效果評估7.商場運營管理7.1商場規(guī)章制度7.2營業(yè)時間7.3貨品陳列要求7.4客戶服務規(guī)范8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3退還條件9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1商場平面圖13.2租賃物清單13.3品牌推廣計劃書14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________傳真：___________電子郵箱：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________傳真：___________電子郵箱：___________2.租賃物描述2.1商場位置及面積商場地址：___________租賃區(qū)域面積：___________平方米2.2租賃物性質租賃物為商場內指定區(qū)域，用于化妝品店經營。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額租金總額：人民幣____元整。3.3付款方式租金支付方式：每月____日前支付當月租金。3.4租金調整條款租金在租賃期限內保持不變，除非雙方另有約定。4.租賃費用及支付4.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費按商場收費標準執(zhí)行，每月支付人民幣____元。4.2公共設施使用費公共設施使用費按商場收費標準執(zhí)行，每月支付人民幣____元。4.3其他相關費用其他相關費用包括但不限于：水電費、網絡費等，按實際使用情況支付。5.租賃物使用與管理5.1使用范圍租賃物僅用于化妝品店經營，不得用于其他用途。5.2使用限制未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。5.3維護責任承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.4違約責任承租方違反使用限制，出租方有權解除合同并要求賠償損失。6.品牌推廣合作6.1合作內容承租方同意參與出租方的品牌推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。6.2推廣方式推廣方式包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動贊助等。6.3推廣費用推廣費用由出租方承擔，具體費用根據推廣方案確定。6.4推廣效果評估推廣效果評估以雙方約定的指標為準，如銷售額增長率、品牌知名度提升等。7.商場運營管理7.1商場規(guī)章制度承租方須遵守商場的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。7.2營業(yè)時間商場營業(yè)時間為每天____點至____點。7.3貨品陳列要求承租方須按照商場規(guī)定的要求進行