2024年房地產(chǎn)分銷代理與電商合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷代理與電商合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理項(xiàng)目概述2.2代理區(qū)域2.3代理期限3.合作方式及費(fèi)用3.1合作方式3.2代理費(fèi)用3.3費(fèi)用結(jié)算方式4.代理項(xiàng)目推廣4.1推廣內(nèi)容4.2推廣渠道4.3推廣時(shí)間5.電商合作5.1電商平臺(tái)5.2電商平臺(tái)合作內(nèi)容5.3電商平臺(tái)費(fèi)用及結(jié)算6.傭金結(jié)算6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金結(jié)算時(shí)間6.3傭金支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.不可抗力條款11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：代理項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：推廣方案12.3附件三：電商平臺(tái)合作協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目類型：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2代理區(qū)域具體代理區(qū)域：____________________2.3代理期限代理起始日期：____________________代理終止日期：____________________3.合作方式及費(fèi)用3.1合作方式甲方委托乙方在約定的代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)。3.2代理費(fèi)用代理費(fèi)用為：____________________（人民幣大寫）3.3費(fèi)用結(jié)算方式代理費(fèi)用按季度結(jié)算，甲方于每季度一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)季度代理費(fèi)用。4.代理項(xiàng)目推廣4.1推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于：線上廣告、線下活動(dòng)、媒體報(bào)道等。4.2推廣渠道線上推廣渠道：____________________線下推廣渠道：____________________4.3推廣時(shí)間推廣時(shí)間為：____________________5.電商合作5.1電商平臺(tái)合作電商平臺(tái)：____________________5.2電商平臺(tái)合作內(nèi)容電商平臺(tái)合作內(nèi)容包括但不限于：產(chǎn)品上架、訂單處理、售后服務(wù)等。5.3電商平臺(tái)費(fèi)用及結(jié)算電商平臺(tái)費(fèi)用為：____________________（人民幣大寫）電商平臺(tái)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月電商平臺(tái)費(fèi)用。6.傭金結(jié)算6.1傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際銷售業(yè)績計(jì)算，具體計(jì)算方式為：____________________6.2傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為：____________________6.3傭金支付方式傭金支付方式為：____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任（1）向守約方支付違約金，違約金為：____________________（人民幣大寫）；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失等間接損失；（4）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）結(jié)算未清的款項(xiàng)；（2）返還各自擁有的資料、文件等；10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合作方式、代理費(fèi)用、推廣內(nèi)容等。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。12.合同附件12.1附件一：代理項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：推廣方案12.3附件三：電商平臺(tái)合作協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以合同份數(shù)不同為由拒絕履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、市場調(diào)查等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣、廣告宣傳、渠道拓展等；（3）參與項(xiàng)目的實(shí)施與管理，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（4）提供金融服務(wù)、融資支持等。16.第三方介入的程序與要求16.1介入程序甲乙雙方在必要時(shí)引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制等。16.2介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；（3）根據(jù)合同約定，享有其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為：____________________（人民幣大寫）；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；（2）第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付；（2）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。19.3合作關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)互相支持、配合；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。20.2第三方退出（1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按合同約定處理相關(guān)事宜；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代理項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模、價(jià)格等信息。明確代理項(xiàng)目的銷售目標(biāo)、推廣計(jì)劃等。說明：該附件作為合同附件，用于明確雙方代理項(xiàng)目的具體內(nèi)容。2.附件二：推廣方案要求：詳細(xì)描述線上和線下推廣的具體措施、時(shí)間表、預(yù)算等。明確推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣工作。3.附件三：電商平臺(tái)合作協(xié)議要求：明確電商平臺(tái)合作的具體內(nèi)容、費(fèi)用、結(jié)算方式等。規(guī)定雙方在電商平臺(tái)上的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方在電商平臺(tái)上的合作行為。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。規(guī)定第三方與其他各方的合作方式。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。說明：該附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；擅自變更合同內(nèi)容；違反保密條款；違反法律法規(guī)；第三方違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照附件五；違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式參照附件五；違約金及賠償金的計(jì)算方式參照附件五。示例說明：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約行為。違約金為未支付費(fèi)用總額的：____________________（人民幣大寫）；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：____________________（人民幣大寫）；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，視為違約行為。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：____________________（人民幣大寫）。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與電商合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.2代理范圍2.3電商合作方式2.4合作期限3.代理費(fèi)用及支付3.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金結(jié)算周期4.3傭金支付方式4.4傭金支付時(shí)間5.電商推廣及運(yùn)營5.1電商平臺(tái)選擇5.2推廣內(nèi)容與方式5.3運(yùn)營管理5.4數(shù)據(jù)分析與報(bào)告6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1內(nèi)容版權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3侵權(quán)責(zé)任7.信息保密7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2合同附件12.3合同的修訂與補(bǔ)充13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式13.3簽署日期14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情14.2附件二：代理協(xié)議14.3附件三：電商推廣方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房地產(chǎn)分銷代理與電商合作合同”。1.2合同雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：___________；乙方（電商合作方）名稱：___________。1.3合同簽訂日期：___________。1.4合同有效期：自___________起至___________止。1.5合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷代理與電商合作，雙方共同推廣甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。2.合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于___________，項(xiàng)目類型為___________，總面積為___________平方米，其中住宅面積為___________平方米，商業(yè)面積為___________平方米。2.2代理范圍：乙方負(fù)責(zé)在指定的電商平臺(tái)（如：___________）上對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣、銷售，并接受甲方委托的咨詢和成交服務(wù)。2.3電商合作方式：雙方采用線上銷售模式，甲方提供項(xiàng)目資料、價(jià)格、優(yōu)惠等信息，乙方負(fù)責(zé)在電商平臺(tái)上進(jìn)行展示和推廣。2.4合作期限：本合同合作期限為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.代理費(fèi)用及支付3.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按___________比例收取代理費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用采用___________方式支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方每月___________日提交上一個(gè)月的銷售業(yè)績及代理費(fèi)用清單，甲方于___________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按___________比例計(jì)算傭金。4.2傭金結(jié)算周期：傭金結(jié)算周期為___________，乙方于每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后___________日內(nèi)提交傭金申請(qǐng)。4.3傭金支付方式：傭金采用___________方式支付。4.4傭金支付時(shí)間：甲方于每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后___________日內(nèi)支付相應(yīng)傭金。5.電商推廣及運(yùn)營5.1電商平臺(tái)選擇：乙方選擇___________作為合作電商平臺(tái)，負(fù)責(zé)在平臺(tái)上進(jìn)行項(xiàng)目推廣。5.2推廣內(nèi)容與方式：乙方負(fù)責(zé)制作項(xiàng)目推廣頁面，包括但不限于項(xiàng)目介紹、圖片、視頻等，采用___________方式進(jìn)行推廣。5.3運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)電商平臺(tái)上的日常運(yùn)營工作，包括但不限于回復(fù)咨詢、處理訂單、維護(hù)客戶關(guān)系等。5.4數(shù)據(jù)分析與報(bào)告：乙方每月向甲方提交項(xiàng)目推廣運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于訪問量、瀏覽量、咨詢量、成交量等數(shù)據(jù)。6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1內(nèi)容版權(quán)歸屬：甲方對(duì)項(xiàng)目資料、圖片、視頻等享有版權(quán)，乙方在合作期間使用上述內(nèi)容需獲得甲方授權(quán)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止。6.3侵權(quán)責(zé)任：如因侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.信息保密7.1信息保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、客戶信息、價(jià)格信息、市場分析等。7.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致?lián)p失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；8.1.2任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；8.1.3任何一方故意拖延或拒絕支付費(fèi)用；8.1.4任何一方違反合同約定的推廣和運(yùn)營要求。8.2.1立即停止違約行為；8.2.2向守約方支付違約金，違約金金額為___________；8.2.3恢復(fù)守約方因違約行為所遭受的損失；8.2.4承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2解除程序：解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并采取必要的措施保障合同解除后的合法權(quán)益。10.3.1乙方應(yīng)停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng)；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理客戶關(guān)系和項(xiàng)目資料。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因被撤銷或解除。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理客戶關(guān)系和項(xiàng)目資料；11.3.3雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益。12.其他約定12.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情、代理協(xié)議、電商推廣方案等。12.3合同的修訂與補(bǔ)充：本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2簽署方式：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.3簽署日期：本合同簽署日期為___________。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情14.2附件二：代理協(xié)議14.3附件三：電商推廣方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或?qū)崿F(xiàn)合同約定的特定目標(biāo)。16.第三方介入程序16.1第三方引入：任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入合同，但需征得另一方的同意。16.2第三方協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.1第三方介入的目的和范圍；17.2.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.2.3第三方的能力和信譽(yù)；17.2.4合同雙方協(xié)商一致的其他因素。17.3責(zé)任限額的履行：第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1合同相對(duì)性原則：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任；18.1.2合同約定原則：第三方責(zé)任應(yīng)優(yōu)先按照合同約定履行；18.1.3法律責(zé)任原則：第三方違反法律規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定：18.2.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任；18.2.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；19.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整；19.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分；19.2.4合同其他相關(guān)條款的調(diào)整。20.第三方介入后的合同解除20.1.1第三方嚴(yán)重違約；20.1.2第三方無法履行合同義務(wù)；20.1.3合同約定的解除條件成就。20.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前___________日書面通知其他各方，并采取必要的措施保障合同解除后的合法權(quán)益。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，爭議解決方式應(yīng)參照本合同第9條的規(guī)定。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、戶型面積、價(jià)格等信息。說明：此附件作為甲方提供的基本信息，用于乙方進(jìn)行推廣和銷售。2.附件二：代理協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、傭金結(jié)算方式等條款。說明：此附件作為甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，確保雙方權(quán)益。3.附件三：電商推廣方案要求：詳細(xì)規(guī)劃電商平臺(tái)的選擇、推廣內(nèi)容、推廣方式、運(yùn)營策略等。說明：此附件作為乙方推廣項(xiàng)目的具體執(zhí)行方案，確保推廣效果。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等。說明：此附件作為項(xiàng)目合法性的證明文件，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行推廣，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行推廣或運(yùn)營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)賠償甲方因推廣不力造成的損失。3.違約行為：第三方違反保密條款，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的解除條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方在合同未到期前擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與電商合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.分銷代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供2.2房地產(chǎn)銷售推廣2.3房地產(chǎn)客戶服務(wù)2.4房地產(chǎn)售后服務(wù)3.電商合作服務(wù)內(nèi)容3.1電商平臺(tái)接入3.2房地產(chǎn)產(chǎn)品展示3.3線上交易流程3.4電商售后服務(wù)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3合作續(xù)約條件5.分銷代理費(fèi)用5.1分銷代理費(fèi)用構(gòu)成5.2分銷代理費(fèi)用支付方式5.3分銷代理費(fèi)用結(jié)算周期6.電商合作費(fèi)用6.1電商合作費(fèi)用構(gòu)成6.2電商合作費(fèi)用支付方式6.3電商合作費(fèi)用結(jié)算周期7.傭金及提成7.1傭金及提成比例7.2傭金及提成計(jì)算方法7.3傭金及提成支付時(shí)間8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效法律依據(jù)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息13.2附件二：電商平臺(tái)接入?yún)f(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同未盡事宜解釋權(quán)14.3合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)分銷商）名稱：1.1.2甲方注冊(cè)地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2合同簽訂目的1.2.1本合同旨在明確甲方作為房地產(chǎn)分銷商與乙方（電商平臺(tái)）之間的合作關(guān)系，共同推廣銷售乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2通過合作，實(shí)現(xiàn)甲方在房地產(chǎn)分銷領(lǐng)域的業(yè)務(wù)拓展和乙方在線上銷售渠道的拓展。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方在乙方平臺(tái)上銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型。1.3.2本合同適用于甲方在乙方平臺(tái)上進(jìn)行的線上推廣和銷售活動(dòng)。第二條分銷代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、地理位置、建筑類型、面積、價(jià)格等。2.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目信息的及時(shí)更新，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.2房地產(chǎn)銷售推廣2.2.1甲方應(yīng)利用自身資源和渠道，對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣，包括但不限于廣告宣傳、市場調(diào)研、客戶推薦等。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行線上推廣活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布項(xiàng)目信息、舉辦線上活動(dòng)等。2.3房地產(chǎn)客戶服務(wù)2.3.1甲方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括解答客戶疑問、協(xié)助客戶看房、辦理購房手續(xù)等。2.3.2甲方應(yīng)確?？蛻舴?wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。2.4房地產(chǎn)售后服務(wù)2.4.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括處理客戶投訴、解決購房后的問題等。2.4.2甲方應(yīng)確保售后服務(wù)的及時(shí)性和有效性。第三條電商合作服務(wù)內(nèi)容3.1電商平臺(tái)接入3.1.1乙方應(yīng)提供符合甲方需求的電商平臺(tái)接入服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、平臺(tái)使用培訓(xùn)等。3.1.2乙方應(yīng)確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，保障甲方在平臺(tái)上銷售項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2房地產(chǎn)產(chǎn)品展示3.2.1乙方應(yīng)在平臺(tái)上展示甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目圖片、視頻、文字描述等。3.2.2乙方應(yīng)確保展示內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3線上交易流程3.3.1乙方應(yīng)提供便捷的線上交易流程，包括在線支付、合同簽訂、房屋過戶等。3.3.2乙方應(yīng)確保交易流程的安全性、合規(guī)性。3.4電商售后服務(wù)3.4.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的電商售后服務(wù)，包括處理客戶投訴、解決交易問題等。3.4.2乙方應(yīng)確保售后服務(wù)的及時(shí)性和有效性。第四條合作期限4.1合作起始時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止時(shí)間4.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作續(xù)約條件4.3.1合作期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.3.2續(xù)約條件應(yīng)與本合同基本一致，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條分銷代理費(fèi)用5.1分銷代理費(fèi)用構(gòu)成5.1.1分銷代理費(fèi)用包括但不限于傭金、推廣費(fèi)用等。5.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成由雙方在合同中約定。5.2分銷代理費(fèi)用支付方式5.2.1分銷代理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。5.3分銷代理費(fèi)用結(jié)算周期5.3.1分銷代理費(fèi)用結(jié)算周期為每月，甲方應(yīng)在每月____日前提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。第六條電商合作費(fèi)用6.1電商合作費(fèi)用構(gòu)成6.1.1電商合作費(fèi)用包括但不限于平臺(tái)使用費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。6.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成由雙方在合同中約定。6.2電商合作費(fèi)用支付方式6.2.1電商合作費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。6.3電商合作費(fèi)用結(jié)算周期6.3.1電商合作費(fèi)用結(jié)算周期為每月，乙方應(yīng)在每月____日前提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。第七條傭金及提成7.1傭金及提成比例7.1.1甲方根據(jù)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售情況，按約定的比例提取傭金及提成。7.1.2具體比例由雙方在合同中約定。7.2傭金及提成計(jì)算方法7.2.1傭金及提成計(jì)算方法按實(shí)際銷售金額或銷售數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。7.2.2計(jì)算方法由雙方在合同中約定。7.3傭金及提成支付時(shí)間7.3.1傭金及提成在每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方約定。第八條信息保密8.1保密信息范圍8.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露、損壞或丟失。8.3保密期限8.3.1本合同中的保密信息保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行推廣義務(wù)、泄露保密信息、未按時(shí)提供項(xiàng)目信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2.2違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1違約金和賠償金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方約定。9.3.2違約金和賠償金的支付時(shí)間應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效法律依據(jù)12.3.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息13.1.1附件一應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，如項(xiàng)目簡介、地理位置、建筑類型、面積、價(jià)格等。13.2附件二：電商平臺(tái)接入?yún)f(xié)議13.2.1附件二應(yīng)包括電商平臺(tái)接入的具體條款，如平臺(tái)使用規(guī)則、數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜解釋權(quán)14.2.1本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議14.3.1如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年房地產(chǎn)分銷代理與電商合作合同中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于：法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商、營銷策劃公司、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行的，賠償金額不超過合同總金額的____%。3.1.2第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過實(shí)際損失金額的____%。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。第五條第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方、其他第三方以及合同外的相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合作的一方，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。6.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由