2024年度土地租賃合同解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時間4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.2.土地使用要求4.3.土地使用限制5.合同解除條件5.1.合同解除事由5.2.合同解除程序5.3.合同解除通知6.解除后的處理事項(xiàng)6.1.土地歸還6.2.租金結(jié)算6.3.損壞賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同附件10.1.土地租賃合同副本10.2.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人12.合同變更12.1.變更事由12.2.變更程序12.3.變更通知13.合同解除通知13.1.解除通知內(nèi)容13.2.解除通知期限13.3.解除通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____________________元3.2支付方式：____________________3.3付款時間：每月____日前支付上月租金4.土地使用條件4.1土地使用范圍：____________________4.2土地使用要求：____________________4.3土地使用限制：____________________5.合同解除條件5.1合同解除事由：____________________5.2合同解除程序：____________________5.3合同解除通知：雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除事由6.解除后的處理事項(xiàng)6.1土地歸還：承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并退還給出租方6.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，扣除已產(chǎn)生費(fèi)用后，多退少補(bǔ)6.3損壞賠償：如因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方違約行為：未按合同約定提供符合使用條件的土地；無正當(dāng)理由單方面解除合同；未按時收取租金。8.1.2承租方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變土地用途；未按時歸還土地；損壞土地或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任：承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；出租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給承租方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2承租方違約責(zé)任：出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出租方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1賠償金額：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過合同總金額的____%；如因違約造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2賠償方式：賠償金應(yīng)一次性支付，支付方式為____________________。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2雙方簽署后的____個工作日內(nèi)，出租方將土地交付承租方使用。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1土地租賃合同副本10.2土地權(quán)屬證明文件10.3土地使用規(guī)劃許可證10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人：出租方代表簽名：____________________承租方代表簽名：____________________12.合同變更12.1變更事由：____________________12.2變更程序：____________________12.3變更通知：雙方應(yīng)在變更后____個工作日內(nèi)書面通知對方。13.合同解除通知13.1解除通知內(nèi)容：應(yīng)包括解除事由、解除日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。13.2解除通知期限：應(yīng)在合同解除前____個工作日送達(dá)對方。13.3解除通知送達(dá)：通過____________________方式送達(dá)，送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下，第三方介入有助于保證合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求；17.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方；18.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。19.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；依法對甲乙雙方的違約行為提出建議或采取相應(yīng)措施。19.2第三方的義務(wù)：保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照約定提供專業(yè)服務(wù)；對甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%；如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；甲方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保其合法性，否則甲方對第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；乙方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保其合法性，否則乙方對第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容；22.2合同變更后，原合同條款與本條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的終止24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時終止與第三方的合作關(guān)系；24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。25.第三方介入的記錄和文件25.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同保存；25.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)文件和記錄歸檔備查。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同副本：詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同的主要內(nèi)容。2.土地權(quán)屬證明文件：包括土地證、土地使用權(quán)證等，證明土地的權(quán)屬情況。3.土地使用規(guī)劃許可證：證明土地使用的合法性和規(guī)劃要求。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)記錄第三方介入的條款，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.支付憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等，證明雙方的資金往來。6.損壞賠償清單：記錄土地或設(shè)施損壞的情況，以及賠償金額的確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、時間、方式等。9.第三方評估報告：第三方對土地、設(shè)施等進(jìn)行評估的書面報告。10.第三方審計報告：第三方對甲乙雙方財務(wù)狀況進(jìn)行審計的書面報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2承租方擅自改變土地用途；1.3出租方未按時提供符合使用條件的土地；1.4雙方未按約定履行合同解除程序；1.5第三方未按約定履行監(jiān)督或服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，但最高不超過合同總金額的____%。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按合同約定提供符合使用條件的土地，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備損壞損失等。3.2示例二：若乙方擅自改變土地用途，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。3.3示例三：若第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的2.土地租賃合同解除原因3.土地租賃合同解除條件4.土地租賃合同解除期限5.土地租賃合同解除程序6.土地租賃合同解除后的補(bǔ)償7.土地租賃合同解除后的土地使用8.土地租賃合同解除后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.土地租賃合同解除后的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算10.土地租賃合同解除后的爭議解決11.合同解除后的保密條款12.合同解除后的通知義務(wù)13.合同解除后的解除效力14.合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.2乙方因經(jīng)營需要，現(xiàn)決定解除原合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除原合同的協(xié)議。第二條土地租賃合同解除原因2.1乙方因經(jīng)營需要，決定提前終止土地租賃；2.2雙方在原合同中約定的解除條件已成就。第三條土地租賃合同解除條件3.1乙方提前書面通知甲方解除原合同；3.2甲方在收到乙方解除通知之日起，確認(rèn)解除原合同的條件已成就。第四條土地租賃合同解除期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2原合同自本協(xié)議生效之日起解除。第五條土地租賃合同解除程序5.1乙方應(yīng)在解除原合同前，將解除原合同的意向通知甲方；5.2雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起，辦理原合同解除手續(xù)；5.3雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起，辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。第六條土地租賃合同解除后的補(bǔ)償6.1乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付解除原合同的補(bǔ)償費(fèi)用；6.2甲方應(yīng)在收到乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第七條土地租賃合同解除后的土地使用7.1原合同解除后，乙方不再享有原合同約定的土地使用權(quán)；7.2甲方應(yīng)在原合同解除后，將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給第三方；7.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八條土地租賃合同解除后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1原合同解除后，乙方不再擁有租賃土地的權(quán)屬；8.2甲方應(yīng)將租賃土地的權(quán)屬依法轉(zhuǎn)讓給第三方；8.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后，配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.4甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，向乙方提供相關(guān)證明文件。第九條土地租賃合同解除后的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算9.1雙方應(yīng)按照原合同約定，結(jié)算解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；9.2雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，完成費(fèi)用結(jié)算；9.3若雙方對費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條土地租賃合同解除后的爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除后的保密條款11.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2保密義務(wù)在本協(xié)議解除后仍繼續(xù)有效，直至所有保密信息不再具有保密價值。第十二條合同解除后的通知義務(wù)12.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時將變更后的聯(lián)系方式通知對方；12.2任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方無法聯(lián)系或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同解除后的解除效力13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；13.2本協(xié)議的解除不影響雙方在原合同項(xiàng)下已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同解除后的其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織；15.2第三方可以是中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)專家等，其介入的目的是為了協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于合同履行過程中的咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)；16.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；17.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；17.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1.1提供專業(yè)意見或建議；18.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；18.1.3參與合同的協(xié)商和調(diào)解；18.1.4在必要時，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供仲裁或訴訟服務(wù)。18.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.2.2根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.3在履行職責(zé)過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定共同承擔(dān)；19.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任；21.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；21.3第三方介入的事宜，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.第三方變更及退出22.1若第三方在介入過程中，因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；22.2第三方退出介入時，應(yīng)向甲乙雙方提供書面通知，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地租賃合同解除協(xié)議》正本要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，簽字蓋章齊全，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.《原土地租賃合同》副本3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、保密條款等，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單要求：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)明確列出服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時間等。6.土地使用權(quán)變更登記申請表要求：申請表內(nèi)容完整，包括甲方、乙方、第三方信息，以及土地使用權(quán)變更的具體內(nèi)容。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)、違約金、賠償金等。8.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期租金及違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃土地或使用土地不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若乙方未按時交付租賃土地，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，或因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密條款、通知義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1土地租賃合同的基本情況1.2雙方合作情況概述2.解除原因及依據(jù)2.1解除原因2.2法律依據(jù)3.解除方式及程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除程序4.土地使用權(quán)的返還4.1土地使用權(quán)返還的時間4.2土地使用權(quán)的返還方式4.3土地使用權(quán)的返還條件5.租金及押金的退還5.1租金退還5.2押金退還5.3退還方式及期限6.資產(chǎn)及設(shè)備處理6.1資產(chǎn)清單6.2設(shè)備清單6.3資產(chǎn)及設(shè)備處理方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：資產(chǎn)清單11.3附件三：設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同變更及解除12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署單位名稱及印章14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1土地租賃合同的基本情況1.2雙方合作情況概述自______年起，甲方將租賃地塊出租給乙方使用，乙方在該地塊上從事______業(yè)務(wù)。在合同履行期間，雙方合作良好，共同實(shí)現(xiàn)了預(yù)期目標(biāo)。2.解除原因及依據(jù)2.1解除原因根據(jù)雙方實(shí)際情況，甲方因______原因（如：項(xiàng)目調(diào)整、政策變化等）決定解除與乙方的土地租賃合同。2.2法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除本土地租賃合同。3.解除方式及程序3.1解除通知甲方應(yīng)于______日前向乙方發(fā)出書面解除通知，乙方收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)。3.2解除期限本合同自解除通知發(fā)出之日起______日后解除，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。3.3解除程序3.3.1甲方應(yīng)向乙方支付解除合同期間的租金，乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金。3.3.2雙方應(yīng)共同對租賃地塊內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。3.3.3雙方應(yīng)在解除合同后______日內(nèi)，將租賃地塊恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。4.土地使用權(quán)的返還4.1土地使用權(quán)返還的時間乙方應(yīng)在本合同解除之日起______日內(nèi)，將租賃地塊的使用權(quán)無償返還給甲方。4.2土地使用權(quán)的返還方式乙方應(yīng)將租賃地塊的使用權(quán)完整、完好地返還給甲方，不得有任何損壞、破壞或改變。4.3土地使用權(quán)的返還條件4.3.1乙方應(yīng)確保租賃地塊內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備在返還時處于良好狀態(tài)。4.3.2乙方應(yīng)確保租賃地塊的植被、地貌等不受損害，恢復(fù)原狀。5.租金及押金的退還5.1租金退還甲方應(yīng)在本合同解除之日起______日內(nèi)，將解除合同期間的租金全額退還給乙方。5.2押金退還甲方應(yīng)在本合同解除之日起______日內(nèi)，將乙方已支付的押金全額退還給乙方。5.3退還方式及期限5.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及押金退還給乙方。5.3.2退還期限為______個工作日。6.資產(chǎn)及設(shè)備處理6.1資產(chǎn)清單本合同附件一列明了租賃地塊內(nèi)的資產(chǎn)清單，包括但不限于：______。6.2設(shè)備清單本合同附件二列明了租賃地塊內(nèi)的設(shè)備清單，包括但不限于：______。6.3資產(chǎn)及設(shè)備處理方式6.3.1雙方應(yīng)共同對租賃地塊內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。6.3.2乙方應(yīng)在解除合同后______日內(nèi)，將租賃地塊內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備退還給甲方。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露、損毀或丟失。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付租金或押金；8.1.2乙方未按約定使用土地，造成土地、設(shè)施損壞；8.1.3甲方未按約定提供土地或設(shè)施；8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；8.1.5雙方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1情形，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算；8.2.2對于8.1.2情形，乙方應(yīng)賠償甲方因土地、設(shè)施損壞造成的損失；8.2.3對于8.1.3情形，甲方應(yīng)賠償乙方因未提供土地或設(shè)施造成的損失；8.2.4對于8.1.4情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.5對于8.1.5情形，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到對方索賠通知之日起______日內(nèi)，支付違約賠償金；8.3.2若違約方逾期支付賠償金，應(yīng)按日支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，要求在______日內(nèi)解決；9.3.3若在規(guī)定期限內(nèi)仍未解決，任何一方均可根據(jù)9.1條款選擇爭議解決方式。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)共同對租賃地塊內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：資產(chǎn)清單11.3附件三：設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。12.3合同變更及解除本合同變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：______；職務(wù)：______；乙方代表：______；職務(wù)：______；13.3簽署單位名稱及印章甲方單位名稱：______；印章：______；乙方單位名稱：______；印章：______。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在附件中列明；15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；15.3.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定；17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定；17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；17.3.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件；18.3第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)情況；18.4第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)