茶園租賃合同：茶葉品牌推廣協(xié)議

茶園租賃合同：茶葉品牌推廣協(xié)議合同編號：__________茶園租賃合同：茶葉品牌推廣協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于中國境內(nèi)的一處茶園，乙方希望租賃該茶園進(jìn)行茶葉品牌的推廣活動，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃茶園的基本情況1.1甲方出租的茶園位于中國境內(nèi)，占地面積為：__________平方米。1.2乙方租賃的茶園期限為：__________年，自：__________年__________月__________日起至：__________年__________月__________日止。第二條租賃茶園的使用目的2.1乙方租賃茶園的目的為：進(jìn)行茶葉品牌的推廣活動。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證茶園的使用符合法律法規(guī)及甲方的要求。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（1）租金支付期限為：每季度支付一次，每次支付租金的__________%。（2）乙方應(yīng)在每季度的前__________日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)妥善保管茶園，不得擅自改變茶園的用途。4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證茶園的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證茶園的權(quán)屬清晰，不得有任何爭議。5.2甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證茶園的設(shè)施完好，不得影響乙方的使用。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與茶園租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議第三條的規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2如甲方未按照本協(xié)議第五條的規(guī)定保證茶園的設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明文件2.乙方茶葉品牌推廣計(jì)劃書3.租賃合同履行期間的安全評估報(bào)告4.租賃合同履行期間的維修保養(yǎng)記錄5.茶園租賃費(fèi)用支付憑證6.茶園租賃使用期間的法律法規(guī)遵守證明7.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用茶園，改變茶園用途，視為違約。3.乙方在茶園內(nèi)發(fā)生違法行為，視為違約。4.甲方未按約定保證茶園設(shè)施完好，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。6.其他雙方協(xié)商確定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指茶園的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將茶園出租給承租方。2.承租方：指租賃茶園并支付租金的一方，負(fù)責(zé)在茶園內(nèi)進(jìn)行茶葉品牌推廣活動。3.租金：指承租方為使用茶園而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.茶園：指甲方出租給乙方的用于茶葉品牌推廣活動的場所。6.其他合同中涉及的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.茶園設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，若因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方變更推廣計(jì)劃：雙方協(xié)商調(diào)整，如需提前解除合同，按協(xié)議約定辦理。4.茶園內(nèi)發(fā)生安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求。6.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃茶園進(jìn)行茶葉品牌推廣活動。2.甲方出租茶園給乙方，獲取租金收益。3.