2024年南通場(chǎng)地出租標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南通場(chǎng)地出租標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.使用范圍2.1租賃用途2.2禁止用途2.3使用時(shí)間3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1場(chǎng)地維護(hù)3.2設(shè)施保養(yǎng)3.3維修責(zé)任4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1投保要求4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他條款9.1許可和批準(zhǔn)9.2通知與送達(dá)9.3合同的變更與補(bǔ)充10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3見(jiàn)證方簽字12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定14.1雙方其他約定14.2第三方其他約定第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.1.1出租方出租給承租方的場(chǎng)地位于江蘇省南通市，具體地址為【填寫具體地址】。1.1.2出租方保證所出租的場(chǎng)地符合承租方的租賃用途，且具備承租方開(kāi)展業(yè)務(wù)所需的條件。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為【填寫租賃開(kāi)始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【填寫租賃月數(shù)】個(gè)月。1.2.2如承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限。1.3租賃費(fèi)用1.3.1承租方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為【填寫每月租賃費(fèi)用金額】。1.3.2租賃費(fèi)用支付方式為承租方每月【填寫支付日期】前將租金支付至出租方指定的賬戶。1.3.3出租方應(yīng)在收到租賃費(fèi)用后【填寫確認(rèn)收到租金時(shí)間】?jī)?nèi)出具正規(guī)發(fā)票。2.使用范圍2.1租賃用途2.1.1承租方租賃場(chǎng)地的用途為【填寫承租方租賃目的】。2.1.2承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2禁止用途2.2.1.1【填寫禁止用途1】2.2.1.2【填寫禁止用途2】2.2.1.3【填寫禁止用途3】2.3使用時(shí)間2.3.1承租方可在租賃期限內(nèi)的每日【填寫開(kāi)放時(shí)間】?jī)?nèi)使用場(chǎng)地。2.3.2承租方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1場(chǎng)地維護(hù)3.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)地安全。3.1.2承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。3.2設(shè)施保養(yǎng)3.2.1承租方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，定期進(jìn)行保養(yǎng)。3.2.2承租方不得擅自拆卸、改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3維修責(zé)任3.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3.2因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1投保要求4.1.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃場(chǎng)地及設(shè)施。4.1.2保險(xiǎn)金額不得低于雙方約定的最低保險(xiǎn)金額。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。4.3保險(xiǎn)理賠4.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。5.違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】。5.1.2承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】。5.2違約責(zé)任5.2.1出租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。5.2.2承租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。5.3違約賠償5.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.解除與終止6.1解除條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除本合同。6.1.2如承租方未8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任一方可向南通市相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，任一方可向南通市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑8.3.1雙方同意，如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至南通市有管轄權(quán)的人民法院解決。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋9.2.1本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。10.其他條款10.1許可和批準(zhǔn)10.1.1承租方應(yīng)自行辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)。10.1.2出租方應(yīng)給予必要的協(xié)助，提供相關(guān)文件和證明材料。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的事宜。10.2.2通知和送達(dá)可采用電子郵件、快遞、掛號(hào)信等形式，自對(duì)方確認(rèn)收悉之日起生效。10.3合同的變更與補(bǔ)充10.3.1任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.1.1附件中包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的使用功能和界限。11.2租賃設(shè)施清單11.2.1附件中列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。11.3其他相關(guān)文件11.3.1附件中包含與租賃場(chǎng)地和設(shè)施相關(guān)的其他文件，如使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.1.1本合同由出租方簽字或蓋章確認(rèn)，代表出租方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。12.2承租方簽字12.2.1本合同由承租方簽字或蓋章確認(rèn)，代表承租方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。12.3見(jiàn)證方簽字12.3.1如必要時(shí)，可由見(jiàn)證方簽字或蓋章，證明雙方在合同上的簽字或蓋章真實(shí)有效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同的生效時(shí)間為【填寫合同生效日期】。14.其他約定14.1雙方其他約定14.1.1雙方在合同之外的其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式訂立，并與本合同具有同等法律效力。14.2第三方其他約定14.2.1如涉及第三方權(quán)益的，第三方應(yīng)簽署同意文件，確認(rèn)本合同內(nèi)容對(duì)其有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖1.1附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的使用功能和界限。1.2平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并加蓋出租方公章。1.3承租方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)審查平面圖，以確保租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況符合其需求。2.租賃設(shè)施清單2.1附件中應(yīng)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。2.2設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、性能、使用方法等。2.3承租方應(yīng)在簽署合同前核對(duì)清單，確保設(shè)施清單與實(shí)際設(shè)施相符。3.其他相關(guān)文件3.1附件中應(yīng)包含與租賃場(chǎng)地和設(shè)施相關(guān)的其他文件，如使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。3.2這些文件應(yīng)由設(shè)施制造商或供應(yīng)商提供，并加蓋提供方公章。3.3承租方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)閱讀這些文件，以了解設(shè)施的正確使用方法和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1如出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，構(gòu)成違約。1.2出租方未按照約定履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，造成設(shè)施損壞或無(wú)法使用，構(gòu)成違約。1.3示例：如果出租方未能在租賃開(kāi)始前提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金【填寫違約金金額】，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1如承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.2如承租方未按照約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施，造成設(shè)施損壞或無(wú)法使用，構(gòu)成違約。2.3示例：如果承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金【填寫違約金金額】，并賠償因此給出租方造成的損失。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1如雙方未按照約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例：如果承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致出租方遭受罰款或其他損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的場(chǎng)地及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租賃費(fèi)用的一種合同關(guān)系。2.出租方：指擁有場(chǎng)地及設(shè)施并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施并支付租賃費(fèi)用的的一方。4.租賃期限：指承租方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間段。5.租賃費(fèi)用：指承租方為使用場(chǎng)地及設(shè)施支付給出租方的報(bào)酬。6