國外建設(shè)工程造價的構(gòu)成-重慶市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場施工專業(yè)人員 土建預(yù)算員培06課件講解_第1頁
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文檔簡介

1重慶市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場施工專業(yè)人員

——土建預(yù)算員培訓(xùn)國外建設(shè)工程造價的構(gòu)成2國外建設(shè)工程造價的構(gòu)成3一、項目直接建設(shè)成本

項目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：土地征購費；場外設(shè)施費用；場地費用；工藝設(shè)備費；設(shè)備安裝費；管道系統(tǒng)費用；電氣設(shè)備費；電氣安裝費；儀器儀表費；機械絕緣和油漆費；工藝建筑費；服務(wù)性建筑費用；普通公共設(shè)施費；車輛費；其他當(dāng)?shù)刭M用。5二、項目間接建設(shè)成本

（1）項目管理費。(2)開工試車費，指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費用。(3)業(yè)主的行政費用，指業(yè)主的項目管理人員費用及支出。(4)生產(chǎn)前費用,指前期研究、勘測、建礦、采礦等費用。(5)運費和保險費，指海運、國內(nèi)運輸、許可證及傭金、海洋保險、綜合保險等費用。

（6）稅金，指關(guān)稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金7三、應(yīng)急費(1)未明確項目的準(zhǔn)備金此項準(zhǔn)備金用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準(zhǔn)確、詳細的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的,或它們的費用是必定要發(fā)生的。(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金此項準(zhǔn)備金(在未明確項目準(zhǔn)備金之外)用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。9四、建設(shè)成本上升費用

通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已

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