合租一室合同范例

合租一室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)出租方同意將該房屋出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

二、房屋交付與使用

1.出租方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給承租方，房屋交付時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合約定條件。

2.承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

三、租金支付

1.承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當月租金。

2.若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金

1.租賃期間，承租方需向出租方支付押金人民幣__________元，用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方有權(quán)要求出租方退還押金。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責任由出租方承擔。

2.承租方在使用過程中，如因不當使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責維修或賠償。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若出租方未按約定時間交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

3.若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)出租方同意將該房屋出租給承租方使用，并委托丙方作為管理方進行房屋的日常管理與維護。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

二、管理方職責與權(quán)利

1.管理方負責房屋的日常管理與維護，包括但不限于物業(yè)費、水電費代收代繳、房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)等。

2.管理方有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.管理方有權(quán)對違反本合同約定的承租方采取必要措施，包括但不限于催告、罰款等。

4.管理方有權(quán)在緊急情況下對房屋進行臨時維修，但應(yīng)及時通知出租方和承租方。

三、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求管理方按照合同約定履行職責，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

2.甲方有權(quán)要求管理方定期向其報告房屋使用情況及管理費用收支情況。

3.甲方有權(quán)在管理方未履行職責或違反合同約定時，解除委托關(guān)系，并要求管理方承擔相應(yīng)責任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求管理方退還已繳納的管理費用。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一日租金的滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方不得在租賃期間進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

4.乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

五、第三方責任

1.管理方應(yīng)按照合同約定履行職責，如因管理方未履行職責導致房屋及附屬設(shè)施損壞，管理方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

2.管理方應(yīng)確保房屋租賃活動合法合規(guī)，如因管理方違法行為導致甲方或乙方遭受損失，管理方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為管理方介入本合同，旨在確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，提高房屋租賃管理的專業(yè)性和規(guī)范性。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時提高了房屋租賃管理的效率，降低了管理成本。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件；

（4）管理方資質(zhì)證明文件復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

鑒于承租方有意租賃位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，出租方同意出租，同時丁方作為服務(wù)方提供相關(guān)配套服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

二、服務(wù)方職責與權(quán)利

1.服務(wù)方負責提供房屋的日常維護、清潔、綠化等服務(wù)。

2.服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定，對承租方使用房屋的行為進行合理監(jiān)督。

3.服務(wù)方有權(quán)要求承租方遵守房屋使用規(guī)定，保證房屋的安全與衛(wèi)生。

4.服務(wù)方有權(quán)在緊急情況下對房屋進行必要的維修，但應(yīng)及時通知出租方和承租方。

三、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于定期清潔、綠化維護等。

2.乙方有權(quán)要求服務(wù)方及時處理房屋出現(xiàn)的故障或損壞，確保居住舒適。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)方未履行服務(wù)職責時，要求出租方采取措施，直至更換服務(wù)方。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求出租方退還已繳納的服務(wù)費用。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于一日租金的違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方不得在租賃期間進行非法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

4.甲方不得損害乙方在租賃期間的利益，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。

五、服務(wù)方責任

1.服務(wù)方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責，如因服務(wù)方未履行職責導致房屋損壞，服務(wù)方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

2.服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)問題導致乙方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，通過主導本合同，確保了自身的居住權(quán)益得到充分保障，同時提高了居住舒適度，增加了居住滿意度。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中主要承擔房屋提供者角色，其權(quán)益保障主要通過合同條款和違約