婚禮中心大樓租賃合同

婚禮中心大樓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米。1.3乙方租賃的目的是進(jìn)行婚禮及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃標(biāo)的符合乙方經(jīng)營需求，具備婚禮及相關(guān)活動(dòng)所需的設(shè)施和條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求使用租賃標(biāo)的。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.婚禮中心大樓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.損失賠償計(jì)算公式10.合同簽訂地人民法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃標(biāo)的。3.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合乙方經(jīng)營需求。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或無故提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的出租權(quán)利的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的的乙方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的婚禮中心大樓。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，按照違約金計(jì)算公式收取滯納金。2.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃標(biāo)的正常使用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：甲方應(yīng)停止干涉，并按照違約金計(jì)算公式支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.婚禮策劃公司租賃婚禮中心大樓舉辦婚禮。2.婚