產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范區(qū)共建租賃合同

產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范區(qū)共建租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范區(qū)的租賃權(quán)，乙方有意租賃該示范區(qū)，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條示范區(qū)基本情況1.1示范區(qū)位于__________（具體地址），總面積為_(kāi)_________平方米。1.2示范區(qū)內(nèi)的設(shè)施包括：__________（列明主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1示范區(qū)租金為每平方米每月__________元，總面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用示范區(qū)內(nèi)的設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守示范區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變示范區(qū)用途。4.3乙方應(yīng)對(duì)示范區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方不得在示范區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證示范區(qū)的設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)示范區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守合同約定。5.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定向乙方提供示范區(qū)內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范區(qū)共建租賃合同2.示范區(qū)設(shè)施清單3.示范區(qū)管理規(guī)定4.租賃合同履行證明5.租金支付憑證6.示范區(qū)設(shè)施損壞賠償協(xié)議7.違約行為確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變示范區(qū)用途4.乙方在示范區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.乙方未按照示范區(qū)管理規(guī)定使用設(shè)施6.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有示范區(qū)租賃權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃示范區(qū)的乙方。3.示范區(qū)：指雙方約定的租賃地點(diǎn)。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.示范區(qū)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商賠償事宜。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)付款情況，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.示范區(qū)用途變更：立即與甲方溝通，辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.違法活動(dòng)：立即制止，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。5.管理規(guī)定違反：及時(shí)改正，避免重復(fù)違規(guī)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范區(qū)出租方與承租方之間的租賃關(guān)系確立。2.