城市商圈廣告屏租賃合同

城市商圈廣告屏租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廣告屏基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的廣告屏一座，廣告屏尺寸為__________平方米，廣告屏設(shè)施完好，能正常使用。1.2乙方擬租賃甲方廣告屏進行廣告發(fā)布，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廣告發(fā)布及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告屏發(fā)布廣告，但必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應(yīng)負責廣告內(nèi)容的制作和更換，確保廣告內(nèi)容質(zhì)量，不得發(fā)布虛假廣告、低俗廣告等。4.3乙方不得在廣告屏上進行任何形式的商業(yè)宣傳活動，不得損害甲方及廣告屏的聲譽。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責廣告屏的正常運行及維護保養(yǎng)，確保廣告屏設(shè)施完好，能正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致廣告屏損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2租賃期滿后，乙方可提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告屏所有權(quán)證明文件2.廣告屏尺寸和設(shè)施說明3.租金支付證明文件4.廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)定5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更解除協(xié)議7.違約金支付證明文件8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容3.乙方在廣告屏上進行商業(yè)宣傳活動4.乙方未按約定進行廣告內(nèi)容制作和更換5.乙方未按約定維護廣告屏設(shè)施6.甲方未保證廣告屏設(shè)施完好和正常運行7.甲方未按約定提供廣告屏三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.廣告屏：指用于發(fā)布廣告的電子屏幕設(shè)施。3.租金：乙方為使用廣告屏支付給甲方的費用。4.租賃期限：甲方出租廣告屏給乙方使用的期限。5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金時，甲方可以催告并要求支付滯納金或解除合同。2.廣告內(nèi)容問題：乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告時，甲方有權(quán)要求乙方撤下廣告并支付違約金。3.設(shè)施損壞問題：廣告屏設(shè)施損壞時，甲方應(yīng)及時維修，若因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.合同變更解除問題：甲乙雙方書面協(xié)商一致后，可提前解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廣告屏并希望出租獲取租金。2.乙方需要使用廣告屏發(fā)布廣告并愿意支付租金。3.雙方簽訂合同