2024版夫妻住宅買(mǎi)賣(mài)合同包含環(huán)保材料和綠色建筑承諾3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻住宅買(mǎi)賣(mài)合同，包含環(huán)保材料和綠色建筑承諾本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.環(huán)保材料承諾3.1環(huán)保材料定義3.2環(huán)保材料種類(lèi)3.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.綠色建筑承諾4.1綠色建筑定義4.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色建筑措施5.房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件一：環(huán)保材料清單11.1材料名稱(chēng)11.2材料品牌11.3材料規(guī)格11.4材料產(chǎn)地12.合同附件二：綠色建筑措施清單12.1措施名稱(chēng)12.2措施內(nèi)容12.3措施效果13.合同附件三：房屋交接清單13.1房屋設(shè)施13.2房屋附屬物13.3房屋鑰匙14.合同附件四：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：_________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：_________1.1.3出賣(mài)方住所：_________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_________1.1.5出賣(mài)方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：_________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：_________1.2.3買(mǎi)受方住所：_________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：_________1.2.5買(mǎi)受方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.環(huán)保材料承諾3.1環(huán)保材料定義：指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康、環(huán)境無(wú)害或低害，可循環(huán)利用的材料。3.2環(huán)保材料種類(lèi)：_________、_________、_________等。3.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.綠色建筑承諾4.1綠色建筑定義：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮資源、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等因素，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益協(xié)調(diào)發(fā)展的建筑。4.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。4.3綠色建筑措施：_________、_________、_________等。5.房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格：_________元人民幣。5.2付款方式：5.2.1首付款：_________元人民幣，于合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2尾款：_________元人民幣，于房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)付款計(jì)劃表。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收流程：6.3.1買(mǎi)受方在房屋交付前_________個(gè)工作日通知出賣(mài)方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2出賣(mài)方應(yīng)于通知后_________個(gè)工作日內(nèi)配合買(mǎi)受方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)方未按約定交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。8.1.2買(mǎi)受方未按約定支付房款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________%。8.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：環(huán)保材料清單、綠色建筑措施清單、房屋交接清單等。11.合同附件一：環(huán)保材料清單11.1材料名稱(chēng)：_________11.2材料品牌：_________11.3材料規(guī)格：_________11.4材料產(chǎn)地：_________12.合同附件二：綠色建筑措施清單12.1措施名稱(chēng)：_________12.2措施內(nèi)容：_________12.3措施效果：_________13.合同附件三：房屋交接清單13.1房屋設(shè)施：_________13.2房屋附屬物：_________13.3房屋鑰匙：_________14.合同附件四：其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、檢測(cè)、認(rèn)證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)以確保合同條款的順利實(shí)施和雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。16.2第三方介入的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理。16.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)：17.1.1提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。17.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)等工作。17.1.3按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的額外義務(wù)：17.2.1同甲方一樣，提供必要的信息和資料。17.2.2接受第三方的服務(wù)，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。17.2.3按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因甲方監(jiān)管不力導(dǎo)致第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因乙方監(jiān)管不力導(dǎo)致第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方因自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3.2如第三方因甲乙雙方共同原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方的變更及退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方如需退出，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方的法律地位21.1第三方在本合同中不享有甲乙雙方的合同權(quán)利，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋中使用的環(huán)保材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地及符合的國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保材料清單需加蓋出賣(mài)方公章，并由買(mǎi)受方簽字確認(rèn)。2.綠色建筑措施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋建設(shè)中采用的綠色建筑措施，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的措施。每項(xiàng)措施需說(shuō)明具體實(shí)施內(nèi)容、預(yù)期效果及達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋交付時(shí)包含的設(shè)施和附屬物，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。清單需詳細(xì)描述每項(xiàng)物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，由登記機(jī)構(gòu)出具的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。證明需加蓋登記機(jī)構(gòu)公章，并由買(mǎi)受方簽字確認(rèn)。5.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋交易價(jià)格、首付比例、分期付款時(shí)間及每次付款金額。付款計(jì)劃表需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議需加蓋第三方公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議需加蓋雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________%。示例說(shuō)明：如約定交付時(shí)間為2024年4月1日，出賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付買(mǎi)受方違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)受方未按約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________%。示例說(shuō)明：如約定首付款為房屋交易價(jià)格的30%，買(mǎi)受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付出賣(mài)方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方未能按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約：責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋交付延遲，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版夫妻住宅買(mǎi)賣(mài)合同，包含環(huán)保材料和綠色建筑承諾1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交房時(shí)間及條件1.5違約責(zé)任2.房地產(chǎn)權(quán)屬2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)2.4權(quán)屬糾紛處理3.環(huán)保材料使用3.1環(huán)保材料清單3.2環(huán)保材料標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證3.3環(huán)保材料采購(gòu)及驗(yàn)收3.4環(huán)保材料使用監(jiān)督4.綠色建筑設(shè)計(jì)4.1綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色建筑設(shè)計(jì)方案4.3綠色建筑設(shè)計(jì)變更4.4綠色建筑設(shè)計(jì)驗(yàn)收5.施工質(zhì)量及安全5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量驗(yàn)收5.3施工安全措施5.4施工安全事故處理6.交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付手續(xù)6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4保修費(fèi)用8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2環(huán)保材料清單及認(rèn)證文件14.3綠色建筑設(shè)計(jì)方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4合同附件清單其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話(huà)、電子郵箱等。乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話(huà)、電子郵箱等。1.2房地產(chǎn)基本信息房屋坐落地址：具體街道、門(mén)牌號(hào)等。房屋所有權(quán)證號(hào)：_________。房屋建筑面積：_________平方米。房屋用途：_________。1.3交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。支付方式：_________（一次性支付、分期支付等）。支付時(shí)間：_________。1.4交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：_________。交房條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_________%的違約金。若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_________%的違約金。2.房地產(chǎn)權(quán)屬2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并提供完整的權(quán)屬證明文件。2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方按照相關(guān)規(guī)定支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.4權(quán)屬糾紛處理如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.環(huán)保材料使用3.1環(huán)保材料清單合同中約定的環(huán)保材料清單如下：（列舉具體材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)等）。3.2環(huán)保材料標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證環(huán)保材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)的認(rèn)證。3.3環(huán)保材料采購(gòu)及驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)環(huán)保材料的采購(gòu)，乙方有權(quán)對(duì)采購(gòu)材料進(jìn)行驗(yàn)收。3.4環(huán)保材料使用監(jiān)督合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)環(huán)保材料的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.綠色建筑設(shè)計(jì)4.1綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠色建筑設(shè)計(jì)方案合同中約定的綠色建筑設(shè)計(jì)方案如下：（列舉具體設(shè)計(jì)方案內(nèi)容）。4.3綠色建筑設(shè)計(jì)變更如需變更綠色建筑設(shè)計(jì)方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.4綠色建筑設(shè)計(jì)驗(yàn)收房屋竣工后，乙方有權(quán)對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行驗(yàn)收。5.施工質(zhì)量及安全5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工質(zhì)量驗(yàn)收施工過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.3施工安全措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。5.4施工安全事故處理如發(fā)生施工安全事故，雙方應(yīng)依法處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.交付及驗(yàn)收6.1交付條件房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2交付時(shí)間_________。6.3交付手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程：_________。8.履約保證金8.1保證金金額交易金額的_________%作為履約保證金，總額為人民幣_(tái)________元整。8.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方繳納履約保證金。合同履行完畢，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還保證金。8.3保證金違約責(zé)任若乙方未按約定繳納履約保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）一方故意隱瞞房屋重大瑕疵，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）其他依法或雙方約定的解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用_________方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同附件本合同附件如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）環(huán)保材料清單及認(rèn)證文件；（3）綠色建筑設(shè)計(jì)方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_________地簽署。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_________。乙方代表（簽字）：_________。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。14.2環(huán)保材料清單及認(rèn)證文件（1）環(huán)保材料清單；（2）環(huán)保材料認(rèn)證證書(shū)。14.3綠色建筑設(shè)計(jì)方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）綠色建筑設(shè)計(jì)方案；（2）綠色建筑設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.4合同附件清單其他相關(guān)文件（1）合同簽署證明；（2）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高交易效率，保障交易安全，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）法律咨詢(xún)；（3）財(cái)務(wù)顧問(wèn)；（4）評(píng)估服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，并保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方同意對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行限制。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額不超過(guò)合同交易價(jià)格的_________%。（2）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同解除，其責(zé)任限額不超過(guò)合同交易價(jià)格的_________%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)問(wèn)題，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)問(wèn)題，由甲乙雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2爭(zhēng)議處理（1）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。20.第三方變更及解除20.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行期間，可協(xié)商變更第三方。20.2第三方解除（1）若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方；（2）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋登記申請(qǐng)書(shū)房屋登記收件回執(zhí)2.環(huán)保材料清單及認(rèn)證文件環(huán)保材料清單環(huán)保材料產(chǎn)品合格證環(huán)保材料認(rèn)證證書(shū)3.綠色建筑設(shè)計(jì)方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告綠色建筑設(shè)計(jì)方案綠色建筑設(shè)計(jì)變更記錄綠色建筑設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同簽署證明合同簽署證明書(shū)合同簽署記錄5.其他相關(guān)文件交易資金監(jiān)管協(xié)議履約保證金收據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容需清晰、完整，不得涂改、偽造。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。乙方未能按約定時(shí)間支付房款。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失確定。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于交易價(jià)格_________%的違約金，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的其他損失。乙方未能按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃收回款項(xiàng)。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于交易價(jià)格_________%的違約金，并賠償甲方因延遲收款而產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024版夫妻住宅買(mǎi)賣(mài)合同，包含環(huán)保材料和綠色建筑承諾2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.環(huán)保材料要求4.1環(huán)保材料定義4.2環(huán)保材料清單4.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.綠色建筑承諾5.1綠色建筑定義5.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.3綠色建筑實(shí)施措施6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間及程序8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間9.交房時(shí)間及條件9.1交房時(shí)間9.2交房條件9.3交房責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在夫妻住宅買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合法、合規(guī)交易。1.3合同適用范圍本合同適用于買(mǎi)賣(mài)雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的夫妻住宅買(mǎi)賣(mài)交易。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________建筑面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣(mài)方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得房產(chǎn)證。3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)。4.環(huán)保材料要求4.1環(huán)保材料定義本合同所述環(huán)保材料，是指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康和環(huán)境無(wú)危害的建筑材料。4.2環(huán)保材料清單____________________________________________________________4.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告。5.綠色建筑承諾5.1綠色建筑定義本合同所述綠色建筑，是指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康的建筑。5.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)____________________________________________________________5.3綠色建筑實(shí)施措施____________________________________________________________6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。6.2付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。6.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他付款方式（需雙方協(xié)商一致）。7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房時(shí)間前，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方，并確保房產(chǎn)符合交付條件。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________________________________________________7.3驗(yàn)收時(shí)間及程序驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)___________________，驗(yàn)收程序如下：____________________________________________________________8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房時(shí)間前，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、辦理稅費(fèi)繳納、申請(qǐng)房產(chǎn)證等。8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，雙方按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在買(mǎi)方支付全部房款后____________________日內(nèi)完成。9.交房時(shí)間及條件9.1交房時(shí)間本合同約定的交房時(shí)間為_(kāi)___________________。9.2交房條件房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何租賃、抵押、查封等權(quán)利限制，且房產(chǎn)內(nèi)無(wú)遺留物品。9.3交房責(zé)任如因賣(mài)方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能按時(shí)交付，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；（3）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審理程序進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他原因終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、環(huán)保材料清單、綠色建筑實(shí)施措施等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)1.房產(chǎn)信息查詢(xún)與核實(shí)；2.房產(chǎn)評(píng)估；3.法律咨詢(xún)；4.財(cái)務(wù)審計(jì)；5.其他經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、評(píng)估和審計(jì)；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向買(mǎi)賣(mài)雙方提出合理意見(jiàn)和建議。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)保守買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定支付。16.2第三方費(fèi)用支付1.第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；2.第三方費(fèi)用支付方式由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方費(fèi)用爭(zhēng)議如買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方對(duì)第三方費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三