2024版墊資贖樓業(yè)務代理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版墊資贖樓業(yè)務代理服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容3.1墊資贖樓服務3.2代理服務4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結(jié)束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務流程6.1業(yè)務咨詢與受理6.2資金墊付與贖樓6.3代理服務完成7.信息保密7.1信息保密義務7.2信息保密范圍7.3信息泄露責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后后續(xù)事宜處理14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“墊資贖樓”指乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料，墊付資金幫助甲方完成房屋贖樓手續(xù)的行為?！按矸铡敝敢曳皆趬|資贖樓過程中，為甲方提供包括但不限于信息查詢、手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等服務的行為。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋，如無特別說明，均按照本條所列定義進行理解。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條服務內(nèi)容3.1墊資贖樓服務乙方應按照甲方的要求，在甲方提供房屋信息及相關(guān)資料后，及時辦理墊資贖樓手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋贖樓。3.2代理服務（1）協(xié)助甲方辦理房屋信息查詢、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理貸款申請、還款等相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理抵押登記、注銷抵押登記等手續(xù)；（5）提供資金監(jiān)管服務，確保甲方贖樓資金的合理使用。第四條服務期限4.1服務開始日期本合同服務開始日期為____年____月____日。4.2服務結(jié)束日期本合同服務結(jié)束日期為____年____月____日。第五條服務費用5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。5.2付款方式甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的____%作為預付款。5.3付款期限剩余服務費用應在墊資贖樓手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。第六條服務流程6.1業(yè)務咨詢與受理甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋信息及相關(guān)資料提交給乙方，乙方應在收到資料后____個工作日內(nèi)完成業(yè)務咨詢與受理。6.2資金墊付與贖樓乙方應在受理業(yè)務后____個工作日內(nèi)，完成資金墊付與贖樓手續(xù)。6.3代理服務完成代理服務完成時間應在贖樓手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。第七條信息保密7.1信息保密義務本合同雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息保密范圍保密范圍包括但不限于：本合同條款、服務內(nèi)容、服務費用、雙方信息等。7.3信息泄露責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下，乙方提供的服務內(nèi)容、技術(shù)方案、操作流程等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在使用乙方服務過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在使用乙方服務過程中，可合法使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得進行商業(yè)性復制、發(fā)行、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按照本合同約定履行服務義務；（2）一方未按照本合同約定支付服務費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反信息保密義務；（5）一方因故意或重大過失造成對方損失的。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按照本合同約定支付違約金；（3）違約方應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方違反保密義務，給對方造成嚴重損失；（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；（4）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）雙方對本合同內(nèi)容進行變更，應書面協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜；（2）雙方應相互協(xié)助，確保合同終止后的債權(quán)債務關(guān)系得到妥善處理。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同履行的合規(guī)性。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的____%。第五條第三方權(quán)利與義務5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方應向甲方提供真實、準確、完整的信息；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。6.2第三方與乙方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方應向乙方提供真實、準確、完整的信息；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他解除條件。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交合同簽訂地人民法院訴訟。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第十二條特別聲明12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，僅為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。第十三條本合同修正13.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自本合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房屋信息資料詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評估報告、貸款合同、抵押登記證明等。說明：該附件用于證明甲方房屋的相關(guān)信息，乙方在墊資贖樓前需核實其真實性和有效性。2.附件二：乙方墊資贖樓方案詳細要求：包括墊資贖樓的具體流程、資金使用計劃、風險評估等。說明：該附件用于詳細說明乙方墊資贖樓的具體方案，甲方需在簽訂合同前予以確認。3.附件三：代理服務協(xié)議詳細要求：包括代理服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：該附件用于明確乙方在墊資贖樓過程中的代理服務內(nèi)容，甲乙雙方需在簽訂合同前達成一致。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體情況，甲乙雙方需在簽訂合同前與第三方達成一致。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、資金使用情況、爭議解決情況等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的相關(guān)情況，甲乙雙方需在合同履行完畢后提交。6.附件六：違約責任證明詳細要求：包括違約事實、損失金額、違約責任認定等。說明：該附件用于證明違約行為及損失情況，甲乙雙方在發(fā)生違約時需提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供房屋信息資料；（2）乙方未按照合同約定履行墊資贖樓或代理服務；（3）第三方未按照協(xié)議約定履行職責；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反信息保密義務；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋信息資料，導致乙方無法按時辦理墊資贖樓手續(xù)。違約責任：甲方應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）示例二：乙方在墊資贖樓過程中，未按照合同約定履行資金監(jiān)管義務，導致甲方贖樓資金被挪用。違約責任：乙方應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版墊資贖樓業(yè)務代理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1業(yè)務類型2.2業(yè)務內(nèi)容2.3服務期限3.代理費用3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.服務內(nèi)容4.1墊資贖樓申請4.2資金籌措4.3貸款申請4.4貸款審批4.5贖樓手續(xù)辦理4.6資金監(jiān)管5.合作方式5.1雙方合作方式5.2合作期限5.3合作變更與終止6.責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.風險承擔7.1甲方風險承擔7.2乙方風險承擔8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：墊資贖樓業(yè)務申請表11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1資金返還13.2責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]2.合同標的2.1業(yè)務類型2.1.1本合同標的為墊資贖樓業(yè)務代理服務。2.2業(yè)務內(nèi)容2.2.1乙方接受甲方委托，代為辦理墊資贖樓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資金籌措、貸款申請、審批、贖樓手續(xù)辦理等。2.2.2乙方應確保在甲方提供的資料齊全、真實、有效的前提下，按照甲方要求完成墊資贖樓業(yè)務。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至墊資贖樓業(yè)務辦理完畢之日止。3.代理費用3.1代理費用總額3.1.1本合同代理費用總額為人民幣[代理費用金額]元。3.2代理費用支付方式3.2.1代理費用采用分期支付方式。3.2.2首次支付：合同簽訂之日起[支付比例]日內(nèi)支付。3.2.3其余支付：墊資贖樓業(yè)務辦理完畢后[支付比例]日內(nèi)支付。3.3代理費用支付時間3.3.1首次支付時間：[首次支付具體日期]3.3.2其余支付時間：[其余支付具體日期]4.服務內(nèi)容4.1墊資贖樓申請4.1.1乙方應協(xié)助甲方準備墊資贖樓申請所需的相關(guān)文件。4.1.2乙方應協(xié)助甲方向相關(guān)金融機構(gòu)提交墊資贖樓申請。4.2資金籌措4.2.1乙方應根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方籌集墊資贖樓所需資金。4.2.2乙方應確?；I集資金的安全、合規(guī)。4.3貸款申請4.3.1乙方應根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方向金融機構(gòu)申請貸款。4.3.2乙方應協(xié)助甲方與金融機構(gòu)協(xié)商貸款條件。4.4貸款審批4.4.1乙方應協(xié)助甲方跟進貸款審批進度。4.4.2乙方應確保貸款審批的順利進行。4.5贖樓手續(xù)辦理4.5.1乙方應協(xié)助甲方辦理贖樓手續(xù)。4.5.2乙方應確保贖樓手續(xù)的合法、合規(guī)。4.6資金監(jiān)管4.6.1乙方應設立專門賬戶，對墊資贖樓資金進行監(jiān)管。4.6.2乙方應確保資金監(jiān)管的獨立性、安全性。5.合作方式5.1雙方合作方式5.1.1本合同采用委托代理方式。5.2合作期限5.2.1本合同合作期限為[合作期限]年。5.3合作變更與終止5.3.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。5.3.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時，本合同自動終止。6.責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1甲方應提供真實、完整的墊資贖樓申請資料。6.1.2甲方應按照合同約定支付代理費用。6.2乙方責任與義務6.2.1乙方應按照合同約定提供代理服務。6.2.2乙方應確保代理服務的質(zhì)量。8.風險承擔8.1甲方風險承擔8.1.1甲方承擔因提供虛假或不符合要求的申請資料導致的風險。8.1.2甲方承擔因自身原因?qū)е沦J款審批或贖樓手續(xù)的風險。8.2乙方風險承擔8.2.1乙方承擔因自身原因?qū)е路帐д`或延誤的風險。8.2.2乙方承擔因政策變化、市場波動等原因?qū)е聵I(yè)務無法正常進行的風險。9.違約責任9.1違約行為界定9.1.1甲方違約：未按約定支付代理費用，或提供虛假申請資料。9.1.2乙方違約：未按約定提供代理服務，或造成甲方經(jīng)濟損失。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的[違約金比例]%。9.2.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的終止事件。12.合同附件12.1附件一：墊資贖樓業(yè)務申請表12.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2發(fā)生合同約定的解除事件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。14.5本合同自簽訂之日起至終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同業(yè)務活動或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其在本合同項下應承擔的最高賠償金額。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行其職責時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方應承擔因其自身過錯導致的損害賠償責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、政策變動等原因?qū)е聵I(yè)務無法正常進行，不承擔賠償責任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意。15.4.2第三方的介入應在本合同簽訂后，業(yè)務實施過程中進行。15.5第三方信息保密15.5.1第三方在履行職責過程中，應嚴格保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容，或利用所獲取的信息從事不正當競爭。16.第三方責任與義務16.1第三方責任16.1.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，履行其在合同項下的義務。16.1.2第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌膿p害賠償責任。16.2第三方義務16.2.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應配合甲、乙雙方完成相關(guān)業(yè)務流程。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲、乙雙方同意。17.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務由變更后的第三方繼承。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需經(jīng)甲、乙雙方同意。17.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式18.1.1第三方爭議解決方式由甲、乙雙方協(xié)商確定。18.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方爭議解決機構(gòu)18.2.1本合同第三方爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。19.第三方責任限額的調(diào)整19.1第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方責任限額的調(diào)整應在合同中予以明確。20.本合同的解釋20.1本合同關(guān)于第三方的條款，應結(jié)合合同全文及實際情況進行解釋。20.2若本合同關(guān)于第三方的條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墊資贖樓業(yè)務申請表詳細要求：該表應包含甲方的基本信息、申請贖樓的房產(chǎn)信息、貸款申請信息、墊資金額等。附件說明：該表用于甲方申請墊資贖樓業(yè)務時提交給乙方，作為業(yè)務辦理的依據(jù)。2.資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確資金監(jiān)管的范圍、方式、責任等。附件說明：該協(xié)議用于確保墊資金安全，由甲方、乙方和第三方（如銀行）共同簽署。3.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。附件說明：該合同是甲方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，由甲方和貸款機構(gòu)簽署。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：證明文件應顯示房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等信息。附件說明：該證明用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，由房產(chǎn)登記機構(gòu)出具。5.個人身份證明詳細要求：證明文件應包含姓名、身份證號碼、照片等。附件說明：該證明用于驗證甲方的身份信息，由甲方提供。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體業(yè)務需求，可能涉及的其他文件。附件說明：該部分用于收錄所有與本合同相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的[違約金比例]%。違約行為：提供虛假申請資料。責任認定：甲方承擔因提供虛假資料導致的全部損失，包括但不限于墊資金損失、貸款利息損失等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供代理服務。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約行為：造成甲方經(jīng)濟損失。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因其自身過錯導致的損害賠償責任。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版墊資贖樓業(yè)務代理服務合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)2.定義與解釋3.雙方基本信息4.服務內(nèi)容4.1墊資贖樓服務4.2代理服務4.3服務期限4.4服務費用4.5服務費用支付方式4.6服務費用調(diào)整5.服務流程5.1客戶申請5.2服務機構(gòu)審核5.3墊資贖樓操作5.4代理服務實施5.5服務完成與驗收5.6服務終止6.風險承擔與責任6.1金融機構(gòu)風險6.2政策法規(guī)風險6.3操作風險6.4責任追究與賠償7.保密條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律11.合同生效12.合同附件13.其他約定14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家金融政策規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在墊資贖樓業(yè)務代理服務中的權(quán)利、義務和責任。第二條定義與解釋2.1“墊資贖樓”是指乙方為甲方提供資金，幫助甲方贖回房屋產(chǎn)權(quán)的行為。2.2“代理服務”是指乙方在墊資贖樓過程中，代表甲方與金融機構(gòu)進行溝通、辦理相關(guān)手續(xù)的行為。2.3“服務機構(gòu)”是指乙方提供的墊資贖樓業(yè)務代理服務的主體。2.4“服務期限”是指乙方為甲方提供墊資贖樓業(yè)務代理服務的起止時間。2.5“服務費用”是指甲方應支付給乙方的墊資贖樓業(yè)務代理服務費用。2.6“服務費用支付方式”是指甲方支付服務費用的具體方式，如分期支付、一次性支付等。2.7“服務費用調(diào)整”是指根據(jù)市場變化、政策調(diào)整等因素，乙方有權(quán)對服務費用進行調(diào)整。第三條雙方基本信息3.1甲方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________3.2乙方（服務機構(gòu)）：名稱：____________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________第四條服務內(nèi)容4.1墊資贖樓服務4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，評估甲方房屋價值及償還能力，為甲方提供墊資贖樓資金。4.1.2乙方協(xié)助甲方與金融機構(gòu)辦理貸款手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成贖樓。4.2代理服務4.2.1乙方代表甲方與金融機構(gòu)進行溝通，確保墊資贖樓業(yè)務的順利進行。4.2.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如貸款申請、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移等。4.3服務期限4.3.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方完成墊資贖樓業(yè)務為止。4.4服務費用4.4.1本合同服務費用為人民幣______元。4.5服務費用支付方式4.5.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部服務費用。4.5.2甲方可選擇分期支付或一次性支付方式。4.6服務費用調(diào)整4.6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場變化、政策調(diào)整等因素，對服務費用進行調(diào)整。第五條服務流程5.1客戶申請5.1.1甲方向乙方提出墊資贖樓業(yè)務申請，并提供相關(guān)資料。5.1.2乙方對甲方提供的資料進行審核，確定是否提供墊資贖樓服務。5.2服務機構(gòu)審核5.2.1乙方對甲方提供的資料進行審核，確保符合墊資贖樓條件。5.3墊資贖樓操作5.3.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方與金融機構(gòu)辦理貸款手續(xù)。5.3.2乙方確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成贖樓。5.4代理服務實施5.4.1乙方代表甲方與金融機構(gòu)進行溝通，確保墊資贖樓業(yè)務的順利進行。5.4.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如貸款申請、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移等。5.5服務完成與驗收5.5.1甲方完成墊資贖樓業(yè)務后，乙方進行驗收。5.5.2驗收合格后，乙方將服務費用支付給甲方。5.6服務終止（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）甲方提供虛假資料，造成墊資贖樓業(yè)務無法進行；（3）甲方違反合同約定，嚴重影響墊資贖樓業(yè)務進行。第六條風險承擔與責任6.1金融機構(gòu)風險6.1.1因金融機構(gòu)政策調(diào)整、貸款利率變動等原因?qū)е聣|資贖樓業(yè)務無法進行，乙方不承擔責任。6.2政策法規(guī)風險6.2.1因國家政策法規(guī)變動導致墊資贖樓業(yè)務無法進行，乙方不承擔責任。6.3操作風險6.3.1因乙方操作失誤導致墊資贖樓業(yè)務無法進行，乙方應承擔相應責任。6.4責任追究與賠償6.4.1因乙方原因?qū)е聣|資贖樓業(yè)務無法進行，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；8.1.2甲方提供虛假資料，導致墊資贖樓業(yè)務無法進行的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿，且雙方無其他合同解除事由的；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的服務費用中扣除實際發(fā)生的費用部分；8.3.2雙方應相互返還因合同履行所取得的財產(chǎn)；8.3.3合同解除或終止后，因合同履行所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務關(guān)系自行終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁；9.2.2仲裁委員會應選擇合同簽訂地或爭議發(fā)生地的仲裁機構(gòu)；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議材料之日起______日內(nèi)作出裁決。第十條適用法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1甲乙雙方簽署的《墊資贖樓業(yè)務代理服務合同》正本；12.2甲乙雙方提供的所有相關(guān)文件和資料；12.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同自合同簽訂之日起至甲方完成墊資贖樓業(yè)務為止，合同期間，雙方應嚴格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在墊資贖樓業(yè)務代理服務過程中，提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在墊資贖樓業(yè)務代理服務過程中，因其自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.3若第三方責任限額未在合同中明確，則默認為甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其提供的服務或協(xié)助；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應配合甲乙雙方完成墊資贖樓業(yè)務代理服務。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務或協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議或意見。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同是第三方介入的基礎；4.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，乙方應負責協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系；4.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和要求。第五條第三方介入的流程5.1甲方與乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；5.2乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任；5.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成墊資贖樓業(yè)務代理服務；5.4第三方在