2024年房屋交易糾紛調(diào)解及法律援助服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易糾紛調(diào)解及法律援助服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2受讓人3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交易流程5.1簽訂合同5.2支付定金5.3房屋過戶5.4支付尾款6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取7.糾紛調(diào)解7.1糾紛定義7.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)7.3糾紛調(diào)解程序8.法律援助8.1法律援助定義8.2法律援助對(duì)象8.3法律援助方式9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同期限12.1合同開始日期12.2合同結(jié)束日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房屋交易糾紛調(diào)解及法律援助服務(wù)合同》。1.1.2“出讓人”指房屋的所有權(quán)人，即賣方。1.1.3“受讓人”指購(gòu)買房屋的買方。1.1.4“房屋”指出讓人出售的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指雙方同意的房屋買賣總價(jià)款。1.1.6“定金”指雙方在合同簽訂后，受讓人支付給出讓人的一部分房款。1.1.7“尾款”指交易價(jià)格中扣除定金后的剩余部分。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓人2.1.1全名：[出讓人全名]2.1.2身份證號(hào)碼：[出讓人身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系方式：[出讓人聯(lián)系方式]2.2受讓人2.2.1全名：[受讓人全名]2.2.2身份證號(hào)碼：[受讓人身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系方式：[受讓人聯(lián)系方式]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.1.2所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房屋面積3.2.1使用面積：[使用面積]3.2.2建筑面積：[建筑面積]3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.3.2房屋所有權(quán)：[房屋所有權(quán)]3.4房屋用途3.4.1用途：[房屋用途]4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.1.1交易價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式4.2.1受讓人在合同簽訂后三天內(nèi)支付定金人民幣[金額]元整。4.2.2房屋過戶后，受讓人支付尾款人民幣[金額]元整。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后三天內(nèi)。4.3.2尾款支付時(shí)間：房屋過戶后。5.交易流程5.1簽訂合同5.1.1雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。5.2支付定金5.2.1受讓人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金。5.3房屋過戶5.3.1出讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理房屋過戶手續(xù)。5.4支付尾款5.4.1房屋過戶手續(xù)完成后，受讓人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付尾款。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，雙方應(yīng)共同領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。8.糾紛調(diào)解8.1糾紛定義8.1.1“糾紛”指在房屋交易過程中，雙方因合同履行或房屋狀況等問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2糾紛包括但不限于房屋價(jià)格、過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)。8.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將糾紛提交至[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。8.3糾紛調(diào)解程序8.3.1雙方應(yīng)在收到糾紛調(diào)解通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到證據(jù)材料后[具體時(shí)間]內(nèi)組織調(diào)解。8.3.3調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以尊重，并按照調(diào)解協(xié)議執(zhí)行。9.法律援助9.1法律援助定義9.1.1“法律援助”指在糾紛調(diào)解過程中，雙方有權(quán)申請(qǐng)法律專業(yè)人士提供咨詢服務(wù)。9.2法律援助對(duì)象9.2.1任何一方在糾紛調(diào)解過程中均有權(quán)申請(qǐng)法律援助。9.3法律援助方式9.3.1雙方可自行聯(lián)系律師或通過調(diào)解機(jī)構(gòu)提供法律援助。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1“違約”指一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2訴訟法院：[具體法院名稱]12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.合同期限12.1合同開始日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同結(jié)束日期12.2.1本合同自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起滿[具體時(shí)間]后終止。14.通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.2送達(dá)地址14.2.1出讓人送達(dá)地址：[出讓人地址]14.2.2受讓人送達(dá)地址：[受讓人地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易咨詢、評(píng)估、糾紛調(diào)解、法律援助等服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2若服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方（如出讓人、受讓人）之間的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方的共同決定和合同約定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)。19.2第三方介入確認(rèn)19.2.1第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方接受介入后，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.4第三方介入結(jié)束19.4.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用20.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付第三方費(fèi)用。20.3費(fèi)用爭(zhēng)議20.3.1若甲乙雙方對(duì)第三方費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋交易合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)記錄房屋交易的相關(guān)信息，包括交易價(jià)格、付款方式等。3.付款憑證要求：真實(shí)有效，能夠證明付款行為。說明：用于證明已支付定金或尾款，是合同履行的重要憑證。4.房屋過戶手續(xù)要求：完整，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.糾紛調(diào)解協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：記錄糾紛調(diào)解的結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。7.法律援助協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)記錄法律援助的內(nèi)容、方式、責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，真實(shí)有效。說明：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付定金或尾款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的[具體比例]。示例：若定金為人民幣10萬元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。1.2未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е路课葸^戶延遲，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣[金額]元，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付定金或尾款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的[具體比例]。示例：若定金為人民幣10萬元，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。2.2未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方原因?qū)е路课葸^戶延遲，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣[金額]元，乙方應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣[金額]元，第三方應(yīng)予以賠償。3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣[金額]元，第三方應(yīng)予以賠償。全文完。2024年房屋交易糾紛調(diào)解及法律援助服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1糾紛調(diào)解服務(wù)2.2法律援助服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1糾紛調(diào)解范圍3.2法律援助范圍4.服務(wù)期限4.1糾紛調(diào)解期限4.2法律援助期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1糾紛調(diào)解費(fèi)用5.2法律援助費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1糾紛調(diào)解費(fèi)用支付6.2法律援助費(fèi)用支付7.服務(wù)流程7.1糾紛調(diào)解流程7.2法律援助流程8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1糾紛調(diào)解違約責(zé)任10.2法律援助違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2其他補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1糾紛調(diào)解服務(wù)2.1.1乙方將為甲方提供房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1協(xié)助甲方了解糾紛調(diào)解流程和法律規(guī)定；2.1.1.2代為收集、整理相關(guān)證據(jù)材料；2.1.1.3協(xié)助甲方與對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商；2.1.1.4參與調(diào)解會(huì)議，協(xié)助達(dá)成調(diào)解協(xié)議；2.1.2調(diào)解服務(wù)對(duì)象：涉及甲方房屋交易的糾紛雙方。2.2法律援助服務(wù)2.2.1乙方將為甲方提供法律援助服務(wù)，包括但不限于：2.2.1.1提供相關(guān)法律咨詢；2.2.1.2擬定法律文書；2.2.1.3協(xié)助甲方參與訴訟活動(dòng)；2.2.1.4提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.2.2法律援助對(duì)象：涉及甲方房屋交易的訴訟案件。3.服務(wù)范圍3.1糾紛調(diào)解范圍3.1.1乙方接受甲方委托，對(duì)房屋交易過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解；3.1.2調(diào)解范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、繼承等糾紛；3.1.3調(diào)解服務(wù)需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.2法律援助范圍3.2.1乙方接受甲方委托，為涉及房屋交易的訴訟案件提供法律援助；3.2.2法律援助范圍包括但不限于房屋買賣合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、房屋抵押權(quán)糾紛等；3.2.3法律援助服務(wù)需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.服務(wù)期限4.1糾紛調(diào)解期限4.1.1乙方應(yīng)在甲方委托后30日內(nèi)完成糾紛調(diào)解工作；4.1.2如因特殊情況需延長(zhǎng)調(diào)解期限，乙方應(yīng)提前通知甲方。4.2法律援助期限4.2.1乙方應(yīng)在甲方委托后30日內(nèi)完成法律援助工作；4.2.2如因特殊情況需延長(zhǎng)援助期限，乙方應(yīng)提前通知甲方。5.服務(wù)費(fèi)用5.1糾紛調(diào)解費(fèi)用5.1.1糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元；5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付糾紛調(diào)解費(fèi)用。5.2法律援助費(fèi)用5.2.1法律援助服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元；5.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付法律援助費(fèi)用。6.費(fèi)用支付方式6.1糾紛調(diào)解費(fèi)用支付6.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付糾紛調(diào)解費(fèi)用；6.1.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：6.1.1.1銀行名稱：____________________6.1.1.2賬戶名稱：____________________6.1.1.3賬號(hào)：____________________6.2法律援助費(fèi)用支付6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付法律援助費(fèi)用；6.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：6.2.2.1銀行名稱：____________________6.2.2.2賬戶名稱：____________________6.2.2.3賬號(hào)：____________________7.服務(wù)流程7.1糾紛調(diào)解流程7.1.1甲方委托乙方進(jìn)行糾紛調(diào)解；7.1.2乙方接受委托，與甲方溝通了解糾紛情況；7.1.3乙方收集整理相關(guān)證據(jù)材料；7.1.4乙方與甲方共同參與調(diào)解會(huì)議；7.1.5乙方協(xié)助達(dá)成調(diào)解協(xié)議；7.2法律援助流程7.2.1甲方委托乙方提供法律援助；7.2.2乙方接受委托，與甲方溝通了解案件情況；7.2.3乙方提供相關(guān)法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；7.2.4乙方協(xié)助甲方擬定法律文書；7.2.5乙方協(xié)助甲方參與訴訟活動(dòng)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露；8.1.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2保密責(zé)任8.2.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施確保保密信息的保密性。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1乙方提供的糾紛調(diào)解和法律援助服務(wù)中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；9.1.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用、復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；9.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1糾紛調(diào)解違約責(zé)任10.1.1如乙方未按約定時(shí)間完成糾紛調(diào)解工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元；10.1.2如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。10.2法律援助違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定時(shí)間完成法律援助工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元；10.2.2如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由；12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同如有未盡事宜，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)雙方同意介入合同履行的主體。15.1.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決糾紛或提供服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入內(nèi)容等。17.第三方介入的審批17.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行審批。17.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。18.第三方介入的職責(zé)18.1.1按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；18.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情共同承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場(chǎng)行情等因素確定，并在合同中明確約定。20.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：21.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；21.1.2第三方僅根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；21.1.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。22.第三方變更與退出22.1第三方在介入合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。22.2第三方變更或退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由合同約定的替代第三方或甲乙雙方另行協(xié)商確定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。24.第三方介入的其他條款24.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定；24.2本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含糾紛調(diào)解的范圍、期限、費(fèi)用、流程、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確糾紛調(diào)解服務(wù)的具體內(nèi)容。2.附件二：法律援助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含法律援助的范圍、期限、費(fèi)用、流程、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確法律援助服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、介入內(nèi)容、申請(qǐng)時(shí)間等。說明：本附件用于甲乙雙方申請(qǐng)第三方介入的書面文件。4.附件四：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。說明：本附件用于明確第三方介入服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。說明：本附件用于明確第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成糾紛調(diào)解或法律援助工作。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。乙方未按約定時(shí)間完成糾紛調(diào)解或法律援助工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付糾紛調(diào)解費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成法律援助工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。第三方在介入合同履行過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年房屋交易糾紛調(diào)解及法律援助服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋交易糾紛情況3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.1.1調(diào)解程序3.1.2調(diào)解原則3.1.3調(diào)解期限3.2法律援助服務(wù)3.2.1法律咨詢3.2.2法律文書起草3.2.3法律援助期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明10.2房屋交易糾紛相關(guān)材料10.3其他相關(guān)文件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)效力14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明14.2房屋交易糾紛相關(guān)材料14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本情況（1）房屋地址：[房屋具體地址]（2）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]（3）房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（2）房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.3房屋交易糾紛情況（1）糾紛原因：[糾紛具體原因]（2）糾紛涉及金額：[糾紛涉及金額]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.1.1調(diào)解程序（1）調(diào)解申請(qǐng)：由雙方協(xié)商一致后向乙方提出調(diào)解申請(qǐng)。（2）調(diào)解組織：乙方指派調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（3）調(diào)解地點(diǎn)：[調(diào)解地點(diǎn)]3.1.2調(diào)解原則（1）自愿原則：雙方自愿參與調(diào)解。（2）合法原則：調(diào)解內(nèi)容符合法律法規(guī)。（3）公平原則：調(diào)解結(jié)果公平合理。3.1.3調(diào)解期限（1）調(diào)解期限：自調(diào)解申請(qǐng)之日起[調(diào)解期限]內(nèi)完成調(diào)解工作。3.2法律援助服務(wù)3.2.1法律咨詢（1）法律咨詢方式：[法律咨詢方式]（2）法律咨詢范圍：[法律咨詢范圍]3.2.2法律文書起草（1）法律文書類型：[法律文書類型]（2）法律文書內(nèi)容：[法律文書內(nèi)容]3.2.3法律援助期限（1）法律援助期限：自法律援助申請(qǐng)之日起[法律援助期限]內(nèi)完成法律援助工作。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)用：[調(diào)解服務(wù)費(fèi)用]（2）法律援助服務(wù)費(fèi)用：[法律援助服務(wù)費(fèi)用]4.2支付方式（1）支付方式：[支付方式]（2）付款時(shí)間：[付款時(shí)間]第五條保密條款5.1保密義務(wù)（1）甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密范圍（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。（2）房屋交易糾紛信息。5.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償另一方因違約所造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行調(diào)解或法律援助服務(wù)。（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)。（3）一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償（1）違約賠償金額：[違約賠償金額]（2）賠償方式：[賠償方式]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交：雙方協(xié)商一致后，將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以回復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。（3）合同解除后，雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期（1）合同生效日期：[合同生效日期]9.3合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止日期（1）合同終止日期：[合同終止日期]第十條合同附件10.1房屋權(quán)屬證明（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（2）房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件。10.2房屋交易糾紛相關(guān)材料（1）糾紛相關(guān)證據(jù)材料。（2）糾紛調(diào)解記錄。10.3其他相關(guān)文件（1）合同簽訂證明。（2）支付憑證。第十一條其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商處理。11.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.4合同終止（1）合同終止后，雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十二條合同簽署12.1簽署日期（1）合同簽署日期：[合同簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]12.3簽署人（1）甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]（2）乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)（1）合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)]13.2副本份數(shù)（1）合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]13.3份數(shù)效力（1）合同正本一式[正本份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（2）房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件。14.2房屋交易糾紛相關(guān)材料（1）糾紛相關(guān)證據(jù)材料。（2）糾紛調(diào)解記錄。14.3其他相關(guān)文件（1）合同簽訂證明。（2）支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的問題，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[百分比]。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方在合同履行過程中的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方在合同履行過程中的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七