2024版房地產(chǎn)項目招商代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目招商代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標的物及招商范圍2.1招商項目名稱2.2招商項目位置2.3招商項目面積2.4招商項目類型2.5招商項目配套設施2.6招商項目招商范圍3.招商代理服務內(nèi)容3.1招商宣傳推廣3.2招商項目洽談3.3招商項目簽約3.4招商項目后期管理4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.招商代理費用5.1招商代理費用總額5.2招商代理費用支付方式5.3招商代理費用結(jié)算6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更及解釋11.其他約定11.1合作共贏11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件14.1招商項目資料14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1招商代理方：___________1.1.2房地產(chǎn)項目業(yè)主方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1招商代理方：___________1.2.2房地產(chǎn)項目業(yè)主方：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1招商代理方：聯(lián)系電話：___________，電子郵箱：___________1.3.2房地產(chǎn)項目業(yè)主方：聯(lián)系電話：___________，電子郵箱：___________1.4合同雙方注冊地址1.4.1招商代理方：___________1.4.2房地產(chǎn)項目業(yè)主方：___________2.合同標的物及招商范圍2.1招商項目名稱：___________2.2招商項目位置：___________2.3招商項目面積：___________平方米2.4招商項目類型：___________2.5招商項目配套設施：___________2.6招商項目招商范圍：___________3.招商代理服務內(nèi)容3.1招商宣傳推廣3.1.1制作招商宣傳資料3.1.2發(fā)布招商廣告3.1.3參加招商推介會3.2招商項目洽談3.2.1協(xié)助業(yè)主方與潛在客戶洽談3.2.2提供洽談過程中的專業(yè)建議3.2.3協(xié)助簽訂租賃或購買合同3.3招商項目簽約3.3.1協(xié)助業(yè)主方完成簽約手續(xù)3.3.2確保合同條款的合法性和有效性3.3.3提供合同簽訂后的法律咨詢3.4招商項目后期管理3.4.1協(xié)助業(yè)主方進行項目運營管理3.4.2處理客戶投訴及糾紛3.4.3定期向業(yè)主方匯報項目進展4.合同期限4.1合同生效日期：___________4.2合同終止條件：___________4.3合同續(xù)簽：___________5.招商代理費用5.1招商代理費用總額：___________元5.2招商代理費用支付方式：___________5.3招商代理費用結(jié)算：___________6.違約責任6.1違約情形：___________6.2違約責任承擔：___________6.3違約金計算：___________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：___________7.2保密期限：___________7.3保密責任：___________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽意向8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前___________日書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應立即停止合同項下的所有活動8.2.3雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商8.3合同解除后的責任8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用8.3.2合同解除后，雙方應退還對方已收款項8.3.3合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會9.2.2仲裁地點：___________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.3.2仲裁費用按仲裁委員會收費標準執(zhí)行10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2合同條款與法律相沖突的，以法律為準10.2法律變更及解釋10.2.1合同簽訂后，法律變更不影響本合同的效力10.2.2合同條款的解釋以雙方共同理解為準11.其他約定11.1合作共贏11.1.1雙方應本著誠實信用、合作共贏的原則履行合同11.1.2雙方應積極推動合同項下的合作11.2合同附件11.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同生效前，雙方應完成合同約定的準備工作12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：___________13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點：___________13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：___________13.3合同簽署人13.3.1招商代理方代表：___________13.3.2房地產(chǎn)項目業(yè)主方代表：___________14.合同附件14.1招商項目資料14.1.1招商項目規(guī)劃圖14.1.2招商項目配套設施明細14.1.3招商項目周邊環(huán)境介紹14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單如下：14.2.2附件一：招商項目資料14.2.3附件二：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關系中的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.2引入條件15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同事項。15.2.2引入第三方前，雙方應就第三方的角色、職責、權(quán)利和義務達成一致意見。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和風險程度確定。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應在合同附件中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。16.2.2第三方責任限額一經(jīng)確定，除非雙方另有約定，不得隨意變更。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和費用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向合同雙方提出建議和意見。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，履行合同項下的各項義務。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方與合同雙方的責任劃分，應依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。18.1.2合同雙方對第三方的指示和監(jiān)督，應確保第三方在合同履行過程中不違反合同約定。18.2信息共享18.2.1合同雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責。18.2.2第三方應保護合同雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入程序19.1介入申請19.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?9.1.2申請應包括第三方的名稱、職責、權(quán)利和義務等內(nèi)容。19.2介入審批19.2.1合同雙方應在收到介入申請后___________日內(nèi)，對第三方介入事宜進行審議。19.2.2審議結(jié)果應以書面形式通知申請人。19.3介入實施19.3.1第三方介入后，合同雙方應與第三方共同履行合同義務。19.3.2合同雙方應就第三方介入事宜定期進行溝通和協(xié)調(diào)。20.第三方退出20.1退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或無法繼續(xù)履行職責，合同雙方可要求其退出。20.1.2第三方因自身原因要求退出合同關系，應提前___________日通知合同雙方。20.2退出程序20.2.1第三方退出前，應完成其職責范圍內(nèi)的各項工作。20.2.2合同雙方應就第三方退出后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商項目資料招商項目規(guī)劃圖：詳細展示項目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)。招商項目配套設施明細：列出項目內(nèi)的各項配套設施，如電梯、停車場、消防設施等。招商項目周邊環(huán)境介紹：包括項目周邊的交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設施情況。2.合同附件清單合同附件清單：詳細列出合同中涉及的所有附件，包括附件名稱、編號、頁碼等信息。3.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議：明確第三方在合同履行過程中的職責、權(quán)利和義務。4.招商宣傳資料招商宣傳資料：包括宣傳冊、海報、宣傳片等，用于對外宣傳招商項目。5.招商項目洽談記錄招商項目洽談記錄：詳細記錄洽談過程中的雙方意見、達成的一致意見及后續(xù)行動計劃。6.招商項目簽約文件招商項目簽約文件：包括租賃合同、購買合同等，明確雙方的權(quán)利和義務。7.招商項目運營管理文件招商項目運營管理文件：包括項目管理制度、服務標準、應急預案等。8.爭議解決文件爭議解決文件：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時完成招商宣傳推廣工作1.2未按約定完成招商項目洽談1.3未按時簽訂招商項目合同1.4未按約定履行招商項目后期管理職責1.5未按時支付招商代理費用1.6提供虛假招商項目資料1.7違反合同約定的保密條款1.8故意拖延或阻礙合同履行2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.2.2支付違約金。2.2.3承擔因違約行為導致的合同解除后的責任。3.違約責任示例3.1違約方未按時完成招商宣傳推廣工作，導致項目招商進度延誤，應向守約方支付違約金___________元。3.2違約方提供虛假招商項目資料，導致潛在客戶損失，應賠償守約方損失___________元。3.3違約方違反保密條款，泄露招商項目機密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招商代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.3合同生效的條件與日期2.招商代理的范圍與內(nèi)容2.1招商代理的項目范圍2.2招商代理的具體內(nèi)容2.3招商代理的目標與要求3.招商代理的期限3.1招商代理的起始日期3.2招商代理的終止日期3.3期限的延長與縮短4.招商代理的傭金與費用4.1傭金的比例與計算方式4.2傭金支付的時間與方式4.3其他費用的承擔與支付5.招商代理的工作職責5.1代理方的職責與義務5.2業(yè)主方的職責與義務5.3雙方的配合與協(xié)調(diào)6.招商代理的信息披露與保密6.1信息披露的范圍與內(nèi)容6.2保密義務與措施6.3違反保密義務的責任7.招商代理的成果與評估7.1招商成果的評估標準7.2成果的認定與確認7.3成果的獎勵與懲罰8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的效力9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔方式9.2爭議解決的方式與途徑9.3訴訟管轄與法律適用10.合同的終止與清算10.1合同終止的條件與程序10.2清算的范圍與程序10.3清算后的剩余款項處理11.合同的附件與補充11.1合同附件的內(nèi)容與作用11.2補充協(xié)議的簽訂與效力12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同生效的條件與日期13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序14.合同的附則與解釋14.1合同附則的內(nèi)容與作用14.2合同解釋的規(guī)則與原則第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱：________________________1.1.2甲方（業(yè)主方）地址：________________________1.1.3甲方（業(yè)主方）法定代表人：__________________1.1.4甲方（業(yè)主方）聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂的時間與地點1.2.1簽訂時間：____年__月__日1.2.2簽訂地點：________________________1.3合同生效的條件與日期1.3.1甲方與乙方簽署本合同并加蓋公章1.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.招商代理的范圍與內(nèi)容2.1招商代理的項目范圍2.1.1項目名稱：________________________2.1.2項目地址：________________________2.1.3項目類型：________________________2.2招商代理的具體內(nèi)容2.2.1完成項目的招商推廣工作2.2.2負責尋找并推薦合適的租戶2.2.3協(xié)助簽訂租賃合同2.3招商代理的目標與要求2.3.1在合同期限內(nèi)完成招商目標2.3.2確保租戶的質(zhì)量與品牌形象3.招商代理的期限3.1招商代理的起始日期3.1.1起始日期：____年__月__日3.2招商代理的終止日期3.2.1終止日期：____年__月__日3.3期限的延長與縮短3.3.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自延長或縮短期限4.招商代理的傭金與費用4.1傭金的比例與計算方式4.1.1傭金比例為：________________________4.1.2傭金計算方式：________________________4.2傭金支付的時間與方式4.2.1傭金支付時間為：________________________4.2.2傭金支付方式：________________________4.3其他費用的承擔與支付4.3.1雙方協(xié)商確定的其他費用4.3.2費用的承擔方與支付方式5.招商代理的工作職責5.1代理方的職責與義務5.1.1負責項目的招商推廣工作5.1.2尋找并推薦合適的租戶5.1.3協(xié)助簽訂租賃合同5.2業(yè)主方的職責與義務5.2.1提供項目的基本信息與資料5.2.2配合代理方完成招商工作5.2.3按時支付傭金與費用5.3雙方的配合與協(xié)調(diào)5.3.1定期召開會議溝通工作進展5.3.2遇到問題及時協(xié)商解決6.招商代理的信息披露與保密6.1信息披露的范圍與內(nèi)容6.1.1甲方應向乙方提供項目的基本信息6.1.2乙方應向甲方提供招商進展情況6.2保密義務與措施6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露信息6.3違反保密義務的責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任7.招商代理的成果與評估7.1招商成果的評估標準7.1.1招商完成率7.1.2租戶品牌質(zhì)量7.1.3租賃合同簽訂時間7.2成果的認定與確認7.2.1甲方負責對招商成果進行認定7.2.2雙方共同確認招商成果7.3成果的獎勵與懲罰7.3.1乙方達到招商目標，甲方支付相應獎勵7.3.2乙方未達到招商目標，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同到期自然解除8.2.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行8.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.4解除合同應提前通知對方，并以書面形式確認8.3合同變更與解除的效力8.3.1合同變更或解除后，原合同條款失效8.3.2變更或解除后的權(quán)利義務，按新協(xié)議執(zhí)行9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔方式9.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.1.2違約金的計算與支付9.2爭議解決的方式與途徑9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決9.3訴訟管轄與法律適用9.3.1訴訟管轄法院：________________________9.3.2適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)10.合同的終止與清算10.1合同終止的條件與程序10.1.1合同到期或雙方協(xié)商一致終止10.1.2發(fā)生合同解除的情形10.2清算的范圍與程序10.2.2清算程序由雙方共同協(xié)商確定10.3清算后的剩余款項處理10.3.1剩余款項按合同約定或雙方協(xié)商處理11.合同的附件與補充11.1合同附件的內(nèi)容與作用11.1.1附件一：項目基本信息11.1.2附件二：招商代理方案11.2補充協(xié)議的簽訂與效力11.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2.2補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的原則12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.1.1簽署時間：____年__月__日12.1.2簽署地點：________________________12.2合同生效的條件與日期12.2.1雙方簽字蓋章后生效12.2.2合同自生效之日起具有法律約束力13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生合同解除的情形13.2合同終止的條件與程序13.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致終止13.2.2發(fā)生合同解除的情形13.3合同解除與終止的效力13.3.1合同解除或終止后，原合同條款失效13.3.2解除或終止后的權(quán)利義務，按新協(xié)議執(zhí)行14.合同的附則與解釋14.1合同附則的內(nèi)容與作用14.1.1附則對本合同具有補充說明作用14.1.2附則內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋的規(guī)則與原則14.2.1合同解釋應遵循誠實信用原則14.2.2合同解釋應符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。2.第三方的引入程序2.1甲乙雙方同意引入第三方時，應提前通知對方，并共同確定第三方的身份、職責和權(quán)限。2.2第三方的引入應以書面形式進行，并明確其在合同中的地位和作用。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，履行其職責和義務。3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，包括但不限于：3.1.1提供真實、準確、完整的咨詢、評估、擔保等服務。3.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.1.3在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.第三方的權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2依法行使合同約定的權(quán)利。4.1.3對甲乙雙方違約行為提出異議或采取必要措施。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。5.2.2第三方違反合同約定造成的損失。5.3第三方的責任限額應以書面形式約定，并作為合同附件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務承擔責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應第三方介入后的情況。7.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方的費用包括但不限于：8.1.1服務費用8.1.2評估費用8.1.3擔保費用8.2費用支付方式、時間等，應在合同中予以明確。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。9.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應參照本合同相關條款執(zhí)行。11.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本信息要求：包含項目名稱、地址、類型、規(guī)模、投資情況等詳細信息。說明：用于乙方了解項目情況，制定招商策略。2.附件二：招商代理方案要求：詳細說明招商目標、策略、步驟、時間表等。說明：用于指導乙方招商工作，確保招商目標的實現(xiàn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件。說明：用于確認第三方具備介入合同關系的資格和能力。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，進行補充說明。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付傭金或費用。1.2未提供項目基本信息或資料。1.3未配合乙方完成招商工作。乙方違約：2.1未按合同約定完成招商目標。2.2提供虛假信息或誤導租戶。2.3未按合同約定保密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金的計算方式：按合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3損失賠償：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方提供虛假信息導致租戶違約，乙方應承擔違約責任，賠償租戶損失，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招商代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.合同目的與范圍2.1項目概述2.2招商代理目標2.3合同范圍3.招商代理服務內(nèi)容3.1招商策劃3.2招商推廣3.3招商談判3.4招商簽約3.5招商后續(xù)服務4.雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務5.招商代理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.隱私與保密7.1隱私7.2保密8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.2.2“招商代理服務”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方房地產(chǎn)項目進行招商策劃、推廣、談判、簽約等全面代理服務。1.3術(shù)語1.3.1“招商代理費用”指乙方為甲方提供招商代理服務所收取的費用。1.3.2“合作期限”指本合同約定的甲方委托乙方提供招商代理服務的期限。第二條合同目的與范圍2.1項目概述2.1.1房地產(chǎn)項目基本情況：[詳細描述房地產(chǎn)項目的基本情況，如占地面積、總建筑面積、規(guī)劃用途等]。2.1.2甲方招商目標：[詳細描述甲方希望通過招商代理服務達成的招商目標，如招商面積、招商企業(yè)類型等]。2.2招商代理目標2.2.1乙方應在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求，完成招商代理目標。2.2.2乙方應確保招商代理服務的質(zhì)量和效率，以實現(xiàn)甲方招商目標。2.3合同范圍2.3.1乙方應負責招商策劃，包括市場調(diào)研、競爭分析、招商定位等。2.3.2乙方應負責招商推廣，包括廣告宣傳、展會參展、線上線下活動等。2.3.3乙方應負責招商談判，包括與潛在租戶進行洽談、協(xié)商等。2.3.4乙方應負責招商簽約，包括起草合同、簽訂合同等。2.3.5乙方應負責招商后續(xù)服務，包括合同履行監(jiān)督、問題協(xié)調(diào)等。第三條招商代理服務內(nèi)容3.1招商策劃3.1.1乙方應根據(jù)甲方提供的資料，進行市場調(diào)研和競爭分析。3.1.2乙方應制定招商策劃方案，包括招商定位、招商策略等。3.2招商推廣3.2.1乙方應制定并執(zhí)行招商推廣計劃，包括廣告投放、展會參展等。3.2.2乙方應通過多種渠道進行招商推廣，提高項目的知名度和吸引力。3.3招商談判3.3.1乙方應代表甲方與潛在租戶進行洽談，爭取達成有利條款。3.3.2乙方應協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同。3.4招商簽約3.4.1乙方應協(xié)助甲方完成招商簽約手續(xù)。3.4.2乙方應確保招商簽約的合法性和合規(guī)性。3.5招商后續(xù)服務3.5.1乙方應協(xié)助甲方履行租賃合同，確保租戶權(quán)益。3.5.2乙方應協(xié)助甲方處理招商過程中的問題，維護項目形象。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商代理服務。4.1.2甲方應按照合同約定支付招商代理費用。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取招商代理費用。4.2.2乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的招商代理服務。第五條招商代理費用5.1費用構(gòu)成5.1.1招商代理費用包括但不限于策劃費、推廣費、談判費、簽約費等。5.2費用支付方式5.2.1乙方應在完成招商代理服務后，向甲方提交費用結(jié)算報告。5.2.2甲方應在收到乙方費用結(jié)算報告后，按照合同約定支付招商代理費用。5.3費用結(jié)算5.3.1費用結(jié)算以人民幣計算，采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同有效期為[具體時間]，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿自動終止。6.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序6.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。第七條隱私與保密7.1隱私7.1.1乙方在招商代理過程中獲取的甲方項目資料、客戶信息等，應予以保密。7.1.2乙方不得將甲方項目資料、客戶信息等泄露給任何第三方。7.2保密7.2.1雙方對本合同內(nèi)容、招商代理過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。7.2.2未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付招商代理費用的。8.1.2乙方未按合同約定提供招商代理服務的。8.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1甲方未支付招商代理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付招商代理費用的[具體比例]。8.2.2乙方未提供招商代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付招商代理費用的[具體比例]。8.2.3雙方違反合同約定的其他違約責任，按合同約定或法律法規(guī)處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知之日起[具體時間]內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條規(guī)定其他11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應在[具體時間]內(nèi)將情況通知對方，并提供相關證明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條規(guī)定合同生效與修改12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十三條規(guī)定合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件的。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除協(xié)議。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，解除通知應送達對方。第十四條規(guī)定合同附件14.1.1招商代理服務方案；14.1.2招商代理費用明細；14.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務提供者等。1.2第三方角色1.2.1第三方根據(jù)本合同的約定，提供相關服務或協(xié)助，以促進合同的履行。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務。2.1.2甲方或乙方在合同履行過程中遇到無法自行解決的問題，需要第三方協(xié)助解決。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額應包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題；3.2.2第三方因違反保密義務導致的信息泄露；3.2.3第三方因疏忽或過失導致的項目延誤或損失。4.第三方介入的流程4.1甲方或乙方在決定引入第三方前，應書面通知對方。4.2甲方或乙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。4.3甲方或乙方應將第三方服務協(xié)議的副本提交給對方審核。4.4對方在收到第三方服務協(xié)議副本后，應在[具體時間]內(nèi)確認或提出異議。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方與乙方對本合同約定的責任和義