2024版代理出租房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代理出租房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃3.1活動(dòng)策劃范圍3.2活動(dòng)策劃目標(biāo)3.3活動(dòng)策劃內(nèi)容3.4活動(dòng)策劃時(shí)間安排4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.活動(dòng)策劃實(shí)施6.1活動(dòng)籌備與準(zhǔn)備6.2活動(dòng)執(zhí)行與監(jiān)督6.3活動(dòng)效果評(píng)估7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止后的處理12.1房屋退還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3活動(dòng)成果歸屬13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5乙方（承租方）名稱(chēng)：________1.1.6乙方（承租方）地址：________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話(huà)：________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首筆租金后生效。2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋用途：________2.2租賃期限2.2.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日2.2.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____元2.3.2租金支付周期：每月支付一次2.3.3首次支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)2.4房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任2.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)。2.4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃3.1活動(dòng)策劃范圍3.1.1活動(dòng)地點(diǎn)：甲方租賃的房屋所在社區(qū)3.1.2活動(dòng)內(nèi)容：________3.2活動(dòng)策劃目標(biāo)3.2.1提高社區(qū)居民的參與度。3.2.2豐富社區(qū)居民的精神文化生活。3.3活動(dòng)策劃內(nèi)容3.3.1活動(dòng)主題：________3.3.2活動(dòng)形式：________3.3.3活動(dòng)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.4活動(dòng)策劃時(shí)間安排3.4.1活動(dòng)籌備時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.4.2活動(dòng)實(shí)施時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方享有房屋的出租權(quán)，收取租金。4.1.2甲方有責(zé)任提供符合租賃要求的房屋。4.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方的活動(dòng)策劃與實(shí)施。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，支付租金。4.2.2乙方有責(zé)任按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃與實(shí)施。5.合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合作費(fèi)用總額的____%。5.2.2期間支付：根據(jù)活動(dòng)實(shí)施進(jìn)度支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2期間支付時(shí)間：根據(jù)活動(dòng)實(shí)施進(jìn)度確定。6.活動(dòng)策劃實(shí)施6.1活動(dòng)籌備與準(zhǔn)備6.1.1乙方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)籌備計(jì)劃。6.1.2甲方提供必要的工作場(chǎng)所和設(shè)備。6.1.3雙方共同落實(shí)活動(dòng)籌備工作。6.2活動(dòng)執(zhí)行與監(jiān)督6.2.1乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)執(zhí)行，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。6.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。6.3活動(dòng)效果評(píng)估6.3.1活動(dòng)結(jié)束后，雙方共同對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約：未按時(shí)提供符合租賃要求的房屋，或房屋存在安全隱患。8.1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金，或擅自改變房屋用途，造成房屋損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1甲方違約：按每日租金的____%計(jì)算違約金。8.3.2乙方違約：按每日租金的____%計(jì)算違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)在接到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)立案。9.3.3仲裁委員會(huì)在立案后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同。10.1.2房屋租賃合同附件。10.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案10.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案。10.2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案附件。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2出現(xiàn)不可抗力因素。11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方書(shū)面提出變更或解除合同申請(qǐng)。11.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容。11.3.3雙方簽署變更或解除合同書(shū)面協(xié)議。12.合同終止后的處理12.1房屋退還12.1.1乙方在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還甲方。12.1.2乙方退還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同終止前，雙方按約定結(jié)算剩余租金。12.2.2合同終止后，雙方結(jié)算活動(dòng)策劃費(fèi)用。12.3活動(dòng)成果歸屬12.3.1活動(dòng)成果歸乙方所有。12.3.2乙方應(yīng)將活動(dòng)成果提供給甲方。13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行方式13.1.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2.2乙方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或事項(xiàng)需要介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同的履行效率，保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式a)中介方：作為合同雙方的中介，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題。b)擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同雙方的履行義務(wù)。c)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的技術(shù)、法律等問(wèn)題。15.4第三方介入程序a)雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。b)雙方共同選擇合適的第三方。c)雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。d)第三方按照協(xié)議約定介入合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)合同金額的____%。16.2明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1在第三方介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額條款，包括：a)第三方責(zé)任范圍：明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。b)賠償計(jì)算方式：約定賠償金額的計(jì)算方式。c)賠償期限：約定賠償期限。d)賠償條件：約定賠償條件。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2甲方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任劃分，由各相關(guān)方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，按照第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入后的合同履行，其他條款仍適用于合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房屋租賃的基本信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。明確租賃期限、租金及支付方式、維修與保養(yǎng)責(zé)任等條款。確保房屋租賃合同的合法性和有效性。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含活動(dòng)策劃的基本信息，如活動(dòng)主題、形式、時(shí)間、地點(diǎn)等。詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)策劃的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排等。確?；顒?dòng)策劃方案的可行性和實(shí)施性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任范圍等。約定第三方責(zé)任限額、賠償計(jì)算方式、賠償期限等。確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性和有效性。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、仲裁等。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。確保爭(zhēng)議解決協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。確保合同變更協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合同解除的條件、程序、內(nèi)容等。確保合同解除協(xié)議的合法性和有效性。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間等。確保費(fèi)用結(jié)算清單的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供符合租賃要求的房屋。房屋存在安全隱患。未按時(shí)收取租金。擅自改變房屋用途。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋用途，造成房屋損壞。未按時(shí)履行社區(qū)文化活動(dòng)策劃。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。違約金按每日租金的____%計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。違約金按每日租金的____%計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間入住，乙方因此遭受____元損失，甲方應(yīng)賠償乙方____元。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。全文完。2024版代理出租房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的歷史背景2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.房屋租賃4.1房屋基本情況4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4房屋維修責(zé)任5.社區(qū)文化活動(dòng)策劃5.1活動(dòng)策劃內(nèi)容5.2活動(dòng)策劃目標(biāo)5.3活動(dòng)策劃實(shí)施5.4活動(dòng)策劃費(fèi)用6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的歷史背景鑒于甲方擁有位于_________的房屋，乙方有意租賃該房屋并共同策劃社區(qū)文化活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，具體地址為_(kāi)________。（2）租賃：指乙方在甲方同意的前提下，按照本合同約定使用甲方房屋的行為。（3）社區(qū)文化活動(dòng)：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)組織的各類(lèi)文化、娛樂(lè)、體育等活動(dòng)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照通常理解解釋。3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息甲方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________3.2乙方信息乙方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________4.房屋租賃4.1房屋基本情況房屋位于：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋裝修情況：________________________4.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。支付方式：________________________4.4房屋維修責(zé)任在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.社區(qū)文化活動(dòng)策劃5.1活動(dòng)策劃內(nèi)容（1）________________________（2）________________________（3）________________________5.2活動(dòng)策劃目標(biāo)通過(guò)策劃社區(qū)文化活動(dòng)，提升社區(qū)居民的歸屬感和凝聚力，豐富居民文化生活。5.3活動(dòng)策劃實(shí)施乙方應(yīng)按照本合同約定的活動(dòng)策劃內(nèi)容，制定詳細(xì)的活動(dòng)實(shí)施方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。5.4活動(dòng)策劃費(fèi)用活動(dòng)策劃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，由乙方承擔(dān)。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋；（2）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋內(nèi)舉辦社區(qū)文化活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定策劃社區(qū)文化活動(dòng)，并承擔(dān)活動(dòng)策劃費(fèi)用。8.合同解除與終止8.1合同解除情形（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需提前解除本合同；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同終止情形（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽本合同；（2）本合同約定的其他終止情形。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本合同項(xiàng)下保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知與送達(dá)郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；傳真：以傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件房屋租賃清單；社區(qū)文化活動(dòng)策劃書(shū)；其他雙方約定的文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)________。13.3簽署人員甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單房屋基本信息；租賃期限；租金支付情況；維修責(zé)任。14.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃書(shū)活動(dòng)策劃內(nèi)容；活動(dòng)策劃目標(biāo)；活動(dòng)策劃實(shí)施計(jì)劃；活動(dòng)策劃費(fèi)用預(yù)算。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方中介方是指在房屋租賃或社區(qū)文化活動(dòng)策劃過(guò)程中，為甲方或乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2咨詢(xún)方咨詢(xún)方是指在社區(qū)文化活動(dòng)策劃過(guò)程中，為乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方是指在房屋維修或社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中，為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可以向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求。17.2雙方協(xié)商確定第三方雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體類(lèi)型和提供服務(wù)的第三方。17.3簽訂合作協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議，給甲方或乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和可能造成的損失，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合作協(xié)議中約定的金額。19.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額的賠償方式，可包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、修復(fù)損失等。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)。20.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，同樣以合作協(xié)議為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)。20.3甲方與乙方甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定履行。第三方介入不改變雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.4第三方與其他方第三方與其他方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自合作協(xié)議的約定，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合作協(xié)議終止；（3）其他終止條件。21.2第三方介入終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入的請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付情況、維修責(zé)任等。說(shuō)明：房屋租賃清單是本合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃書(shū)詳細(xì)要求：包含活動(dòng)策劃內(nèi)容、活動(dòng)策劃目標(biāo)、活動(dòng)策劃實(shí)施計(jì)劃、活動(dòng)策劃費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：社區(qū)文化活動(dòng)策劃書(shū)是乙方策劃社區(qū)文化活動(dòng)的依據(jù)，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確三方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是發(fā)生不可抗力事件時(shí)，證明事件真實(shí)性的文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止的原因、終止日期、終止后的處理等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方在合同履行完畢或終止時(shí)，共同簽署的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住所造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、未按時(shí)舉辦社區(qū)文化活動(dòng)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約所造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲付款所造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版代理出租房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3租賃期限1.4租金及相關(guān)費(fèi)用1.5租賃用途2.租賃權(quán)利與義務(wù)2.1租賃權(quán)2.2出租權(quán)2.3租賃期間的維護(hù)與修繕2.4租賃合同變更2.5違約責(zé)任3.租金支付與收取3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3收取方式3.4收取時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金支付4.3保證金退還4.4保證金利息5.房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3不可抗力5.4故障與損壞6.租賃合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除與終止的程序6.4解除與終止后的處理7.社區(qū)文化活動(dòng)策劃7.1活動(dòng)目的7.2活動(dòng)內(nèi)容7.3活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)7.4活動(dòng)組織與實(shí)施7.5活動(dòng)費(fèi)用8.合作關(guān)系與責(zé)任8.1合作關(guān)系8.2責(zé)任承擔(dān)8.3合作成果9.法律與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁與訴訟10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的生效與終止10.4合同附件11.合同附件一：房屋租賃明細(xì)表11.1房屋基本情況11.2租金及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)11.3租賃期限與起始日期12.合同附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案12.1活動(dòng)目的與意義12.2活動(dòng)內(nèi)容與形式12.3活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)12.4活動(dòng)預(yù)算與經(jīng)費(fèi)來(lái)源13.合同附件三：其他相關(guān)文件13.1合同雙方身份證件復(fù)印件13.2房屋權(quán)屬證明文件13.3其他必要文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.2.1房屋性質(zhì)：住宅。1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[終止日期]。1.3.3租賃期限：[租賃期限]年。1.4租金及相關(guān)費(fèi)用1.4.1月租金：人民幣[租金金額]元。1.4.2租金支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.4.3租金支付時(shí)間：每月[支付日]，提前支付。1.5租賃用途1.5.1租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。1.5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃權(quán)利與義務(wù)2.1租賃權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋。2.1.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.2出租權(quán)2.2.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.2.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.3租賃期間的維護(hù)與修繕2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔。2.3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。2.4租賃合同變更2.4.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.租金支付與收取3.1支付方式3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.2支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。3.3收取方式3.3.1甲方應(yīng)在每月[支付日]后[收取日]內(nèi)收取租金。3.4收取時(shí)間3.4.1甲方應(yīng)在每月[支付日]后[收取日]內(nèi)將租金收取完畢。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付4.2.1保證金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3保證金退還4.3.1租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。4.4保證金利息4.4.1甲方將保證金存入銀行，所得利息歸甲方所有。5.房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及社區(qū)公約。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4故障與損壞5.4.1租賃期間，租賃房屋發(fā)生的故障與損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。8.社區(qū)文化活動(dòng)策劃8.1活動(dòng)目的8.1.1提高社區(qū)居民的文化生活水平。8.1.2促進(jìn)社區(qū)和諧與團(tuán)結(jié)。8.2活動(dòng)內(nèi)容8.2.1定期舉辦文藝演出、講座、展覽等。8.2.2組織社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)、節(jié)日慶典等。8.3活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)8.3.1活動(dòng)時(shí)間：每周[具體時(shí)間]，每月[具體時(shí)間]。8.3.2活動(dòng)地點(diǎn)：租賃房屋所在社區(qū)內(nèi)指定場(chǎng)所。8.4活動(dòng)組織與實(shí)施8.4.1甲方負(fù)責(zé)策劃、組織和實(shí)施活動(dòng)。8.4.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。8.5活動(dòng)費(fèi)用8.5.1活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.5.2乙方不得因活動(dòng)策劃而額外收取居民費(fèi)用。9.法律與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1任何一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.1.2通知以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2合同終止條件按本合同第七條約定執(zhí)行。10.4合同附件10.4.1本合同附件一、二、三為合同不可分割的組成部分。11.合同附件一：房屋租賃明細(xì)表11.1房屋基本情況11.1.1房屋地址：[房屋地址]。11.1.2房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]。11.1.3房屋面積：[房屋面積]平方米。11.1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。11.2租金及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)11.2.1月租金：人民幣[租金金額]元。11.2.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用結(jié)算。11.2.3物業(yè)費(fèi)：按社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定結(jié)算。11.3租賃期限與起始日期11.3.1租賃期限：[租賃期限]年。11.3.2租賃起始日期：[起始日期]。12.合同附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案12.1活動(dòng)目的與意義12.1.1提高社區(qū)居民的文化生活水平。12.1.2促進(jìn)社區(qū)和諧與團(tuán)結(jié)。12.2活動(dòng)內(nèi)容與形式12.2.1文藝演出：每月舉辦一次。12.2.2講座：每月舉辦兩次。12.2.3展覽：每季度舉辦一次。12.3活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)12.3.1活動(dòng)時(shí)間：每周[具體時(shí)間]，每月[具體時(shí)間]。12.3.2活動(dòng)地點(diǎn)：租賃房屋所在社區(qū)內(nèi)指定場(chǎng)所。12.4活動(dòng)預(yù)算與經(jīng)費(fèi)來(lái)源12.4.1預(yù)算：[活動(dòng)總預(yù)算]元。12.4.2經(jīng)費(fèi)來(lái)源：甲方自籌。13.合同附件三：其他相關(guān)文件13.1合同雙方身份證件復(fù)印件13.1.1甲方身份證件復(fù)印件。13.1.2乙方身份證件復(fù)印件。13.2房屋權(quán)屬證明文件13.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.3其他必要文件13.3.1社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。13.3.2社區(qū)公約。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。14.2.2第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。14.3.2第三方的行為如違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)[責(zé)任限額]元。14.4.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方與甲方的劃分：14.5.1.1第三方對(duì)甲方