2024年度西安商鋪消防安全管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安商鋪消防安全管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1商鋪名稱(chēng)及地址2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質(zhì)3.消防安全管理范圍3.1消防安全管理區(qū)域3.2消防安全管理內(nèi)容3.3消防安全管理責(zé)任4.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1消防設(shè)施設(shè)備清單4.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期限5.消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容與形式5.2培訓(xùn)頻率與要求5.3演練計(jì)劃與組織6.消防安全檢查6.1檢查頻率與要求6.2檢查內(nèi)容與方法6.3檢查結(jié)果處理7.應(yīng)急處置與救援7.1應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)流程7.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理7.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)8.消防安全責(zé)任追究8.1違約責(zé)任8.2事故責(zé)任8.3法律責(zé)任9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件與程序10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款方式變更11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：西安商鋪業(yè)主乙方：西安消防安全管理公司1.2合同雙方地址甲方：西安市區(qū)路號(hào)乙方：西安市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1商鋪名稱(chēng)及地址商鋪名稱(chēng)：商鋪地址：西安市區(qū)路號(hào)2.2商鋪面積商鋪面積：100平方米2.3商鋪使用性質(zhì)商鋪使用性質(zhì)：商業(yè)零售3.消防安全管理范圍3.1消防安全管理區(qū)域商鋪內(nèi)部及外部公共區(qū)域3.2消防安全管理內(nèi)容1)消防設(shè)施設(shè)備巡查2)消防通道暢通3)消防安全標(biāo)識(shí)完好4)消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練3.3消防安全管理責(zé)任1)乙方負(fù)責(zé)商鋪的消防安全管理工作2)甲方配合乙方進(jìn)行消防安全檢查和整改4.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1消防設(shè)施設(shè)備清單1)滅火器2)消防栓3)消防噴淋系統(tǒng)4)煙霧報(bào)警器5)消防應(yīng)急照明燈4.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)2)確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效4.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期限1)滅火器：每月檢查一次2)消防栓：每季度檢查一次3)消防噴淋系統(tǒng)：每半年檢查一次4)煙霧報(bào)警器：每半年檢查一次5)消防應(yīng)急照明燈：每半年檢查一次5.消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容與形式1)消防安全知識(shí)講座2)消防器材使用培訓(xùn)3)滅火演練5.2培訓(xùn)頻率與要求1)每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)2)培訓(xùn)記錄需妥善保存5.3演練計(jì)劃與組織1)每半年至少組織一次滅火演練2)演練記錄需妥善保存6.消防安全檢查6.1檢查頻率與要求1)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查2)檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、消防安全標(biāo)識(shí)等6.2檢查內(nèi)容與方法1)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱記錄等方式進(jìn)行檢查2)發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改6.3檢查結(jié)果處理1)檢查結(jié)果記錄需妥善保存2)對(duì)安全隱患整改情況進(jìn)行跟蹤，確保整改到位8.消防安全責(zé)任追究8.1違約責(zé)任1)若乙方未按約定履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2)若甲方未按約定配合乙方進(jìn)行消防安全檢查和整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。8.2事故責(zé)任1)在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織撲救和人員疏散。2)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查，提供相關(guān)資料。8.3法律責(zé)任1)如合同雙方因消防安全責(zé)任產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2續(xù)簽條件與程序1)合同期滿前一個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。2)如雙方達(dá)成一致，應(yīng)在本合同到期前簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.付款方式與期限10.1付款方式1)乙方每月向甲方提交消防安全管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。2)甲方應(yīng)在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。10.2付款期限1)每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元。2)甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。10.3付款方式變更1)如有需要，雙方可協(xié)商一致后變更付款方式。2)變更后的付款方式應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑1)雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序1)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。2)雙方應(yīng)遵循法院指定的程序進(jìn)行訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1)如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2)如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件1)合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。2)合同因解除或終止而失效。12.3合同解除與終止程序1)合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求1)雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)向相關(guān)行政部門(mén)備案。2)備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于消防安全管理方案、消防設(shè)施設(shè)備清單、應(yīng)急預(yù)案等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.2第三方介入程序1)甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事宜。2)雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)、期限及費(fèi)用等。3)第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額1)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中約定的金額確定。2)如第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。2)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3)第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分1)第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方在合同中約定的職責(zé)相區(qū)分。2)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分1)第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。2)第三方不得要求甲乙雙方承擔(dān)其協(xié)議以外的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)，未約定的，由雙方協(xié)商解決。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入終止21.1終止條件1)合同履行完畢，第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。2)第三方協(xié)議約定的其他終止條件。21.2終止程序1)第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。2)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決程序1)爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。2)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防安全管理方案詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施設(shè)備清單、巡查記錄表、維護(hù)保養(yǎng)記錄表、應(yīng)急預(yù)案等。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本附件為消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)定期更新。3.消防安全標(biāo)識(shí)詳細(xì)要求：包括商鋪內(nèi)所有消防安全標(biāo)識(shí)的規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本附件為消防安全標(biāo)識(shí)的清單，應(yīng)確保標(biāo)識(shí)清晰、完好。4.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本附件為消防安全培訓(xùn)的證明，應(yīng)妥善保存。5.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件為消防安全檢查的依據(jù)，應(yīng)確保檢查全面、準(zhǔn)確。6.消防安全演練記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全演練的時(shí)間、地點(diǎn)、演練內(nèi)容、演練結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件為消防安全演練的證明，應(yīng)確保演練真實(shí)、有效。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議合法、有效。8.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的日期、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件為付款證明，應(yīng)確保記錄完整、準(zhǔn)確。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件為合同變更的證明，應(yīng)確保變更合法、有效。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的證明，應(yīng)確保解決過(guò)程合法、公正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付消防安全管理費(fèi)用。乙方未按約定履行消防安全管理職責(zé)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的滯納金。乙方未履行職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方未定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度西安商鋪消防安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.2合同條款解釋3.消防安全管理責(zé)任3.1商鋪業(yè)主責(zé)任3.2消防管理部門(mén)責(zé)任3.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.消防安全檢查與評(píng)估4.1定期檢查4.2突發(fā)事件處理4.3檢查記錄與報(bào)告5.消防安全教育與培訓(xùn)5.1業(yè)主培訓(xùn)5.2員工培訓(xùn)5.3消防安全宣傳6.消防設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)6.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備更新與改造7.火災(zāi)應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案7.2火災(zāi)報(bào)警與處置7.3火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與疏散8.消防安全檔案管理8.1檔案建立與保管8.2檔案查閱與使用8.3檔案銷(xiāo)毀與備案9.合同履行與監(jiān)督9.1履行方式9.2履行進(jìn)度9.3履行監(jiān)督10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及西安市消防管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，由甲方（商鋪業(yè)主）與乙方（消防管理部門(mén)）就2024年度西安商鋪消防安全管理事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商鋪消防安全，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“商鋪”指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商業(yè)場(chǎng)所；“消防安全管理”指為確保商鋪消防安全而采取的一系列措施，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)、檢查評(píng)估等。2.2合同條款解釋本合同中的條款如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.消防安全管理責(zé)任3.1商鋪業(yè)主責(zé)任1.負(fù)責(zé)商鋪消防設(shè)施的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)；2.定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；3.保證消防通道暢通無(wú)阻；4.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。3.2消防管理部門(mén)責(zé)任1.定期對(duì)商鋪進(jìn)行消防安全檢查；2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；3.對(duì)火災(zāi)隱患進(jìn)行整改監(jiān)督；4.組織消防安全培訓(xùn)和宣傳教育。3.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)。4.消防安全檢查與評(píng)估4.1定期檢查乙方應(yīng)每月至少對(duì)商鋪進(jìn)行一次消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方整改。4.2突發(fā)事件處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。4.3檢查記錄與報(bào)告乙方應(yīng)做好檢查記錄，并將檢查結(jié)果及時(shí)向甲方反饋。5.消防安全教育與培訓(xùn)5.1業(yè)主培訓(xùn)乙方應(yīng)每年至少組織一次針對(duì)甲方業(yè)主的消防安全培訓(xùn)。5.2員工培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織員工參加消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)和自救互救能力。5.3消防安全宣傳乙方應(yīng)定期開(kāi)展消防安全宣傳活動(dòng)，提高商鋪消防安全意識(shí)。6.消防設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)甲方應(yīng)確保商鋪消防設(shè)施設(shè)備的安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與保養(yǎng)甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并做好日常保養(yǎng)工作。6.3設(shè)施設(shè)備更新與改造乙方應(yīng)根據(jù)商鋪實(shí)際情況，提出設(shè)施設(shè)備更新與改造建議，甲方應(yīng)予以考慮。8.消防安全檔案管理8.1檔案建立與保管甲方應(yīng)建立消防安全檔案，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、檢查記錄、培訓(xùn)記錄、應(yīng)急預(yù)案等，并妥善保管。8.2檔案查閱與使用乙方有權(quán)查閱消防安全檔案，甲方應(yīng)提供便利，并在乙方查閱時(shí)予以協(xié)助。8.3檔案銷(xiāo)毀與備案消防安全檔案的銷(xiāo)毀應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行，并報(bào)消防管理部門(mén)備案。9.合同履行與監(jiān)督9.1履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，履行消防安全管理義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定，履行消防安全監(jiān)督職責(zé)。9.2履行進(jìn)度甲方和乙方應(yīng)定期匯報(bào)消防安全管理工作的進(jìn)展情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.3履行監(jiān)督乙方對(duì)甲方的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，甲方應(yīng)予以整改。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定合同雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反約定，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的選擇由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照規(guī)定程序辦理。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。14.其他條款14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.消防安全檢查與評(píng)估需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)支持；2.消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；3.消防安全培訓(xùn)需要專(zhuān)業(yè)講師；4.發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，需要第三方提供救援或技術(shù)支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任1.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方合法權(quán)益。16.2權(quán)利1.獲得甲方和乙方提供的必要信息；2.根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；3.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體內(nèi)容和時(shí)間。17.2介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，決定是否接受介入。17.3介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而發(fā)生的，由其承擔(dān)的賠償責(zé)任最高限額。18.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。18.3限額調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)明確其職責(zé)，并與甲乙雙方職責(zé)劃分清楚。19.2責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。20.第三方退出20.1退出條件第三方在完成合同約定的任務(wù)后，可申請(qǐng)退出。20.2退出程序第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。20.3退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防安全管理制度要求：詳細(xì)列出商鋪的消防安全管理制度，包括消防設(shè)施設(shè)備使用、檢查、維護(hù)、應(yīng)急處理等方面的規(guī)定。2.消防安全檢查記錄表要求：記錄每次消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施等。3.消防安全培訓(xùn)記錄表要求：記錄每次消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。4.消防設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。5.消防應(yīng)急預(yù)案要求：制定針對(duì)不同火災(zāi)類(lèi)型的應(yīng)急預(yù)案，包括報(bào)警、疏散、滅火、救援等環(huán)節(jié)。6.消防安全檔案要求：包括消防安全管理制度、檢查記錄、培訓(xùn)記錄、設(shè)施設(shè)備清單、應(yīng)急預(yù)案等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、服務(wù)費(fèi)用等。8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：在違約行為發(fā)生后，由違約方填寫(xiě)違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)，明確違約事實(shí)、責(zé)任及賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定，每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查。如未按時(shí)進(jìn)行檢查，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成消防安全檢查。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定，每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查。如未按時(shí)進(jìn)行檢查，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。如未按時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成消防安全培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定，定期組織消防安全培訓(xùn)。如未按時(shí)完成培訓(xùn)，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如未按時(shí)或未按質(zhì)完成，視為違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。6.違約行為：發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，第三方未及時(shí)提供救援或技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，在火災(zāi)等緊急情況下提供救援或技術(shù)支持。如未及時(shí)提供，視為違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度西安商鋪消防安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪消防設(shè)施3.消防安全管理責(zé)任3.1消防安全管理主體3.2消防安全管理范圍3.3消防安全管理目標(biāo)3.4消防安全管理措施4.消防安全檢查與驗(yàn)收4.1消防安全檢查頻率4.2消防安全檢查內(nèi)容4.3消防安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4檢查與驗(yàn)收責(zé)任5.消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)與演練對(duì)象5.2培訓(xùn)與演練內(nèi)容5.3培訓(xùn)與演練頻率5.4培訓(xùn)與演練責(zé)任6.消防安全設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期6.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.消防安全檔案管理7.1檔案管理范圍7.2檔案管理要求7.3檔案保管期限7.4檔案管理責(zé)任8.消防安全費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限8.4費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后果12.合同生效與履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同履行地點(diǎn)12.4合同履行方式13.合同附件13.1合同附件名稱(chēng)13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：西安市區(qū)街道社區(qū)乙方：商業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：西安市區(qū)街道社區(qū)號(hào)乙方地址：西安市區(qū)街道號(hào)大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。2.合同標(biāo)的2.1商鋪名稱(chēng)商鋪名稱(chēng)：西安市區(qū)街道社區(qū)商鋪2.2商鋪地址商鋪地址：西安市區(qū)街道社區(qū)號(hào)2.3商鋪面積商鋪面積：150平方米2.4商鋪用途商鋪用途：零售、餐飲2.5商鋪消防設(shè)施商鋪消防設(shè)施：滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器、疏散指示標(biāo)志等3.消防安全管理責(zé)任3.1消安全管理主體甲方負(fù)責(zé)商鋪的消防安全管理工作。3.2消安全管理范圍包括商鋪內(nèi)的消防設(shè)施、疏散通道、消防通道等。3.3消安全管理目標(biāo)確保商鋪內(nèi)的消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。3.4消安全管理措施定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效；加強(qiáng)消防安全宣傳教育；制定應(yīng)急疏散預(yù)案；定期組織消防安全演練。4.消防安全檢查與驗(yàn)收4.1消防安全檢查頻率每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查。4.2消防安全檢查內(nèi)容檢查消防設(shè)施是否完好，疏散通道是否暢通，是否存在火災(zāi)隱患等。4.3消防安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.4檢查與驗(yàn)收責(zé)任甲方負(fù)責(zé)消防安全檢查和驗(yàn)收工作。5.消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)與演練對(duì)象商鋪內(nèi)所有員工。5.2培訓(xùn)與演練內(nèi)容消防安全知識(shí)、滅火器使用方法、疏散逃生技能等。5.3培訓(xùn)與演練頻率每半年至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)，每年至少進(jìn)行兩次消防演練。5.4培訓(xùn)與演練責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和演練。6.消防安全設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍商鋪內(nèi)的消防設(shè)施、疏散通道、消防通道等。6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期每月進(jìn)行一次消防設(shè)施檢查和維護(hù)，每年進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。6.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.4維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)工作。7.消防安全檔案管理7.1檔案管理范圍商鋪內(nèi)的消防安全檢查記錄、培訓(xùn)記錄、演練記錄、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄等。7.2檔案管理要求檔案資料齊全、完整、準(zhǔn)確，便于查閱。7.3檔案保管期限按照國(guó)家有關(guān)檔案管理規(guī)定執(zhí)行。7.4檔案管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)消防安全檔案的管理工作。8.消防安全費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成包括消防設(shè)施購(gòu)置、維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)、演練、檢查、驗(yàn)收等費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式乙方按照甲方的要求，在每月的一個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。8.3費(fèi)用支付期限費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.4費(fèi)用結(jié)算方式甲方每月向乙方提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方核對(duì)無(wú)誤后進(jìn)行支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按照約定進(jìn)行消防安全管理、違反消防安全規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至西安市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序按照西安市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括一方違約、不可抗力等情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后書(shū)面通知對(duì)方。11.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效與履行12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同履行期限合同期限自生效之日起至2024年12月31日止。12.3合同履行地點(diǎn)西安市區(qū)街道社區(qū)。12.4合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1合同附件名稱(chēng)《消防安全管理方案》、《消防安全檢查記錄表》、《消防安全培訓(xùn)記錄表》等。13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分。13.3合同附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.消防安全管理需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；2.合同履行過(guò)程中，需要進(jìn)行第三方驗(yàn)收或評(píng)估；3.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同協(xié)商選擇合適的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利義務(wù)接受甲乙雙方提供的必要資料和信息；按照合同約定，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)判斷權(quán)；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.2第三方權(quán)利限制不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；不得利用合同履行過(guò)程中的信息從事與合同履行無(wú)關(guān)的活動(dòng)；不得利用合同履行過(guò)程中的優(yōu)勢(shì)地位損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行過(guò)程中甲方的合法權(quán)益不受侵害。16.2第三方與乙方