2024版?zhèn)€人對(duì)個(gè)人臨時(shí)住宅租賃及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人對(duì)個(gè)人臨時(shí)住宅租賃及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.租賃雙方基本信息2.1租賃人基本信息2.2承租人基本信息3.臨時(shí)住宅基本情況3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)支付方式5.2物業(yè)費(fèi)支付方式5.3其他費(fèi)用及支付方式6.住宅使用與維護(hù)6.1住宅使用范圍6.2住宅維護(hù)責(zé)任6.3住宅裝修規(guī)定7.住宅交付與驗(yàn)收7.1住宅交付時(shí)間7.2住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同解釋12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止后的處理14.1住宅返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日，在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同解除條件：合同任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能及時(shí)改正的，另一方有權(quán)解除合同。2.租賃雙方基本信息2.1租賃人基本信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2承租人基本信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。3.臨時(shí)住宅基本情況3.1住宅地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。3.2住宅面積：_______平方米。3.3住宅結(jié)構(gòu)：_______。3.4住宅設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自2024年2月1日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。4.2租金金額及支付方式：每月租金為_______元，租金支付方式為每月_______日前支付至租賃人指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)租金不調(diào)整，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)支付方式：水、電費(fèi)由承租人按照實(shí)際使用量自行支付，每月結(jié)清。5.2物業(yè)費(fèi)支付方式：物業(yè)費(fèi)每月_______元，由承租人在每月_______日前支付至物業(yè)管理處。5.3其他費(fèi)用及支付方式：_______。6.住宅使用與維護(hù)6.1住宅使用范圍：承租人僅可使用該住宅作為居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。6.2住宅維護(hù)責(zé)任：租賃期間，住宅的維修責(zé)任由租賃人承擔(dān)，但下列情況除外：_______。6.3住宅裝修規(guī)定：未經(jīng)租賃人書面同意，承租人不得對(duì)住宅進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租人未按時(shí)支付租金；8.1.2承租人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租人損壞住宅設(shè)施或未按約定進(jìn)行維修；8.1.4承租人違反住宅使用規(guī)定，造成他人損害；8.1.5租賃人未按約定提供住宅或配套設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃人支付_______%的滯納金；8.2.2承租人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，租賃人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償損失；8.2.3承租人損壞住宅設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4承租人違反住宅使用規(guī)定，造成他人損害，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任；8.2.5租賃人未按約定提供住宅或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未能及時(shí)改正。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2住宅因故被拆除或改造；9.2.3雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；9.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括_______。11.2通知送達(dá)方式：本合同通知采用_______方式送達(dá)。11.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向_______部門備案。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止后的處理14.1住宅返還：合同解除或終止后，承租人應(yīng)立即將住宅返還給租賃人，并保持住宅原狀。14.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。14.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其介入本合同的目的在于協(xié)助履行合同義務(wù)、保障合同權(quán)益或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同訂立、簽訂、履行等事宜；16.1.2擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；16.1.4維修服務(wù)提供商：在住宅出現(xiàn)維修問題時(shí)，提供維修服務(wù)；16.1.5法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)；17.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法：18.3.1第三方責(zé)任限額=第三方收取服務(wù)費(fèi)用×_______倍。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方解除：第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方解除本合同時(shí)，第三方有權(quán)解除與甲乙雙方的合作關(guān)系，并書面通知甲乙雙方。19.3第三方解除后的處理：19.3.1第三方解除合作關(guān)系后，應(yīng)將相關(guān)資料和信息移交給甲乙雙方；19.3.2第三方解除合作關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃雙方身份證明文件要求：提供租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)有效。2.附件二：住宅產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供住宅的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等證明文件，以證明住宅的合法使用權(quán)。3.附件三：住宅設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出住宅內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等，以明確雙方對(duì)住宅設(shè)施的了解。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，以證明保證金已繳納。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，以證明租金已按時(shí)支付。6.附件六：維修費(fèi)用收據(jù)要求：提供維修費(fèi)用收據(jù)，以證明維修費(fèi)用已支付。7.附件七：違約行為通知書要求：提供違約行為通知書，以證明一方違約，并要求對(duì)方改正。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以證明雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，以證明雙方已就合同變更達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租人未按時(shí)支付租金；1.2承租人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租人損壞住宅設(shè)施或未按約定進(jìn)行維修；1.4承租人違反住宅使用規(guī)定，造成他人損害；1.5租賃人未按約定提供住宅或配套設(shè)施；1.6第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后，未能在合理期限內(nèi)改正的，視為違約；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃人支付_______%的滯納金；3.2承租人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，租賃人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償損失；3.3承租人損壞住宅設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.4承租人違反住宅使用規(guī)定，造成他人損害，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任；3.5租賃人未按約定提供住宅，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失；3.6第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人對(duì)個(gè)人臨時(shí)住宅租賃及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3禁止事項(xiàng)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.房屋維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任8.2承租人維修責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋地址：（具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)）2.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋類型，如：多層住宅、高層住宅）2.3房屋面積：（房屋面積，如：80平方米）2.4房屋配套設(shè)施：（列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施，如：床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、空調(diào)等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：（具體日期，如：2024年1月1日）3.2租賃結(jié)束日期：（具體日期，如：2024年12月31日）3.3租賃期限變更：租賃期限自雙方簽訂本合同時(shí)生效，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：（具體金額，如：每月2000元）4.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每月的（具體日期，如：15日）前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付時(shí)間：租金支付期限為一個(gè)月，按月結(jié)算。4.4水電費(fèi)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)由承租人承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)：承租人應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。5.3禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在（具體日期，如：2024年1月1日）前將房屋交付承租人。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，出租人應(yīng)在驗(yàn)收之日起（具體日期，如：3日內(nèi)）進(jìn)行維修或更換。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：房屋驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)，如驗(yàn)收不合格，出租人應(yīng)在（具體日期，如：3日內(nèi)）內(nèi)完成維修或更換，直至驗(yàn)收合格。7.租金押金7.1押金金額：（具體金額，如：2000元）7.2押金退還條件：租賃期滿或承租人提前解除合同時(shí)，如房屋及配套設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在（具體日期，如：3日內(nèi)）內(nèi)退還押金。7.3押金退還時(shí)間：押金退還應(yīng)在租賃期滿或承租人提前解除合同后，按照本合同約定的退還條件執(zhí)行。8.房屋維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房設(shè)施的維修，以及因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。8.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、家具、電器和個(gè)人物品的維修，以及因不當(dāng)使用造成的損壞。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任如出租人未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承租人有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。10.2承租人違約責(zé)任如承租人未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金并采取必要措施。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）一方違約且違約方在接到解除合同通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）房屋或配套設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）租賃房屋被依法收回或拆除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間，如：30日）書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余租金和押金。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。13.2合同附件本合同附件包括房屋清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：（具體日期）簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）出租人簽名：（簽名）承租人簽名：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為促成雙方簽訂合同的媒介，其責(zé)任限于提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂。中介機(jī)構(gòu)不對(duì)房屋本身的狀況、租賃雙方的履行能力承擔(dān)責(zé)任。15.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。其責(zé)任限于在職責(zé)范圍內(nèi)提供滿意的服務(wù)，對(duì)因自身服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。其責(zé)任限于在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.4法律顧問責(zé)任法律顧問在本合同中提供法律咨詢和服務(wù)。其責(zé)任限于提供專業(yè)的法律意見，對(duì)因提供錯(cuò)誤法律意見造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。15.2.5仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)本合同的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。其責(zé)任限于公正、公平地處理爭(zhēng)議，對(duì)仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)從雙方收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用。15.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商權(quán)利維修保養(yǎng)服務(wù)提供商有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)合同收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.4法律顧問權(quán)利法律顧問有權(quán)根據(jù)咨詢費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢費(fèi)用。15.3.5仲裁機(jī)構(gòu)權(quán)利仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則收取仲裁費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方責(zé)任涉及多方，則按合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)在本合同或相關(guān)法律法規(guī)中明確，雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1限額約定本合同中第三方的責(zé)任限額為（具體金額，如：人民幣10萬元）。若第三方責(zé)任造成的損失超過該限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。15.5.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同中所有第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.6第三方變更15.6.1變更通知任何一方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間，如：30日）書面通知對(duì)方，并確保變更后的第三方符合本合同的要求。15.6.2變更效力經(jīng)雙方確認(rèn)的第三方變更，自變更通知之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單需由雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.押金收據(jù)出租人收取押金時(shí)，需出具押金收據(jù)，明確押金金額、交付日期等信息。要求：收據(jù)需加蓋出租人印章，作為押金交付的憑證。3.房屋租賃合同本合同正本，包含所有合同條款和附件。要求：合同需雙方簽字（或蓋章）并注明日期，作為雙方簽訂的正式合同。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房屋交付時(shí)，雙方共同填寫房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋現(xiàn)狀和存在的問題。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.租金支付憑證承租人支付租金時(shí)，需保存支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：支付憑證需注明租金金額、支付日期等信息，作為租金支付的證據(jù)。6.維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄需由維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽字確認(rèn)，作為維修保養(yǎng)工作的憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。要求：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）并注明日期，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，具體賠償金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。示例說明：若出租人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，出租人應(yīng)賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。若承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用。若維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在維修過程中造成房屋損壞，應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用和房屋價(jià)值降低的部分。全文完。2024版?zhèn)€人對(duì)個(gè)人臨時(shí)住宅租賃及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的詳細(xì)信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退還1.6房屋設(shè)施及維護(hù)1.7使用限制及禁止事項(xiàng)1.8房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.9維修責(zé)任及費(fèi)用1.10租賃期間的其他義務(wù)1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及變更1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.1.5承租方身份證號(hào)碼：_______1.1.6承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃房屋的詳細(xì)信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.3房屋面積：_______2.1.4房屋裝修情況：_______2.1.5房屋設(shè)施清單：_______第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期間如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：_______4.1.2租金支付方式：_______4.1.3租金支付時(shí)間：_______4.1.4逾期支付租金的違約責(zé)任：_______第五條房屋押金及退還5.1.1押金金額：_______5.1.2押金支付時(shí)間：_______5.1.3押金退還條件：_______5.1.4押金退還時(shí)間：_______第六條房屋設(shè)施及維護(hù)6.1.1甲方保證房屋及設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任：_______6.1.3乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施。第七條使用限制及禁止事項(xiàng)7.1.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.1.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、破壞環(huán)境等行為。7.1.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需提前與甲方協(xié)商。7.1.5乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.1.6乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.1.7乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.1.8乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常生活的活動(dòng)。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.1.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。8.1.3乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋后，若發(fā)生任何違約行為或損害甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，甲方對(duì)房屋的使用權(quán)、維修權(quán)、收益權(quán)等仍保留不變。第九條維修責(zé)任及費(fèi)用9.1.1租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.1.3因房屋自然老化、磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.1.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第十條租賃期間的其他義務(wù)10.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。10.1.2乙方應(yīng)保證租賃期間房屋的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施。10.1.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事有損房屋結(jié)構(gòu)、功能和使用價(jià)值的行為。10.1.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放違禁物品，不得擅自改變房屋內(nèi)設(shè)施的位置。11.1.1乙方不得擅自將房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施私自改裝、增加或減少。11.1.2乙方應(yīng)合理使用水、電、氣、暖等資源，節(jié)約能源。第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1.1合同雙方在租賃期間可協(xié)商一致解除合同。11.1.2甲方有下列情形之一的，可解除合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或違法使用的；（3）乙方損壞房屋及設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。11.1.3乙方有下列情形之一的，可解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。11.1.4解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。11.1.5違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及變更13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.1.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.1.2合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。14.1.3附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中提到的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人與法人或者其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方的交易，確保交易的安全和順利進(jìn)行。15.2第三方介入的形式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的洽談、簽訂和履行。15.2.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.2.4法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。15.3第三方介入的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3義務(wù)：第三方有義務(wù)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。15.4第三方介入時(shí)的額外條款15.4.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在需要第三方介入時(shí)，提前向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托。15.4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任限額的明確15.5.1第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或法律服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額的確定：15.5.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。15.5.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____