2024年度房屋典當(dāng)借款綜合金融服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋典當(dāng)借款綜合金融服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用定義2.當(dāng)戶信息2.1當(dāng)戶基本信息2.2房屋信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息和費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用5.抵押物5.1抵押物信息5.2抵押物保管6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途限制7.償還方式7.1償還期限7.2償還方式8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1通知14.2不可抗力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“典當(dāng)借款”指當(dāng)戶將其合法擁有的房屋作為抵押物，向典當(dāng)行借款的行為。1.1.2“典當(dāng)行”指提供典當(dāng)借款服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“當(dāng)戶”指向典當(dāng)行借款的房屋所有權(quán)人。1.1.4“抵押物”指當(dāng)戶提供的作為借款擔(dān)保的房屋。1.1.5“利息”指典當(dāng)行向當(dāng)戶收取的借款費(fèi)用。1.1.6“費(fèi)用”指典當(dāng)行在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.2通用定義1.2.1“本合同”指《2024年度房屋典當(dāng)借款綜合金融服務(wù)協(xié)議》。1.2.2“雙方”指典當(dāng)行和當(dāng)戶。1.2.3“日期”指本合同的簽訂日期。2.當(dāng)戶信息2.1當(dāng)戶基本信息2.1.1當(dāng)戶名稱（個(gè)人為姓名，單位為名稱）：2.1.2當(dāng)戶身份證號(hào)碼（個(gè)人）或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：2.1.3當(dāng)戶聯(lián)系方式：2.2房屋信息2.2.1房屋坐落地址：2.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2.3房屋面積：2.2.4房屋評(píng)估價(jià)值：3.借款金額和期限3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣_(tái)____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。4.利息和費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按月計(jì)算，利率為_(kāi)____%。4.1.2利息計(jì)算公式：利息=借款金額×月利率×借款期限月數(shù)。4.2其他費(fèi)用4.2.1評(píng)估費(fèi)：借款金額的_____%。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)房屋實(shí)際情況，由當(dāng)戶承擔(dān)。4.2.3其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。5.抵押物5.1抵押物信息5.1.1抵押物為位于______的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。5.2抵押物保管5.2.1抵押物由典當(dāng)行負(fù)責(zé)保管。5.2.2當(dāng)戶應(yīng)保持抵押物完好，不得擅自處分抵押物。6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.1.1當(dāng)戶承諾借款僅用于______用途。6.2借款用途限制6.2.1當(dāng)戶不得將借款用于非法用途。6.2.2當(dāng)戶不得將借款用于違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。8.合同變更和解除8.1合同變更8.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1.1當(dāng)戶未按時(shí)償還借款本息；8.2.1.2當(dāng)戶違反借款用途限制；8.2.1.3當(dāng)戶未按約定保管抵押物；8.2.1.4雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款本息的支付，典當(dāng)行應(yīng)妥善保管抵押物，并按照合同約定處理抵押物。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1當(dāng)戶未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向典當(dāng)行支付_____%的違約金。9.1.2當(dāng)戶違反借款用途限制的，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求當(dāng)戶立即償還借款本息及違約金。9.1.3當(dāng)戶未按約定保管抵押物的，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求當(dāng)戶立即償還借款本息及違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1當(dāng)戶違約時(shí)，典當(dāng)行有權(quán)采取法律手段追究當(dāng)戶的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。13.合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因終止。14.其他14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定履行義務(wù)。16.2職責(zé)劃分16.2.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其職責(zé)范圍。16.2.2各方職責(zé)的劃分應(yīng)避免交叉和重疊，確保工作的高效進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合作協(xié)議和本合同的約定確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方介入項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_____%。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確責(zé)任限額的履行方式和時(shí)限。17.3.2當(dāng)?shù)谌揭蜻^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定履行責(zé)任限額。18.第三方違約責(zé)任18.1違約行為18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方退出機(jī)制19.1退出條件19.1.1當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合作協(xié)議時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2退出程序19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同的約定進(jìn)行。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更。20.2變更程序20.2.1變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。21.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房屋所有權(quán)人印章。說(shuō)明：用于證明當(dāng)戶對(duì)抵押物的所有權(quán)。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果需經(jīng)雙方認(rèn)可。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。3.借款合同要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為借款的正式合同文件。4.抵押合同要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為抵押關(guān)系的正式合同文件。5.評(píng)估費(fèi)支付憑證要求：清晰、完整，加蓋付款人印章。說(shuō)明：證明評(píng)估費(fèi)已支付。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章），支付憑證清晰。說(shuō)明：證明房屋已投保，保險(xiǎn)費(fèi)已支付。7.通知函要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，加蓋發(fā)送方印章。說(shuō)明：用于通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)。8.協(xié)議變更書(shū)要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。9.違約金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋付款人印章。說(shuō)明：證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)戶違約行為未按時(shí)償還借款本息責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)戶應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：當(dāng)戶逾期償還借款一個(gè)月，應(yīng)支付借款金額的_____%作為違約金。違反借款用途限制責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求當(dāng)戶立即償還借款本息及違約金。示例：當(dāng)戶將借款用于非法用途，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求當(dāng)戶立即償還借款本息及違約金。2.典當(dāng)行違約行為未按時(shí)發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：典當(dāng)行未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)支付借款金額的_____%作為違約金。未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)賠償當(dāng)戶因抵押物損失而產(chǎn)生的損失。示例：典當(dāng)行因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償當(dāng)戶損失。3.第三方違約行為未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此造成的損失。違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：第三方泄露當(dāng)戶的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償當(dāng)戶損失。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款綜合金融服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1出典人信息2.2當(dāng)權(quán)人信息2.3借款人信息2.4金融機(jī)構(gòu)信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋評(píng)估價(jià)值4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式5.典當(dāng)物保管5.1保管責(zé)任5.2保管費(fèi)用5.3保管期限6.金融服務(wù)內(nèi)容6.1金融服務(wù)概述6.2金融服務(wù)具體內(nèi)容6.3金融服務(wù)費(fèi)用7.費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用種類7.2費(fèi)用計(jì)算方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4違約責(zé)任8.逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期罰金8.4逾期處理措施9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款13.3變更或補(bǔ)充程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同定義（1）“本合同”指2024年度房屋典當(dāng)借款綜合金融服務(wù)協(xié)議。（2）“出典人”指將房屋作為典當(dāng)物提供給當(dāng)權(quán)人的人。（3）“當(dāng)權(quán)人”指接受出典人提供的房屋作為典當(dāng)物的人。（4）“借款人”指向當(dāng)權(quán)人借款的人。（5）“金融機(jī)構(gòu)”指提供典當(dāng)借款和綜合金融服務(wù)的人。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“典當(dāng)物”指出典人提供的房屋。（2）“借款”指借款人向金融機(jī)構(gòu)借入的款項(xiàng)。（3）“綜合金融服務(wù)”指金融機(jī)構(gòu)提供的除借款外的其他金融服務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1出典人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）聯(lián)系方式：2.2當(dāng)權(quán)人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）聯(lián)系方式：2.3借款人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）聯(lián)系方式：2.4金融機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：（2）許可證號(hào)：（3）聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況（1）房屋地址：（2）房屋類型：（3）房屋面積：3.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：（2）房屋所有權(quán)人：（3）房屋所有權(quán)證明文件：3.3房屋評(píng)估價(jià)值（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：（2）評(píng)估時(shí)間：（3）評(píng)估價(jià)值：4.借款金額及期限4.1借款金額（1）借款金額：（2）借款金額構(gòu)成：4.2借款期限（1）借款期限：（2）借款期限起止時(shí)間：4.3借款利率（1）借款利率：（2）利率調(diào)整方式：4.4還款方式（1）還款方式：（2）還款計(jì)劃：5.典當(dāng)物保管5.1保管責(zé)任（1）當(dāng)權(quán)人負(fù)責(zé)典當(dāng)物的保管。（2）保管期間，典當(dāng)物不得被轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或破壞。5.2保管費(fèi)用（1）保管費(fèi)用：（2）保管費(fèi)用支付方式：5.3保管期限（1）保管期限：（2）保管期限起止時(shí)間：6.金融服務(wù)內(nèi)容6.1金融服務(wù)概述（1）金融服務(wù)內(nèi)容：（2）金融服務(wù)對(duì)象：6.2金融服務(wù)具體內(nèi)容（1）金融服務(wù)項(xiàng)目：（2）金融服務(wù)條件：6.3金融服務(wù)費(fèi)用（1）金融服務(wù)費(fèi)用：（2）金融服務(wù)費(fèi)用支付方式：8.逾期處理8.1逾期定義（1）逾期指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)歸還借款本金及利息。8.2逾期利息（1）逾期利息按日計(jì)收，利率為借款利率的1.5倍。8.3逾期罰金（1）逾期罰金每日按借款金額的0.1%計(jì)收。8.4逾期處理措施a.通過(guò)電話、短信、電子郵件等方式通知借款人；b.發(fā)送逾期通知書(shū)至借款人提供的地址；c.向借款人追討逾期款項(xiàng)；d.在必要時(shí)，采取法律手段追討逾期款項(xiàng)。9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類（1）房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）借款人意外傷害保險(xiǎn)；9.2保險(xiǎn)金額（1）房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為房屋評(píng)估價(jià)值的100%；（2）借款人意外傷害保險(xiǎn)金額為借款金額的10倍。9.3保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)期限與借款期限一致；（2）保險(xiǎn)期限起止時(shí)間與借款期限起止時(shí)間一致。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用在借款合同簽訂時(shí)一次性支付。10.保密條款10.1保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在此過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.2保密信息范圍（1）合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）出典人違約，如未按時(shí)交付房屋；（2）借款人違約，如未按時(shí)歸還借款；（3）金融機(jī)構(gòu)違約，如未按約定提供金融服務(wù)。11.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已歸還全部借款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出仲裁裁決；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)名稱：（2）仲裁委員會(huì)地址：13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同補(bǔ)充條款（1）雙方可以在合同中約定補(bǔ)充條款；（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3變更或補(bǔ)充程序（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更或補(bǔ)充請(qǐng)求；（2）變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；（2）借款人身份證明復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同份數(shù)（1）本合同共四份，出典人、當(dāng)權(quán)人、借款人、金融機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義（1）“第三方”指在甲乙雙方合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意在特定情況下引入第三方；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（3）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的報(bào)酬。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。3.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對(duì)第三方的指示和安排負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方對(duì)第三方的指示和安排負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的劃分（1）金融機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的指示和安排負(fù)責(zé)；（2）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；（3）金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；（3）甲乙雙方共同審批第三方介入申請(qǐng)，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。5.2第三方服務(wù)協(xié)議a.第三方服務(wù)內(nèi)容；b.第三方責(zé)任范圍；c.第三方報(bào)酬及支付方式；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方退出及違約責(zé)任；f.爭(zhēng)議解決方式；g.其他雙方認(rèn)為必要的條款。5.3第三方介入的監(jiān)督與管理（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；（2）甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求其改進(jìn)或更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保文件清晰可辨，加蓋出典人及當(dāng)權(quán)人印章。說(shuō)明：附件一為房屋權(quán)屬證明文件，用以證明房屋所有權(quán)歸屬及出典人有權(quán)將房屋作為典當(dāng)物提供給當(dāng)權(quán)人。2.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人身份證或其他有效身份證明文件的復(fù)印件，確保文件清晰可辨，加蓋借款人印章。說(shuō)明：附件二為借款人身份證明文件，用以證明借款人的身份信息，確保借款人具備簽訂合同的資格。3.評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法等信息。說(shuō)明：附件三為房屋評(píng)估報(bào)告，用以確定房屋的評(píng)估價(jià)值，作為借款金額和典當(dāng)物保管費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。4.保險(xiǎn)單要求：提供由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：附件四為保險(xiǎn)單，用以證明房屋和借款人意外傷害保險(xiǎn)的生效，確保雙方利益得到保障。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，用以明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂合同時(shí)的證明文件，如簽字蓋章的合同文本、錄音錄像等。說(shuō)明：附件六為合同簽訂證明，用以證明合同已經(jīng)有效簽訂，具有法律效力。7.付款憑證要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：附件七為付款憑證，用以證明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中已經(jīng)履行了付款義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出典人未按時(shí)交付房屋；（2）借款人未按時(shí)歸還借款；（3）金融機(jī)構(gòu)未按約定提供金融服務(wù)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失；d.采取補(bǔ)救措施。3.示例說(shuō)明（1）出典人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致借款人無(wú)法按期獲得典當(dāng)借款，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）借款人未按時(shí)歸還借款，違約方應(yīng)支付逾期利息和罰金，并承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的損失。（3）金融機(jī)構(gòu)未按約定提供金融服務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)金融服務(wù)或賠償損失。（4）第三方未按約定履行職責(zé)，違約方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，追究第三方責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款綜合金融服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋典當(dāng)1.2借款1.3綜合金融服務(wù)1.4本合同2.當(dāng)事人信息2.1典當(dāng)人信息2.2借款人信息2.3服務(wù)提供方信息3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋狀況3.3房屋評(píng)估價(jià)值4.借款金額及利率4.1借款金額4.2利率及還款方式4.3借款期限5.典當(dāng)物權(quán)利及義務(wù)5.1典當(dāng)物權(quán)利5.2典當(dāng)物義務(wù)5.3典當(dāng)物保管6.借款資金使用6.1資金用途6.2資金使用監(jiān)督6.3資金使用報(bào)告7.利息及逾期利息7.1利息計(jì)算7.2逾期利息計(jì)算7.3利息支付方式8.償還及提前還款8.1償還計(jì)劃8.2提前還款條件8.3提前還款費(fèi)用9.逾期責(zé)任9.1逾期定義9.2逾期責(zé)任承擔(dān)9.3逾期處理方式10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除與終止后的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋典當(dāng)本合同中，“房屋典當(dāng)”是指典當(dāng)人將房屋所有權(quán)依法典當(dāng)給借款人，借款人支付典當(dāng)費(fèi)用，典當(dāng)期滿后，典當(dāng)人有權(quán)回贖房屋，或按約定條件處理房屋的行為。1.2借款本合同中，“借款”是指借款人從典當(dāng)人處獲得一定金額的資金，并承諾按照約定的利率、期限和還款方式償還本金及利息的行為。1.3綜合金融服務(wù)本合同中，“綜合金融服務(wù)”是指典當(dāng)人為借款人提供的包括但不限于借款、擔(dān)保、咨詢等在內(nèi)的全方位金融服務(wù)。1.4本合同本合同是指典當(dāng)人與借款人之間就房屋典當(dāng)借款綜合金融服務(wù)所簽訂的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。第二條當(dāng)事人信息2.1典當(dāng)人信息典當(dāng)人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2借款人信息借款人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________第三條房屋信息3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：___________房屋所有權(quán)人：___________3.2房屋狀況房屋地址：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋面積：___________房屋建成年代：___________3.3房屋評(píng)估價(jià)值房屋評(píng)估價(jià)值：___________元第四條借款金額及利率4.1借款金額借款金額：___________元4.2利率及還款方式年利率：___________%還款方式：___________4.3借款期限借款期限：___________年第五條典當(dāng)物權(quán)利及義務(wù)5.1典當(dāng)物權(quán)利（1）對(duì)典當(dāng)物的占有、使用和收益權(quán)；（2）在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處理典當(dāng)物。5.2典當(dāng)物義務(wù)（1）保證典當(dāng)物的真實(shí)性和合法性；（2）妥善保管典當(dāng)物；（3）按照約定向借款人支付借款。5.3典當(dāng)物保管典當(dāng)人應(yīng)采取必要措施，確保典當(dāng)物的安全，防止典當(dāng)物毀損、滅失或被非法占有。第六條借款資金使用6.1資金用途借款人應(yīng)將借款用于約定的合法用途，不得用于非法活動(dòng)。6.2資金使用監(jiān)督典當(dāng)人有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。6.3資金使用報(bào)告借款人應(yīng)在借款期限屆滿前向典當(dāng)人提交資金使用報(bào)告。第七條利息及逾期利息7.1利息計(jì)算借款利息按月計(jì)收，按年利率___________%計(jì)算，每月利息為借款金額×月利率。7.2逾期利息計(jì)算借款人逾期還款的，應(yīng)按日計(jì)收逾期利息，逾期利息為借款金額×日利率。7.3利息支付方式借款人應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息，逾期未支付利息的，按逾期利息計(jì)算方式支付。第八條償還及提前還款8.1償還計(jì)劃借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。8.2提前還款條件借款人有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金，但需提前向典當(dāng)人提出書(shū)面申請(qǐng)。8.3提前還款費(fèi)用借款人提前償還借款的，典當(dāng)人可收取一定的提前還款手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第九條逾期責(zé)任9.1逾期定義借款人未按照約定的期限償還借款本金或利息的，視為逾期。9.2逾期責(zé)任承擔(dān)借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，逾期利息為借款金額×日利率。9.3逾期處理方式（1）要求借款人立即償還逾期本金及利息；（2）依法處理典當(dāng)物；（3）向借款人追究違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同中涉及的涉及當(dāng)事人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。10.2保密義務(wù)當(dāng)事人雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人未按照約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）典當(dāng)人或借款人發(fā)生重大變更，影響合同履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€借款本金及利息；（2）典當(dāng)人依法處理典當(dāng)物；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止的，當(dāng)事人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條其他條款13.1通知方式當(dāng)事人之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在合同中載明的地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少損失。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同解除與終止后的效力本合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方定義本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方參與方式第三方參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)第三方參與合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理責(zé)任。2.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)第三方參與合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)，并確保第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定，并在本合同中予以明確。3.3責(zé)任限額履行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入后的合同條款4.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，本合同主體不變，甲乙雙方仍為本合同的權(quán)利義務(wù)主體。4.2第三方介入后的合同內(nèi)容第三方介入后，本合同內(nèi)容除涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款外，其他條款不變。4.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議或合同中約定，并明確責(zé)任承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議或合同中約定，并明確責(zé)任承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及合作協(xié)議或合同約定，并明確責(zé)任承擔(dān)。第六