2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機制與清算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機制與清算協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)項目1.3投資退出機制1.4清算2.投資退出機制2.1投資退出條件2.2退出方式2.3退出程序2.4退出價格2.5退出費用3.清算3.1清算啟動3.2清算組3.3清算程序3.4財產(chǎn)清理3.5債權(quán)債務(wù)處理3.6清算報告4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.合同附件10.1附件一：投資退出機制細(xì)則10.2附件二：清算細(xì)則10.3附件三：保密協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況12.2附件二：股東投資協(xié)議12.3附件四：其他相關(guān)文件13.合同履行13.1履行期限13.2履行地點13.3履行方式14.合同其他事項14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同爭議處理后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1股東甲1.1.2股東乙1.1.3房地產(chǎn)公司1.2房地產(chǎn)項目1.2.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目1.2.2項目地點：市區(qū)1.2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米1.3投資退出機制1.3.1投資退出條件1.3.1.1股東甲或股東乙要求退出投資1.3.1.2房地產(chǎn)公司經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化1.3.1.3法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致投資退出1.3.2退出方式1.3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3.2.2公司清算1.3.3退出程序1.3.3.1提前通知1.3.3.2協(xié)商確定退出方案1.3.3.3實施退出方案1.4清算1.4.1清算啟動1.4.1.1退出方式為清算時，由清算組啟動清算程序1.4.1.2清算組由股東甲、股東乙和房地產(chǎn)公司共同組成1.4.2清算程序1.4.2.1財產(chǎn)清理1.4.2.2債權(quán)債務(wù)處理1.4.2.3清算報告編制1.4.3清算報告1.4.3.1清算報告應(yīng)包括財產(chǎn)清理情況、債權(quán)債務(wù)處理情況等2.投資退出機制2.1投資退出條件2.1.1股東甲或股東乙要求退出投資2.1.2房地產(chǎn)公司經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化2.1.3法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致投資退出2.2退出方式2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.2公司清算2.3退出程序2.3.1提前通知2.3.2協(xié)商確定退出方案2.3.3實施退出方案2.4退出價格2.4.1退出價格由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)市場評估確定2.4.2退出價格應(yīng)包含投資本金、預(yù)期收益和補償金2.5退出費用2.5.1退出費用包括但不限于評估費、律師費、稅費等2.5.2退出費用由退出方承擔(dān)3.清算3.1清算啟動3.1.1退出方式為清算時，由清算組啟動清算程序3.1.2清算組由股東甲、股東乙和房地產(chǎn)公司共同組成3.2清算組3.2.1清算組負(fù)責(zé)清算工作的組織、協(xié)調(diào)和實施3.2.2清算組有權(quán)代表房地產(chǎn)公司進行一切必要的法律行為3.3清算程序3.3.1財產(chǎn)清理3.3.2債權(quán)債務(wù)處理3.3.3清算報告編制3.3.4清算報告審核3.4清算報告3.4.1清算報告應(yīng)包括財產(chǎn)清理情況、債權(quán)債務(wù)處理情況等3.4.2清算報告經(jīng)股東甲、股東乙和房地產(chǎn)公司確認(rèn)后生效4.保密條款4.1保密信息4.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等4.2保密義務(wù)4.2.1合同當(dāng)事人對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.2.2合同當(dāng)事人不得向任何第三方泄露保密信息4.3保密期限4.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)股東甲、股東乙和房地產(chǎn)公司法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效8.1.2本合同自雙方完成備案手續(xù)之日起正式生效8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的投資退出條件成就8.2.2本合同約定的清算程序完成8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同8.3合同解除8.3.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，保護各自權(quán)益9.合同變更9.1變更條件9.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定9.2變更程序9.2.1雙方書面協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3變更效力9.3.1變更協(xié)議生效后，對雙方具有約束力10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同當(dāng)事人一方違約10.1.2合同當(dāng)事人一方無法履行合同10.2解除程序10.2.1違約方發(fā)出解除通知10.2.2受損方在接到解除通知后，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任10.3終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就10.3.2合同當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)11.合同附件11.1附件一：投資退出機制細(xì)則11.1.1退出機制的具體操作流程11.1.2退出價格的確定標(biāo)準(zhǔn)11.1.3退出費用的承擔(dān)方式11.2附件二：清算細(xì)則11.2.1清算組的組成及職責(zé)11.2.2清算程序的步驟11.2.3清算報告的編制要求11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密信息的范圍11.3.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容11.3.3保密期限的約定12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期為2024年月日12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為市區(qū)12.3簽署代表12.3.1股東甲簽署代表：甲某12.3.2股東乙簽署代表：乙某12.3.3房地產(chǎn)公司簽署代表：丙某13.合同履行13.1履行期限13.1.1本合同自生效之日起至投資退出或清算程序完成之日止13.2履行地點13.2.1房地產(chǎn)項目所在地13.3履行方式13.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.合同其他事項14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動14.1.2雙方應(yīng)盡快完成合同項下的清算工作14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜14.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢合同項下的所有義務(wù)14.3合同爭議處理后的處理14.3.1合同爭議經(jīng)協(xié)商無法解決的，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機構(gòu)14.3.2爭議解決機構(gòu)作出的裁決或決定，雙方應(yīng)予以遵守執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等，其具體指派由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4第三方費用15.4.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由合同當(dāng)事人另行協(xié)商確定。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其職責(zé)范圍進行明確。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時、有效地履行職責(zé)。16.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人根據(jù)第三方職責(zé)和風(fēng)險程度協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人權(quán)益受損；17.3.2第三方未履行或未正確履行職責(zé)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人權(quán)益受損；17.3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同當(dāng)事人商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行職責(zé)過程中，與合同當(dāng)事人、房地產(chǎn)公司及股東甲、股東乙之間應(yīng)明確劃分職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.2第三方不得干預(yù)合同當(dāng)事人的正常經(jīng)營決策，不得損害合同當(dāng)事人、房地產(chǎn)公司及股東甲、股東乙的合法權(quán)益。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同當(dāng)事人、房地產(chǎn)公司及股東甲、股東乙進行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時性。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同當(dāng)事人、房地產(chǎn)公司及股東甲、股東乙存在違規(guī)行為，應(yīng)立即報告合同當(dāng)事人，并采取必要措施。19.第三方介入的流程19.2合同當(dāng)事人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。19.4第三方介入完成后，合同當(dāng)事人應(yīng)就第三方的工作成果進行評估，并按照評估結(jié)果支付相應(yīng)費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如合同當(dāng)事人認(rèn)為第三方不再需要介入，可提前終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)就第三方已完成的工作進行結(jié)算，并支付相應(yīng)費用。20.3第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資退出機制細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定投資退出的具體流程、退出價格的計算方法、退出費用的承擔(dān)方式等。說明：本附件作為投資退出機制的具體執(zhí)行細(xì)則，是合同的重要組成部分。2.附件二：清算細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定清算程序的步驟、清算組的組成及職責(zé)、清算報告的編制要求等。說明：本附件作為清算工作的具體執(zhí)行細(xì)則，是合同的重要組成部分。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)的具體內(nèi)容、保密期限的約定等。說明：本附件作為保密條款的具體執(zhí)行細(xì)則，是合同的重要組成部分。4.附件四：房地產(chǎn)項目基本情況要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃等詳細(xì)信息。說明：本附件用于提供房地產(chǎn)項目的背景信息，便于合同各方了解項目情況。5.附件五：股東投資協(xié)議要求：明確股東之間的權(quán)利義務(wù)、投資比例、利潤分配等事項。說明：本附件作為股東之間投資關(guān)系的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等事項。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，是合同的重要組成部分。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，是合同的重要組成部分。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理措施等。說明：本附件用于記錄合同解除的情況，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股東未按約定履行出資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股東應(yīng)在約定的時間內(nèi)足額出資，未按約定出資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：股東甲未在合同約定的出資期限內(nèi)足額出資，應(yīng)向其他股東支付違約金。2.違約行為：房地產(chǎn)公司未按約定完成項目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)公司應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項目建設(shè)，未按時完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：房地產(chǎn)公司未在合同約定的工期內(nèi)完成項目建設(shè)，應(yīng)向股東甲、股東乙支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)履行職責(zé)，未履行或未正確履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：評估機構(gòu)未在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金。4.違約行為：合同當(dāng)事人泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同當(dāng)事人應(yīng)遵守保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：股東乙泄露了合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同當(dāng)事人未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同當(dāng)事人應(yīng)按約定支付各項費用，未按時支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：股東甲未在合同約定的期限內(nèi)支付評估費用，應(yīng)向評估機構(gòu)支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機制與清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資退出條件2.1股東退出情形2.2退出條件觸發(fā)3.退出程序3.1退出申請3.2退出審批3.3退出協(xié)議簽訂4.退出方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2股權(quán)回購4.3其他方式5.退出價格確定5.1估值方法5.2估值結(jié)果5.3爭議解決6.清算程序6.1清算啟動6.2清算組組成6.3清算組職責(zé)7.資產(chǎn)清理7.1資產(chǎn)盤點7.2資產(chǎn)評估7.3資產(chǎn)處置8.負(fù)債處理8.1負(fù)債確認(rèn)8.2負(fù)債償還8.3負(fù)債清償順序9.清算結(jié)果分配9.1股東權(quán)益分配9.2清算利潤分配9.3清算虧損承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認(rèn)14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同爭議解決14.6合同的解除與終止14.7合同的終止后事項14.8合同的執(zhí)行與履行14.9合同的補充與修改14.10合同的簽署與生效14.11合同的管轄與適用法律14.12合同的附件14.13合同的終止與解除14.14合同的爭議解決14.15合同的補充與變更14.16合同的終止與解除14.17合同的爭議解決14.18合同的補充與修改14.19合同的終止與解除14.20合同的爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“股東”指持有公司股份的自然人、法人或其他組織；“投資退出”指股東將其持有的公司股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方；“清算”指公司在終止、解散或破產(chǎn)時，對公司的資產(chǎn)、負(fù)債進行清理、評估、分配的過程；“清算組”指負(fù)責(zé)組織、實施清算工作的機構(gòu)。1.2解釋“本合同”指本股東投資退出機制與清算協(xié)議；“公司”指雙方共同投資的房地產(chǎn)公司；“轉(zhuǎn)讓方”指要求退出的股東；“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓股份的股東或第三方；“清算財產(chǎn)”指公司在清算過程中擁有的全部資產(chǎn)；“清算債務(wù)”指公司在清算過程中應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)。2.投資退出條件2.1股東退出情形股東因個人原因或公司經(jīng)營需要，決定退出公司；股東與公司發(fā)生重大爭議，無法達成一致意見；股東因健康或其他原因無法繼續(xù)參與公司經(jīng)營；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.2退出條件觸發(fā)股東向公司提出書面退出申請；公司同意接受股東退出申請；雙方協(xié)商一致同意股東退出。3.退出程序3.1退出申請股東提出退出申請時，應(yīng)向公司提交書面退出申請，并附上退出原因及相關(guān)證明材料。3.2退出審批公司收到股東退出申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)進行審批。如同意退出，應(yīng)通知股東。3.3退出協(xié)議簽訂雙方同意退出后，應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議，明確退出方式、退出價格、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等事宜。4.退出方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式退出，將持有的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。4.2股權(quán)回購公司可以回購股東持有的股份，作為退出方式之一。4.3其他方式雙方可以協(xié)商確定其他退出方式，包括但不限于股權(quán)置換、現(xiàn)金補償?shù)取?.退出價格確定5.1估值方法市場法：參照同類公司或資產(chǎn)的市場價格；成本法：根據(jù)公司資產(chǎn)的實際成本進行評估；收益法：根據(jù)公司未來收益預(yù)測進行估值。5.2估值結(jié)果退出價格以雙方認(rèn)可的估值結(jié)果為準(zhǔn)。5.3爭議解決如雙方對估值結(jié)果有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。6.清算程序6.1清算啟動公司解散或破產(chǎn)時，應(yīng)立即啟動清算程序。6.2清算組組成清算組由公司法定代表人、股東代表和債權(quán)人代表組成。6.3清算組職責(zé)清算組的職責(zé)包括：組織公司資產(chǎn)、負(fù)債的清理；評估公司資產(chǎn)、負(fù)債；處置公司資產(chǎn)；償還公司債務(wù)；分配清算財產(chǎn)。7.資產(chǎn)清理7.1資產(chǎn)盤點清算組應(yīng)組織對公司的資產(chǎn)進行全面盤點，確認(rèn)資產(chǎn)狀況。7.2資產(chǎn)評估清算組應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對公司的資產(chǎn)進行評估。7.3資產(chǎn)處置清算組應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，制定資產(chǎn)處置方案，并依法進行處置。8.負(fù)債處理8.1負(fù)債確認(rèn)清算組應(yīng)全面核查公司債務(wù)，確認(rèn)債務(wù)的真實性、合法性，并編制負(fù)債清單。8.2負(fù)債償還清算組應(yīng)按照債務(wù)的性質(zhì)、期限和優(yōu)先級，制定債務(wù)償還計劃，并按計劃償還債務(wù)。8.3負(fù)債清償順序債務(wù)清償?shù)捻樞驗椋簝?yōu)先償還破產(chǎn)費用和清算費用；優(yōu)先償還職工工資、社會保險費用；優(yōu)先償還稅款；按照債務(wù)性質(zhì)和期限償還其他債務(wù)。9.清算結(jié)果分配9.1股東權(quán)益分配在償還完所有債務(wù)后，剩余的清算財產(chǎn)按照股東持股比例進行分配。9.2清算利潤分配如清算過程中產(chǎn)生利潤，應(yīng)按照股東持股比例進行分配。9.3清算虧損承擔(dān)如清算過程中產(chǎn)生虧損，由股東按照持股比例共同承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除；一方違約，另一方提出解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達確認(rèn)送達后，應(yīng)要求接收方簽收或以其他方式確認(rèn)收到。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸公司所有。14.4合同變更與解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.5合同爭議解決本合同爭議解決方式、機構(gòu)及程序如第十條所述。14.6合同的解除與終止合同的解除與終止條件如第十二條所述。14.7合同的終止后事項合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的事宜。14.8合同的執(zhí)行與履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)。14.9合同的補充與修改本合同的補充與修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.10合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1定義本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、清算組及其他因履行本合同而介入的第三方機構(gòu)或個人。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等；協(xié)助合同履行，如協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓、清算事務(wù)等；作為仲裁或調(diào)解機構(gòu)，解決合同爭議。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。2.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1職責(zé)獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；按時完成工作任務(wù)，確保合同履行。3.2義務(wù)保守商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同約定的金額確定。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并確保第三方知曉。4.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與公司其他股東的劃分第三方與公司其他股東的關(guān)系為獨立第三方，不參與公司內(nèi)部事務(wù)，但需遵守本合同的約定。6.第三方的變更與退出6.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂授權(quán)文件。6.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并確保其職責(zé)的順利交接。7.第三方的違約責(zé)任7.1違約行為違反保密義務(wù)；未按約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤男惺　?.2違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.第三方的保險8.1保險責(zé)任第三方應(yīng)自行投保，確保其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任由保險公司承擔(dān)。8.2保險額度第三方保險額度應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。8.3保險證明第三方應(yīng)在合同簽訂前提供保險證明，并在合同履行期間保持保險的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股東投資退出機制與清算協(xié)議詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款內(nèi)容，包括但不限于定義、退出條件、程序、方式、價格確定、清算程序、資產(chǎn)清理、負(fù)債處理、清算結(jié)果分配、爭議解決、保密條款、解除與終止、通知與送達、其他等。說明：此附件為本合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容。2.附件二：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：明確授權(quán)第三方的職責(zé)、權(quán)限、期限及責(zé)任限額等。說明：此附件用于證明第三方獲得甲乙雙方的授權(quán)，以履行其在合同中的職責(zé)。3.附件三：退出協(xié)議詳細(xì)要求：具體約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓或回購的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間等。說明：此附件為股東退出時雙方達成的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含資產(chǎn)評估的方法、結(jié)果及評估依據(jù)。說明：此附件用于確定退出價格，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：負(fù)債清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明公司債務(wù)的種類、金額、債權(quán)人等信息。說明：此附件用于清算過程中確認(rèn)和償還債務(wù)，是清算程序的重要依據(jù)。6.附件六：債務(wù)償還計劃詳細(xì)要求：明確債務(wù)償還的順序、期限、方式等。說明：此附件用于指導(dǎo)清算組在清算過程中償還債務(wù)，是清算程序的重要依據(jù)。7.附件七：清算報告說明：此附件用于記錄清算過程，是清算程序的重要文件。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果及執(zhí)行情況。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決，是合同履行的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股東未按約定時間提出退出申請。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股東應(yīng)按照合同約定的時間提出退出申請，逾期未提出者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如股東未在合同約定的30日內(nèi)提出退出申請，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：公司未按約定時間進行審批。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：公司應(yīng)在收到股東退出申請后的十個工作日內(nèi)進行審批，逾期未審批者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如公司未在規(guī)定時間內(nèi)審批股東退出申請，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按時完成資產(chǎn)評估工作，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如有泄露商業(yè)秘密的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機制與清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)1.2合同原則2.投資退出機制2.1退出條件2.2退出程序2.3退出方式2.4退出補償2.5退出時間3.清算程序3.1清算啟動3.2清算組織3.3清算責(zé)任3.4清算期限3.5清算費用4.資產(chǎn)評估與分配4.1資產(chǎn)評估4.2資產(chǎn)分配4.3資產(chǎn)處置5.負(fù)債處理5.1負(fù)債確認(rèn)5.2負(fù)債清償5.3負(fù)債分配6.利潤分配6.1利潤確認(rèn)6.2利潤分配方案6.3利潤分配方式7.股東權(quán)益7.1股東權(quán)益確認(rèn)7.2股東權(quán)益分配7.3股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補充14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署文本第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同原則1.2.1誠信原則：各方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。1.2.2公平原則：各方在合同訂立及履行過程中，應(yīng)保持公平、公正的態(tài)度。1.2.3守法原則：各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.投資退出機制2.1退出條件2.1.1股東因個人原因要求退出；2.1.2公司經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，經(jīng)股東會決議同意退出；2.1.3公司解散或破產(chǎn)。2.2退出程序2.2.1股東提出退出申請；2.2.2股東會審議通過退出申請；2.2.3評估公司資產(chǎn)及負(fù)債；2.2.4股東會決定退出補償方案；2.2.5股東簽署退出協(xié)議。2.3退出方式2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股東將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方；2.3.2資產(chǎn)回購：公司回購股東所持股權(quán)；2.3.3清算分配：公司清算后，股東按持股比例分配剩余財產(chǎn)。2.4退出補償2.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓：按照公司評估價值，由受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用；2.4.2資產(chǎn)回購：按照公司評估價值，由公司支付回購費用；2.4.3清算分配：按照公司清算后的凈資產(chǎn)，由股東按持股比例分配。2.5退出時間2.5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓：自股東會審議通過退出申請之日起60日內(nèi)完成；2.5.2資產(chǎn)回購：自股東會審議通過退出申請之日起90日內(nèi)完成；2.5.3清算分配：自公司清算完畢之日起60日內(nèi)完成。3.清算程序3.1清算啟動3.1.1公司解散或破產(chǎn)；3.1.2股東會決議同意清算。3.2清算組織3.2.1設(shè)立清算組，負(fù)責(zé)清算事宜；3.2.2清算組成員由股東會指定。3.3清算責(zé)任3.3.1清算組負(fù)責(zé)公司清算期間的一切事務(wù)；3.3.2清算組成員對清算事宜承擔(dān)連帶責(zé)任。3.4清算期限3.4.1清算期限自清算組成立之日起6個月；3.4.2如清算期間不能完成清算，經(jīng)股東會決議可適當(dāng)延長。3.5清算費用3.5.1清算費用包括清算組人員的報酬、清算過程中的必要開支等；3.5.2清算費用從公司財產(chǎn)中支付。4.資產(chǎn)評估與分配4.1資產(chǎn)評估4.1.1邀請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對公司資產(chǎn)進行評估；4.1.2評估結(jié)果作為資產(chǎn)分配的依據(jù)。4.2資產(chǎn)分配4.2.1資產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、公正的原則；4.2.2資產(chǎn)分配方案由股東會審議通過。4.3資產(chǎn)處置4.3.1清算組負(fù)責(zé)處置公司資產(chǎn)；4.3.2資產(chǎn)處置所得用于償還債務(wù)及分配給股東。5.負(fù)債處理5.1負(fù)債確認(rèn)5.1.1清算組負(fù)責(zé)對公司負(fù)債進行確認(rèn)；5.1.2確認(rèn)的負(fù)債作為清算分配的依據(jù)。5.2負(fù)債清償5.2.1清算組負(fù)責(zé)清償公司債務(wù)；5.2.2債務(wù)清償順序按照法律規(guī)定進行。5.3負(fù)債分配5.3.1負(fù)債分配應(yīng)遵循公平、公正的原則；5.3.2負(fù)債分配方案由股東會審議通過。6.利潤分配6.1利潤確認(rèn)6.1.1清算組負(fù)責(zé)確認(rèn)公司利潤；6.1.2利潤確認(rèn)作為利潤分配的依據(jù)。6.2利潤分配方案6.2.1利潤分配方案由股東會審議通過；6.2.2利潤分配方式包括現(xiàn)金分紅和轉(zhuǎn)增股本。6.3利潤分配方式6.3.1現(xiàn)金分紅：根據(jù)股東持股比例，將公司實現(xiàn)的凈利潤按比例分配給股東；6.3.2轉(zhuǎn)增股本：將公司實現(xiàn)的凈利潤的一部分轉(zhuǎn)化為股本，增加股東持股比例。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；9.1.2本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批或備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定原因終止。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.1.1違約金；11.1.2損害賠償。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求其履行。11.3違約責(zé)任追究11.3.1違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟；11.3.2違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同補充本合同如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為雙方約定的地點。14.3簽署代表本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表雙方履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正執(zhí)行。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對合同涉及的資產(chǎn)、負(fù)債、利潤等進行評估，為合同履行提供專業(yè)意見。16.3中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。16.4法律顧問法律顧問提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方。18.2第三方費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合作協(xié)議約定由甲乙雙方分?jǐn)偂?8.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議或因過失導(dǎo)致合同履行受阻，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠