2024年度房產(chǎn)維修基金代理收取服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)維修基金代理收取服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)維修基金的定義2.2代理收取服務(wù)的內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1收費標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時間5.代理收取流程5.1代理收取程序5.2甲方配合義務(wù)5.3乙方責(zé)任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)維修基金的定義2.1.1房產(chǎn)維修基金是指業(yè)主按照國家規(guī)定，為共同擁有和使用的建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、更新和改造而設(shè)立的專項基金。2.2代理收取服務(wù)的內(nèi)容2.2.1乙方作為甲方房產(chǎn)維修基金的代理收取機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)代收、代管和代付甲方房產(chǎn)維修基金。2.3服務(wù)范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)收取甲方所轄范圍內(nèi)所有業(yè)主的房產(chǎn)維修基金。2.3.2乙方負(fù)責(zé)對收取的房產(chǎn)維修基金進(jìn)行管理，確保資金安全。2.3.3乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，將收取的房產(chǎn)維修基金用于維修、更新和改造建筑物及其附屬設(shè)施。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1收費標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方代理收取服務(wù)費用為收取金額的_____%。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月____日前將上一個月的房產(chǎn)維修基金支付至乙方指定賬戶。4.2.2甲方支付房產(chǎn)維修基金時，應(yīng)附上付款憑證，注明款項用途。5.代理收取流程5.1代理收取程序5.1.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方發(fā)送收取通知，通知內(nèi)容包括收取金額、收取時間及收取方式。5.1.2甲方應(yīng)按照通知要求，在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)維修基金支付至乙方指定賬戶。5.2甲方配合義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)維修基金的收取工作，包括提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方核對業(yè)主信息等。5.3乙方責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)保證收取的房產(chǎn)維修基金及時、準(zhǔn)確地上賬。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供收取情況的報告，包括收取金額、業(yè)主信息等。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取、管理和使用房產(chǎn)維修基金。6.1.2甲方有權(quán)對乙方收取、管理和使用房產(chǎn)維修基金的情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付房產(chǎn)維修基金。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)維修基金的收取工作，包括提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方核對業(yè)主信息等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同項下知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)對方保密信息的安全，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方泄露保密信息，或未采取合理措施保護(hù)對方保密信息，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2因違約行為造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同終止。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1對合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件房產(chǎn)維修基金代理收取服務(wù)協(xié)議甲方房產(chǎn)維修基金收取明細(xì)表乙方服務(wù)費用明細(xì)表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指在甲方和乙方履行本合同過程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的合同約定。17.1.2本合同中甲方對第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的合同約定。17.2.2本合同中乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的同意18.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。18.2第三方介入的職責(zé)18.2.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定，并計入合同總價。18.4第三方介入的變更18.4.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行19.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循甲乙雙方在合同中的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的合同履行完畢，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入的，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入的終止責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)維修基金代理收取服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.甲方房產(chǎn)維修基金收取明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括業(yè)主姓名、房屋地址、收取金額、收取日期等信息。說明：本附件用于記錄甲方房產(chǎn)維修基金的收取情況，便于雙方核對。3.乙方服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付日期等信息。說明：本附件用于記錄乙方提供服務(wù)的費用情況，便于雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保各方權(quán)益。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：乙方未按約定時間收取房產(chǎn)維修基金，導(dǎo)致甲方損失。違約行為二：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約行為三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：第三方未按時完成維修工作，導(dǎo)致甲方房屋受損。違約行為四：任何一方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：甲方未按約定時間支付房產(chǎn)維修基金，應(yīng)支付滯納金。全文完。2024年度房產(chǎn)維修基金代理收取服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)維修基金的定義1.2代理收取服務(wù)的定義2.合同雙方2.1甲方（房產(chǎn)維修基金管理部門）2.2乙方（代理收取服務(wù)方）3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)維修基金收取范圍3.2代理收取服務(wù)內(nèi)容4.收費標(biāo)準(zhǔn)4.1收費基數(shù)4.2收費比例4.3收費方式5.收款賬戶5.1甲方收款賬戶信息5.2乙方收款賬戶信息6.收款流程6.1收款時間安排6.2收款方式6.3收款確認(rèn)7.代理服務(wù)費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同期限10.1合同起始時間10.2合同終止時間11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)維修基金是指為保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新改造的資金，由業(yè)主按照規(guī)定比例繳納，由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會管理。1.2代理收取服務(wù)是指乙方接受甲方委托，代為收取業(yè)主繳納的房產(chǎn)維修基金，并按照約定將款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶的服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方（房產(chǎn)維修基金管理部門）名稱：_______2.2乙方（代理收取服務(wù)方）名稱：_______3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)維修基金收取范圍：包括本合同約定范圍內(nèi)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新改造資金。3.2代理收取服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)向業(yè)主收取房產(chǎn)維修基金，并按照約定時間將收取的款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。4.收費標(biāo)準(zhǔn)4.1收費基數(shù)：根據(jù)《市住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按照房屋建筑面積繳納房產(chǎn)維修基金。4.2收費比例：房產(chǎn)維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積____元。4.3收費方式：業(yè)主可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式繳納房產(chǎn)維修基金。5.收款賬戶5.1甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______5.2乙方收款賬戶信息：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______6.收款流程6.1收款時間安排：乙方應(yīng)在每月____日前將上月收取的房產(chǎn)維修基金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。6.2收款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式收取房產(chǎn)維修基金。6.3收款確認(rèn)：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方發(fā)送收款確認(rèn)函，確認(rèn)已收取的房產(chǎn)維修基金金額。7.代理服務(wù)費用7.1費用計算方式：乙方代理收取服務(wù)費用按照實際收取的房產(chǎn)維修基金金額的____%計算。7.2費用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將代理服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。7.3費用支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方發(fā)送費用結(jié)算單，確認(rèn)代理服務(wù)費用。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取房產(chǎn)維修基金。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的收費行為，確保收費的合法性和合規(guī)性。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供收取房產(chǎn)維修基金的相關(guān)資料和指導(dǎo)。8.2.2甲方應(yīng)在乙方按照約定收取房產(chǎn)維修基金后，及時支付代理服務(wù)費用。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方在收取房產(chǎn)維修基金過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代理服務(wù)費用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務(wù)費用。9.1.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付費用時，暫?；蚪K止服務(wù)。9.2乙方義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，及時、準(zhǔn)確地收取房產(chǎn)維修基金。9.2.2乙方應(yīng)確保收取的房產(chǎn)維修基金安全、完整地劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。9.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告收取房產(chǎn)維修基金的情況，并提供相關(guān)憑證。10.合同期限10.1合同起始時間：本合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止時間：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1若甲方未按時支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.1.2若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1若乙方未按時收取或劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)維修基金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.2.2若乙方泄露業(yè)主信息或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《房產(chǎn)維修基金收取明細(xì)表》、《代理服務(wù)費用結(jié)算單》等。14.2合同修改與補(bǔ)充：對本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同生效與備案：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并報相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)任務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息。17.3第三方應(yīng)定期向甲方或乙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定代理服務(wù)費用的____%。18.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供代理收取服務(wù)，甲方為第三方提供必要的支持和配合。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供代理收取服務(wù)，乙方為第三方提供必要的支持和配合。19.3第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方在收取房產(chǎn)維修基金時，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.2終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。23.2若第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產(chǎn)維修基金收取明細(xì)表》要求：詳細(xì)記錄每次收取的房產(chǎn)維修基金金額、業(yè)主信息、收取時間等。說明：此表格作為甲方核對收取情況的依據(jù)，應(yīng)保持清晰、準(zhǔn)確。2.《代理服務(wù)費用結(jié)算單》要求：記錄每次代理服務(wù)費用的計算依據(jù)、金額、支付時間等。說明：此單據(jù)作為甲方支付代理服務(wù)費用的憑證，應(yīng)保存完整。3.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.《合同終止協(xié)議》要求：明確合同終止的原因、雙方責(zé)任、后續(xù)處理等。說明：此協(xié)議作為合同終止的正式文件，應(yīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.《爭議解決協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的正式文件，應(yīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付代理服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)在每月____日前支付代理服務(wù)費用，但未按時支付，則應(yīng)支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時收取或劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)維修基金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：若乙方應(yīng)在每月____日前收取并劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)維修基金，但未按時完成，則應(yīng)支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方未按合同約定完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則應(yīng)賠償損失并支付____%的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露業(yè)主信息、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若第三方泄露業(yè)主信息，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)維修基金代理收取服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1維修基金收取范圍2.2維修基金用途3.維修基金收取方式3.1收取比例3.2收取標(biāo)準(zhǔn)3.3收取時間4.維修基金管理4.1甲方管理職責(zé)4.2乙方管理職責(zé)5.維修基金使用5.1使用范圍5.2使用程序5.3使用監(jiān)督6.費用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算時間6.3結(jié)算流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1生效條件11.2生效時間11.3解除條件12.合同附件12.1附件一：維修基金收取明細(xì)表12.2附件二：維修基金使用明細(xì)表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1維修基金收取范圍2.1.1收取對象：________2.1.2收取區(qū)域：________2.1.3收取房產(chǎn)類型：________2.2維修基金用途2.2.1維修用途：________2.2.2大修用途：________2.2.3更新改造用途：________3.維修基金收取方式3.1收取比例3.1.1收取比例：________3.1.2計算方法：________3.2收取標(biāo)準(zhǔn)3.2.1收取標(biāo)準(zhǔn)：________3.2.2收費依據(jù)：________3.3收取時間3.3.1收取時間：________3.3.2收取方式：________4.維修基金管理4.1甲方管理職責(zé)4.1.1甲方負(fù)責(zé)制定維修基金管理制度4.1.2甲方負(fù)責(zé)維修基金的管理和使用4.1.3甲方負(fù)責(zé)定期向乙方提供維修基金使用情況報告4.2乙方管理職責(zé)4.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取維修基金4.2.2乙方負(fù)責(zé)對維修基金收取情況進(jìn)行監(jiān)督4.2.3乙方負(fù)責(zé)將收取的維修基金及時轉(zhuǎn)交給甲方5.維修基金使用5.1使用范圍5.1.1維修基金主要用于小區(qū)的日常維修和養(yǎng)護(hù)5.1.2維修基金也可用于小區(qū)的大修和更新改造5.2使用程序5.2.1使用維修基金需經(jīng)甲方和乙方共同審批5.2.2使用維修基金需按照規(guī)定的程序進(jìn)行5.3使用監(jiān)督5.3.1乙方對維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督5.3.2甲方定期對維修基金的使用情況進(jìn)行審計6.費用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.1.1結(jié)算方式：________6.1.2結(jié)算依據(jù)：________6.2結(jié)算時間6.2.1結(jié)算時間：________6.2.2結(jié)算流程：________6.3結(jié)算流程6.3.1乙方在收取維修基金后，應(yīng)及時將收取情況告知甲方6.3.2甲方在收到維修基金后，應(yīng)及時進(jìn)行結(jié)算6.3.3乙方在收到結(jié)算款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限7.2.1保密期限：自合同簽訂之日起________年7.3違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在指定期限內(nèi)糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；8.3終止條件8.3.1合同約定的期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.3.3合同約定的終止條件成就。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未能按照合同約定收取或使用維修基金的；9.1.2未能按照合同約定提供維修基金使用情況報告的；9.1.3未能按照合同約定結(jié)算維修基金款項的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；9.2.3違約金的計算方法及賠償損失的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，爭議提交至________仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁規(guī)則適用于爭議的解決。11.合同生效與解除11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門備案；11.1.3合同簽訂日期；11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3解除條件11.3.1發(fā)生第八條規(guī)定的解除條件；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：維修基金收取明細(xì)表12.1.1表格內(nèi)容：維修基金收取對象、金額、時間等；12.1.2表格格式：按照________格式制作。12.2附件二：維修基金使用明細(xì)表12.2.1表格內(nèi)容：維修基金使用項目、金額、時間等；12.2.2表格格式：按照________格式制作。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的基本原則；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或解除條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并以書面形式明確；15.2.2第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利由雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；16.1.2第三方職責(zé)包括但不限于：協(xié)助收取維修基金、協(xié)助管理維修基金、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行審計等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；16.2.2第三方有權(quán)在職責(zé)范圍內(nèi)對維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和結(jié)果；17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果；17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過________萬元人民幣。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不