2024版辦公樓清潔服務(wù)與智能設(shè)備維護(hù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓清潔服務(wù)與智能設(shè)備維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1常規(guī)清潔2.1.2深度清潔2.1.3特殊清潔2.2智能設(shè)備維護(hù)2.2.1設(shè)備保養(yǎng)2.2.2故障排除2.2.3軟件升級3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2智能設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與期限10.1合同生效10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方辦公樓內(nèi)所有區(qū)域的清潔服務(wù)以及智能設(shè)備的維護(hù)工作。1.3相關(guān)術(shù)語（1）“辦公樓”指甲方擁有的位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“智能設(shè)備”指辦公樓內(nèi)所有由甲方使用的智能化設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電梯等。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)（1）常規(guī)清潔：包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、走廊、電梯間等的日常清潔工作。（2）深度清潔：包括但不限于地板打蠟、地毯清洗、窗戶清潔等。（3）特殊清潔：針對甲方特別要求或特殊場合的清潔工作。2.2智能設(shè)備維護(hù)（1）設(shè)備保養(yǎng)：定期對智能設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（2）故障排除：對出現(xiàn)故障的智能設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修和排除。（3）軟件升級：根據(jù)設(shè)備廠商的要求，對智能設(shè)備的軟件進(jìn)行定期升級。3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方提供的排班表，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)。3.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方辦公樓內(nèi)所有區(qū)域。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證清潔質(zhì)量。4.2智能設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)備廠商的技術(shù)規(guī)范和操作手冊，保證設(shè)備維護(hù)質(zhì)量。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)提供服務(wù)。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。6.2責(zé)任范圍（1）乙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同到期后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然解除。10.合同生效與期限10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除如出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。14.2合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就，合同自然終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)，可引入第三方。（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（2）第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議，甲乙雙方應(yīng)給予考慮。（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。（2）如第三方介入導(dǎo)致合同變更，相關(guān)費(fèi)用按變更后的合同執(zhí)行。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追償（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定追償方式。18.第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、智能設(shè)備維護(hù)的具體內(nèi)容等。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.附件三：服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)列明乙方每周、每月的服務(wù)時(shí)間安排，包括清潔和設(shè)備維護(hù)的具體時(shí)間。4.附件四：設(shè)備清單列明辦公樓內(nèi)所有智能設(shè)備的型號、數(shù)量、位置等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議如引入第三方，則需簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔效果、設(shè)備運(yùn)行狀況等。7.附件七：保密協(xié)議如涉及商業(yè)秘密，需簽訂的保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)信息。8.附件八：爭議解決程序詳細(xì)說明爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲提供服務(wù)所造成的損失，包括但不限于額外費(fèi)用、甲方遭受的損失。示例：乙方未能按照合同約定在每月5日前完成清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公室在6日才得到清潔，甲方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用1000元，乙方需賠償此費(fèi)用。2.違約行為：乙方提供的清潔服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方需進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因整改造成的額外費(fèi)用。示例：乙方在清潔過程中未能達(dá)到合同約定的清潔效果，甲方要求乙方重新清潔，乙方需承擔(dān)重新清潔產(chǎn)生的額外費(fèi)用500元。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)法律責(zé)任，包