2024版施工合同工程變更處理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版施工合同工程變更處理2本合同目錄一覽1.工程變更的定義及范圍1.1工程變更的概念1.2工程變更的范圍2.工程變更的提出與審批2.1工程變更的提出程序2.2工程變更的審批流程3.工程變更的評估與確定3.1工程變更的評估標準3.2工程變更的確定方式4.工程變更的合同價格調(diào)整4.1價格調(diào)整原則4.2價格調(diào)整方法5.工程變更的工期調(diào)整5.1工期調(diào)整原則5.2工期調(diào)整方法6.工程變更的資料收集與整理6.1資料收集的范圍6.2資料整理的要求7.工程變更的實施與管理7.1實施流程7.2管理措施8.工程變更的驗收與結(jié)算8.1驗收標準8.2結(jié)算方式9.工程變更的爭議解決9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.工程變更的相關(guān)法律法規(guī)10.1相關(guān)法律法規(guī)概述10.2法律法規(guī)的具體應(yīng)用11.合同雙方的權(quán)責(zé)劃分11.1發(fā)包方的權(quán)責(zé)11.2承包方的權(quán)責(zé)12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.工程變更的定義及范圍1.1工程變更的概念（1）設(shè)計變更；（2）工程量增減；（3）不可抗力因素；（4）合同約定或法律法規(guī)要求的變化；（5）其他經(jīng)雙方同意的變更。1.2工程變更的范圍（1）設(shè)計變更：包括但不限于圖紙修改、設(shè)計補充、設(shè)計優(yōu)化等；（2）工程量增減：因?qū)嶋H施工條件、地質(zhì)條件等因素導(dǎo)致的工程量增加或減少；（3）工程內(nèi)容變更：因項目需求、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容增加或減少；（4）工程標準變更：因技術(shù)進步、政策要求等原因?qū)е碌墓こ虡藴侍岣呋蚪档?；?）工程進度變更：因?qū)嶋H施工條件、項目需求等原因?qū)е碌墓こ踢M度調(diào)整；（6）工程地點變更：因項目需求、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ痰攸c調(diào)整。2.工程變更的提出與審批2.1工程變更的提出程序（1）承包方在發(fā)現(xiàn)工程變更需要時，應(yīng)及時向發(fā)包方提出變更申請；（2）承包方應(yīng)提供變更申請的相關(guān)資料，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等；（3）發(fā)包方收到變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行審核。2.2工程變更的審批流程（1）發(fā)包方審核后，如認為變更合理，應(yīng)在2個工作日內(nèi)予以批準；（2）如發(fā)包方認為變更不合理，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出反對意見，并說明理由；（3）雙方就變更事項達成一致后，承包方應(yīng)按照變更內(nèi)容進行施工。3.工程變更的評估與確定3.1工程變更的評估標準（1）變更的必要性；（2）變更對工程質(zhì)量和進度的影響；（3）變更的經(jīng)濟合理性。3.2工程變更的確定方式（1）雙方協(xié)商確定；（2）委托專業(yè)機構(gòu)評估確定；（3）依法仲裁或訴訟確定。4.工程變更的合同價格調(diào)整4.1價格調(diào)整原則（1）遵循公平、合理、誠實信用的原則；（2）按照工程變更的實際影響進行調(diào)整。4.2價格調(diào)整方法（1）直接調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容，直接增加或減少合同價格；（2）間接調(diào)整：根據(jù)變更對工程量和工程進度的影響，通過計算調(diào)整合同價格。5.工程變更的工期調(diào)整5.1工期調(diào)整原則（1）遵循合同約定和實際情況；（2）保證工程質(zhì)量和進度。5.2工期調(diào)整方法（1）根據(jù)變更對工程進度的影響，直接調(diào)整工期；（2）根據(jù)變更對工程量的影響，通過計算調(diào)整工期。6.工程變更的資料收集與整理6.1資料收集的范圍（1）變更申請文件；（2）變更審批文件；（3）變更實施記錄；（4）變更驗收記錄；（5）變更結(jié)算文件。6.2資料整理的要求（1）資料應(yīng)真實、完整、準確；（2）資料應(yīng)按照工程變更的時間順序進行整理；（3）資料應(yīng)便于查閱和使用。8.工程變更的驗收與結(jié)算8.1驗收標準（1）變更后的工程應(yīng)符合設(shè)計變更文件的要求；（2）變更后的工程應(yīng)符合國家及行業(yè)標準；（3）變更后的工程應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標準；（4）變更后的工程應(yīng)經(jīng)過專業(yè)驗收人員的驗收。8.2結(jié)算方式（1）變更后的工程量應(yīng)按照實際完成量計算；（2）變更后的工程價格應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整方法確定；（3）結(jié)算款應(yīng)在變更工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付；（4）如變更工程驗收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并重新確定結(jié)算方式。9.工程變更的爭議解決9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后5個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解；（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成或無法調(diào)解時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對方；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案；（3）爭議解決結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。10.工程變更的相關(guān)法律法規(guī)10.1相關(guān)法律法規(guī)概述（1）合同法；（2）建筑法；（3）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)的具體應(yīng)用（1）雙方在處理工程變更時應(yīng)遵循上述法律法規(guī)；（2）如法律法規(guī)有更新或變更，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行。11.合同雙方的權(quán)責(zé)劃分11.1發(fā)包方的權(quán)責(zé)（1）審核承包方提出的工程變更申請；（2）審批工程變更；（3）監(jiān)督工程變更的實施；（4）支付變更后的工程款。11.2承包方的權(quán)責(zé)（1）按照變更后的設(shè)計進行施工；（2）保證變更后的工程質(zhì)量；（3）及時向發(fā)包方報告工程變更的實施情況；（4）按照變更后的工程量和價格進行結(jié)算。12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容（1）工程變更申請表；（2）工程變更審批表；（3）工程變更實施記錄；（4）工程變更驗收記錄；（5）工程變更結(jié)算單。12.2補充協(xié)議（1）雙方可就工程變更的具體事宜簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）雙方應(yīng)共同維護合同約定的權(quán)益；（3）雙方應(yīng)積極合作，共同推進工程變更的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同項下的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在工程變更過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供工程設(shè)計變更服務(wù)；（2）進行工程變更評估；（3）實施工程變更監(jiān)理；（4）提供工程變更咨詢；（5）進行工程變更調(diào)解；（6）提供工程變更仲裁；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與方式16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（4）第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。16.2第三方介入的方式（1）直接委托：甲乙雙方直接與第三方簽訂服務(wù)合同；（2）共同委托：甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方同意的其他委托方式。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）按照服務(wù)合同履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）對提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自在工程變更中的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故干涉第三方的工作。19.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行職責(zé)，對提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。19.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的工程變更管理規(guī)范；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決：第三方與甲乙雙方協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解；（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成或無法調(diào)解時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)盡快書面通知甲乙雙方；（2）爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案；（3）爭議解決結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程變更申請表詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等詳細信息，并由承包方負責(zé)人簽字確認。說明：本表用于記錄承包方提出的工程變更申請，作為后續(xù)審批和實施的依據(jù)。2.工程變更審批表詳細要求：包括變更申請的審核結(jié)果、審批意見、審批日期等，并由發(fā)包方負責(zé)人簽字確認。說明：本表用于記錄發(fā)包方對工程變更申請的審批過程和結(jié)果。3.工程變更實施記錄詳細要求：包括變更實施的時間、地點、內(nèi)容、人員、材料等詳細信息，并由實施人員簽字確認。說明：本表用于記錄工程變更的實施過程，確保變更按照批準的內(nèi)容和標準進行。4.工程變更驗收記錄詳細要求：包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等，并由驗收人員簽字確認。說明：本表用于記錄工程變更的驗收過程和結(jié)果，確保變更后的工程符合要求。5.工程變更結(jié)算單詳細要求：包括變更工程量、變更價格、結(jié)算金額等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本表用于記錄變更工程的結(jié)算過程和結(jié)果，作為支付變更工程款的依據(jù)。6.補充協(xié)議詳細要求：包括變更的額外約定內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本協(xié)議用于補充和細化合同中的相關(guān)條款，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定的時間完成工程變更；責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。（2）工程變更質(zhì)量不符合合同要求；責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)工程缺陷，并賠償因此造成的損失。（3）未按合同約定提供變更工程量、變更價格等結(jié)算資料；責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補齊相關(guān)資料，并賠償因此造成的損失。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認定（1）