2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議匯編本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1分銷商信息2.2開發(fā)商信息3.合作范圍與期限3.1合作項(xiàng)目范圍3.2合作期限4.合作內(nèi)容與要求4.1合作內(nèi)容4.2合作要求5.傭金結(jié)算方式5.1傭金計(jì)算方法5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.3傭金支付方式6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表13.2附件二：合作項(xiàng)目清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“分銷商”指在本合同中從事房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)的合作方。1.1.2“開發(fā)商”指在本合同中開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作方。1.1.3“合作項(xiàng)目”指雙方在本合同中共同開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“傭金”指分銷商根據(jù)合作協(xié)議完成銷售任務(wù)后，由開發(fā)商支付給分銷商的報(bào)酬。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“銷售任務(wù)”指分銷商按照合作協(xié)議規(guī)定，在一定期限內(nèi)完成的銷售業(yè)績(jī)。1.2.2“傭金結(jié)算日”指開發(fā)商應(yīng)向分銷商支付傭金的日期。2.合作雙方基本信息2.1分銷商信息2.1.1名稱：___________2.1.2注冊(cè)地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2開發(fā)商信息2.2.1名稱：___________2.2.2注冊(cè)地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.合作范圍與期限3.1合作項(xiàng)目范圍3.1.1合作項(xiàng)目為位于___________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2合作項(xiàng)目類型包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公等。3.2合作期限3.2.1合作期限自本合同簽訂之日起___________年。3.2.2合作期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。4.合作內(nèi)容與要求4.1合作內(nèi)容4.1.1分銷商負(fù)責(zé)在本合同約定的合作項(xiàng)目范圍內(nèi)，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售推廣活動(dòng)。4.1.2開發(fā)商提供必要的銷售資料和宣傳支持。4.2合作要求4.2.1分銷商應(yīng)確保銷售信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2分銷商應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.傭金結(jié)算方式5.1傭金計(jì)算方法5.1.1傭金按實(shí)際銷售額的一定比例計(jì)算。5.1.2傭金比例：___________%5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.2.1每月結(jié)算一次，于次月___________日前支付。5.3傭金支付方式5.3.1傭金以人民幣支付。5.3.2支付至分銷商指定的銀行賬戶。6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1分銷商承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。6.1.2開發(fā)商承擔(dān)合作項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付6.2.1分銷商應(yīng)于每月___________日前向開發(fā)商提交費(fèi)用報(bào)銷單。6.2.2開發(fā)商收到報(bào)銷單后，于___________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.1合作項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。7.2.2分銷商在銷售過程中使用的宣傳材料，未經(jīng)開發(fā)商同意，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1分銷商未能按合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商項(xiàng)目銷售進(jìn)度延遲。8.1.2分銷商泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。8.1.3開發(fā)商未能按合同約定支付傭金或費(fèi)用。8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約情形，分銷商應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為銷售額的___________%。8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約情形，分銷商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約情形，開發(fā)商應(yīng)立即支付傭金或費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。8.2.4對(duì)于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。10.2.2發(fā)生合同約定的解除條件。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表13.2附件二：合作項(xiàng)目清單14.合同簽署14.1簽署日期：___________14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人：開發(fā)商代表：___________分銷商代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的___________倍。19.2限制19.2.1第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任。20.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。20.2權(quán)利劃分20.2.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。20.2.2第三方不享有甲乙雙方之間的權(quán)利。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。21.2解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2解除后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議終止服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1解決方式22.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決方式一致。22.1.2如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商或訴訟。22.2解決機(jī)構(gòu)22.2.1如雙方同意，可約定將第三方介入的爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包含每筆交易的銷售金額、傭金計(jì)算、已支付傭金、未支付傭金等信息。說明：此表用于記錄和證明傭金結(jié)算的詳細(xì)情況。2.附件二：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有合作項(xiàng)目的名稱、位置、類型、銷售進(jìn)度等信息。說明：此清單用于明確合作項(xiàng)目的范圍和銷售目標(biāo)。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、合作內(nèi)容、傭金結(jié)算方式、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說明：此協(xié)議為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。5.附件五：銷售推廣方案詳細(xì)要求：包括銷售策略、市場(chǎng)分析、推廣活動(dòng)安排等。說明：此方案用于指導(dǎo)分銷商的銷售推廣工作。6.附件六：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：包括每月的銷售業(yè)績(jī)、銷售金額、傭金結(jié)算等信息。說明：此報(bào)告用于評(píng)估分銷商的銷售表現(xiàn)。7.附件七：費(fèi)用報(bào)銷單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、用途、發(fā)票等。說明：此單據(jù)用于報(bào)銷分銷商在銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1分銷商未能按合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商項(xiàng)目銷售進(jìn)度延遲。1.2分銷商泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。1.3開發(fā)商未能按合同約定支付傭金或費(fèi)用。1.4第三方未能按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對(duì)于1.1所述違約行為，分銷商應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為銷售額的___________%。2.2對(duì)于1.2所述違約行為，分銷商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。2.3對(duì)于1.3所述違約行為，開發(fā)商應(yīng)立即支付傭金或費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。2.4對(duì)于1.4所述違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1分銷商未能按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商項(xiàng)目銷售進(jìn)度延遲一個(gè)月。根據(jù)合同約定，分銷商應(yīng)支付銷售額的5%作為違約金。3.2分銷商在合作期間泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，給開發(fā)商造成經(jīng)濟(jì)損失。分銷商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)商的實(shí)際損失。3.3開發(fā)商未能按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金，分銷商可要求開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議匯編1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方信息2.1合作方信息2.2分銷方信息3.合作期限與范圍3.1合作期限3.2合作范圍4.分銷傭金政策4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付比例4.3傭金支付時(shí)間5.房源信息提供5.1房源信息質(zhì)量要求5.2房源信息更新5.3房源信息保密6.房源推廣與銷售6.1推廣方式6.2銷售流程6.3銷售目標(biāo)7.傭金結(jié)算與支付7.1結(jié)算周期7.2支付方式7.3支付憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知13.2不可抗力13.3修改與補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"本合同"指《2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議》。1.1.2"合作方"指甲方，即房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3"分銷方"指乙方，即負(fù)責(zé)房地產(chǎn)分銷的合作方。1.1.4"房源"指甲方開發(fā)的待售房產(chǎn)。1.1.5"傭金"指根據(jù)本合同約定，由甲方支付給乙方的報(bào)酬。1.1.6"成交"指房源成功售出，且買賣雙方完成所有必要的手續(xù)。1.2定義2.雙方信息2.1合作方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2分銷方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作期限與范圍3.1合作期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.1.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.2合作范圍3.2.1乙方在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)房源的分銷工作。3.2.2乙方有權(quán)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)推廣、銷售甲方房源。4.分銷傭金政策4.1傭金計(jì)算方法4.1.1傭金按成交金額的[具體比例]計(jì)算。4.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例。4.2傭金支付比例4.2.1乙方在成交后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付傭金。4.2.2傭金支付比例可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，雙方協(xié)商一致后修改。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間：自成交之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.房源信息提供5.1房源信息質(zhì)量要求5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。5.1.2房源信息包括但不限于：房源地址、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。5.2房源信息更新5.2.1甲方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性。5.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房源信息有誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更新。5.3房源信息保密5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露房源信息。6.房源推廣與銷售6.1推廣方式6.1.1乙方有權(quán)采用多種方式推廣房源，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等。6.1.2推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2銷售流程6.2.1乙方負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶了解房源信息，協(xié)助客戶完成購(gòu)房手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證銷售過程的合法性。6.3銷售目標(biāo)6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售目標(biāo)，并與甲方協(xié)商一致。7.傭金結(jié)算與支付7.1結(jié)算周期7.1.1傭金結(jié)算周期為每月[具體日期]，乙方應(yīng)在此日期前提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。7.2支付方式7.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供銀行賬戶信息。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付傭金。7.3支付憑證7.3.1甲方支付傭金后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。7.3.2支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付傭金。8.1.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。8.1.3乙方泄露房源信息。8.1.4乙方未按照合同規(guī)定提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。8.2.3乙方泄露房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4乙方未提供準(zhǔn)確、完整的房源信息，導(dǎo)致成交失敗的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1甲方和乙方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1乙方在合作期間有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同到期后自動(dòng)終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.3發(fā)生本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。13.其他條款13.1通知13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3修改與補(bǔ)充13.3.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。14.1.2房源信息清單。14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的第三方及其職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知對(duì)方。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過[具體金額]。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方之間的劃分說明18.3.1第三方介入本合同履行過程，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方僅對(duì)甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與本合同的履行。18.3.3第三方在介入過程中，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理剩余事宜。20.合同變更20.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2本合同的變更不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，證明其真實(shí)性和有效性。說明：用于證明甲方和乙方的合法身份。2.房源信息清單要求：清單應(yīng)包含房源的基本信息，如地址、面積、戶型、價(jià)格等。說明：用于確保雙方對(duì)房源信息的了解和溝通。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.傭金結(jié)算申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列出成交房源、傭金金額等信息。說明：用于申請(qǐng)傭金支付。5.支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：用于證明傭金已支付。6.違約通知書要求：通知書應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任及處理方式。說明：用于通知對(duì)方違約行為及要求其采取相應(yīng)措施。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及期限。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用及保護(hù)。說明：用于規(guī)范知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和使用。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于變更合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：若甲方未在成交后30日內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。1.2提供的房源信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房源信息不真實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣2萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的傭金。2.2泄露房源信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露房源信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣3萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作傭金結(jié)算協(xié)議匯編2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同簽訂的目的和原則1.4合同的生效和終止2.1房地產(chǎn)分銷合作的基本情況2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息2.1.2分銷商的基本信息2.1.3合作期限3.1分銷商的權(quán)利和義務(wù)3.1.1分銷商的權(quán)利3.1.2分銷商的義務(wù)4.1房地產(chǎn)分銷合作的內(nèi)容4.1.1房地產(chǎn)分銷的范圍4.1.2房地產(chǎn)分銷的方式4.1.3房地產(chǎn)分銷的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金結(jié)算的基本原則5.1.1傭金結(jié)算的方式5.1.2傭金結(jié)算的計(jì)算方法5.1.3傭金結(jié)算的時(shí)間6.1傭金結(jié)算的具體規(guī)定6.1.1傭金結(jié)算的支付方式6.1.2傭金結(jié)算的支付時(shí)間6.1.3傭金結(jié)算的支付條件7.1傭金結(jié)算的爭(zhēng)議解決7.1.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.2爭(zhēng)議解決的程序7.1.3爭(zhēng)議解決的期限8.1違約責(zé)任8.1.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.1.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.1.3違約責(zé)任的免除條件9.1保密條款9.1.1保密信息的內(nèi)容9.1.2保密信息的保護(hù)措施9.1.3保密信息的披露限制10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力的定義10.1.2不可抗力的處理方式10.1.3不可抗力的通知要求11.1合同的變更和解除11.1.1合同變更的條件11.1.2合同變更的程序11.1.3合同解除的條件11.1.4合同解除的程序12.1合同的生效和終止12.1.1合同生效的條件12.1.2合同終止的條件12.1.3合同終止的程序13.1合同附件13.1.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表13.1.2附件二：房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書14.1合同的生效時(shí)間和法律適用14.1.1合同生效時(shí)間14.1.2合同適用的法律14.1.3合同的解釋和適用原則第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1出讓方（甲方）：[甲方全稱]1.1.2受讓方（乙方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.1.5合同簽訂日期：[簽訂日期]1.1.6合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間為：[具體時(shí)間]1.2.2合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]1.3合同簽訂的目的和原則1.3.1本合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)分銷合作中的權(quán)利、義務(wù)和傭金結(jié)算事宜，建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠的合作關(guān)系。1.3.2合同簽訂原則：遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依法簽訂。1.4合同的生效和終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同期限：[合作期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.4.3合同終止：在合同期限內(nèi)，如因任何一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同可提前終止。2.1房地產(chǎn)分銷合作的基本情況2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目開發(fā)商：[開發(fā)商全稱]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.1.2分銷商的基本信息：分銷商名稱：[分銷商全稱]分銷商地址：[分銷商地址]分銷商負(fù)責(zé)人：[分銷商負(fù)責(zé)人姓名]2.1.3合作期限：合作起始日期：[起始日期]合作終止日期：[終止日期]3.1分銷商的權(quán)利和義務(wù)3.1.1分銷商的權(quán)利：在合作期限內(nèi)，享有甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理權(quán)。按照合同約定，收取傭金。3.1.2分銷商的義務(wù)：嚴(yán)格遵守甲方制定的銷售政策和流程。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣和客戶接待。保證銷售數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.1房地產(chǎn)分銷合作的內(nèi)容4.1.1房地產(chǎn)分銷的范圍：本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.1.2房地產(chǎn)分銷的方式：通過線上和線下渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。4.1.3房地產(chǎn)分銷的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供專業(yè)的銷售咨詢和服務(wù)。確?？蛻魸M意度。5.1傭金結(jié)算的基本原則5.1.1傭金結(jié)算的方式：按成交金額的一定比例進(jìn)行結(jié)算。5.1.2傭金結(jié)算的計(jì)算方法：傭金計(jì)算公式：[成交金額]×[傭金比例]。5.1.3傭金結(jié)算的時(shí)間：自成交之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.1傭金結(jié)算的具體規(guī)定6.1.1傭金結(jié)算的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.1.2傭金結(jié)算的支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付上個(gè)月產(chǎn)生的傭金。6.1.3傭金結(jié)算的支付條件：傭金結(jié)算需提供相關(guān)證明材料，如銷售合同、付款憑證等。8.1違約責(zé)任8.1.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.1.1.1甲方違約：若甲方未能按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目或傭金結(jié)算，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[比例]%。8.1.1.2乙方違約：若乙方未能按照合同約定完成銷售任務(wù)或提供虛假銷售數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際銷售金額的[比例]%。8.1.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.1.2.1甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2.2乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.3違約責(zé)任的免除條件：8.1.3.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。9.1保密條款9.1.1保密信息的內(nèi)容：9.1.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。9.1.1.2乙方獲得的客戶信息。9.1.1.3雙方在合作過程中了解到的商業(yè)秘密。9.1.2保密信息的保護(hù)措施：9.1.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取嚴(yán)格保密措施，不得泄露給任何第三方。9.1.2.2保密信息的使用僅限于合同目的。9.1.3保密信息的披露限制：9.1.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得披露保密信息。9.1.3.2法律要求披露或雙方同意披露的除外。10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力的定義：10.1.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.1.2不可抗力的處理方式：10.1.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.1.2.2在不可抗力期間，合同暫停履行，合同期限相應(yīng)順延。10.1.3不可抗力的通知要求：10.1.3.1通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)發(fā)出。11.1合同的變更和解除11.1.1合同變更的條件：11.1.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.1.2不違反法律法規(guī)。11.1.2合同變更的程序：11.1.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。11.1.2.2變更協(xié)議作為本合同附件。11.1.3合同解除的條件：11.1.3.1合同期限屆滿。11.1.3.2雙方協(xié)商一致解除。11.1.3.3一方違約，經(jīng)催告后仍不履行。11.1.4合同解除的程序：11.1.4.1提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。11.1.4.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。12.1合同的生效時(shí)間和法律適用12.1.1合同生效時(shí)間：12.1.1.1雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同適用的法律：12.1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.3合同的解釋和適用原則：12.1.3.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。12.1.3.2合同的適用遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.1合同附件13.1.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表13.1.2附件二：房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書14.1合同的生效時(shí)間和法律適用14.1.1合同生效時(shí)間：14.1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同適用的法律：14.1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.3合同的解釋和適用原則：14.1.3.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.1.3.2合同的適用遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念和界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等非直接參與房地產(chǎn)分銷合作的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方的責(zé)任和權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介服務(wù)，不參與傭金分配。15.3.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對(duì)乙方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求甲方更換第三方。15.3.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入后的傭金結(jié)