2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本信息2.合同簽訂背景與目的3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金比例3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算流程4.1傭金申請(qǐng)4.2傭金審核4.3傭金支付5.傭金結(jié)算時(shí)間5.1傭金結(jié)算周期5.2傭金結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表13.2附件二：傭金結(jié)算申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.合同簽訂背景與目的2.1本合同簽訂背景為：_________2.2本合同簽訂目的為：明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式：按成交金額的_________比例計(jì)算。3.2傭金比例：_________%3.3傭金支付方式：以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.傭金結(jié)算流程4.1傭金申請(qǐng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成房屋成交后，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提出傭金申請(qǐng)。4.2傭金審核：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在收到傭金申請(qǐng)后，對(duì)成交信息進(jìn)行審核。4.3傭金支付：審核通過(guò)后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在_________日內(nèi)支付傭金。5.傭金結(jié)算時(shí)間5.1傭金結(jié)算周期：每月_________日為傭金結(jié)算日。5.2傭金結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月傭金結(jié)算日后的_________日內(nèi)完成傭金支付。6.傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。7.合同解除與終止7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)造成重大損失；7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反合同約定，給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人造成重大損失；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件時(shí)，合同終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定完成房屋成交，導(dǎo)致傭金無(wú)法按期支付；8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定支付傭金；8.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，造成客戶損失；8.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約行為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付傭金金額的_________倍；8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約行為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金為未支付傭金金額的_________倍；8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約行為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶損失，并支付違約金，違約金為_(kāi)________；8.2.4對(duì)于8.1.4所述違約行為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約金，違約金為_(kāi)________。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密；9.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的客戶信息；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容；10.2.3修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，提交_________人民法院訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表13.2附件二：傭金結(jié)算申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字：_________14.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字：_________14.2合同生效日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方（甲方和乙方）同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的目的是為了解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)當(dāng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和客戶信息；3.3.2第三方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的任務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；5.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以合同金額的_________%為限；5.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同當(dāng)事人因第三方原因遭受的實(shí)際損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的事項(xiàng)，與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.1.1甲方對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)負(fù)責(zé)；6.1.2乙方對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)負(fù)責(zé)；6.1.3第三方對(duì)合同約定的事項(xiàng)負(fù)責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容；7.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解；8.2調(diào)解不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入的終止9.1第三方介入任務(wù)完成后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；9.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同中關(guān)于第三方介入的條款終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每次傭金結(jié)算的日期、成交金額、傭金金額、支付方式等信息。說(shuō)明：傭金結(jié)算明細(xì)表作為傭金結(jié)算的憑證，應(yīng)與合同一并保存。2.附件二：傭金結(jié)算申請(qǐng)表要求：包括傭金申請(qǐng)人的基本信息、成交房屋信息、傭金金額、申請(qǐng)日期等。說(shuō)明：傭金結(jié)算申請(qǐng)表用于申請(qǐng)傭金結(jié)算，應(yīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人填寫(xiě)并提交給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明、成交確認(rèn)書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定完成房屋成交責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋成交，導(dǎo)致傭金無(wú)法按期支付。示例說(shuō)明：若合同約定經(jīng)紀(jì)人在簽訂合同后三個(gè)月內(nèi)完成房屋成交，但經(jīng)紀(jì)人未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金。示例說(shuō)明：若合同約定經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在收到傭金申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，但經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未經(jīng)客戶同意，泄露客戶信息。示例說(shuō)明：若經(jīng)紀(jì)人將客戶信息透露給第三方，未經(jīng)客戶同意，則構(gòu)成違約。4.違約行為四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)，泄露商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將公司內(nèi)部客戶信息透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，未經(jīng)授權(quán)，則構(gòu)成違約。5.違約行為五：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中未按時(shí)完成工作任務(wù)，或未提供符合要求的服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員2.3房地產(chǎn)委托方3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金比例3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算流程4.1結(jié)算申請(qǐng)4.2結(jié)算審核4.3結(jié)算支付5.傭金結(jié)算時(shí)間5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算期限5.3遲延結(jié)算責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員。1.1.2“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”指依法注冊(cè)成立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的企業(yè)法人。1.1.3“房地產(chǎn)委托方”指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)”指房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)。1.1.5“傭金”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員因提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而取得的報(bào)酬。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]2.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：[經(jīng)紀(jì)人員姓名]2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)號(hào)：[資格證書(shū)號(hào)]2.3房地產(chǎn)委托方2.3.1房地產(chǎn)委托方名稱：[委托方名稱]2.3.2房地產(chǎn)委托方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3房地產(chǎn)委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金按成交金額的一定比例計(jì)算。3.1.2傭金比例根據(jù)房地產(chǎn)類型、交易金額等因素確定。3.2傭金比例3.2.1普通住宅成交金額的傭金比例為2%。3.2.2商業(yè)地產(chǎn)成交金額的傭金比例為3%。3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3.2傭金支付期限為成交后15個(gè)工作日內(nèi)。4.傭金結(jié)算流程4.1結(jié)算申請(qǐng)4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在成交后5個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提出傭金結(jié)算申請(qǐng)。4.2結(jié)算審核4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在收到結(jié)算申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3結(jié)算支付4.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在審核通過(guò)后，于約定的支付期限內(nèi)支付傭金。5.傭金結(jié)算時(shí)間5.1結(jié)算周期5.1.1傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。5.2結(jié)算期限5.2.1每月結(jié)算期限為每月五個(gè)工作日。5.3遲延結(jié)算責(zé)任5.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在約定結(jié)算期限內(nèi)支付傭金的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員支付違約金，違約金比例為每日千分之五。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)完成，傭金結(jié)算完畢，合同自行終止。6.3解除與終止程序6.3.1解除合同的一方應(yīng)在合同解除后3個(gè)工作日內(nèi)通知另一方。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其委托方在合同履行過(guò)程中知悉的，屬于商業(yè)秘密或其他不宜公開(kāi)的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的一切保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的解釋、履行、變更或終止，以及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)適用合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1.1專人遞送；12.1.1.2郵寄（掛號(hào)信）；12.1.1.3傳真或電子郵件（確認(rèn)收到）；12.1.1.4通過(guò)雙方約定的其他方式。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署人身份證明13.2.1雙方簽署人須提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。14.2雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于傭金結(jié)算、資料返還等。14.3合同解除或終止后，本合同對(duì)雙方不再具有約束力，但雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方，但與合同履行有直接或間接關(guān)系，并可能介入合同履行的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因合同條款的履行發(fā)生爭(zhēng)議，或因合同履行需要專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方。3.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.4第三方根據(jù)協(xié)議約定，開(kāi)展相關(guān)工作。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有義務(wù)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、職責(zé)范圍、專業(yè)水平等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方委托的范圍和目的。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方各自的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同中的相應(yīng)義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，如合同履行過(guò)程中發(fā)生合同解除或終止的情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。10.2如無(wú)協(xié)議約定，第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)。11.第三方介入后的資料處理11.1第三方介入過(guò)程中獲取的資料，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)予保密。11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)資料。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本條款的簽訂和履行，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽署證明文件要求：雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說(shuō)明：作為合同有效性的證明文件。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)要求：經(jīng)紀(jì)人員的資格證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明經(jīng)紀(jì)人員具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格。3.房地產(chǎn)委托方身份證明文件要求：委托方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：證明委托方的身份合法。4.房地產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同。說(shuō)明：作為傭金結(jié)算的依據(jù)。5.傭金結(jié)算清單要求：傭金結(jié)算的具體明細(xì)。說(shuō)明：記錄傭金結(jié)算的金額、比例等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄和依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同履行情況的補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行傭金結(jié)算義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若甲方未在約定結(jié)算期限內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若經(jīng)紀(jì)人員未按約定完成經(jīng)紀(jì)任務(wù)，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方未在合同解除后妥善處理相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指依據(jù)本合同約定，接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)委托，從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指依法注冊(cè)成立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3房地產(chǎn)：指土地及其附著物，包括房屋、構(gòu)筑物等。1.1.4傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照約定比例向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付的報(bào)酬。1.1.5服務(wù)費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名或名稱：2.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式：2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的推廣、洽談、簽約、交房等工作。3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至____年____月____日止。3.3服務(wù)方式3.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、實(shí)地考察等方式，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照成交金額的____%向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付傭金。4.2傭金計(jì)算方式4.2.1傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.4傭金支付方式4.4.1傭金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照____元/次的標(biāo)準(zhǔn)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收取服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在提供服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3.1服務(wù)費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。6.保密條款6.1保密信息6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式使用本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。6.3違約責(zé)任6.3.1如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有。7.2使用許可7.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。7.3違約責(zé)任7.3.1如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的；8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息的；8.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反保密條款的；8.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為_(kāi)___元，或按照實(shí)際損失計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，不得采取非法手段。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金和服務(wù)費(fèi)用；10.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的效力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效效力11.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他變更合同的情形。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容；12.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金和服務(wù)費(fèi)用；13.3.2合同終止不影響雙方已履行部分的效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以簽訂地人民法院的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或義務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.2當(dāng)合同履行過(guò)程中涉及專業(yè)問(wèn)題，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、時(shí)間及費(fèi)用；15.3.2雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入，并約定介入的具體事項(xiàng)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；17.1.2第三方在介入過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或違反雙方約定造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元，或按照實(shí)際損失計(jì)算；17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各方