2024版房屋租賃中介合同糾紛處理范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃中介合同糾紛處理范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.2租賃雙方基本信息2.3租賃期限與租金3.租賃房屋使用要求3.1房屋使用范圍3.2房屋維護與保養(yǎng)3.3房屋設(shè)施與設(shè)備使用4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.租賃房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收爭議處理6.租金支付方式與違約責(zé)任6.1租金支付時間6.2租金支付方式6.3違約責(zé)任與賠償7.房屋租賃變更與解除7.1租賃合同變更7.2租賃合同解除7.3解除合同后的處理8.房屋租賃合同終止后的處理8.1房屋恢復(fù)原狀8.2租金結(jié)算8.3爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除12.2合同終止12.3解除與終止后的處理13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護房屋租賃市場的正常秩序。第二條房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.4房屋裝修情況：___________2.2租賃雙方基本信息2.2.1出租方（甲方）：___________2.2.2租賃方（乙方）：___________2.3租賃期限與租金2.3.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。2.3.2租金：人民幣___________元/月，租金支付方式為___________。第三條租賃房屋使用要求3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于自用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2房屋維護與保養(yǎng)3.2.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用。3.2.2乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備使用3.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備。3.3.2如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施與設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3出租方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋。4.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。4.4出租方義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。4.4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。第五條租賃房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付乙方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起___________日內(nèi)對房屋進行驗收。5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合房屋交付時的實際情況。5.3驗收爭議處理5.3.1如乙方對房屋驗收存在異議，應(yīng)在驗收之日起___________日內(nèi)向甲方提出。5.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條租金支付方式與違約責(zé)任6.1租金支付時間6.1.1乙方應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月租金。6.2租金支付方式6.2.1乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.3違約責(zé)任與賠償6.3.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。6.3.2如乙方違約造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條房屋租賃變更與解除8.1租賃合同變更8.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。8.2租賃合同解除8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方已收取的租金。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的租金。第九條房屋租賃合同終止后的處理9.1房屋恢復(fù)原狀9.1.1乙方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。9.1.2如乙方未能恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。9.2租金結(jié)算9.2.1合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。9.3爭議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的爭議。9.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一節(jié)其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。第十二節(jié)合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三節(jié)合同解除與終止后的處理13.1合同解除13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3解除與終止后的處理13.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并處理相關(guān)事宜。第十四節(jié)合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1本條款所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋租賃過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權(quán)益，并提高房屋租賃的透明度和安全性。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費用的一定比例（如10%）為限。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任范圍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地提供中介服務(wù)。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方之間的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)、調(diào)解的義務(wù)，但不對糾紛承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任范圍等。第七條第三方介入合同解除7.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入合同終止后，第三方不再承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式可參照本合同第十條。9.2第三方介入爭議解決期限可參照本合同第十條。第十條第三方介入合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)費用明細(xì)等。第十一條第三方介入合同生效與終止11.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同終止條件參照本合同第十三節(jié)。第十二條第三方介入合同簽署與生效日期12.1第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為交付與驗收的依據(jù)。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：是雙方簽訂的具有法律效力的文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任范圍等。說明：用于規(guī)范第三方在房屋租賃過程中的行為。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式等信息。說明：用于證明租金已支付。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：用于跟蹤房屋的維修情況。6.房屋驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收情況，包括房屋及附屬設(shè)施的狀況。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)。7.房屋恢復(fù)原狀報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)記錄房屋恢復(fù)原狀的情況，包括修復(fù)內(nèi)容、修復(fù)費用等。說明：用于證明合同終止時房屋的狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：若每月租金為1000元，乙方逾期10天支付，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若每月租金為1000元，甲方逾期5天交付，則應(yīng)支付50元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方擅自將房屋內(nèi)隔墻拆除，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方1000元。4.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供中介服務(wù)過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在房屋信息中虛假標(biāo)注房屋面積，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方1000元。全文完。2024版房屋租賃中介合同糾紛處理范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修情況2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋租賃期間費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.中介服務(wù)費用8.1中介服務(wù)費用金額8.2中介服務(wù)費用支付時間8.3中介服務(wù)費用支付方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1合同履行地點14.2合同履行時間14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方身份證號碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4承租方身份證號碼：________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.1.3房屋用途：________________2.2房屋裝修情況2.2.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________2.2.2房屋裝修完成時間：________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：________________元3.1.2每月租金：________________元3.2支付時間3.2.1每月租金支付日：每月__日3.2.2首次支付租金時間：________________3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2銀行賬戶信息：________________4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：________________元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，房屋無損壞，租賃雙方無其他糾紛4.2.2承租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金4.3押金退還時間4.3.1租賃期滿后__日內(nèi)退還5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.1.1承租方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2不得利用房屋從事違法活動5.2房屋維護責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方對房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定6.房屋租賃期間費用6.1水電費6.1.1水電費由承租方承擔(dān)6.1.2水電費結(jié)算方式：________________6.2物業(yè)費6.2.1物業(yè)費由承租方承擔(dān)6.2.2物業(yè)費結(jié)算方式：________________6.3其他費用6.3.1其他費用由雙方協(xié)商確定，并由相應(yīng)方承擔(dān)7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.1.1出租方因房屋原因無法繼續(xù)租賃7.1.2承租方未按合同約定支付租金7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議7.2.2解除協(xié)議生效后，租賃關(guān)系終止7.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)7.3合同解除后的處理7.3.1出租方退還押金7.3.2承租方賠償因解除合同造成的損失8.中介服務(wù)費用8.1中介服務(wù)費用金額8.1.1中介服務(wù)費用總額：________________元8.1.2每月中介服務(wù)費：________________元8.2中介服務(wù)費用支付時間8.2.1每月中介服務(wù)費支付日：每月__日8.2.2首次支付中介服務(wù)費時間：________________8.3中介服務(wù)費用支付方式8.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3.2銀行賬戶信息：________________9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：________________元。9.1.2出租方在租賃期間擅自提高租金，應(yīng)按原租金支付，并賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：________________元。9.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。9.3.2違約金由違約方一次性支付給守約方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章。11.1.2繳納租金及中介服務(wù)費。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。11.3.2結(jié)清所有費用。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件：________________13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1簽訂合同變更協(xié)議。13.3合同變更后的處理13.3.1更新合同文本。13.3.2辦理相關(guān)變更手續(xù)。14.其他約定14.1合同履行地點14.1.1合同履行地點：房屋所在地。14.2合同履行時間14.2.1合同履行時間：自合同生效之日起至租賃期滿之日止。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；2.1.3法院或仲裁機構(gòu)判決或裁決需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為第三方介入事項相關(guān)費用總額的百分之十（10%）；3.1.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成對甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的直接侵害，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，若甲乙雙方有共同過錯，則按各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立行使自己的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行自己的職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方介入的目的和范圍；7.1.3第三方權(quán)利義務(wù)；7.1.4第三方責(zé)任限額；7.1.5第三方介入費用及支付方式；7.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；7.1.7爭議解決方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。10.本合同修正10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效；10.2本合同其他條款與本合同修正條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、房屋租賃期間費用、合同解除、中介服務(wù)費用、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。1.2說明：本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為房屋租賃的正式文件。2.房屋租賃登記證明2.1詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)出具的房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。2.2說明：租賃雙方應(yīng)于簽訂合同后__日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋租賃登記手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.2說明：出租方應(yīng)在簽訂合同前向承租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。4.房屋設(shè)施清單4.1詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等。4.2說明：房屋設(shè)施清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。5.房屋維修記錄5.1詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.2說明：租賃期間，若房屋出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)及時維修，并記錄在維修記錄中。6.支付憑證6.1詳細(xì)要求：租金、押金、中介服務(wù)費等支付憑證的復(fù)印件。6.2說明：支付憑證應(yīng)保留至租賃期滿，以備查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定交付房屋或擅自提高租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋、提前解除合同。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。3.2責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，但不超過其責(zé)任限額。示例說明：1.出租方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付維修費用。3.中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，中介方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方損失。4.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過第三方責(zé)任限額。全文完。2024版房屋租賃中介合同糾紛處理范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋維護6.3.房屋改造7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除9.2.違約解除9.3.法律法規(guī)解除10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同附件12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點12.3.合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋設(shè)施清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)路號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、煤氣灶等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃續(xù)約：雙方可在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金4.3.租金支付時間：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費5.3.押金退還時間：租賃期滿后15日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：居住6.2.房屋維護：承租方負(fù)責(zé)日常維護，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.3.房屋改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行改造7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的違約金7.1.2.房屋不符合租賃約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的違約金7.2.2.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.3.未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.2.協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力達成和解。8.2.仲裁解決8.2.1.若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2.2.仲裁機構(gòu)：仲裁委員會。8.2.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3.訴訟解決8.3.1.若雙方未能在仲裁期限內(nèi)達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.2.訴訟管轄法院：市區(qū)人民法院。9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除9.1.1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還和款項結(jié)算。9.2.違約解除9.2.1.出租方或承租方任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2.2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.法律法規(guī)解除9.3.1.如遇法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還和款項結(jié)算。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行合同預(yù)交款項。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件為房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單及其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1.合同簽署日期：2024年1月1日12.2.合同簽署地點：市區(qū)路號12.3.合同簽署人員：出租方代表（簽字/蓋章）、承租方代表（簽字/蓋章）13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：2份13.2.合同副本份數(shù)：各保留1份14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋設(shè)施清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的第三方主體。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方等。15.2.介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體方式、時間、條件和程序。16.3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)與第三方的風(fēng)險和責(zé)任相匹配。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。17.2.2.第三方因未盡到合理注意義務(wù)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。17.3.1.第三方介入的具體事項和范圍。17.3.2.第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗和資質(zhì)。17.3.3.第三方的財務(wù)狀況和風(fēng)險承受能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。18.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行中的合法權(quán)益。18.3.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。18.4.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料交接、款項結(jié)算等。20.特別說明20.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說明：用于記錄房屋的基本情況，作為租賃雙方履約的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號、使用狀況等。附件說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的責(zé)任歸屬，避免租賃期間發(fā)生糾紛。3.租金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、收款日期、收款金額、付款人信息等。附件說明：作為租金支付憑證，用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、收款日期、收款金額、退還條件等。附件說明：作為押金支付和退還的憑證，確保雙方權(quán)益。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：用于證明合同履行受阻的原因，減輕甲乙雙方責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟法院等。附件說明：明確爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除條件等。附件說明：用于記錄合同解除的過程，明確雙方責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于日租金的違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，逾期一天，應(yīng)支付100元的違約金。2.甲乙雙方未按時交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于日租金的違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，逾期一天，應(yīng)支付100元的違約金。3.甲乙雙方損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若房屋設(shè)施損壞，維修費用為500元，則承擔(dān)500元的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未履行合同約定的某項義務(wù)，則根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃中介合同糾紛處理范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋改造限制7.房屋維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3中介方責(zé)任8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同糾紛處理9.1糾紛處理方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1其他條款14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：__________________1.3中介方信息中介方名稱：____________________中介方地址：____________________中介方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________建筑面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：1.供暖設(shè)施：____________________2.供水設(shè)施：____________________3.供電設(shè)施：____________________4.衛(wèi)生設(shè)施：____________________5.廚房設(shè)施：____________________6.其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前支付5.房屋押金5.1押金金額押金金額：____________________5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞；2.租賃期滿，承租方已支付所有租金；5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)6.房屋使用6.1房屋用途房屋用途：居住6.2房屋維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；6.3房屋改造限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行改造。7.房屋維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任1.確保房屋符合居住條件；2.維護房屋公共設(shè)施的正常運行；7.2承租方責(zé)任1.保持房屋及設(shè)施的整潔；2.不得損壞房屋及設(shè)施；3.租賃期滿或合同解除時，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；7.3中介方責(zé)任1.協(xié)助雙方簽訂合同；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件1.出租方因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，需拆除或改造；2.承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；3.任何一方未按約定履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；8.3合同解除后的責(zé)任1.解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)；2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；3.承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失。9.合同糾紛處理9.1糾紛處理方式1.雙方友好協(xié)商解決；2.請求居間機構(gòu)調(diào)解；3.向人民法院提起訴訟；9.2糾紛解決期限1.雙方應(yīng)自收到糾紛通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；2.調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)提出調(diào)解意見；3.訴訟應(yīng)在____日內(nèi)提起；9.3糾紛解決費用1.雙方協(xié)商解決，費用由雙方承擔(dān)；2.調(diào)解費用由雙方協(xié)商或調(diào)解機構(gòu)決定；3.訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.未按約定支付租金；2.損壞房屋及設(shè)施；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.違反合同約定，給對方造成損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；2.損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償損失；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；10.3違約責(zé)任賠償1.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金；2.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金；3.違約金最高不超過____個月租金。11.不可抗力11.1不可抗力定義1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會事件；11.2不可抗力事件處理1.當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方；2.雙方協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；11.3不可抗力事件通知1.當(dāng)事人應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方；2.未能及時通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.支付租金；12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面解除協(xié)議。13.通知與送達13.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件；13.2送達地址1.出租方地址；2.承租方地址；3.中介方地址；13.3送達方式1.郵寄；2.當(dāng)面交付；3.電子郵件送達。14.其他約定事項14.1其他條款1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、誠實信用的原則解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和中介方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的其他個人或組織，包括但不限于鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1提出申請甲乙雙方任何一方或雙方協(xié)商一致，均可向第三方提出介入申請。15.3.2第三方審查第三方在收到介入申請后，應(yīng)對申請進行審查，并在____日內(nèi)作出是否介入的決定。15.3.3第三方介入經(jīng)審查同意介入的，第三方應(yīng)在____日內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出介入通知。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，并協(xié)助第三方進行必要的調(diào)查和鑒定。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和結(jié)論。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，并協(xié)助第三方進行必要的調(diào)查和鑒定。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和結(jié)論。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同履行過程中所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入時另行協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于____萬元人民幣。17.3責(zé)任限額履行17.3.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：1.直接經(jīng)濟損失；2.間接經(jīng)濟損失；3.合同履行中斷損失；4.信譽損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方對乙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按本合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方對甲方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，乙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按本合同約定執(zhí)行。18.3第三方與中介方的劃分1.第三方對中介方承擔(dān)的責(zé)任，不影響中介方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，中介方仍應(yīng)履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、房屋維護責(zé)任、合同解除、違約責(zé)任、不可抗力、合同生效與變更、通知與送達等條款。附件說明：本合同是租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于供暖設(shè)施、供水設(shè)施、供電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、廚房設(shè)施等。附件說明：作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。附件說明：作為押金收取的憑證，用于證明押金已收取。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施在租賃期間的損壞情況，包括損壞部位、損壞程度等。附件說明：作為房屋交接的憑證，用于明確房屋及設(shè)施在租賃期間的損壞責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、期限、費用等。附件說明：當(dāng)需要第三方介入時，本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明違約金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：作為違約金支付的憑證，用于證明違約金已支付。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：當(dāng)合同需要變更時，本協(xié)議用于規(guī)范合同變更的行為。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期、解除后果等。附件說明：當(dāng)合同需要解除時，本協(xié)議用于規(guī)范合同解除的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按照損壞程度，賠償出租方相應(yīng)的維修費用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違反合同約定，給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。5.未能及時通知對方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未能在規(guī)定時間內(nèi)通知對方，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未能在____小時內(nèi)通知乙方房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃中介合同糾紛處理范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任7.房屋維修及費用承擔(dān)7.1維修范圍7.2維修費用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開戶銀行及賬號：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶銀行及賬號：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3支付時間：租金支付時間應(yīng)與約定的支付日期相符，逾期支付的租金按每日萬分之五計算滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞且承租方已結(jié)清所有費用，出租方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)，但維修費用按合同約定承擔(dān)。7.房屋維修及費用承擔(dān)7.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障、房屋內(nèi)部裝修損壞等。7.2維修費用承擔(dān)：7.2.1因自然損耗或合理使用造成的維修費用，由出租方承擔(dān)；7.2.2因承租方不當(dāng)使用或損壞造成的維修費用，由承租方承擔(dān)；7.2.3因不可抗力造成的維修費用，雙方協(xié)商解決。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前天向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)借條件：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出租方因房屋存在安全隱患，危及承租方人身安全時，有權(quán)解除合同；9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4承租方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽訂日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1協(xié)助房屋租賃合同的簽訂、履行和解除；15.2.2提供房屋租賃咨詢服務(wù)；15.2.3進行房屋租賃價格評估；15.2.4提供房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)；15.2.5執(zhí)行合同約定的其他第三方服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方在必要時可引入第三方介入合同事項，但應(yīng)提前天書面通知對方。16.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任達成一致意見。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平、獨立地履行其職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合考慮。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，其行為不影響房屋租賃合同本身的效力。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個第三方介入同一合同事項，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同確保合同事項的順利解決。20.第三方的退出機制20.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)或甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方時，應(yīng)提前天書面通知對方，并就退出機制達成一致意見。20.2第三方的退出，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)或追究對方的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、維修及費用承擔(dān)、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、法律適用及管轄等內(nèi)容。附件說明：作為房屋租賃關(guān)系的正式文件。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。附件說明：作為房屋維修情況的記錄。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方服務(wù)的正式協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費用等。附件說明：作為爭議解決的具體安排。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實、時間、影響等。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的支付時間未支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，但連續(xù)3個月未按時支付，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將房屋改為商用，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。3.房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，視為違約。示例說明：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻面損壞，出租方有權(quán)要求承租方修復(fù)或賠償。4.未按時進行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時間進行房屋維修，視為違約。示例說明：房屋出現(xiàn)安全隱患，承租方未在約定時間內(nèi)進行維修，出租方有權(quán)自行維修并要求賠償。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭議解決過程中，故意拖延、阻撓或規(guī)避，視為違約。示例說明：在爭議解決過程中，一方故意拖延時間，導(dǎo)致爭議無法及時解決，對方有權(quán)要求賠償。全文完。2024版房屋租賃中介合同糾紛處理范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋租賃條件4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限變更4.3租賃期限終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金退還13.3押金退還14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方將自有合法房屋出租給乙方居住、辦公等非商業(yè)用途的租賃關(guān)系。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：____________________2.3.2中介方地址：____________________2.3.3中介方聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋裝修情況：____________________3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋租賃條件3.3.1租賃房屋僅用于居住、辦公等非商業(yè)用途。3.3.2租賃房屋不得用于存放危險物品或進行違法活動。4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限變更4.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限。4.3租賃期限終止4.3.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣____元整。5.2租金支付時間5.2.1租金支付時間為每月____日。5.3租金支付方式5.3.1乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。5.4逾期支付處理5.4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額為人民幣____元整。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，乙方按合同約定將租賃房屋返還給甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還程序6.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按租賃房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.1.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。7.2房屋維護責(zé)任7.2.1租賃期間，房屋的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋損壞賠償7.3.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。8.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.3乙方逾期返還房屋的，應(yīng)向甲方支付____倍的租金作為違約金。8.3中介方違約責(zé)任8.3.1中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商未果的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。10.1.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)