零售商鋪出租合同范本

零售商鋪出租合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就零售商鋪出租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的零售商鋪，具體地址為：_________。2.該商鋪的面積為_________平方米，適用于乙方經(jīng)營_________（具體經(jīng)營項目）。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，若雙方無異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜需另行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.本合同約定的月租金為_________元（大寫：_________元整），租金按月支付。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：_________。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條商鋪使用1.乙方承諾僅在租賃商鋪內(nèi)從事合同約定的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更經(jīng)營項目。2.乙方應遵守當?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，積極辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。第六條商鋪維護與修繕1.租賃期間，乙方應合理使用商鋪，如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。2.商鋪的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負責，乙方應及時向甲方報告商鋪的維修需求。第七條雙方權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務：按合同約定提供符合標準的商鋪；對乙方在租賃期間的合理要求給予必要的支持；有權(quán)定期檢查商鋪的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務：按時支付租金，維護商鋪的整潔和安全；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪；在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對商鋪進行結(jié)構(gòu)改動。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約方的行為造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.若需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式達成補充協(xié)議。2.一方如嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的終止1.本合同在下列情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清租金及其他費用。第十二條保證金1.乙方在簽署本合同時，應向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整）。2.合同終止后，如乙方未違反合同條款，甲方應在____日內(nèi)退還保證金，扣除因乙方損壞商鋪所需的修復費用。第十三條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方應通過書面形式進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上合同條款旨在明確