樓房全款出售合同范例

樓房全款出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，乙方愿意以全款方式購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________________的樓房，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________________）的全款購買甲方擁有的該樓房。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬分之一的違約金。

6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬分之一的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，乙方愿意以全款方式購買該樓房，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________________的樓房，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________________）的全款購買甲方擁有的該樓房。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

3.2丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方的付款擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定時(shí)間支付購房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方的付款擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定時(shí)間支付購房款。

6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

6.3丙方代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋成交價(jià)的20%作為定金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，提供相關(guān)付款憑證，以證明乙方已支付全部購房款。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2若乙方在驗(yàn)收房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，并要求甲方在____________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

8.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，不得泄露甲方個(gè)人信息，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方出具的擔(dān)保函；

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全；

2.提高乙方的付款意愿，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)雙方合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，擁有房屋的所有權(quán)，對交易有主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益；

3.甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，乙方希望以分期付款方式購買該樓房，為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________________的樓房，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元整（大寫：___________________________）的價(jià)格購買甲方擁有的該樓房。

三、付款方式

3.1乙方同意按照以下分期付款計(jì)劃支付購房款：

3.1.1合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋成交價(jià)的10%作為定金；

3.1.2在房屋交付前，支付房屋成交價(jià)的30%；

3.1.3房屋交付后____________個(gè)月內(nèi)，支付房屋成交價(jià)的50%；

3.1.4房屋交付后____________年內(nèi)，支付房屋成交價(jià)的10%；

3.1.5房屋交付后____________年內(nèi)，支付房屋成交價(jià)的10%。

3.2丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的分期付款提供融資服務(wù)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的分期付款提供融資服務(wù)，確保乙方按照約定的分期付款計(jì)劃支付購房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在每期付款日前____________個(gè)工作日內(nèi)，提供付款憑證。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)資料。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說明書及相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)指南。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬分之一的違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，直至滿意為止。

7.3甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方出具的融資服務(wù)協(xié)議；

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙