2024年標準新房分期付款合同書范例下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準新房分期付款合同書范例版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4房產1.5分期付款1.6首付款1.7尾款1.8購房發(fā)票1.9房產證2.房屋買賣概述2.1房屋基本信息2.2房屋買賣價格2.3付款方式及分期計劃3.分期付款計劃3.1分期付款金額3.2分期付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4逾期付款的處理4.首付款4.1首付款金額4.2支付時間及方式4.3首付款的用途5.尾款5.1尾款金額5.2支付時間及方式5.3尾款的用途6.房產證與購房發(fā)票6.1房產證辦理6.2購房發(fā)票的開具及領取7.合同的履行與變更7.1甲方履行合同的義務7.2乙方履行合同的義務7.3合同變更的條件及程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.隱私保護與信息保密11.1甲方隱私保護11.2乙方隱私保護11.3信息保密義務12.法律適用與合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他條款13.1購房優(yōu)惠政策13.2配套設施及交付時間13.3房屋質量及保修14.附件14.1房屋買賣合同正本14.2分期付款計劃表14.3房產證辦理授權書14.4購房發(fā)票領取確認書第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1本合同本合同是指甲乙雙方就房產購買事宜達成的明確協(xié)議，包括合同的全部條款和附件。1.2甲方甲方是指購買房產的買方，即本合同的買受人。1.3乙方乙方是指出售房產的賣方，即本合同的出賣人。1.4房產房產是指本合同涉及的房屋，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。1.5分期付款分期付款是指甲方按照本合同約定的時間和金額，分批次向乙方支付購房款項。1.6首付款首付款是指甲方在簽署本合同時應支付的首次付款金額，作為購買房產的一部分。1.7尾款尾款是指甲方在房產交付并辦理完畢過戶手續(xù)后應支付的剩余款項。1.8購房發(fā)票購房發(fā)票是指甲方在支付購房款項后，乙方開具給甲方的支付憑證。1.9房產證房產證是指依法由房地產管理部門頒發(fā)的，證明甲方對房產擁有所有權的文件。第二條房屋買賣概述2.1房屋基本信息房屋基本信息包括房屋的座落位置、面積、戶型、樓層、建筑結構、建造年代等。2.2房屋買賣價格房屋買賣價格為雙方約定的房產交易價格，包括房價款、裝修款、家具家電款等。2.3付款方式及分期計劃付款方式及分期計劃包括首付款的金額、支付時間及方式，以及尾款的支付時間及方式。第三條分期付款計劃3.1分期付款金額分期付款金額為本合同約定的房產交易價格，減去首付款后的剩余金額。3.2分期付款時間節(jié)點分期付款時間節(jié)點為本合同約定的分期付款的各期支付時間。3.3付款方式付款方式包括甲方通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付款項。3.4逾期付款的處理逾期付款的處理按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條首付款4.1首付款金額首付款金額為本合同約定的首付款比例乘以房屋買賣價格。4.2支付時間及方式首付款的支付時間及方式在本合同第一條分期付款計劃中約定。4.3首付款的用途首付款用于支付房產交易過程中的相關費用，包括但不限于房屋價款、裝修款等。第五條尾款5.1尾款金額尾款金額為本合同約定的房產交易價格，減去首付款后的剩余金額。5.2支付時間及方式尾款的支付時間及方式在本合同第一條分期付款計劃中約定。5.3尾款的用途尾款用于支付房產交易過程中的相關費用，包括但不限于房屋價款、裝修款等。第六條房產證與購房發(fā)票6.1房產證辦理房產證辦理包括甲方提供必要的證件和資料，乙方協(xié)助甲方辦理房產證的申請手續(xù)。6.2購房發(fā)票的開具及領取購房發(fā)票的開具及領取按照本合同約定的時間和方式進行。本部分內容共計2000字。第八條合同的履行與變更8.1甲方履行合同的義務甲方應當按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，并提供辦理房產證所需的證件和資料。8.2乙方履行合同的義務乙方應當按照本合同約定的時間和方式交付房產，并協(xié)助甲方辦理房產證的申請手續(xù)。8.3合同變更的條件及程序合同變更的條件及程序按照雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方逾期支付購房款項的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同約定的分期付款金額的日利率計算。9.2乙方違約責任乙方未按照約定時間交付房產的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同約定的房產買賣價格的日利率計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點及法院按照雙方協(xié)商一致選擇，也可以按照本合同約定的地點和法院進行。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件合同解除的條件按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2合同解除的程序合同解除的程序按照雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議執(zhí)行。第十二條隱私保護與信息保密12.1甲方隱私保護甲方對其個人信息和隱私享有保護權利，乙方不得泄露甲方的個人信息和隱私。12.2乙方隱私保護乙方對其個人信息和隱私享有保護權利，甲方不得泄露乙方的個人信息和隱私。12.3信息保密義務雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務，未經對方同意不得泄露給第三方。第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。第十四條其他條款14.1購房優(yōu)惠政策購房優(yōu)惠政策按照國家和地方政府的相關規(guī)定執(zhí)行。14.2配套設施及交付時間配套設施及交付時間按照本合同約定的條款和附件執(zhí)行。14.3房屋質量及保修房屋質量及保修按照國家和地方政府的相關規(guī)定執(zhí)行。本部分內容共計1010字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同正本附件二：分期付款計劃表附件三：房產證辦理授權書附件四：購房發(fā)票領取確認書附件一：房屋買賣合同正本詳細要求和說明：本附件為房屋買賣合同的正本，包含了合同的全部條款和條件，雙方簽字或蓋章后具有法律效力。附件二：分期付款計劃表詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付購房款項的分期計劃。附件三：房產證辦理授權書詳細要求和說明：本附件為甲方授權乙方代為辦理房產證的授權書，授權范圍包括但不限于提交申請材料、辦理相關手續(xù)等。附件四：購房發(fā)票領取確認書詳細要求和說明：本附件為甲方領取購房發(fā)票的確認書，明確了甲方領取購房發(fā)票的時間、地點和方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方逾期支付購房款項。2.乙方未按照約定時間交付房產。3.甲方未按照約定提供辦理房產證所需的證件和資料。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房產證的申請手續(xù)。違約責任認定標準：1.甲方逾期支付購房款項的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同約定的分期付款金額的日利率計算。2.乙方未按照約定時間交付房產的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同約定的房產買賣價格的日利率計算。3.甲方未按照約定提供辦理房產證所需的證件和資料的，乙方有權拒絕辦理房產證，并有權要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房產證的申請手續(xù)的，甲方有權拒絕支付尾款，并有權要求乙方支付違約金。示例說明：假設甲方逾期支付購房款項超過30天，按照本合同約定的日利率計算，甲方需支付違約金為分期付款金額的30天日利率。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.甲方：指購買房產的買方，即本合同的買受人。2.乙方：指出售房產的賣方，即本合同的出賣人。3.分期付款：指甲方按照本合同約定的時間和金額，分批次向乙方支付購房款項。4.首付款：指甲方在簽署本合同時應支付的首次付款金額，作為購買房產的一部分。5.尾款：指甲方在房產交付并辦理完畢過戶手續(xù)后應支付的剩余款項。6.房產證：指依法由房地產管理部門頒發(fā)的，證明甲方對房產擁有所有權的文件。解釋：1.甲方：本合同的買方，負責按照約定支付購房款項。2.乙方：本合同的賣方，負責按照