2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（含土地流轉(zhuǎn)價(jià)款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（含土地流轉(zhuǎn)價(jià)款）本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2雙方當(dāng)事人信息1.3流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.4流轉(zhuǎn)期限與起止日期1.5土地流轉(zhuǎn)價(jià)款1.6土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式1.7土地流轉(zhuǎn)價(jià)款調(diào)整機(jī)制1.8土地流轉(zhuǎn)用途與禁止事項(xiàng)1.9土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)1.10土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與終止1.11土地流轉(zhuǎn)合同的解除與終止1.12合同違約責(zé)任1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14合同的生效、解除與終止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同旨在明確雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4地址：2.2.1名稱：2.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4地址：第三條流轉(zhuǎn)土地的基本情況3.1土地位置：[具體位置]3.2土地面積：[具體面積]3.3土地類型：[具體類型]3.4土地權(quán)屬：[具體權(quán)屬情況]第四條流轉(zhuǎn)期限與起止日期4.1流轉(zhuǎn)期限：[具體期限]4.2起止日期：[具體日期]第五條土地流轉(zhuǎn)價(jià)款5.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款總額：[具體金額]5.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]第六條土地流轉(zhuǎn)價(jià)款調(diào)整機(jī)制6.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款在合同期限內(nèi)保持不變。6.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)土地流轉(zhuǎn)價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。第七條土地流轉(zhuǎn)用途與禁止事項(xiàng)7.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。7.2乙方不得從事非法活動(dòng)，如：非法占用、破壞土地、污染環(huán)境等。7.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租給他人。7.4乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得造成土地資源浪費(fèi)。第八條土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。8.1.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回土地。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)的合法性，不得損害乙方的合法權(quán)益。8.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)土地使用證明文件。8.3乙方權(quán)利：8.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件。8.4乙方義務(wù)：8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。8.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。8.4.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得擅自改變土地用途。第九條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與終止9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更：9.1.1乙方在合同期限內(nèi)需變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)提前30日書面通知甲方。9.1.2甲方在接到乙方變更通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止：9.2.1合同期滿后，乙方不再續(xù)簽合同的，視為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止。9.2.2因乙方違約或甲方單方面解除合同，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條土地流轉(zhuǎn)合同的解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。10.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或土地征收等原因，需要解除合同的。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第十一條合同違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2甲方單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2乙方擅自改變土地用途或造成土地資源浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、解除與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件14.1.1土地流轉(zhuǎn)土地使用證明文件；14.1.2雙方身份證復(fù)印件；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中，第三方指在甲乙雙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，確保合同履行過(guò)程中的公正、透明。第二條第三方介入的流程與職責(zé)2.1第三方介入流程：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；2.1.2第三方接受邀請(qǐng)，與甲乙雙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；2.1.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，提供相應(yīng)服務(wù)。2.2第三方職責(zé)：2.2.1第三方應(yīng)遵循法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理；2.2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的一定比例；3.2.2第三方責(zé)任限額的最高額度不得超過(guò)本合同約定的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方：4.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；4.1.2第三方與甲方之間的合作協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益；4.2.2第三方與乙方之間的合作協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與甲乙雙方：4.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持公正、客觀，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方的介入費(fèi)用及支付方式；5.1.2第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方介入的期限及終止條件。5.2第三方介入時(shí)的額外條款說(shuō)明：5.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)；5.2.2第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確；5.2.3第三方介入期限應(yīng)根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的實(shí)際情況確定，合同終止或第三方完成服務(wù)后，第三方介入結(jié)束。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)目的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定辦理。7.2第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、價(jià)款及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。2.土地流轉(zhuǎn)土地使用證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明文件應(yīng)包含土地權(quán)屬、面積、位置、類型等信息，并由土地管理部門出具。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)清晰，包括身份證正面和反面，并由本人簽字確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的流程、職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等，并由收款人簽字確認(rèn)。6.土地流轉(zhuǎn)合同履行情況記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包含土地使用情況、違約情況、解決措施等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.其他可能涉及到的附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他附件，如土地征收補(bǔ)償協(xié)議、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款調(diào)整協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供土地或相關(guān)證明文件。單方面解除合同，未按約定賠償乙方損失。違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。乙方違約行為：未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)。違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方單方面解除合同，未按約定賠償乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、誤工損失等。乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（含土地流轉(zhuǎn)價(jià)款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2承包方基本信息2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地質(zhì)量等級(jí)3.流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)期限的續(xù)簽4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)款4.1流轉(zhuǎn)價(jià)款總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.土地用途5.1承包用途5.2不得改變用途6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)定6.2土地保護(hù)措施6.3土地環(huán)境要求7.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)7.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)7.2承包方的權(quán)利和義務(wù)8.土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.土地流轉(zhuǎn)合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的土地歸還10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效和解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：[填寫流轉(zhuǎn)方全稱]1.1.2流轉(zhuǎn)方住所：[填寫流轉(zhuǎn)方住所]1.1.3流轉(zhuǎn)方法定代表人：[填寫流轉(zhuǎn)方法定代表人姓名]1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：[填寫流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話]1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：[填寫承包方全稱]1.2.2承包方住所：[填寫承包方住所]1.2.3承包方法定代表人：[填寫承包方法定代表人姓名]1.2.4承包方聯(lián)系方式：[填寫承包方聯(lián)系電話]2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置：[填寫具體地理位置，如縣、鄉(xiāng)、村、組]2.2土地面積：[填寫具體面積，單位為畝]2.3土地類型：[填寫土地類型，如耕地、林地等]2.4土地質(zhì)量等級(jí)：[填寫土地質(zhì)量等級(jí)，如一級(jí)、二級(jí)等]3.流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間：[填寫流轉(zhuǎn)期限開(kāi)始日期]至[填寫流轉(zhuǎn)期限結(jié)束日期]3.2流轉(zhuǎn)期限的續(xù)簽：[如需續(xù)簽，填寫續(xù)簽條件和流程]4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)款4.1流轉(zhuǎn)價(jià)款總額：[填寫流轉(zhuǎn)價(jià)款總額，單位為人民幣元]4.2付款方式：[填寫付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時(shí)間：[填寫每次付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4逾期付款的違約責(zé)任：[如需，填寫逾期付款的違約責(zé)任條款]5.土地用途5.1承包用途：[填寫土地承包后的具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]5.2不得改變用途：[明確禁止承包方改變土地原定用途]6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)定：[列出具體的使用規(guī)定，如不得破壞土地結(jié)構(gòu)、不得違法用地等]6.2土地保護(hù)措施：[列出具體的保護(hù)措施，如保持土壤肥力、防止水土流失等]6.3土地環(huán)境要求：[列出對(duì)土地環(huán)境的具體要求，如無(wú)污染、符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等]7.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)7.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1享有土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的所有權(quán)7.1.2對(duì)土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督7.1.3在合同到期或解除合同時(shí)，有權(quán)收回土地7.2承包方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1享有在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)7.2.2按照合同約定使用土地7.2.3依法維護(hù)土地的合法權(quán)益8.土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)款、土地用途等。8.2合同解除8.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地返還和價(jià)款結(jié)算事宜。9.土地流轉(zhuǎn)合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2終止后的土地歸還9.2.1合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀并返還給流轉(zhuǎn)方。9.2.2土地歸還時(shí)應(yīng)保持土地的肥力和原狀。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承包方未按約定使用土地10.1.2承包方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款10.1.3流轉(zhuǎn)方未按約定交付土地10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.合同的生效和解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或約定的其他地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、流轉(zhuǎn)價(jià)款支付憑證等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單14.2.1本合同附件清單如下：土地權(quán)屬證明流轉(zhuǎn)價(jià)款支付憑證其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可以提供的信息咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2.2第三方不得直接參與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)交易，除非甲乙雙方另有約定。2.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.2乙方的額外條款2.2.1乙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和能力，并在接受服務(wù)前與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。2.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明和報(bào)告。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的總和。3.2.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)提高。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。4.1.2第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，甲方不得將費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給乙方。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。4.2.2第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，乙方不得將費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給甲方。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙雙方應(yīng)同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的角色和服務(wù)內(nèi)容。5.1.2第三方的介入應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的監(jiān)督5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2.2如第三方未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)并要求賠償。5.3第三方介入的變更5.3.1如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證書，證明土地的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示土地的面積、位置、用途等基本信息。2.流轉(zhuǎn)價(jià)款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付情況。說(shuō)明：憑證應(yīng)注明付款日期、付款金額、收款人信息等。3.土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)款等。說(shuō)明：合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明合同生效日期。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。5.土地使用情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地使用情況，包括種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)定期提交，如每月或每季度。6.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)部門出具的不可抗力事件證明，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：證明應(yīng)注明事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。7.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明違約金的支付情況。說(shuō)明：憑證應(yīng)注明付款日期、付款金額、收款人信息等。8.賠償金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明賠償金的支付情況。說(shuō)明：憑證應(yīng)注明付款日期、付款金額、收款人信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失。示例：承包方未經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，將土地用于非約定的用途。1.2承包方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失。示例：承包方未在約定付款期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。1.3流轉(zhuǎn)方未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定：流轉(zhuǎn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：流轉(zhuǎn)方未在約定交付土地的日期前將土地交付給承包方。1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。標(biāo)準(zhǔn)二：按照實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總額的一定比例。2.2賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。標(biāo)準(zhǔn)二：按照合同約定的賠償金計(jì)算方法。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（含土地流轉(zhuǎn)價(jià)款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地質(zhì)量3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地用途及使用要求5.1土地用途5.2土地使用要求6.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理9.1土地恢復(fù)原狀9.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)款結(jié)算10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：______1.1.2承包方法定代表人：______1.1.3承包方住所：______1.1.4承包方聯(lián)系電話：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方住所：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______2.土地基本情況2.1土地位置：______2.2土地面積：______畝2.3土地性質(zhì)：______2.4土地質(zhì)量：______3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：______3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：______4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：______元/畝4.2支付方式：______4.3支付時(shí)間：______5.土地用途及使用要求5.1土地用途：______5.2土地使用要求：______6.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：______6.2合同生效條件：______7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更條件：______7.2合同解除條件：______8.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決8.1糾紛解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：合同履行地的人民法院。9.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理9.1土地恢復(fù)原狀：合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)等。9.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)款結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1若承包方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。10.1.2若承包方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1若承租方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)向承包方支付______%的違約金。10.2.2若承租方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件11.2.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地政府批準(zhǔn)文件11.2.3土地流轉(zhuǎn)合同附件三：其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同簽訂日期：______13.合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件14.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地政府批準(zhǔn)文件14.3土地流轉(zhuǎn)合同附件三：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，若認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的程序：引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確。3.2超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中履行相應(yīng)的配合義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲方直接向第三方主張。5.1.2第三方對(duì)甲方的違