2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議（含市場(chǎng)調(diào)研）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議（含市場(chǎng)調(diào)研）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2項(xiàng)目收購(gòu)3.3居間代理4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)交付時(shí)間7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密期限8.保密信息的處理8.1處理原則8.2處理方式9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1適用法律14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指本合同中提供居間代理服務(wù)的一方。1.1.3“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目收購(gòu)和居間代理在內(nèi)的全部服務(wù)。1.1.4“市場(chǎng)調(diào)研”指乙方對(duì)目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行的調(diào)查和分析，以提供市場(chǎng)數(shù)據(jù)和信息。1.1.5“項(xiàng)目收購(gòu)”指乙方協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買過(guò)程。1.1.6“居間代理”指乙方在甲方與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目賣方之間的交易過(guò)程中，提供溝通、協(xié)調(diào)和中介服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方的基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.1乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并向甲方提交。a)目標(biāo)市場(chǎng)概況；b)目標(biāo)市場(chǎng)供需分析；c)目標(biāo)市場(chǎng)政策法規(guī)分析；d)目標(biāo)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。3.2項(xiàng)目收購(gòu)3.2.1乙方應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)研完成后，協(xié)助甲方尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2.2乙方應(yīng)將尋找項(xiàng)目的過(guò)程和進(jìn)展情況及時(shí)通報(bào)甲方。3.3居間代理3.3.1乙方應(yīng)在甲方選定項(xiàng)目后，協(xié)助甲方與項(xiàng)目賣方進(jìn)行談判和交易。3.3.2乙方應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：a)乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；b)甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用明細(xì)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的費(fèi)用；c)乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：a)每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度費(fèi)用的____%；b)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)完成證明后的____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式：a)乙方以電子文檔形式將服務(wù)成果交付甲方；b)乙方在服務(wù)完成后，將服務(wù)成果交付甲方指定的接收人。6.2服務(wù)交付時(shí)間：a)乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并交付甲方；b)乙方應(yīng)在甲方選定項(xiàng)目后____個(gè)工作日內(nèi)完成居間代理服務(wù)并交付甲方。8.信息保密8.1保密義務(wù)8.1.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2任何一方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播或使用對(duì)方的保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)。9.2使用限制9.2.1甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何商業(yè)用途。9.2.2甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理善后事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理善后事宜。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在本合同中指定的聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在參與本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.4第三方的介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的正常履行。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的專業(yè)性和有效性。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守本合同的約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議或合同中約定的內(nèi)容。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的內(nèi)容。17.3第三方與合同其他方17.3.1第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，除非另有約定，僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或活動(dòng)。17.3.2第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任不因本合同的履行而免除。18.第三方的獨(dú)立性18.1第三方在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。18.2第三方不得因本合同而與甲方或乙方形成任何形式的關(guān)聯(lián)或利益沖突。19.第三方的變更19.1任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和預(yù)期效果。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并說(shuō)明退出原因。20.2第三方的退出不應(yīng)影響本合同的正常履行，且甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方退出而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.第三方的責(zé)任追究21.1如第三方在履行本合同過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。22.第三方的保險(xiǎn)22.1第三方在參與本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其自身和甲方、乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策法規(guī)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成并提交。2.項(xiàng)目收購(gòu)建議書要求：建議書應(yīng)包含項(xiàng)目概況、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方在選定項(xiàng)目后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交。3.居間代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：乙方在居間代理服務(wù)開始前與甲方簽訂。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、費(fèi)用及退出機(jī)制。說(shuō)明：在第三方介入時(shí)，由甲方或乙方與第三方簽訂。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：甲方和乙方在合同簽訂時(shí)與第三方簽訂。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)參照此協(xié)議處理。7.保險(xiǎn)單要求：第三方應(yīng)提供有效的保險(xiǎn)單，證明其已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明：第三方在參與本合同活動(dòng)前提供。8.費(fèi)用明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、第三方費(fèi)用、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：乙方在提供服務(wù)或完成第三方介入后提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方泄露保密信息。乙方未按約定提供居間代理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)支付____%的違約金。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付____%的滯納金。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方未按約定提供居間代理服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例：全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議（含市場(chǎng)調(diào)研）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同用語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2項(xiàng)目評(píng)估2.3代理服務(wù)3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1居間方責(zé)任3.2客戶方責(zé)任3.3居間方義務(wù)3.4客戶方義務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2服務(wù)延期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.限制性條款7.1競(jìng)業(yè)限制7.2獨(dú)家代理權(quán)7.3責(zé)任限制8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2客戶方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止通知11.3終止后果12.合同附件12.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.2項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告12.3其他附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“居間方”指提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)居間代理服務(wù)的一方。1.1.2“客戶方”指委托居間方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)居間代理服務(wù)的一方。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指居間方根據(jù)本合同約定，為客戶方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估和代理服務(wù)在內(nèi)的綜合服務(wù)。1.1.4“市場(chǎng)調(diào)研”指居間方對(duì)目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行的調(diào)查和分析，包括但不限于市場(chǎng)供需、價(jià)格趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)情況等。1.1.5“項(xiàng)目評(píng)估”指居間方對(duì)客戶方感興趣的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目?jī)r(jià)值、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分析等。1.1.6“代理服務(wù)”指居間方在客戶方授權(quán)范圍內(nèi)，代表客戶方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的相關(guān)活動(dòng)。1.2本合同用語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的“本合同”、“居間方”、“客戶方”等用語(yǔ)，均應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.1居間方應(yīng)按照客戶方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研工作。2.1.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)概況、供需分析、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局等內(nèi)容。2.2項(xiàng)目評(píng)估2.2.1居間方應(yīng)按照客戶方的要求，對(duì)客戶方感興趣的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。2.2.2項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目基本情況、投資價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)、收購(gòu)建議等內(nèi)容。2.3代理服務(wù)2.3.1居間方應(yīng)在客戶方授權(quán)范圍內(nèi)，代表客戶方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的談判、簽約等事宜。2.3.2居間方應(yīng)確保代理服務(wù)的合法性和有效性。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1居間方責(zé)任3.1.1居間方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)內(nèi)容。3.1.2居間方應(yīng)保證服務(wù)內(nèi)容的獨(dú)立性和客觀性。3.2客戶方責(zé)任3.2.1客戶方應(yīng)按照本合同約定，向居間方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2客戶方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以便居間方完成服務(wù)內(nèi)容。3.3居間方義務(wù)3.3.1居間方應(yīng)保守客戶方的商業(yè)秘密。3.3.2居間方應(yīng)按照客戶方的要求，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。3.4客戶方義務(wù)3.4.1客戶方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保委托事項(xiàng)的合法性。3.4.2客戶方應(yīng)配合居間方完成服務(wù)內(nèi)容。4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.1.2本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)延期4.2.1如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前三十日書面協(xié)商一致。4.2.2延長(zhǎng)后的服務(wù)期限及費(fèi)用，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式5.2.1客戶方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。5.2.2居間方完成市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目評(píng)估后，客戶方應(yīng)在收到居間方提交的報(bào)告之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用的50%。5.3付款時(shí)間5.3.1本合同服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)服務(wù)階段完成后五個(gè)工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。7.限制性條款7.1競(jìng)業(yè)限制7.1.1居間方在本合同有效期內(nèi)及終止后一年內(nèi)，不得在與本合同服務(wù)內(nèi)容相競(jìng)爭(zhēng)的領(lǐng)域內(nèi)從事與客戶方有利益沖突的業(yè)務(wù)。7.2獨(dú)家代理權(quán)7.2.1本合同項(xiàng)下居間方對(duì)客戶方的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)代理權(quán)為獨(dú)家代理權(quán)，客戶方不得委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行相同或類似的代理服務(wù)。7.3責(zé)任限制7.3.1居間方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍限于因居間方故意或重大過(guò)失造成的損失。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向客戶方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.1.2居間方泄露客戶方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償客戶方因此遭受的損失。8.2客戶方違約責(zé)任8.2.1客戶方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的5%。8.2.2客戶方違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償居間方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1本合同項(xiàng)下的違約金支付，應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)完成。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下可能發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院指定的程序進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2解除通知10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。10.3解除后果10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付或退還已支付的費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的，本合同終止。11.1.2如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。11.2終止通知11.2.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。11.3終止后果11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付或退還已支付的費(fèi)用。12.合同附件12.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告12.2.1項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他附件12.3.1本合同的其他附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下居間方或客戶方為履行本合同而引入的，與本合同服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.1.2第三方不參與本合同的簽訂，但與本合同服務(wù)內(nèi)容直接相關(guān)，并受本合同條款的約束。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在本合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____元。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，其責(zé)任不與本合同居間方和客戶方承擔(dān)的責(zé)任相混同。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立完成其服務(wù)內(nèi)容，并有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求居間方和客戶方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成其服務(wù)內(nèi)容。16.3.2第三方應(yīng)保守客戶方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與居間方17.1.1居間方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)條款。17.1.2居間方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。17.2第三方與客戶方17.2.1客戶方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2客戶方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容有知情權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。17.3第三方與居間方、客戶方的關(guān)系17.3.1第三方與居間方、客戶方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，不受本合同條款的約束。17.3.2第三方對(duì)居間方和客戶方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)合同范圍內(nèi)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1居間方或客戶方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行本合同服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對(duì)方同意。18.2第三方介入的程序18.2.1居間方或客戶方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本抄送對(duì)方。18.2.2居間方或客戶方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中的條款與本合同相一致。18.3第三方介入的變更18.3.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供者，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由居間方或客戶方與第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由居間方或客戶方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由第三方服務(wù)合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、供需情況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)分析等內(nèi)容，并由居間方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是居間方完成市場(chǎng)調(diào)研工作的成果，用于客戶方了解市場(chǎng)情況。2.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、投資價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)、收購(gòu)建議等內(nèi)容，并由居間方評(píng)估師簽字確認(rèn)。說(shuō)明：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是居間方對(duì)客戶方感興趣的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的成果，用于客戶方?jīng)Q策。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容，并由第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是居間方或客戶方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等內(nèi)容，并由收款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用已支付的有效憑證。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是雙方解決爭(zhēng)議的書面記錄。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間、解除后果等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的書面協(xié)議。8.其他附件說(shuō)明：其他與本合同相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為未按約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向客戶方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例：居間方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，客戶方有權(quán)要求居間方支付違約金。泄露客戶方保密信息責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償客戶方因此遭受的損失。示例：居間方泄露客戶方商業(yè)秘密給第三方，客戶方有權(quán)要求居間方賠償損失。2.客戶方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：客戶方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例：客戶方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求客戶方支付違約金。違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：客戶方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償居間方因此遭受的損失。示例：客戶方泄露居間方保密信息給第三方，客戶方有權(quán)要求賠償損失。3.第三方違約行為未按約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向居間方或客戶方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例：第三方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，居間方或客戶方有權(quán)要求第三方支付違約金。泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償居間方或客戶方因此遭受的損失。示例：第三方泄露客戶方或居間方保密信息給第三方，第三方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議（含市場(chǎng)調(diào)研）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋1.3本合同適用范圍2.雙方基本信息2.1居間方基本信息2.2買方基本信息2.3賣方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)3.2項(xiàng)目評(píng)估與推薦3.3交易協(xié)調(diào)與談判3.4合同起草與審核4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3各階段服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露7.居間方責(zé)任與義務(wù)7.1居間方對(duì)買方和賣方的責(zé)任7.2居間方對(duì)服務(wù)的保障7.3居間方的行為規(guī)范8.買方責(zé)任與義務(wù)8.1買方對(duì)居間方的責(zé)任8.2買方對(duì)項(xiàng)目的盡職調(diào)查8.3買方對(duì)交易款項(xiàng)的支付9.賣方責(zé)任與義務(wù)9.1賣方對(duì)居間方的責(zé)任9.2賣方對(duì)項(xiàng)目的權(quán)利與義務(wù)9.3賣方對(duì)交易款項(xiàng)的收取10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議（含市場(chǎng)調(diào)研）》。1.1.2“居間方”指提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)居間代理服務(wù)的乙方。1.1.3“買方”指通過(guò)居間方服務(wù)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的甲方。1.1.4“賣方”指其商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目被買方收購(gòu)的乙方。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指居間方為買方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、交易協(xié)調(diào)等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始日至服務(wù)結(jié)束日的期間。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的所有條款均應(yīng)按照本合同及附件的約定進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同對(duì)同一術(shù)語(yǔ)或概念有不同解釋，以出現(xiàn)者為準(zhǔn)。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)居間代理服務(wù)。2.雙方基本信息2.1居間方基本信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2買方基本信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3賣方基本信息2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)3.1.1居間方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需分析、價(jià)格趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等。3.1.2居間方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并向買方提交。3.2項(xiàng)目評(píng)估與推薦3.2.1居間方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)潛在收購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提出推薦意見(jiàn)。3.2.2居間方應(yīng)確保推薦項(xiàng)目的真實(shí)性和可靠性。3.3交易協(xié)調(diào)與談判3.3.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方與賣方之間的交易談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交割條件等。3.3.2居間方應(yīng)在交易過(guò)程中提供專業(yè)建議，以促進(jìn)交易的順利完成。3.4合同起草與審核3.4.1居間方負(fù)責(zé)起草交易合同，并確保合同內(nèi)容合法、完整。3.4.2居間方應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)開始時(shí)間4.1.1本合同服務(wù)開始時(shí)間為________。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為________。4.3各階段服務(wù)進(jìn)度安排4.3.1市場(chǎng)調(diào)研階段：________。4.3.2項(xiàng)目評(píng)估與推薦階段：________。4.3.3交易協(xié)調(diào)與談判階段：________。4.3.4合同起草與審核階段：________。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1買方應(yīng)在服務(wù)開始前支付總額的________%作為預(yù)付款。5.3.2買方應(yīng)在服務(wù)完成后支付剩余的________%作為尾款。6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息指在本合同履行過(guò)程中，任一方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的披露6.3.1在法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求下，雙方有權(quán)披露保密信息。7.居間方責(zé)任與義務(wù)7.1居間方對(duì)買方和賣方的責(zé)任7.1.1居間方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1.2居間方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2居間方的行為規(guī)范7.2.1居間方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。7.2.2居間方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。8.買方責(zé)任與義務(wù)8.1買方對(duì)居間方的責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。8.1.2買方應(yīng)配合居間方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目評(píng)估工作。8.2買方對(duì)項(xiàng)目的盡職調(diào)查8.2.1買方在簽訂本合同前，應(yīng)對(duì)擬收購(gòu)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查。8.2.2買方應(yīng)在盡職調(diào)查過(guò)程中，獲取必要的信息和文件。8.3買方對(duì)交易款項(xiàng)的支付8.3.1買方應(yīng)在交易合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。8.3.2買方應(yīng)確保交易款項(xiàng)的合法合規(guī)。9.賣方責(zé)任與義務(wù)9.1賣方對(duì)居間方的責(zé)任9.1.1賣方應(yīng)配合居間方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目評(píng)估工作。9.1.2賣方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2賣方對(duì)項(xiàng)目的權(quán)利與義務(wù)9.2.1賣方應(yīng)確保其擁有所售商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)利。9.2.2賣方應(yīng)履行交易合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.3賣方對(duì)交易款項(xiàng)的收取9.3.1賣方應(yīng)在交易合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式收取交易款項(xiàng)。9.3.2賣方應(yīng)確保交易款項(xiàng)的合法合規(guī)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提供的材料進(jìn)行審理。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1居間方或買方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)居間方和買方蓋章或簽字。12.1.2合同經(jīng)賣方確認(rèn)。12.2合同修改程序12.2.1雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同自雙方簽署之日起生效。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.2.2通知以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告14.1.2項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告14.1.3交易合同14.1.4雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、融資、法律等服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同約定的居間方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的服務(wù)需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和過(guò)往業(yè)績(jī)。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額為限。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便完成服務(wù)任務(wù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與居間方的劃分17.1.1居間方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響。17.1.2第三方介