2024年商鋪租賃終止與租賃物退租清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃終止與租賃物退租清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款期限5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1.承租方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任6.退租條件6.1.退租申請6.2.退租審核6.3.退租期限7.退租保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還8.租賃物退租清潔服務(wù)8.1.清潔服務(wù)內(nèi)容8.2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.清潔服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：清潔服務(wù)清單13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方法定代表人：_________1.1.3.出租方地址：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方法定代表人：_________1.2.3.承租方地址：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________2.租賃物概述2.1.租賃物名稱：商鋪2.2.租賃物規(guī)格型號：詳見附件一2.3.租賃物數(shù)量：1處2.4.租賃物位置：_________街道_________號3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租賃費用4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款期限：每月____日前支付上月租金5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1.承租方責(zé)任5.1.1.保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.出租方責(zé)任5.2.1.按時交付符合約定的租賃物。5.2.2.對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。6.退租條件6.1.退租申請6.1.1.承租方需提前____個月向出租方提出退租申請。6.1.2.退租申請應(yīng)以書面形式提交。6.2.退租審核6.2.1.出租方在收到退租申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。6.2.2.審核通過后，出租方與承租方簽訂退租協(xié)議。6.3.退租期限6.3.1.退租期限自租賃終止日期起____個工作日內(nèi)完成。7.退租保證金7.1.保證金金額：人民幣____元整7.2.保證金退還7.2.1.承租方在退租時，租賃物符合合同約定的退租條件，保證金無損壞的情況下，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。7.2.2.如租賃物存在損壞或不符合退租條件，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還保證金。8.租賃物退租清潔服務(wù)8.1.清潔服務(wù)內(nèi)容8.1.1.承租方負(fù)責(zé)將租賃物內(nèi)的垃圾清運至指定地點。8.1.2.對租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔，包括但不限于：門窗、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等。8.1.3.對租賃物內(nèi)的空調(diào)、冰箱等電器設(shè)備進(jìn)行清潔和除垢。8.2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.清潔后的租賃物應(yīng)無污漬、無異味，設(shè)施設(shè)備運行正常。8.2.2.清潔后的租賃物地面應(yīng)無積水，墻面無蛛網(wǎng)、灰塵。8.3.清潔服務(wù)費用8.3.1.清潔服務(wù)費用為人民幣____元整。8.3.2.清潔服務(wù)費用由承租方在退租前支付。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2.若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2.若出租方未按合同約定進(jìn)行修繕和維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方在____個工作日內(nèi)完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決地點10.2.1.爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章后，合同生效。11.1.2.合同自簽訂之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)。11.2.合同解除條件11.2.1.出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2.2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：清潔服務(wù)清單13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、擔(dān)保或監(jiān)督等行為。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.1.對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。3.1.2.提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.3.在必要時，代表甲乙雙方進(jìn)行談判或調(diào)解。3.2.1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。3.2.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3.對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)措施。4.第三方介入的費用4.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中分批次支付。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。5.2.若第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與本合同的其他各方（甲乙雙方）之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入自動終止。7.2.若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。7.3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并退還已收取的費用。8.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充和修改8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.任何補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置、狀態(tài)等信息。附件說明：作為合同的一部分，租賃物清單是確認(rèn)租賃物狀態(tài)和數(shù)量的重要依據(jù)。2.附件二：清潔服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出清潔服務(wù)的項目、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件說明：清潔服務(wù)清單是確保退租清潔服務(wù)質(zhì)量和費用的明確文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要法律文件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的正式文件。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次違約金支付的日期、金額、原因等。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的正式文件。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、協(xié)商過程、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.3.出租方未按時交付租賃物。1.4.出租方未按合同約定進(jìn)行修繕和維護(hù)。1.5.第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為違約金。3.2.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3.出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的____%作為違約金。3.4.出租方未按合同約定進(jìn)行修繕和維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方在____個工作日內(nèi)完成，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.5.第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪租賃終止與租賃物退租清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.2合同乙方（承租方）信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物退租條件5.1退租通知5.2退租手續(xù)5.3退租時間6.清潔服務(wù)內(nèi)容6.1清潔范圍6.2清潔標(biāo)準(zhǔn)6.3清潔時間7.清潔費用7.1清潔費用金額7.2清潔費用支付方式7.3清潔費用支付時間8.清潔服務(wù)質(zhì)量保障8.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2清潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3清潔服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2清潔服務(wù)違約責(zé)任9.3逾期支付違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方開戶銀行：____________________1.1.6甲方銀行賬號：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方開戶銀行：____________________1.2.6乙方銀行賬號：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施：____________________、____________________、____________________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租賃費用4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月____________________日支付5.租賃物退租條件5.1退租通知：乙方需提前____________________日向甲方書面提出退租通知。5.2.1清理租賃商鋪內(nèi)的所有物品；5.2.2恢復(fù)租賃商鋪至原狀；5.2.3持有相關(guān)證明材料辦理退租手續(xù)。5.3退租時間：____________________6.清潔服務(wù)內(nèi)容6.1清潔范圍：包括但不限于租賃商鋪的室內(nèi)外、公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等。6.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3清潔時間：在租賃商鋪退租當(dāng)天進(jìn)行清潔。7.清潔費用7.1清潔費用金額：人民幣____________________元7.2清潔費用支付方式：____________________7.3清潔費用支付時間：在清潔服務(wù)完成后，乙方應(yīng)立即支付清潔費用。8.清潔服務(wù)質(zhì)量保障8.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃商鋪的清潔、衛(wèi)生、整潔。8.2清潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。8.3清潔服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任：若乙方未能達(dá)到約定的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任：9.1.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。9.1.2若乙方提前終止租賃合同，除應(yīng)支付至租賃終止日期的租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2清潔服務(wù)違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按時完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。9.2.2若乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔或賠償損失。9.3逾期支付違約責(zé)任：9.3.1乙方逾期支付租金或清潔費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日逾期金額的____________________%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知后____________________日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪的設(shè)施清單、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。12.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.合同簽署日期：____________________14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字蓋章：____________________14.2乙方（承租方）簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方、乙方或雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與合同各方的法律關(guān)系。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，并結(jié)合第三方介入的具體情況確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙；4.2.2第三方違反協(xié)議約定，給甲方或乙方造成的損失；4.2.3第三方因協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)過程中，造成他人權(quán)益受損。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，根據(jù)協(xié)議約定及實際情況確定。5.2第三方責(zé)任劃分包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2第三方在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)責(zé)任；5.2.3第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同條款不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。6.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入期限，介入期限到期后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式。10.2第三方介入的爭議解決程序，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出清潔服務(wù)的具體范圍、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔時間及清潔后的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出乙方在租賃商鋪內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與合同各方的法律關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、程序、地點及適用的法律法規(guī)。8.不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.合同履行過程中的重要文件詳細(xì)要求和說明：包括租金支付憑證、清潔服務(wù)驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.清潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的清潔服務(wù)不符合約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔或賠償損失。3.未經(jīng)許可擅自更改商鋪結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方許可，擅自更改商鋪結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若乙方擅自更改商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，造成甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。示例說明：若乙方使用過程中，導(dǎo)致甲方提供的空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.第三方介入?yún)f(xié)議違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，視為違約。示例說明：若第三方未履行協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決過程中的違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在爭議解決過程中，違反約定，視為違約。示例說明：若任何一方在爭議解決過程中，拒絕履行調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪租賃終止與租賃物退租清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人1.4租賃方聯(lián)系方式1.5出租方名稱1.6出租方地址1.7出租方聯(lián)系人1.8出租方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物退租清潔服務(wù)6.1清潔服務(wù)范圍6.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3清潔服務(wù)時間6.4清潔服務(wù)費用6.5清潔服務(wù)驗收7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3清潔服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：有限公司1.2租賃方地址：省市區(qū)路號1.3租賃方聯(lián)系人：1.4租賃方聯(lián)系方式：139xxxx56781.5出租方名稱：商業(yè)管理有限公司1.6出租方地址：省市區(qū)路號1.7出租方聯(lián)系人：1.8出租方聯(lián)系方式：138xxxx56782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：商鋪2.2租賃物地址：省市區(qū)路號2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/月4.2租金支付方式：每月底前支付下月租金4.3租金支付時間：每月25日4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)5.3租賃物損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃物退租清潔服務(wù)6.1清潔服務(wù)范圍：租賃物內(nèi)的地面、墻面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等6.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3清潔服務(wù)時間：租賃合同終止后3日內(nèi)完成6.4清潔服務(wù)費用：人民幣2000元6.5清潔服務(wù)驗收：清潔服務(wù)完成后，出租方進(jìn)行驗收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，清潔服務(wù)方需重新清潔至合格為止7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時支付租金，每逾期一日支付金額的千分之五作為違約金；租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，賠償出租方因此遭受的損失7.2出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付租賃物，每逾期一日支付金額的千分之五作為違約金；出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，賠償租賃方因此遭受的損失7.3清潔服務(wù)方違約責(zé)任：清潔服務(wù)方未按時完成清潔工作，每逾期一日支付金額的千分之五作為違約金；清潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，重新清潔至合格為止8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)采用書面形式，由解除方簽字（或蓋章）后送達(dá)對方。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，租賃方應(yīng)立即退還租賃物，出租方應(yīng)退還押金。12.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)書面確認(rèn)終止事宜。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.3.1雙方協(xié)商一致；15.3.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大爭議；15.3.3需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢意見；15.3.4需要第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督或監(jiān)理。15.4第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)：17.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和承擔(dān)其他費用；17.1.2有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)；17.1.3有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；17.1.4有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行退租清潔服務(wù)。17.2乙方權(quán)利義務(wù)：17.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和承擔(dān)其他費用；17.2.2有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物；17.2.3有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；17.2.4有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行退租清潔服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的