2024年度廣州酒店式公寓租賃合同（含服務(wù)費(fèi)規(guī)定）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州酒店式公寓租賃合同（含服務(wù)費(fèi)規(guī)定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的詳細(xì)信息2.1房屋地址及具體位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2服務(wù)費(fèi)金額及支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收過(guò)程中的責(zé)任劃分6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)7.房屋退租及續(xù)租7.1退租條件及流程7.2續(xù)租條件及流程8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2附件二：租賃協(xié)議書(shū)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________租賃方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第二條租賃房屋的詳細(xì)信息2.1房屋地址及具體位置房屋地址：________具體位置：________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋設(shè)施及設(shè)備1.廚房設(shè)施：________2.衛(wèi)浴設(shè)施：________3.電器設(shè)備：________4.家具：________5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限：________年3.2租賃起止日期租賃起始日期：________年________月________日租賃終止日期：________年________月________日第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2服務(wù)費(fèi)金額及支付方式服務(wù)費(fèi)金額：________元/月支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)：________元/月支付方式：________2.水電費(fèi)：________（按實(shí)際使用結(jié)算）3.電視費(fèi)：________（如有）支付方式：________第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________年________月________日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患。2.房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。3.房屋內(nèi)部清潔，無(wú)異味。5.3驗(yàn)收過(guò)程中的責(zé)任劃分1.租賃方在房屋交付前應(yīng)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.出租方應(yīng)在房屋交付前確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定1.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.租賃方不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2房屋維修責(zé)任1.房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)。2.因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)1.租賃方應(yīng)定期對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.出租方應(yīng)在房屋交付前確保設(shè)施設(shè)備完好，并指導(dǎo)租賃方使用。第七條房屋退租及續(xù)租7.1退租條件及流程1.租賃期滿前，租賃方需提前________天書(shū)面通知出租方。2.租賃期滿后，租賃方需在________天內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地退還給出租方。3.退租流程：租賃方書(shū)面通知出租方→出租方確認(rèn)退租→租賃方辦理退房手續(xù)。7.2續(xù)租條件及流程1.租賃期滿前，租賃方需提前________天書(shū)面通知出租方是否續(xù)租。2.出租方在收到續(xù)租通知后，需在________天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。3.續(xù)租流程：租賃方書(shū)面通知出租方→出租方確認(rèn)續(xù)租→雙方簽訂續(xù)租協(xié)議。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的________%。2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，租賃方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。8.2違約處理方式1.雙方協(xié)商解決。2.未能協(xié)商解決的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________天內(nèi)協(xié)商解決。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起________天內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋無(wú)法居住、嚴(yán)重?fù)p壞等。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.出租方在房屋交付前，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單1.廚房設(shè)施：________2.衛(wèi)浴設(shè)施：________3.電器設(shè)備：________4.家具：________5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________12.2附件二：租賃協(xié)議書(shū)第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：________年________月________日13.2合同生效日期合同生效日期：合同簽署之日起______天后第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。5.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.物業(yè)管理公司；5.其他為履行本合同提供必要服務(wù)的第三方。第十六條第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估等。第十七條甲乙雙方與第三方的合作原則17.1合作原則甲乙雙方與第三方合作應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。17.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，第三方應(yīng)保守這些信息的秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)通知所有合同當(dāng)事人。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)。2.第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后的________天內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。19.2第三方介入的確認(rèn)1.第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.2協(xié)調(diào)1.如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求解決方案。2.協(xié)調(diào)不成的，可按第十九條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件1.第三方完成其服務(wù)職責(zé)，合同約定的服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.2終止程序1.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)。第二十二條第三方介入的后續(xù)責(zé)任22.1責(zé)任承擔(dān)1.第三方在介入期間，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2后續(xù)責(zé)任1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。2.如因第三方介入導(dǎo)致的合同條款變更，甲乙雙方應(yīng)按第十八條“責(zé)任限額的調(diào)整”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。附件說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)核對(duì)無(wú)誤，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋詳情、租賃期限、租金、費(fèi)用、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、使用與維護(hù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：租賃協(xié)議書(shū)是本合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保所有條款的明確和準(zhǔn)確。3.附件三：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度、房屋結(jié)構(gòu)的安全狀況等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同填寫(xiě)，作為房屋交付和驗(yàn)收的正式記錄。4.附件四：服務(wù)費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄服務(wù)費(fèi)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)結(jié)算單是服務(wù)費(fèi)支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：違約行為通知書(shū)詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，發(fā)出方應(yīng)詳細(xì)列明違約事實(shí)和依據(jù)。附件說(shuō)明：違約行為通知書(shū)是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、完整。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在爭(zhēng)議解決方式中，雙方應(yīng)明確選擇仲裁或訴訟，并約定仲裁機(jī)構(gòu)或法院。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定滯納金比例為每日租金的1%，則租賃方逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償金額或?qū)嶋H損失計(jì)算賠償金。示例說(shuō)明：若合同約定出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的賠償金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額和實(shí)際損失計(jì)算賠償金。示例說(shuō)明：若第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額賠償損失。4.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償責(zé)任或?qū)嶋H損失計(jì)算賠償金。示例說(shuō)明：若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，租賃方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度廣州酒店式公寓租賃合同（含服務(wù)費(fèi)規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.房屋租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件及方式5.服務(wù)費(fèi)規(guī)定5.1.服務(wù)費(fèi)內(nèi)容5.2.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3.服務(wù)費(fèi)支付方式6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋使用限制6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.退房及房屋交還7.1.退房時(shí)間7.2.房屋交還標(biāo)準(zhǔn)7.3.退房手續(xù)及費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.法律適用10.3.合同生效11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件一11.2.房屋租賃合同附件二12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：廣州市酒店式公寓管理有限公司1.1.2.出租方住所：廣州市天河區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：1.2.2.承租方住所：廣州市越秀區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：廣州市天河區(qū)路號(hào)棟單元2.1.2.房屋面積：50平方米2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：高層公寓2.2.2.房屋設(shè)施：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電視等2.3.房屋租賃用途2.3.1.房屋租賃用途：居住3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣6000元3.2.2.支付方式：每月租金于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.房屋押金4.1.押金金額4.1.1.押金金額：人民幣6000元4.2.押金退還條件及方式4.2.1.退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況4.2.2.退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到退房通知后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.服務(wù)費(fèi)規(guī)定5.1.服務(wù)費(fèi)內(nèi)容5.1.1.24小時(shí)安保服務(wù)5.1.2.清潔服務(wù)5.1.3.維修服務(wù)5.2.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.24小時(shí)安保服務(wù)：免費(fèi)5.2.2.清潔服務(wù)：每月人民幣200元5.2.3.維修服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況收費(fèi)5.3.服務(wù)費(fèi)支付方式5.3.1.服務(wù)費(fèi)于每月租金同日支付6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋使用限制6.1.1.不得用于任何非法活動(dòng)6.1.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.1.3.不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.3.房屋設(shè)施損壞賠償6.3.1.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償7.退房及房屋交還7.1.退房時(shí)間7.1.1.承租方應(yīng)在租賃期滿前30日向出租方提出退房申請(qǐng)7.2.房屋交還標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.房屋及設(shè)施應(yīng)保持清潔、完好，不得有損壞或污漬7.3.退房手續(xù)及費(fèi)用7.3.1.退房手續(xù)：承租方需將房屋及設(shè)施交還至出租方指定地點(diǎn)，并辦理退房手續(xù)7.3.2.退房費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況收取8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同條件：a.承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)；b.承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常居??；c.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.出租方發(fā)現(xiàn)承租方從事非法活動(dòng)。8.2.違約責(zé)任及賠償8.2.1.承租方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金；b.違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常居住的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2.法律適用10.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.合同生效10.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件一11.1.1.房屋租賃合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋及設(shè)施清單。11.2.房屋租賃合同附件二11.2.1.房屋租賃合同附件二為房屋租賃押金收據(jù)，作為押金收付憑證。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1.簽訂日期：2024年1月1日12.2.簽訂地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.合同簽署及生效14.1.簽署：本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2.生效：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)商等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或完成合同中的特定服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。3.3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模等因素確定。4.3.第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確列出，并在合同生效后不得隨意變更。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.甲乙雙方是合同主體，第三方是合同履行過(guò)程中的輔助角色。5.2.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守。5.4.第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自之間的合同約定。6.第三方介入的流程6.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容。6.2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。6.3.第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。6.4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。7.第三方介入的變更和解除7.1.如第三方介入的必要條件發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入。7.2.第三方介入的變更或解除需在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本合同的補(bǔ)充9.1.本合同關(guān)于第三方介入的條款是合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.2.本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋及設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說(shuō)明：附件一作為房屋及設(shè)施狀況的確認(rèn)依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同檢查并簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要