2024年城市更新項(xiàng)目施工合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期1.5項(xiàng)目投資2.施工單位與業(yè)主2.1施工單位資質(zhì)2.2業(yè)主單位資質(zhì)2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目范圍3.1主要施工內(nèi)容3.2施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3施工場(chǎng)地劃分4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工計(jì)劃4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全管理5.施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工工期調(diào)整5.3施工進(jìn)度驗(yàn)收6.施工合同價(jià)款6.1合同價(jià)款構(gòu)成6.2支付方式及時(shí)間6.3逾期付款違約責(zé)任7.付款條件與結(jié)算7.1付款條件7.2結(jié)算程序7.3結(jié)算時(shí)間7.4結(jié)算違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成1.5項(xiàng)目投資：總投資額為人民幣萬元第二條施工單位與業(yè)主2.1施工單位資質(zhì)：具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)施工資質(zhì)證書2.2業(yè)主單位資質(zhì)：具備國家工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2.3雙方聯(lián)系方式：2.3.1施工單位：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.3.2業(yè)主單位：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條項(xiàng)目范圍3.1主要施工內(nèi)容：土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等安裝工程：給排水、電氣、暖通等道路工程：道路鋪設(shè)、綠化等照明工程：室外照明、室內(nèi)照明等3.2施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3施工場(chǎng)地劃分：施工現(xiàn)場(chǎng)：按照設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行劃分材料堆場(chǎng)：設(shè)立材料堆場(chǎng)，確保材料堆放整齊，不占道影響交通第四條施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)全面管理施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和施工質(zhì)量控制質(zhì)量負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收安全負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督4.2施工計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和工期要求制定詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃材料采購計(jì)劃：提前采購所需材料，確保施工順利進(jìn)行4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)布置：按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工要求4.4施工質(zhì)量控制：施工質(zhì)量控制體系：建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量施工過程檢查：定期進(jìn)行施工過程檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改4.5施工安全管理：施工安全管理制度：制定施工安全管理制度，確保施工安全施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查：定期進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，消除安全隱患第五條施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，需及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工工期調(diào)整：工期延誤：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，需及時(shí)通知業(yè)主工期延誤處理：按照合同約定處理工期延誤5.3施工進(jìn)度驗(yàn)收：施工進(jìn)度驗(yàn)收：按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收，確保施工進(jìn)度符合要求第六條施工合同價(jià)款6.1合同價(jià)款構(gòu)成：人工費(fèi)：根據(jù)施工圖紙、工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格確定材料費(fèi)：根據(jù)材料采購計(jì)劃和市場(chǎng)價(jià)格確定施工機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)施工機(jī)械使用情況和市場(chǎng)價(jià)格確定管理費(fèi)：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和市場(chǎng)價(jià)格確定6.2支付方式及時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總價(jià)款的%進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度計(jì)劃支付，每月支付%結(jié)算款：工程完工后天內(nèi)支付合同總價(jià)款的%6.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款：按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為%第七條付款條件與結(jié)算7.1付款條件：驗(yàn)收合格：工程驗(yàn)收合格后方可支付進(jìn)度款質(zhì)量合格：工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)安全合格：施工現(xiàn)場(chǎng)安全無事故7.2結(jié)算程序：施工單位提交結(jié)算資料：包括工程量清單、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等業(yè)主單位審核結(jié)算資料：對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核支付結(jié)算款：審核通過后支付結(jié)算款7.3結(jié)算時(shí)間：結(jié)算資料提交后天內(nèi)完成審核審核通過后天內(nèi)支付結(jié)算款7.4結(jié)算違約責(zé)任：逾期結(jié)算：按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，提交爭議解決機(jī)構(gòu)的書面申請(qǐng)，并按照該機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決第九條合同解除與終止一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止9.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型：包括但不限于：逾期付款逾期交工工程質(zhì)量不合格安全事故10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金承擔(dān)損害賠償責(zé)任采取補(bǔ)救措施10.3違約責(zé)任賠償：賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效11.3合同解除與終止：合同變更不影響合同的解除與終止條款第十二條合同附件12.1施工圖紙：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等12.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、資質(zhì)證明、工程量清單等第十三條合同簽署13.1簽署日期：合同簽署日期為2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道大廈13.3簽署雙方代表：雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明職務(wù)第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2語言文字：本合同使用中文書寫14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同項(xiàng)目，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同項(xiàng)目中的職責(zé)：3.1.1按照合作協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；3.1.2配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.4對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在合同項(xiàng)目中的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定的報(bào)酬；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3對(duì)甲乙雙方違反合作協(xié)議或合同的行為提出異議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議或合同約定執(zhí)行；4.1.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方變更與退出5.1第三方變更：5.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；5.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議或合同中關(guān)于第三方的條款失效，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議或合同。5.2第三方退出：5.2.1第三方如需退出合同項(xiàng)目，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜；5.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行；6.2第三方在合同項(xiàng)目中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入合同項(xiàng)目后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)；7.2第三方介入合同項(xiàng)目后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。8.其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款有沖突的，以本部分為準(zhǔn)；8.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整，并經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)。2.附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)與施工圖紙相匹配。說明：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目施工的質(zhì)量保證，必須嚴(yán)格遵守。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，應(yīng)與施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相一致。說明：工程量清單是項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工組織機(jī)構(gòu)、施工計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工質(zhì)量控制、施工安全管理等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是項(xiàng)目施工的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期調(diào)整等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)按期完成。6.附件六：材料采購計(jì)劃詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、采購時(shí)間等。說明：材料采購計(jì)劃是項(xiàng)目材料供應(yīng)的依據(jù)，應(yīng)確保材料質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)。7.附件七：施工合同價(jià)款構(gòu)成明細(xì)詳細(xì)要求：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：合同價(jià)款構(gòu)成明細(xì)是項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：付款條件及時(shí)間表詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的比例和支付時(shí)間。說明：付款條件及時(shí)間表是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，應(yīng)確保資金按時(shí)到位。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：第三方合作協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、變更與退出等。說明：第三方合作協(xié)議或合同是第三方介入合同項(xiàng)目的依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度；1.2甲乙雙方未按合同約定的方式支付款項(xiàng)；1.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.4發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；1.5甲乙雙方或第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；2.2.2違約行為造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行，由違約方承擔(dān)合同解除或終止的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.3發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2施工單位名稱1.3施工單位法定代表人1.4項(xiàng)目建設(shè)單位名稱1.5項(xiàng)目建設(shè)單位法定代表人1.6乙方項(xiàng)目經(jīng)理1.7甲方監(jiān)理單位1.8甲方監(jiān)理單位法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目工期2.4施工范圍2.5施工內(nèi)容3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)3.2工程進(jìn)度款支付3.3預(yù)付款支付3.4結(jié)算方式3.5逾期付款違約金4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3進(jìn)度延誤責(zé)任4.4進(jìn)度延誤違約金5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格處理5.4質(zhì)量保證期6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3文明施工要求6.4安全生產(chǎn)違約金7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)方式7.2材料采購及驗(yàn)收7.3材料保管及使用7.4材料供應(yīng)違約金8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施8.4施工現(xiàn)場(chǎng)占用費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付10.3違約解除合同11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市更新項(xiàng)目1.2施工單位名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.3施工單位法定代表人：1.4項(xiàng)目建設(shè)單位名稱：城市更新開發(fā)有限公司1.5項(xiàng)目建設(shè)單位法定代表人：1.6乙方項(xiàng)目經(jīng)理：1.7甲方監(jiān)理單位：工程監(jiān)理咨詢有限公司1.8甲方監(jiān)理單位法定代表人：趙六2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.3項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月2.4施工范圍：包括拆除、土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等2.5施工內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工圖紙及技術(shù)要求》3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）3.2工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)時(shí)間詳見附件二《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》3.3預(yù)付款支付：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%3.4結(jié)算方式：竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行結(jié)算3.5逾期付款違約金：逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃表》4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：具體節(jié)點(diǎn)時(shí)間詳見附件三4.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付每日元的工期延誤違約金4.4進(jìn)度延誤違約金：工期延誤超過天，甲方有權(quán)解除合同5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2工程驗(yàn)收程序：按照國家及地方有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行5.3驗(yàn)收不合格處理：不合格部分應(yīng)返工或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.4質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)履行安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件四《安全生產(chǎn)措施方案》6.3文明施工要求：詳見附件五《文明施工管理措施》6.4安全生產(chǎn)違約金：發(fā)生安全事故的，按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)方式：甲方提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)采購其余材料7.2材料采購及驗(yàn)收：詳見附件六《材料采購及驗(yàn)收規(guī)定》7.3材料保管及使用：詳見附件七《材料保管及使用規(guī)定》7.4材料供應(yīng)違約金：因材料供應(yīng)原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)符合規(guī)劃要求，確保施工安全、文明、有序8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理等8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.4施工現(xiàn)場(chǎng)占用費(fèi)用：因施工需要占用甲方場(chǎng)地，應(yīng)按約定支付場(chǎng)地占用費(fèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁9.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任：詳見附件八《違約責(zé)任表》10.2違約金計(jì)算及支付：違約金按合同約定計(jì)算，支付至甲方指定賬戶10.3違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件：詳見附件九《合同解除條件表》11.2合同終止條件：詳見附件十《合同終止條件表》11.3合同解除及終止程序：詳見附件十一《合同解除及終止程序表》12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止12.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，應(yīng)提前日提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的第三方個(gè)人或組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同中的責(zé)任：4.1.1對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；4.1.3對(duì)工程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.2第三方在合同中的權(quán)利：4.2.1要求合同雙方履行合同義務(wù)；4.2.2要求合同雙方提供相關(guān)信息；4.2.3要求合同雙方改正違法行為。5.第三方介入方式5.1第三方介入以派駐監(jiān)理人員或設(shè)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)的方式進(jìn)行。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限為合同約定的工程工期。8.第三方變更與解除8.1第三方介入期間，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。10.第三方與其他方的劃分10.1第三方與合同雙方、甲方監(jiān)理單位、乙方項(xiàng)目經(jīng)理等各方在合同中的責(zé)任和權(quán)利劃分如下：10.1.1第三方與合同雙方：第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)由合同雙方承擔(dān)；10.1.2第三方與甲方監(jiān)理單位：第三方在監(jiān)理過程中對(duì)甲方監(jiān)理單位的指導(dǎo)和建議，甲方監(jiān)理單位有權(quán)采納或不予采納；10.1.3第三方與乙方項(xiàng)目經(jīng)理：乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)積極配合第三方工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。11.第三方介入終止11.1第三方介入期滿或合同解除后，第三方應(yīng)撤離現(xiàn)場(chǎng)。12.第三方介入保密12.1第三方在介入過程中，對(duì)合同內(nèi)容、工程信息等負(fù)有保密義務(wù)。13.第三方介入爭議解決13.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。14.第三方介入生效14.1本補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》要求：詳細(xì)列出施工圖紙、技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.附件二：《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》要求：明確工程進(jìn)度款支付的比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式，確保資金流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。3.附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：《安全生產(chǎn)措施方案》要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括安全制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等，確保施工安全。5.附件五：《文明施工管理措施》要求：制定文明施工管理措施，包括現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工秩序、人員管理等，提升施工現(xiàn)場(chǎng)文明程度。6.附件六：《材料采購及驗(yàn)收規(guī)定》要求：明確材料采購、驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等，確保材料質(zhì)量。7.附件七：《材料保管及使用規(guī)定》要求：規(guī)定材料的保管、使用、回收等環(huán)節(jié)的要求，確保材料合理利用。8.附件八：《違約責(zé)任表》要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，明確違約金的計(jì)算和支付方式。9.附件九：《合同解除條件表》要求：列出合同解除的條件，明確合同解除的程序和后果。10.附件十：《合同終止條件表》要求：列出合同終止的條件，明確合同終止的程序和后果。11.附件十一：《合同解除及終止程序表》要求：詳細(xì)列出合同解除及終止的程序，確保合同變更和終止的合法性。12.附件十二：《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》要求：明確第三方介入的目的、方式、期限、費(fèi)用等，確保第三方介入的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。1.2工期延誤：乙方未按合同約定完成工程。1.3工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定。1.4安全生產(chǎn)事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故。1.5違反合同保密條款：乙方泄露合同內(nèi)容或工程信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.2工期延誤：每日支付元工期延誤違約金。2.3工程質(zhì)量不合格：乙方承擔(dān)返工、修復(fù)或更換費(fèi)用。2.4安全生產(chǎn)事故：乙方承擔(dān)事故責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。2.5違反合同保密條款：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期付款天，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2乙方工期延誤天，應(yīng)支付工期延誤違約金人民幣元。3.3乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，需返工修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承擔(dān)事故責(zé)任，并支付賠償金人民幣元。3.5乙方泄露合同內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目施工合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容4.施工工期4.1計(jì)劃工期4.2實(shí)際工期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程結(jié)算方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間8.施工組織與管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)8.2施工管理措施9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2環(huán)境保護(hù)措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：市城市更新項(xiàng)目指揮部1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年街道城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括老舊小區(qū)改造、道路拓寬、綠化提升等3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍：項(xiàng)目全部施工內(nèi)容3.2施工內(nèi)容：3.2.1老舊小區(qū)改造工程3.2.2道路拓寬工程3.2.3綠化提升工程3.2.4公共設(shè)施配套工程4.施工工期4.1計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2實(shí)際工期：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完工5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量控制措施：5.2.1建立健全質(zhì)量管理體系5.2.2加強(qiáng)原材料、施工工藝、施工過程的監(jiān)督檢查5.2.3定期組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等6.2工程結(jié)算方式：6.2.1按照施工進(jìn)度分期結(jié)算6.2.2結(jié)算周期為每月一次6.2.3結(jié)算依據(jù)為合同約定的工程量和實(shí)際完成工程量7.付款方式7.1付款比例：按照施工進(jìn)度分期付款，具體比例為：7.1.1項(xiàng)目開工前支付合同總價(jià)款的20%7.1.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)款的30%7.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的40%7.1.4項(xiàng)目保修期滿后支付合同總價(jià)款的10%8.施工組織與管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)8.1.1乙方成立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理8.1.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等崗位8.1.3項(xiàng)目經(jīng)理為乙方在項(xiàng)目上的最高負(fù)責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等全面負(fù)責(zé)8.2施工管理措施8.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.2.2制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和施工方案8.2.3定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中遇到的問題9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全9.1.2甲方對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程9.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)9.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1乙方在施工過程中必須遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響10.1.2甲方對(duì)項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1做好施工現(xiàn)場(chǎng)的綠化和美化工作10.2.2合理安排施工時(shí)間，減少夜間施工對(duì)周邊居民的干擾10.2.3對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和回收利用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.1.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.1.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定和承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成13.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章后合同生效14.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自義務(wù)14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成14.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有利益關(guān)聯(lián)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、造價(jià)、合同管理等各個(gè)方面。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和委托范圍提供服務(wù)。16.2第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系謀取私利。17.第三方責(zé)任17.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在提供的服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過合同總價(jià)的10%。18.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方追加賠償。18.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以選擇第三方介入。19.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，應(yīng)退出本項(xiàng)目。20.2第三方退出前，應(yīng)完成服務(wù)協(xié)議約定的所有工作，并提交相關(guān)報(bào)告和資料。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。22.第三方信息保密22.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的信息給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本需為正式文件，加蓋甲乙雙方公章。說明：合同文本為雙方簽訂的正式合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.施工圖紙要求：施工圖紙需為正式文件，加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的技術(shù)文件，對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)需為正式文件，加蓋施工單位公章。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告需為正式文件，加蓋檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)公章。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案需為正式文件，加蓋施工單位公章。說明：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。6.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案需為正式文件，加蓋施工單位公章。說明：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要文件。7.付款憑證要求：付款憑證需為正式文件，加蓋財(cái)務(wù)印章。說明：付款憑證是證明雙方付款情況的依據(jù)。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需為正式文件，加蓋驗(yàn)收單位公章。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是對(duì)施工完成情況進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。9.違約通知函要求：違約通知函需為正式文件，加蓋發(fā)送方公章。說明：違約通知函是告知對(duì)方違約行為及處理意見的正式文件。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需為正式文件，加蓋雙方公章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達(dá)成的正式協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供質(zhì)量合格的檢測(cè)報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目施工合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期第三條工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程范圍3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程量清單第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格組成4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)第五條施工組織與進(jìn)度5.1施工組織5.2施工進(jìn)度安排5.3施工計(jì)劃調(diào)整第六條工程變更及索賠6.1工程變更6.2索賠處理6.3變更及索賠費(fèi)用結(jié)算第七條材料供應(yīng)與檢驗(yàn)7.1材料供應(yīng)7.2材料檢驗(yàn)7.3材料質(zhì)量保證第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3事故處理第九條合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止9.3合同解除及終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效、期限及終止12.1合同生效12.2合同期限12.3合同終止第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市更新項(xiàng)目管理局乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米總投資：50000000元2.4項(xiàng)目工期合同工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程范圍包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、消防、電梯等工程。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。3.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格合同總價(jià)為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）。4.2價(jià)格組成包括但不限于：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。4.3支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供預(yù)付款發(fā)票，甲方支付合同總價(jià)10%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總價(jià)的20%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的60%作為結(jié)算款。4.驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為尾款。第五條施工組織與進(jìn)度5.1施工組織乙方應(yīng)組建專業(yè)施工隊(duì)伍，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.2施工進(jìn)度安排詳見附件二：施工組織設(shè)計(jì)。5.3施工計(jì)劃調(diào)整如遇不可抗力或特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后可調(diào)整施工計(jì)劃。第六條工程變更及索賠6.1工程變更1.甲方提出工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。6.2索賠處理1.乙方提出索賠，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到索賠后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.索賠費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。第七條材料供應(yīng)與檢驗(yàn)7.1材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸、保管及施工過程中的材料供應(yīng)。2.材料供應(yīng)商應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。7.2材料檢驗(yàn)1.乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果作為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。第一部分：合同如下：第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施防止事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，防止污染。第九條合同解除及終止9.1合同解除1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止1.合同期滿，雙方應(yīng)按約定完成剩余工作，并辦理合同終止手續(xù)。2.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；4.乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1‰的違約金。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭議提交至合同履行地仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)書。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)書后15日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁庭應(yīng)在收到申請(qǐng)書后60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同生效、期限及終止12.1合同生效1.雙方簽字蓋章后，本合同自生效。2.合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2合同期限本合同自生效之日起至2024年12月31日止。12.3合同終止1.合同期滿，雙方應(yīng)按約定完成剩余工作，并辦理合同終止手續(xù)。2.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方代表：乙方代表：14.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。2.雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；第三方介入的保密條款。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額1.第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過介入費(fèi)用的50%。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或介入?yún)f(xié)議的，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方或乙方因第三方介入造成的損失，應(yīng)向第三方提出賠償要求。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理，并對(duì)第三方介入的成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方在介入范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分1.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)要求第三方在介入范圍內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和資料。第十九條第三方介入的終止19.1介入終止條件1.第三方介入任務(wù)完成；2.介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2介入終止程序1.第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告。2.甲方和乙方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署第三方介入終止協(xié)議。第二十條第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理1.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，對(duì)第三方介入成果進(jìn)行后續(xù)處理。2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及相關(guān)的計(jì)算依據(jù)和說明。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容，以確保施工的順利進(jìn)行。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、供應(yīng)商及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。5.附件五：法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說明：提供法定代表人身份證明文件，以證明法定代表人的合法身份。6.附件六：授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如法定代表人無法親自簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表的權(quán)限和范圍。7.附件七：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合合同要求。8.附件八：施工安全事故報(bào)告詳細(xì)要求和說明：施工安全事故報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡及處理措施。9.附件九：環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)出具，證明施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保要求。10.附件十：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1‰的違約金。示例說明：若合同工期為12個(gè)月，乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付甲方違約金為合同總價(jià)的1‰乘以10天。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、承擔(dān)事故調(diào)查和處理費(fèi)用等。示例說明：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)環(huán)境、賠償損失等。示例說明：乙方施工過程中排放廢水超標(biāo)，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境及賠償損失的責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。示例說明：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，逾期10天，則應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目施工合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3合同雙方1.4合同期限2.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4施工進(jìn)度3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單內(nèi)容3.3工程量清單變更4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)變更5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度管理5.3質(zhì)量管理5.4安全管理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.付款方式與進(jìn)度款支付7.1付款方式7.2進(jìn)度款支付條件7.3付款時(shí)間與比例8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1本合同所指項(xiàng)目為2024年城市更新項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)。1.1.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。1.1.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括拆除舊有建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化景觀等。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1按照國家有關(guān)城市更新政策和規(guī)劃要求，提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。1.2.2完成項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。1.3合同雙方1.3.1承包方：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.3.2甲方：市區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室1.4合同期限1.4.1合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1施工范圍2.1.1拆除舊有建筑，包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。2.1.2建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、供水、供電、供氣、排水等。2.1.3綠化景觀建設(shè)，包括綠化、景觀設(shè)計(jì)、植物配置等。2.2施工內(nèi)容2.2.1拆除工程：按照拆除方案進(jìn)行，確保拆除安全、環(huán)保。2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。2.2.3綠化景觀建設(shè)：按照景觀設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，確保景觀效果。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.1拆除工程：符合國家相關(guān)拆除標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3.3綠化景觀建設(shè)：符合國家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4施工進(jìn)度2.4.1拆除工程：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。2.4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。2.4.3綠化景觀建設(shè)：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.1.1國家相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則。3.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。3.2工程量清單內(nèi)容3.2.1拆除工程量清單。3.2.2基礎(chǔ)設(shè)施工程量清單。3.2.3綠化景觀工程量清單。3.3工程量清單變更3.3.1因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，工程量清單可進(jìn)行變更。3.3.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.1.1國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目功能需求。4.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全。4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)。5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1承包方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。5.2施工進(jìn)度管理5.2.1承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度。5.3質(zhì)量管理5.3.1承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.4安全管理5.4.1承包方應(yīng)建立安全管理體系，確保施工安全。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等。6.2設(shè)備采購6.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備采購、運(yùn)輸、安裝等。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3.1承包方應(yīng)按合同約定對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1合同雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素。8.1.2風(fēng)險(xiǎn)因素包括自然災(zāi)害、政策變化、技術(shù)難題、材料價(jià)格波動(dòng)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1合同雙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。8.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。8.3.2應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施和責(zé)任分配。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)合同所在地人民政府相關(guān)主管部門備案。11.2合同備案要求11.2.1合同備案應(yīng)提交相關(guān)材料。11.2.2合同備案后，合同正式生效。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。12.1.2違約行為包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、違反保密條款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2保密條款13.2.1合同雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密予以保密。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)變更文件等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1合同應(yīng)由合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方。15.2第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議或法律規(guī)定確定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、工程質(zhì)量不合格、安全事故等。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相分離。18.2第三方的職責(zé)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，超出約定范圍的職責(zé)，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見，并要求甲乙雙方采取措施予以糾正。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在漏洞或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)向甲乙雙方提出修改建議，甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。19.1.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤責(zé)任。19.1.5第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，爭議應(yīng)提交至合同所在地人民法院訴訟解決。20.3第三方介入期間的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤枰兏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。21.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。21.3合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更文件等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等，用于指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。3.工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括工程量清單編制依據(jù)、工程量清單內(nèi)容、工程量清單變更記錄等，用于計(jì)算工程量和結(jié)算。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等，用于材料設(shè)備采購、驗(yàn)收和存儲(chǔ)。5.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款條件等，用于規(guī)范付款流程。6.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等，用于預(yù)防和管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費(fèi)用等，用于解決合同履行過程中的爭議。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等，用于規(guī)范第三方介入。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等，用于記錄合同變更。10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括竣工驗(yàn)收結(jié)論、工程質(zhì)量評(píng)定、安全隱患整改等，用于證明項(xiàng)目完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲期完成工程：未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違反安全規(guī)定：在施工過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。逾期付款：未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。隱瞞重要信息：未及時(shí)向?qū)Ψ教峁┖贤男羞^程中發(fā)現(xiàn)的重要信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度。對(duì)合同目的的影響程度。違約行為的可預(yù)見性。違約行為的可避免性。3.違約責(zé)任示例說明違約行為：承包方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目施工合同5本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目業(yè)主1.5項(xiàng)目承包方2.項(xiàng)目施工范圍2.1施工內(nèi)容2.2施工階段2.3施工期限3.施工圖紙及技術(shù)資料3.1施工圖紙?zhí)峁┮?.2技術(shù)資料提供要求3.3施工圖紙及技術(shù)資料審核4.施工組織與人員安排4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工人員配備4.3施工人員資質(zhì)要求5.施工進(jìn)度與計(jì)劃5.1施工進(jìn)度安排5.2施工計(jì)劃調(diào)整5.3施工進(jìn)度控制6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量事故處理7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求7.2施工安全管理7.3環(huán)境保護(hù)措施8.施工材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備采購8.2材料與設(shè)備檢驗(yàn)8.3材料與設(shè)備保管9.施工合同價(jià)款9.1合同價(jià)款確定9.2計(jì)量與結(jié)算9.3價(jià)格調(diào)整10.施工合同付款方式10.1付款進(jìn)度安排10.2付款條件10.3付款違約責(zé)任11.施工合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目業(yè)主：市城市更新辦公室1.5項(xiàng)目承包方：建筑工程有限公司2.項(xiàng)目施工范圍2.1施工內(nèi)容：包括但不限于拆除舊有建筑、土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、室外工程等2.2施工階段：分階段進(jìn)行，包括前期準(zhǔn)備、主體施工、裝修施工、竣工驗(yàn)收等2.3施工期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容3.施工圖紙及技術(shù)資料3.1施工圖紙?zhí)峁┮螅撼邪綉?yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料3.2技術(shù)資料提供要求：包括設(shè)計(jì)說明、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備清單、施工工藝等3.3施工圖紙及技術(shù)資料審核：業(yè)主對(duì)提供的圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在天內(nèi)提出4.施工組織與人員安排4.1施工組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理4.2施工人員配備：包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員等4.3施工人員資質(zhì)要求：所有施工人員須具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，且無不良記錄5.施工進(jìn)度與計(jì)劃5.1施工進(jìn)度安排：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間5.2施工計(jì)劃調(diào)整：因不可抗力或業(yè)主要求等原因需調(diào)整施工計(jì)劃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致5.3施工進(jìn)度控制：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成施工任務(wù)6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：施工過程中，承包方應(yīng)進(jìn)行自查，業(yè)主進(jìn)行抽查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工6.3質(zhì)量事故處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知業(yè)主7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2施工安全管理：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期開展安全教育培訓(xùn)7.3環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保環(huán)境達(dá)標(biāo)8.施工材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備采購：承包方負(fù)責(zé)所有施工材料與設(shè)備的采購，應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品8.2材料與設(shè)備檢驗(yàn)：材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，承包方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3材料與設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，防止損壞、丟失或變質(zhì)9.施工合同價(jià)款9.1合同價(jià)款確定：合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格及施工方案確