2024年城市更新項目施工合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項目施工合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目工期1.5項目投資2.施工單位與業(yè)主2.1施工單位資質(zhì)2.2業(yè)主單位資質(zhì)2.3雙方聯(lián)系方式3.項目范圍3.1主要施工內(nèi)容3.2施工圖紙與技術標準3.3施工場地劃分4.施工組織與管理4.1施工組織機構4.2施工計劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全管理5.施工進度與工期5.1施工進度計劃5.2施工工期調(diào)整5.3施工進度驗收6.施工合同價款6.1合同價款構成6.2支付方式及時間6.3逾期付款違約責任7.付款條件與結算7.1付款條件7.2結算程序7.3結算時間7.4結算違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術標準12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年城市更新項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成1.5項目投資：總投資額為人民幣萬元第二條施工單位與業(yè)主2.1施工單位資質(zhì)：具備國家建設行政主管部門核發(fā)的相應施工資質(zhì)證書2.2業(yè)主單位資質(zhì)：具備國家工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2.3雙方聯(lián)系方式：2.3.1施工單位：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.3.2業(yè)主單位：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條項目范圍3.1主要施工內(nèi)容：土建工程：基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等安裝工程：給排水、電氣、暖通等道路工程：道路鋪設、綠化等照明工程：室外照明、室內(nèi)照明等3.2施工圖紙與技術標準：按照國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范和標準執(zhí)行3.3施工場地劃分：施工現(xiàn)場：按照設計圖紙和現(xiàn)場實際情況進行劃分材料堆場：設立材料堆場，確保材料堆放整齊，不占道影響交通第四條施工組織與管理4.1施工組織機構：項目經(jīng)理：負責全面管理施工項目技術負責人：負責技術指導和施工質(zhì)量控制質(zhì)量負責人：負責質(zhì)量檢查和驗收安全負責人：負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督4.2施工計劃：施工進度計劃：根據(jù)項目特點和工期要求制定詳細施工進度計劃材料采購計劃：提前采購所需材料，確保施工順利進行4.3施工現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場布置：按照施工組織設計進行施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場文明施工：確保施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工要求4.4施工質(zhì)量控制：施工質(zhì)量控制體系：建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量施工過程檢查：定期進行施工過程檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改4.5施工安全管理：施工安全管理制度：制定施工安全管理制度，確保施工安全施工現(xiàn)場安全檢查：定期進行施工現(xiàn)場安全檢查，消除安全隱患第五條施工進度與工期5.1施工進度計劃：施工進度計劃：按照合同約定的時間節(jié)點完成施工進度計劃施工進度調(diào)整：如遇特殊情況，需及時調(diào)整施工進度計劃5.2施工工期調(diào)整：工期延誤：如因不可抗力等因素導致工期延誤，需及時通知業(yè)主工期延誤處理：按照合同約定處理工期延誤5.3施工進度驗收：施工進度驗收：按照施工進度計劃進行驗收，確保施工進度符合要求第六條施工合同價款6.1合同價款構成：人工費：根據(jù)施工圖紙、工程量清單和市場價格確定材料費：根據(jù)材料采購計劃和市場價格確定施工機械使用費：根據(jù)施工機械使用情況和市場價格確定管理費：根據(jù)施工組織設計和市場價格確定6.2支付方式及時間：預付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總價款的%進度款：按照施工進度計劃支付，每月支付%結算款：工程完工后天內(nèi)支付合同總價款的%6.3逾期付款違約責任：逾期付款：按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為%第七條付款條件與結算7.1付款條件：驗收合格：工程驗收合格后方可支付進度款質(zhì)量合格：工程質(zhì)量符合國家相關標準安全合格：施工現(xiàn)場安全無事故7.2結算程序：施工單位提交結算資料：包括工程量清單、施工圖紙、驗收報告等業(yè)主單位審核結算資料：對結算資料進行審核支付結算款：審核通過后支付結算款7.3結算時間：結算資料提交后天內(nèi)完成審核審核通過后天內(nèi)支付結算款7.4結算違約責任：逾期結算：按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，提交爭議解決機構的書面申請，并按照該機構的程序進行解決第九條合同解除與終止一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正因不可抗力導致合同無法履行合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止9.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前天書面通知對方，并按照合同約定的程序辦理相關手續(xù)第十條違約責任10.1違約責任類型：包括但不限于：逾期付款逾期交工工程質(zhì)量不合格安全事故10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金承擔損害賠償責任采取補救措施10.3違約責任賠償：賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效11.3合同解除與終止：合同變更不影響合同的解除與終止條款第十二條合同附件12.1施工圖紙：包括但不限于建筑設計圖、結構設計圖、設備設計圖等12.2技術標準：包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、地方標準等12.3其他相關文件：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、資質(zhì)證明、工程量清單等第十三條合同簽署13.1簽署日期：合同簽署日期為2024年X月X日13.2簽署地點：合同簽署地點為市區(qū)街道大廈13.3簽署雙方代表：雙方代表應在合同上簽字或蓋章，并注明職務第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2語言文字：本合同使用中文書寫14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份14.4合同解釋：本合同的解釋權歸合同簽訂雙方共有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方之外的，為項目提供專業(yè)服務或產(chǎn)品供應的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同項目，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂相應的合作協(xié)議或合同。3.第三方職責與權利3.1第三方在合同項目中的職責：3.1.1按照合作協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)服務或產(chǎn)品；3.1.2配合甲乙雙方進行項目實施，確保項目順利進行；3.1.3遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.1.4對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。3.2第三方在合同項目中的權利：3.2.1獲得甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定的報酬；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3對甲乙雙方違反合作協(xié)議或合同的行為提出異議。4.第三方責任限額4.1第三方在合同項目中的責任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應的責任；4.1.2第三方責任限額按照合作協(xié)議或合同約定執(zhí)行；4.1.3如第三方責任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。5.第三方變更與退出5.1第三方變更：5.1.1第三方如需變更，應提前天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；5.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議或合同中關于第三方的條款失效，雙方應重新簽訂協(xié)議或合同。5.2第三方退出：5.2.1第三方如需退出合同項目，應提前天書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或合同約定處理相關事宜；5.2.2第三方退出后，其職責和權利由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行；6.2第三方在合同項目中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入合同項目后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定的條款履行各自義務；7.2第三方介入合同項目后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。8.其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款有沖突的，以本部分為準；8.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包括建筑設計圖、結構設計圖、設備設計圖等，應符合國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范和標準。說明：施工圖紙是項目施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整，并經(jīng)甲乙雙方和第三方確認。2.附件二：技術標準詳細要求：包括國家標準、行業(yè)標準、地方標準等，應與施工圖紙相匹配。說明：技術標準是項目施工的質(zhì)量保證，必須嚴格遵守。3.附件三：工程量清單詳細要求：包括項目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等，應與施工圖紙和技術標準相一致。說明：工程量清單是項目結算的依據(jù)，應準確無誤。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工組織機構、施工計劃、施工現(xiàn)場管理、施工質(zhì)量控制、施工安全管理等。說明：施工組織設計是項目施工的重要指導文件，應詳細、具體。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：包括施工進度安排、關鍵節(jié)點、工期調(diào)整等。說明：施工進度計劃是項目進度管理的依據(jù)，應按期完成。6.附件六：材料采購計劃詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、供應商、采購時間等。說明：材料采購計劃是項目材料供應的依據(jù)，應確保材料質(zhì)量和供應及時。7.附件七：施工合同價款構成明細詳細要求：包括人工費、材料費、施工機械使用費、管理費等。說明：合同價款構成明細是項目結算的依據(jù)，應明確各項費用的計算方法和標準。8.附件八：付款條件及時間表詳細要求：包括預付款、進度款、結算款的比例和支付時間。說明：付款條件及時間表是項目資金管理的依據(jù)，應確保資金按時到位。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應明確雙方的權利和義務。10.附件十：第三方合作協(xié)議或合同詳細要求：包括第三方職責、權利、責任限額、變更與退出等。說明：第三方合作協(xié)議或合同是第三方介入合同項目的依據(jù)，應明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工進度；1.2甲乙雙方未按合同約定的方式支付款項；1.3第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準；1.4發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；1.5甲乙雙方或第三方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準進行認定。2.2責任認定標準：2.2.1違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔；2.2.2違約行為造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失，由違約方承擔相應的賠償責任；2.2.3違約行為導致合同無法履行，由違約方承擔合同解除或終止的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工進度，導致工期延誤，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準，造成工程返工，第三方應承擔返工產(chǎn)生的全部費用；3.3發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，責任方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應的賠償責任。全文完。2024年城市更新項目施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2施工單位名稱1.3施工單位法定代表人1.4項目建設單位名稱1.5項目建設單位法定代表人1.6乙方項目經(jīng)理1.7甲方監(jiān)理單位1.8甲方監(jiān)理單位法定代表人2.項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目工期2.4施工范圍2.5施工內(nèi)容3.合同價款及支付方式3.1合同總價3.2工程進度款支付3.3預付款支付3.4結算方式3.5逾期付款違約金4.工程進度及節(jié)點4.1施工進度計劃4.2進度節(jié)點時間表4.3進度延誤責任4.4進度延誤違約金5.工程質(zhì)量標準及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3驗收不合格處理5.4質(zhì)量保證期6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3文明施工要求6.4安全生產(chǎn)違約金7.材料供應與管理7.1材料供應方式7.2材料采購及驗收7.3材料保管及使用7.4材料供應違約金8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場管理制度8.3施工現(xiàn)場環(huán)保措施8.4施工現(xiàn)場占用費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約金計算及支付10.3違約解除合同11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：2024年城市更新項目1.2施工單位名稱：建設集團有限公司1.3施工單位法定代表人：1.4項目建設單位名稱：城市更新開發(fā)有限公司1.5項目建設單位法定代表人：1.6乙方項目經(jīng)理：1.7甲方監(jiān)理單位：工程監(jiān)理咨詢有限公司1.8甲方監(jiān)理單位法定代表人：趙六2.項目概況2.1項目地點：市區(qū)街道2.2項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.3項目工期：自合同簽訂之日起個月2.4施工范圍：包括拆除、土建、裝飾裝修、設備安裝等2.5施工內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工圖紙及技術要求》3.合同價款及支付方式3.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）3.2工程進度款支付：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點時間詳見附件二《工程進度款支付計劃》3.3預付款支付：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%3.4結算方式：竣工驗收合格后進行結算3.5逾期付款違約金：逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金4.工程進度及節(jié)點4.1施工進度計劃：詳見附件三《施工進度計劃表》4.2進度節(jié)點時間表：具體節(jié)點時間詳見附件三4.3進度延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應承擔相應責任，并支付每日元的工期延誤違約金4.4進度延誤違約金：工期延誤超過天，甲方有權解除合同5.工程質(zhì)量標準及驗收5.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關質(zhì)量標準及設計要求5.2工程驗收程序：按照國家及地方有關工程驗收規(guī)定執(zhí)行5.3驗收不合格處理：不合格部分應返工或更換，費用由責任方承擔5.4質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起年內(nèi)6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責任制：雙方應按照國家及地方有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)履行安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件四《安全生產(chǎn)措施方案》6.3文明施工要求：詳見附件五《文明施工管理措施》6.4安全生產(chǎn)違約金：發(fā)生安全事故的，按照國家及地方有關法律法規(guī)承擔相應責任，并支付違約金7.材料供應與管理7.1材料供應方式：甲方提供部分材料，乙方負責采購其余材料7.2材料采購及驗收：詳見附件六《材料采購及驗收規(guī)定》7.3材料保管及使用：詳見附件七《材料保管及使用規(guī)定》7.4材料供應違約金：因材料供應原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應承擔相應責任，并支付違約金8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：施工現(xiàn)場布置應符合規(guī)劃要求，確保施工安全、文明、有序8.2施工現(xiàn)場管理制度：制定施工現(xiàn)場管理制度，包括人員管理、材料管理、設備管理等8.3施工現(xiàn)場環(huán)保措施：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，符合國家環(huán)保標準8.4施工現(xiàn)場占用費用：因施工需要占用甲方場地，應按約定支付場地占用費9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔10.違約責任10.1違約情形及責任：詳見附件八《違約責任表》10.2違約金計算及支付：違約金按合同約定計算，支付至甲方指定賬戶10.3違約解除合同：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件：詳見附件九《合同解除條件表》11.2合同終止條件：詳見附件十《合同終止條件表》11.3合同解除及終止程序：詳見附件十一《合同解除及終止程序表》12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止12.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，應提前日提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的第三方個人或組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。4.第三方責任與權利4.1第三方在合同中的責任：4.1.1對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度；4.1.2對合同履行情況進行評估，并提出改進建議；4.1.3對工程中的違法行為進行制止和糾正。4.2第三方在合同中的權利：4.2.1要求合同雙方履行合同義務；4.2.2要求合同雙方提供相關信息；4.2.3要求合同雙方改正違法行為。5.第三方介入方式5.1第三方介入以派駐監(jiān)理人員或設立監(jiān)理機構的方式進行。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限為合同約定的工程工期。8.第三方變更與解除8.1第三方介入期間，如需變更或解除，應經(jīng)合同雙方同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。9.第三方責任承擔9.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。10.第三方與其他方的劃分10.1第三方與合同雙方、甲方監(jiān)理單位、乙方項目經(jīng)理等各方在合同中的責任和權利劃分如下：10.1.1第三方與合同雙方：第三方在合同中的責任和義務由合同雙方承擔；10.1.2第三方與甲方監(jiān)理單位：第三方在監(jiān)理過程中對甲方監(jiān)理單位的指導和建議，甲方監(jiān)理單位有權采納或不予采納；10.1.3第三方與乙方項目經(jīng)理：乙方項目經(jīng)理應積極配合第三方工作，確保工程質(zhì)量和進度。11.第三方介入終止11.1第三方介入期滿或合同解除后，第三方應撤離現(xiàn)場。12.第三方介入保密12.1第三方在介入過程中，對合同內(nèi)容、工程信息等負有保密義務。13.第三方介入爭議解決13.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。14.第三方介入生效14.1本補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《施工圖紙及技術要求》要求：詳細列出施工圖紙、技術要求、材料規(guī)格、施工工藝等，確保工程質(zhì)量和進度。2.附件二：《工程進度款支付計劃》要求：明確工程進度款支付的比例、時間節(jié)點和支付方式，確保資金流轉(zhuǎn)的順利進行。3.附件三：《施工進度計劃表》要求：詳細列出工程各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等，確保工程按計劃進行。4.附件四：《安全生產(chǎn)措施方案》要求：制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括安全制度、應急預案、安全培訓等，確保施工安全。5.附件五：《文明施工管理措施》要求：制定文明施工管理措施，包括現(xiàn)場環(huán)境、施工秩序、人員管理等，提升施工現(xiàn)場文明程度。6.附件六：《材料采購及驗收規(guī)定》要求：明確材料采購、驗收的程序、標準、責任等，確保材料質(zhì)量。7.附件七：《材料保管及使用規(guī)定》要求：規(guī)定材料的保管、使用、回收等環(huán)節(jié)的要求，確保材料合理利用。8.附件八：《違約責任表》要求：詳細列出各種違約行為及相應的違約責任，明確違約金的計算和支付方式。9.附件九：《合同解除條件表》要求：列出合同解除的條件，明確合同解除的程序和后果。10.附件十：《合同終止條件表》要求：列出合同終止的條件，明確合同終止的程序和后果。11.附件十一：《合同解除及終止程序表》要求：詳細列出合同解除及終止的程序，確保合同變更和終止的合法性。12.附件十二：《第三方介入補充協(xié)議》要求：明確第三方介入的目的、方式、期限、費用等，確保第三方介入的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期付款：乙方未按合同約定支付工程進度款。1.2工期延誤：乙方未按合同約定完成工程。1.3工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定。1.4安全生產(chǎn)事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故。1.5違反合同保密條款：乙方泄露合同內(nèi)容或工程信息。2.責任認定標準：2.1逾期付款：按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.2工期延誤：每日支付元工期延誤違約金。2.3工程質(zhì)量不合格：乙方承擔返工、修復或更換費用。2.4安全生產(chǎn)事故：乙方承擔事故責任，并支付相應賠償金。2.5違反合同保密條款：乙方承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1乙方逾期付款天，應支付違約金人民幣元。3.2乙方工期延誤天，應支付工期延誤違約金人民幣元。3.3乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，需返工修復，費用由乙方承擔。3.4乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承擔事故責任，并支付賠償金人民幣元。3.5乙方泄露合同內(nèi)容，承擔相應的法律責任。全文完。2024年城市更新項目施工合同2本合同目錄一覽1.合同當事人1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容4.施工工期4.1計劃工期4.2實際工期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施6.工程造價6.1工程造價構成6.2工程結算方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間8.施工組織與管理8.1施工組織機構8.2施工管理措施9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境保護措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.違約責任12.1違約責任認定12.2違約責任承擔13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當事人1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：市城市更新項目指揮部1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：2024年街道城市更新項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項目內(nèi)容：包括老舊小區(qū)改造、道路拓寬、綠化提升等3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍：項目全部施工內(nèi)容3.2施工內(nèi)容：3.2.1老舊小區(qū)改造工程3.2.2道路拓寬工程3.2.3綠化提升工程3.2.4公共設施配套工程4.施工工期4.1計劃工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成全部施工任務4.2實際工期：根據(jù)施工進度計劃進行調(diào)整，確保項目按期完工5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家相關工程質(zhì)量標準和規(guī)范要求5.2質(zhì)量控制措施：5.2.1建立健全質(zhì)量管理體系5.2.2加強原材料、施工工藝、施工過程的監(jiān)督檢查5.2.3定期組織質(zhì)量檢查和驗收6.工程造價6.1工程造價構成：包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等6.2工程結算方式：6.2.1按照施工進度分期結算6.2.2結算周期為每月一次6.2.3結算依據(jù)為合同約定的工程量和實際完成工程量7.付款方式7.1付款比例：按照施工進度分期付款，具體比例為：7.1.1項目開工前支付合同總價款的20%7.1.2項目主體結構完工后支付合同總價款的30%7.1.3項目竣工驗收合格后支付合同總價款的40%7.1.4項目保修期滿后支付合同總價款的10%8.施工組織與管理8.1施工組織機構8.1.1乙方成立項目組織機構，負責項目的施工組織與管理8.1.2項目組織機構包括項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人等崗位8.1.3項目經(jīng)理為乙方在項目上的最高負責人，對項目的施工質(zhì)量、安全、進度、成本等全面負責8.2施工管理措施8.2.1嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.2.2制定詳細的項目施工組織設計和施工方案8.2.3定期召開施工協(xié)調(diào)會，解決施工過程中遇到的問題9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1乙方負責項目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財產(chǎn)安全9.1.2甲方對項目安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和檢查9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)責任制和操作規(guī)程9.2.2定期進行安全教育培訓，提高施工人員安全意識9.2.3配備必要的安全防護設施和應急救援設備10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.1.1乙方在施工過程中必須遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響10.1.2甲方對項目施工過程中的環(huán)境保護進行監(jiān)督10.2環(huán)境保護措施10.2.1做好施工現(xiàn)場的綠化和美化工作10.2.2合理安排施工時間，減少夜間施工對周邊居民的干擾10.2.3對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理和回收利用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁12.違約責任12.1違約責任認定12.1.1任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任12.1.2違約責任的具體認定和承擔方式按照合同約定執(zhí)行12.2違約責任承擔12.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同13.1.2一方違約，另一方有權解除合同13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成13.2.2雙方履行完畢合同約定的義務14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章后合同生效14.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自義務14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成14.2.2雙方履行完畢合同約定的義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、保險、融資等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有利益關聯(lián)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、造價、合同管理等各個方面。15.2.2第三方的介入應當遵循獨立、客觀、公正的原則。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和委托范圍提供服務。16.2第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關系謀取私利。17.第三方責任17.1第三方在提供服務的全過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。17.2第三方對提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，第三方應承擔相應責任。17.3第三方在提供的服務過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不應超過合同總價的10%。18.2如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方追加賠償。18.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以選擇第三方介入。19.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。19.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行服務協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方在服務期限屆滿或合同解除后，應退出本項目。20.2第三方退出前，應完成服務協(xié)議約定的所有工作，并提交相關報告和資料。20.3第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議自動失效，新第三方應與甲乙雙方重新簽訂服務協(xié)議。22.第三方信息保密22.1第三方在提供服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的信息給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本需為正式文件，加蓋甲乙雙方公章。說明：合同文本為雙方簽訂的正式合同文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.施工圖紙要求：施工圖紙需為正式文件，加蓋設計單位公章。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的技術文件，對施工質(zhì)量和進度有重要影響。3.施工組織設計要求：施工組織設計需為正式文件，加蓋施工單位公章。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。4.質(zhì)量檢驗報告要求：質(zhì)量檢驗報告需為正式文件，加蓋檢驗機構公章。說明：質(zhì)量檢驗報告是對施工質(zhì)量進行檢測的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合標準。5.安全生產(chǎn)措施及應急預案要求：安全生產(chǎn)措施及應急預案需為正式文件，加蓋施工單位公章。說明：安全生產(chǎn)措施及應急預案是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要文件。6.環(huán)境保護措施及應急預案要求：環(huán)境保護措施及應急預案需為正式文件，加蓋施工單位公章。說明：環(huán)境保護措施及應急預案是確保施工過程中環(huán)境保護的重要文件。7.付款憑證要求：付款憑證需為正式文件，加蓋財務印章。說明：付款憑證是證明雙方付款情況的依據(jù)。8.驗收報告要求：驗收報告需為正式文件，加蓋驗收單位公章。說明：驗收報告是對施工完成情況進行驗收的依據(jù)。9.違約通知函要求：違約通知函需為正式文件，加蓋發(fā)送方公章。說明：違約通知函是告知對方違約行為及處理意見的正式文件。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需為正式文件，加蓋雙方公章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達成的正式協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款項。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供合格的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供質(zhì)量合格的檢測報告，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責任認定：違約方應承擔相應責任，賠償對方損失。示例：任何一方未按合同約定履行義務，造成對方損失的，違約方應賠償損失。全文完。2024年城市更新項目施工合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期第三條工程范圍及質(zhì)量標準3.1工程范圍3.2質(zhì)量標準3.3工程量清單第四條合同價格及支付方式4.1合同價格4.2價格組成4.3支付方式4.4付款節(jié)點第五條施工組織與進度5.1施工組織5.2施工進度安排5.3施工計劃調(diào)整第六條工程變更及索賠6.1工程變更6.2索賠處理6.3變更及索賠費用結算第七條材料供應與檢驗7.1材料供應7.2材料檢驗7.3材料質(zhì)量保證第八條施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全8.2環(huán)境保護8.3事故處理第九條合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止9.3合同解除及終止后的處理第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同生效、期限及終止12.1合同生效12.2合同期限12.3合同終止第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市更新項目管理局乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱城市更新項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米總投資：50000000元2.4項目工期合同工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條工程范圍及質(zhì)量標準3.1工程范圍包括但不限于：建筑主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、消防、電梯等工程。3.2質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格等級。3.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格合同總價為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）。4.2價格組成包括但不限于：直接費、間接費、利潤、稅金等。4.3支付方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提供預付款發(fā)票，甲方支付合同總價10%作為預付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付合同總價的20%作為進度款。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的60%作為結算款。4.驗收合格后，甲方支付合同總價的20%作為尾款。第五條施工組織與進度5.1施工組織乙方應組建專業(yè)施工隊伍，制定詳細的施工組織設計，確保施工質(zhì)量和進度。5.2施工進度安排詳見附件二：施工組織設計。5.3施工計劃調(diào)整如遇不可抗力或特殊情況，乙方應提前向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意后可調(diào)整施工計劃。第六條工程變更及索賠6.1工程變更1.甲方提出工程變更，乙方應及時響應并調(diào)整施工計劃。2.工程變更費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。6.2索賠處理1.乙方提出索賠，應提供相關證明材料，甲方應在收到索賠后7個工作日內(nèi)予以答復。2.索賠費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。第七條材料供應與檢驗7.1材料供應1.乙方負責材料采購、運輸、保管及施工過程中的材料供應。2.材料供應商應符合國家相關標準及規(guī)范要求。7.2材料檢驗1.乙方對進場材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.甲方有權對進場材料進行抽樣檢驗，檢驗結果作為工程質(zhì)量驗收依據(jù)。第一部分：合同如下：第八條施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全1.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工安全法規(guī)和標準，采取有效措施防止事故發(fā)生。3.乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓。8.2環(huán)境保護1.乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。2.乙方應妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，防止污染。第九條合同解除及終止9.1合同解除1.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2合同終止1.合同期滿，雙方應按約定完成剩余工作，并辦理合同終止手續(xù)。2.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責任10.1違約行為1.乙方未按時完成工程進度；2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準；3.乙方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故；4.乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。10.2違約責任承擔1.乙方未按時完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付合同總價1‰的違約金。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準，應承擔修復或更換責任，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故，應承擔相應責任。4.乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染，應承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.雙方同意將爭議提交至合同履行地仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請書。2.仲裁委員會應在收到申請書后15日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁庭應在收到申請書后60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同生效、期限及終止12.1合同生效1.雙方簽字蓋章后，本合同自生效。2.合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2合同期限本合同自生效之日起至2024年12月31日止。12.3合同終止1.合同期滿，雙方應按約定完成剩余工作，并辦理合同終止手續(xù)。2.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方代表：乙方代表：14.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、財務審計、法律咨詢等。第十六條第三方介入程序16.1介入申請1.甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和預期目標。2.雙方應在接到申請后7個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議1.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利、義務和責任。第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；第三方的權利、義務和責任；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的成果交付及驗收標準；第三方介入的保密條款。第十七條第三方責任限額17.1責任限額1.第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過介入費用的50%。17.2責任承擔1.第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或介入?yún)f(xié)議的，甲方或乙方有權要求其承擔相應的法律責任。2.甲方或乙方因第三方介入造成的損失，應向第三方提出賠償要求。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.甲方負責項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理，并對第三方介入的成果進行驗收。2.乙方負責工程的具體施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.第三方在介入范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，并對自身提供的專業(yè)服務負責。18.2權利劃分1.甲方有權要求第三方提供專業(yè)意見和報告，并對第三方的工作進行監(jiān)督。2.乙方有權要求第三方在介入范圍內(nèi)提供必要的支持和服務。3.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和資料。第十九條第三方介入的終止19.1介入終止條件1.第三方介入任務完成；2.介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2介入終止程序1.第三方介入終止時，應向甲方和乙方提交書面報告。2.甲方和乙方應在收到報告后7個工作日內(nèi)，對第三方的介入工作進行驗收。3.驗收合格后，雙方應共同簽署第三方介入終止協(xié)議。第二十條第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理1.第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，對第三方介入成果進行后續(xù)處理。2.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，以及相關的計算依據(jù)和說明。2.附件二：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護等內(nèi)容，以確保施工的順利進行。3.附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、供應商及驗收標準，以確保材料的質(zhì)量和供應。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方的合法主體資格。5.附件五：法定代表人身份證明詳細要求和說明：提供法定代表人身份證明文件，以證明法定代表人的合法身份。6.附件六：授權委托書詳細要求和說明：如法定代表人無法親自簽署合同，應提供授權委托書，明確授權代表的權限和范圍。7.附件七：工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：工程質(zhì)量檢驗報告應由第三方質(zhì)量檢測機構出具，證明工程質(zhì)量符合合同要求。8.附件八：施工安全事故報告詳細要求和說明：施工安全事故報告應詳細記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、人員傷亡及處理措施。9.附件九：環(huán)境保護驗收報告詳細要求和說明：環(huán)境保護驗收報告應由第三方環(huán)保機構出具，證明施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求。10.附件十：工程竣工驗收報告詳細要求和說明：工程竣工驗收報告應由第三方驗收機構出具，證明工程符合設計要求和質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價1‰的違約金。示例說明：若合同工期為12個月，乙方延誤工期10天，則應支付甲方違約金為合同總價的1‰乘以10天。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準責任認定標準：乙方應承擔修復或更換責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導致工程返工，乙方應負責修復并賠償由此產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：乙方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故責任認定標準：乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、承擔事故調(diào)查和處理費用等。示例說明：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染責任認定標準：乙方應承擔相應責任，包括但不限于恢復環(huán)境、賠償損失等。示例說明：乙方施工過程中排放廢水超標，造成環(huán)境污染，乙方應承擔恢復環(huán)境及賠償損失的責任。5.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的利息。示例說明：甲方未按時支付進度款，逾期10天，則應向乙方支付逾期付款利息。全文完。2024年城市更新項目施工合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目背景1.2項目目標1.3合同雙方1.4合同期限2.項目范圍與內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標準2.4施工進度3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單內(nèi)容3.3工程量清單變更4.工程設計4.1設計依據(jù)4.2設計要求4.3設計變更5.施工組織與管理5.1施工組織設計5.2施工進度管理5.3質(zhì)量管理5.4安全管理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備采購6.3材料與設備驗收7.付款方式與進度款支付7.1付款方式7.2進度款支付條件7.3付款時間與比例8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項目背景1.1.1本合同所指項目為2024年城市更新項目，項目地點位于市區(qū)。1.1.2項目建設規(guī)模為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、公共服務設施等。1.1.3項目建設內(nèi)容主要包括拆除舊有建筑、基礎設施建設、綠化景觀等。1.2項目目標1.2.1按照國家有關城市更新政策和規(guī)劃要求，提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。1.2.2完成項目施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度。1.3合同雙方1.3.1承包方：建設集團有限公司1.3.2甲方：市區(qū)城市更新工作領導小組辦公室1.4合同期限1.4.1合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。2.項目范圍與內(nèi)容2.1施工范圍2.1.1拆除舊有建筑，包括住宅、商業(yè)、公共服務設施等。2.1.2建設基礎設施，包括道路、供水、供電、供氣、排水等。2.1.3綠化景觀建設，包括綠化、景觀設計、植物配置等。2.2施工內(nèi)容2.2.1拆除工程：按照拆除方案進行，確保拆除安全、環(huán)保。2.2.2基礎設施建設：按照設計圖紙進行，確保工程質(zhì)量。2.2.3綠化景觀建設：按照景觀設計圖紙進行，確保景觀效果。2.3施工標準2.3.1拆除工程：符合國家相關拆除標準和規(guī)范。2.3.2基礎設施建設：符合國家相關建設標準和規(guī)范。2.3.3綠化景觀建設：符合國家相關綠化標準和規(guī)范。2.4施工進度2.4.1拆除工程：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。2.4.2基礎設施建設：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。2.4.3綠化景觀建設：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.1.1國家相關工程量計算規(guī)則。3.1.2項目設計圖紙和施工方案。3.2工程量清單內(nèi)容3.2.1拆除工程量清單。3.2.2基礎設施工程量清單。3.2.3綠化景觀工程量清單。3.3工程量清單變更3.3.1因設計變更、施工條件變化等原因，工程量清單可進行變更。3.3.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方確認后生效。4.工程設計4.1設計依據(jù)4.1.1國家相關設計標準和規(guī)范。4.1.2項目設計任務書。4.2設計要求4.2.1設計應滿足項目功能需求。4.2.2設計應保證工程質(zhì)量和安全。4.3設計變更4.3.1設計變更需經(jīng)雙方確認后生效。4.3.2設計變更應按照實際工程量進行計價。5.施工組織與管理5.1施工組織設計5.1.1承包方應編制施工組織設計，明確施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等。5.2施工進度管理5.2.1承包方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工進度。5.3質(zhì)量管理5.3.1承包方應建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.4安全管理5.4.1承包方應建立安全管理體系，確保施工安全。6.材料與設備6.1材料供應6.1.1承包方負責材料采購、運輸、儲存等。6.2設備采購6.2.1承包方負責設備采購、運輸、安裝等。6.3材料與設備驗收6.3.1承包方應按合同約定對材料與設備進行驗收。8.風險管理8.1風險識別8.1.1合同雙方應共同識別項目施工過程中可能存在的風險因素。8.1.2風險因素包括自然災害、政策變化、技術難題、材料價格波動等。8.2風險評估8.2.1合同雙方應評估風險的可能性和影響程度。8.2.2評估結果應形成風險評估報告。8.3風險應對措施8.3.1針對識別出的風險，合同雙方應制定相應的應對措施。8.3.2應對措施應包括預防措施、應急措施和責任分配。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，爭議應提交至合同所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應立即通知另一方。9.2.2雙方應在接到通知后日內(nèi)進行協(xié)商。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1項目竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)合同所在地人民政府相關主管部門備案。11.2合同備案要求11.2.1合同備案應提交相關材料。11.2.2合同備案后，合同正式生效。12.違約責任12.1違約行為12.1.1合同雙方應嚴格按照合同約定履行義務。12.1.2違約行為包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、違反保密條款等。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2保密條款13.2.1合同雙方應對項目信息和商業(yè)秘密予以保密。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、設計變更文件等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1合同應由合同雙方授權代表簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，引入的具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方。15.2第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構、調(diào)解機構等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的合作協(xié)議或法律規(guī)定確定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、工程質(zhì)量不合格、安全事故等。17.3第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的第三方，其責任與甲乙雙方的責任相分離。18.2第三方的職責僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，超出約定范圍的職責，由甲乙雙方自行承擔。18.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。19.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出書面意見，并要求甲乙雙方采取措施予以糾正。19.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在漏洞或風險，有權向甲乙雙方提出修改建議，甲乙雙方應在合理期限內(nèi)予以考慮。19.1.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`，甲乙雙方應協(xié)商確定延誤責任。19.1.5第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬滓译p方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，爭議應提交至合同所在地人民法院訴訟解決。20.3第三方介入期間的爭議解決費用，由責任方承擔。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤枰兏?，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。21.2合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。21.3合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件詳細要求和說明：包括項目設計圖紙、設計說明書、設計變更文件等，用于指導施工和驗收。2.施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等，用于指導施工過程中的各項工作。3.工程量清單詳細要求和說明：包括工程量清單編制依據(jù)、工程量清單內(nèi)容、工程量清單變更記錄等，用于計算工程量和結算。4.材料設備清單詳細要求和說明：包括材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等，用于材料設備采購、驗收和存儲。5.付款進度計劃詳細要求和說明：包括付款時間節(jié)點、付款比例、付款條件等，用于規(guī)范付款流程。6.風險管理計劃詳細要求和說明：包括風險識別、風險評估、風險應對措施等，用于預防和管理項目風險。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等，用于解決合同履行過程中的爭議。8.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方職責、權利和義務、責任限額等，用于規(guī)范第三方介入。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等，用于記錄合同變更。10.竣工驗收報告詳細要求和說明：包括竣工驗收結論、工程質(zhì)量評定、安全隱患整改等，用于證明項目完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為遲期完成工程：未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。違反安全規(guī)定：在施工過程中違反國家有關安全生產(chǎn)的規(guī)定。逾期付款：未按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。隱瞞重要信息：未及時向?qū)Ψ教峁┖贤男羞^程中發(fā)現(xiàn)的重要信息。2.責任認定標準違約行為的嚴重程度。對合同目的的影響程度。違約行為的可預見性。違約行為的可避免性。3.違約責任示例說明違約行為：承包方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，導致工期延誤。責任認定：根據(jù)合同約定，承包方應支付違約金，并承擔因工期延誤導致的額外費用。違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。責任認定：根據(jù)國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，承包方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年城市更新項目施工合同5本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目業(yè)主1.5項目承包方2.項目施工范圍2.1施工內(nèi)容2.2施工階段2.3施工期限3.施工圖紙及技術資料3.1施工圖紙?zhí)峁┮?.2技術資料提供要求3.3施工圖紙及技術資料審核4.施工組織與人員安排4.1施工組織機構4.2施工人員配備4.3施工人員資質(zhì)要求5.施工進度與計劃5.1施工進度安排5.2施工計劃調(diào)整5.3施工進度控制6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量事故處理7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求7.2施工安全管理7.3環(huán)境保護措施8.施工材料與設備8.1材料與設備采購8.2材料與設備檢驗8.3材料與設備保管9.施工合同價款9.1合同價款確定9.2計量與結算9.3價格調(diào)整10.施工合同付款方式10.1付款進度安排10.2付款條件10.3付款違約責任11.施工合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除程序12.違約責任12.1違約責任形式12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年城市更新項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目業(yè)主：市城市更新辦公室1.5項目承包方：建筑工程有限公司2.項目施工范圍2.1施工內(nèi)容：包括但不限于拆除舊有建筑、土方工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、室外工程等2.2施工階段：分階段進行，包括前期準備、主體施工、裝修施工、竣工驗收等2.3施工期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容3.施工圖紙及技術資料3.1施工圖紙?zhí)峁┮螅撼邪綉诤贤炗喓筇靸?nèi)提供完整的施工圖紙及技術資料3.2技術資料提供要求：包括設計說明、施工組織設計、材料設備清單、施工工藝等3.3施工圖紙及技術資料審核：業(yè)主對提供的圖紙及技術資料進行審核，如有異議，應在天內(nèi)提出4.施工組織與人員安排4.1施工組織機構：設立項目經(jīng)理部，負責項目的全面管理4.2施工人員配備：包括項目經(jīng)理、技術負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員等4.3施工人員資質(zhì)要求：所有施工人員須具備相應的執(zhí)業(yè)資格證書，且無不良記錄5.施工進度與計劃5.1施工進度安排：根據(jù)項目特點，制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始時間和結束時間5.2施工計劃調(diào)整：因不可抗力或業(yè)主要求等原因需調(diào)整施工計劃時，雙方應協(xié)商一致5.3施工進度控制：承包方應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保按期完成施工任務6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標準：嚴格按照國家及地方相關標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級6.2質(zhì)量檢查與驗收：施工過程中，承包方應進行自查，業(yè)主進行抽查，驗收合格后方可進行下一階段的施工6.3質(zhì)量事故處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故時，承包方應立即采取措施進行處理，并及時通知業(yè)主7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2施工安全管理：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期開展安全教育培訓7.3環(huán)境保護措施：采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保環(huán)境達標8.施工材料與設備8.1材料與設備采購：承包方負責所有施工材料與設備的采購，應選用符合國家質(zhì)量標準的產(chǎn)品8.2材料與設備檢驗：材料與設備進場前，承包方應進行檢驗，確保其符合設計要求和質(zhì)量標準8.3材料與設備保管：承包方應妥善保管材料與設備，防止損壞、丟失或變質(zhì)9.施工合同價款9.1合同價款確定：合同價款根據(jù)工程量清單、市場價格及施工方案確