2024年物業(yè)安全保衛(wèi)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)安全保衛(wèi)服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語定義第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容2.2服務時間2.3服務地點第三條服務標準3.1乙方應達到的服務標準3.2服務標準的檢查和評估第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式4.3服務費用的調(diào)整第五條合同期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密9.2保密信息的例外第十條法律適用和管轄10.1適用法律10.2爭議管轄法院第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改11.2合同的補充第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署12.2合同的生效日期第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同附件14.1附件列表及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××安保服務有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所用術(shù)語定義：1.3.1物業(yè)：指甲方擁有的所有物業(yè)建筑和附屬設施。1.3.2安全保衛(wèi)服務：指乙方為甲方提供的安全防范、保衛(wèi)、巡查等服務。1.3.3服務期限：指本合同約定的乙方提供安全保衛(wèi)服務的期限。第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容：2.1.1負責物業(yè)的日常安全防范工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、監(jiān)控中心運作等。2.1.2負責處理物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件，確保甲方人員及財產(chǎn)的安全。2.1.3定期對物業(yè)進行安全檢查，提出改進措施和建議。2.2服務時間：本合同簽訂之日起至____年__月__日止，每日24小時不間斷服務。2.3服務地點：甲方物業(yè)管理有限公司所管理的所有物業(yè)。第三條服務標準3.1乙方應達到的服務標準：3.1.1根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定安全保衛(wèi)制度，確保物業(yè)安全。3.1.2配備足夠數(shù)量的專業(yè)安保人員，并定期進行培訓和考核。3.1.3確保安全設備設施的正常運行，如有損壞，及時進行維修或更換。3.2服務標準的檢查和評估：3.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行定期或不定期的檢查和評估。3.2.2乙方應配合甲方的檢查和評估，并提供必要的資料和信息。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：4.1.1本合同的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，按月支付。4.2服務費用的支付方式：4.2.1甲方應在每個付款周期結(jié)束后__個工作日內(nèi)，將服務費用支付給乙方。4.3服務費用的調(diào)整：4.3.1服務費用如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條合同期限5.1合同的開始日期：本合同簽訂之日起。5.2合同的結(jié)束日期：至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應簽訂續(xù)約協(xié)議。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件：6.1.1在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，但應提前__天書面通知乙方。6.2合同終止的條件：6.2.1合同到期，雙方未續(xù)約；6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；6.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方利益，對方有權(quán)終止合同。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：7.1.1甲方未按時支付服務費用的，應支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的__%。7.2乙方的違約責任：7.2.1乙方未按約定標準提供服務的，應支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的__%。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2.3乙方違反合同規(guī)定，導致甲方人員或財產(chǎn)受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密：除非依法應當向行政機關、司法機關提供合同外，雙方應對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。第十條法律適用和管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改：本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同的補充：本合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項：13.1.1乙方應在合同生效后__個工作日內(nèi)向甲方提交所有必要的證件和資料。13.1.2甲方應在合同生效后__個工作日內(nèi)向乙方支付首次服務費用。第十四條合同附件14.1附件列表及說明：14.1.1附件一：《物業(yè)安全保衛(wèi)服務項目明細》14.1.2附件二：《物業(yè)安全保衛(wèi)服務人員名單》14.1.3附件三：《物業(yè)安全保衛(wèi)設備設施清單》14.1.4附件四：《合同履行過程中可能涉及的相關法律法規(guī)》第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義和范圍10.1第三方：指除甲方和乙方之外，本合同履行過程中可能涉及的其他個人、法人或其他組織。10.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第十一條第三方介入的程序和條件11.1甲方、乙方在履行合同過程中，如涉及第三方介入，應提前__天通知對方。11.2甲方、乙方在涉及第三方介入的事項上，應保持一致立場，并共同與第三方協(xié)商。11.3第三方介入的事項，應明確在合同中，包括但不限于介入的目的、時間、方式等。第十二條第三方介入的責任和義務12.1第三方應按照合同約定，提供相應的服務或產(chǎn)品。12.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。12.3第三方介入的事項，如涉及費用，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第十三條第三方介入的權(quán)益保障13.1第三方應按照合同約定，享有相應的權(quán)益。13.2甲方、乙方不得無故干預第三方的正常履行合同的行為。13.3甲方、乙方應尊重第三方的商業(yè)秘密，如第三方提供技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，甲方、乙方不得泄露給其他方。第十四條第三方責任限額14.1第三方承擔的責任限額，應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險等因素確定。14.2甲方、乙方與第三方在合同中約定責任限額的，應明確責任限額的具體數(shù)額或計算方式。14.3如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔超過責任限額的賠償責任。第十五條第三方介入的合同變更和解除15.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除涉及第三方介入的合同條款。15.2合同變更或解除的，甲方、乙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除的條款。第十六條第三方介入的爭議解決16.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)安全保衛(wèi)服務項目明細》詳細要求和說明：本附件詳細列出乙方應提供的服務項目，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、監(jiān)控中心運作等。附件二：《物業(yè)安全保衛(wèi)服務人員名單》詳細要求和說明：本附件列出乙方提供服務的工作人員名單，包括姓名、職務、資質(zhì)等信息。附件三：《物業(yè)安全保衛(wèi)設備設施清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出乙方應提供的設備設施清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：《合同履行過程中可能涉及的相關法律法規(guī)》說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于乙方未按約定提供服務、未達到服務標準、泄露甲方商業(yè)秘密等。違