2024年甲乙丙平房交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙丙平房交易合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（交易協(xié)助方）第二條：平房交易概述2.1平房基本情況2.2交易方式2.3交易價(jià)格第三條：平房交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)第四條：付款及支付方式4.1付款金額4.2付款時(shí)間4.3支付方式第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1房屋權(quán)屬證明5.2房屋質(zhì)量保證5.3配合過(guò)戶(hù)手續(xù)第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1按時(shí)付款6.2配合過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3房屋使用及維護(hù)第七條：丙方義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)助交易7.2保密義務(wù)7.3配合過(guò)戶(hù)手續(xù)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：其他約定12.1房屋附屬設(shè)施12.2房屋維修責(zé)任12.3房屋保險(xiǎn)第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條：附件14.1平房相關(guān)資料14.2付款憑證14.3過(guò)戶(hù)手續(xù)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指具有平房所有權(quán)并同意出售該平房的自然人或法人。1.2乙方（買(mǎi)方）：指同意購(gòu)買(mǎi)甲方平房并支付交易價(jià)格的自然人或法人。1.3丙方（交易協(xié)助方）：指協(xié)助甲方和乙方完成平房交易的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條：平房交易概述2.1平房基本情況：平房位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（結(jié)構(gòu)類(lèi)型），建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。2.2交易方式：雙方同意以_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式）進(jìn)行交易。2.3交易價(jià)格：雙方確認(rèn)平房交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第三條：平房交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將平房交付給乙方。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理平房過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條：付款及支付方式4.1付款金額：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付給甲方。4.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為購(gòu)房款。4.3支付方式：乙方通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）將購(gòu)房款支付給甲方。第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供平房的權(quán)屬證明，確保其享有對(duì)該平房的完整所有權(quán)。5.2房屋質(zhì)量保證：甲方保證平房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.3配合過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1按時(shí)付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。6.2配合過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.3房屋使用及維護(hù)：乙方自交付之日起，擁有平房的占有、使用和收益權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條：丙方義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)助交易：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方完成平房交易，提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。7.2保密義務(wù)：丙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。7.3配合過(guò)戶(hù)手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：平房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，甲方將平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方時(shí)，本合同終止。11.3合同失效條件：本合同約定的房屋交易完成，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢后，本合同失效。第十二條：其他約定12.1房屋附屬設(shè)施：平房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）清單詳見(jiàn)附件。12.2房屋維修責(zé)任：甲方保證平房在交付時(shí)設(shè)施完好，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。12.3房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字：____________________13.2乙方簽字：____________________13.3丙方簽字：____________________第十四條：附件14.1平房相關(guān)資料：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告等。14.2付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。14.3過(guò)戶(hù)手續(xù)文件：包括過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、身份證明文件、戶(hù)口遷移證明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與平房交易過(guò)程的協(xié)助方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方介入條件16.1甲乙雙方同意第三方介入：甲乙雙方在合同簽訂后，如需第三方協(xié)助完成交易過(guò)程，應(yīng)共同協(xié)商一致，并通知第三方。16.2第三方提供服務(wù)：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息咨詢(xún)、評(píng)估、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。第十七條：第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)性和合法性。17.2第三方義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額在本合同總價(jià)款的_______%。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)有履行合同的義務(wù)，如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)有履行合同的義務(wù)，如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第二十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成損失，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：當(dāng)平房交易完成，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢后，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方在介入終止后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)，并按照合同約定退還服務(wù)費(fèi)用。第二十二條：附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。22.2第三方服務(wù)費(fèi)用清單：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用清單，作為本合同的附件。第二十三條：雙方簽字23.1甲方簽字：____________________23.2乙方簽字：____________________23.3第三方簽字：____________________第二十四條：合同的生效、終止與失效24.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同終止條件：平房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，甲方將平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方時(shí)，本合同終止。24.3合同失效條件：本合同約定的房屋交易完成，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢后，本合同失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：平房相關(guān)資料1.1房屋所有權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告1.4房屋現(xiàn)狀照片附件2：付款憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.2現(xiàn)金支付憑證附件3：過(guò)戶(hù)手續(xù)文件3.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)3.2身份證明文件3.3戶(hù)口遷移證明附件4：第三方服務(wù)協(xié)議4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議附件5：第三方服務(wù)費(fèi)用清單5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付平房。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.丙方未按約定提供協(xié)助服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付平房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元整，并賠償因此給乙方造成的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.平房：指本合同約定的房屋，具有獨(dú)立結(jié)構(gòu)，用于居住、商業(yè)或其他用途的建筑。2.甲方：指具有平房所