2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含智能家居系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含智能家居系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方1.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方代表1.3房地產(chǎn)開發(fā)商1.4房地產(chǎn)開發(fā)商代表1.5智能家居系統(tǒng)1.6樓盤名稱1.7樓盤地址1.8樓盤面積1.9樓盤戶型1.10樓盤價(jià)格2.認(rèn)購事項(xiàng)2.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購方2.2認(rèn)購樓盤數(shù)量2.3認(rèn)購樓盤總價(jià)2.4認(rèn)購樓盤付款方式2.5認(rèn)購樓盤交付時間2.6認(rèn)購樓盤交付條件3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)配置3.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.3智能家居系統(tǒng)安裝時間3.4智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.付款方式4.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購方付款方式4.2認(rèn)購樓盤認(rèn)購方付款時間4.3認(rèn)購樓盤認(rèn)購方付款比例4.4認(rèn)購樓盤認(rèn)購方逾期付款責(zé)任4.5房地產(chǎn)開發(fā)商收款方式4.6房地產(chǎn)開發(fā)商收款時間5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方交付條件5.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方交付時間5.3房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房地產(chǎn)開發(fā)商交付責(zé)任5.5房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交付責(zé)任6.保修與維修6.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方保修期限6.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方維修責(zé)任6.3房地產(chǎn)開發(fā)商保修期限6.4房地產(chǎn)開發(fā)商維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方個人信息10.2附件二：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方付款憑證10.3附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單10.4附件四：合同簽訂日期11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)解釋14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方：指在本合同中購買房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方。1.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方代表：指房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方授權(quán)的代理人。1.3房地產(chǎn)開發(fā)商：指在本合同中開發(fā)房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.4房地產(chǎn)開發(fā)商代表：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)的代理人。1.5智能家居系統(tǒng)：指由房地產(chǎn)開發(fā)商提供的智能家居設(shè)備、軟件及其集成系統(tǒng)。1.6樓盤名稱：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的名稱。1.7樓盤地址：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的具體地址。1.8樓盤面積：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的建筑面積。1.9樓盤戶型：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的具體戶型。1.10樓盤價(jià)格：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的總價(jià)格。2.認(rèn)購事項(xiàng)2.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購方：指本合同約定的購買房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的個人或單位。2.2認(rèn)購樓盤數(shù)量：指本合同約定的購買房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的具體數(shù)量。2.3認(rèn)購樓盤總價(jià)：指本合同約定的購買房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的總價(jià)格。2.4認(rèn)購樓盤付款方式：指本合同約定的購買房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。2.5認(rèn)購樓盤交付時間：指本合同約定的購買房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的交付時間。2.6認(rèn)購樓盤交付條件：指本合同約定的購買房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤的交付條件，包括但不限于工程竣工驗(yàn)收合格、購房合同備案等。3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)配置：指本合同約定的智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。3.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格：指本合同約定的智能家居系統(tǒng)的總價(jià)格。3.3智能家居系統(tǒng)安裝時間：指本合同約定的智能家居系統(tǒng)的安裝時間。3.4智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備功能、性能、穩(wěn)定性等。3.5智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)：指本合同約定的智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除等。4.付款方式4.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購方付款方式：指本合同約定的認(rèn)購樓盤認(rèn)購方的付款方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2認(rèn)購樓盤認(rèn)購方付款時間：指本合同約定的認(rèn)購樓盤認(rèn)購方的付款時間，包括但不限于合同簽訂后、工程竣工驗(yàn)收合格后等。4.3認(rèn)購樓盤認(rèn)購方付款比例：指本合同約定的認(rèn)購樓盤認(rèn)購方的付款比例，包括但不限于首付款、分期付款等。4.4認(rèn)購樓盤認(rèn)購方逾期付款責(zé)任：指本合同約定的認(rèn)購樓盤認(rèn)購方逾期付款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。4.5房地產(chǎn)開發(fā)商收款方式：指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)商的收款方式，包括但不限于銀行賬戶、現(xiàn)金等。4.6房地產(chǎn)開發(fā)商收款時間：指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)商的收款時間，包括但不限于合同簽訂后、工程竣工驗(yàn)收合格后等。5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方交付條件：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方交付樓盤的條件，包括但不限于工程竣工驗(yàn)收合格、購房合同備案等。5.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方交付時間：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方交付樓盤的時間。5.3房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方驗(yàn)收樓盤的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、配套設(shè)施等。5.4房地產(chǎn)開發(fā)商交付責(zé)任：指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)商在交付樓盤過程中的責(zé)任，包括但不限于保證工程質(zhì)量、提供售后服務(wù)等。5.5房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交付責(zé)任：指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交付樓盤應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。7.保修與維修7.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方保修期限：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方在購買樓盤后享有的保修期限，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。7.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方維修責(zé)任：指本合同約定的房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方在保修期內(nèi)對樓盤進(jìn)行維修的責(zé)任，包括但不限于自行維修、委托維修等。7.3房地產(chǎn)開發(fā)商保修期限：指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)商在交付樓盤后享有的保修期限，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。7.4房地產(chǎn)開發(fā)商維修責(zé)任：指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)商在保修期內(nèi)對樓盤進(jìn)行維修的責(zé)任，包括但不限于保證維修質(zhì)量、及時響應(yīng)等。8.違約責(zé)任8.1認(rèn)購樓盤認(rèn)購方違約責(zé)任：若認(rèn)購樓盤認(rèn)購方未按約定時間或比例支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付相當(dāng)于逾期付款金額的千分之五的違約金；若認(rèn)購樓盤認(rèn)購方單方面解除合同，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之十的違約金。8.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任：若房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時間交付樓盤，每逾期一日應(yīng)向認(rèn)購樓盤認(rèn)購方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)千分之五的違約金；若房地產(chǎn)開發(fā)商提供的樓盤不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按約定退還購房款及賠償相應(yīng)損失。8.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式按實(shí)際逾期天數(shù)或違約事實(shí)發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或合同解除為止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名為仲裁委員會指定的首席仲裁員。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方個人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。11.2附件二：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等。11.3附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單：包括設(shè)備型號、數(shù)量、價(jià)格等。11.4附件四：合同簽訂日期：包括年、月、日。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用：爭議解決過程中適用的法律同本合同適用法律。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的具體地址。13.2合同簽署日期：合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。13.3合同簽署人：合同簽署人為雙方法定代表人或授權(quán)代表，并需注明代表身份。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按照法律規(guī)定或行業(yè)慣例處理。14.2其他約定事項(xiàng)解釋：對本合同中其他約定事項(xiàng)的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其在合同中的作用和責(zé)任由本條款具體規(guī)定。15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方合作協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或按合作協(xié)議約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對第三方設(shè)定的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過合同標(biāo)的額的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.3第三方與合同履行過程的劃分：第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自身的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體規(guī)定19.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、合同簽訂等，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于對房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤進(jìn)行評估，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所參與合同履行過程中的法律事務(wù)，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入終止：當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時，第三方介入終止。20.2后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對第三方介入過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方個人信息要求：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、職業(yè)、收入證明等，需加蓋個人簽名或印章。說明：本附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方的身份和支付能力。2.附件二：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等，需加蓋銀行印章或收款人簽名。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方已按照約定支付款項(xiàng)。3.附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：包括設(shè)備型號、數(shù)量、價(jià)格、品牌等，需由房地產(chǎn)開發(fā)商提供并加蓋公司印章。說明：本附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置和價(jià)格。4.附件四：合同簽訂日期要求：包括年、月、日，需雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同簽訂的確切日期。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：包括合作協(xié)議的名稱、甲方、乙方、第三方、協(xié)議內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，需雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤工程竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程名稱、地址、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)論等，需由相關(guān)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具并加蓋公章。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購樓盤已通過竣工驗(yàn)收。7.附件七：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方驗(yàn)收報(bào)告要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題等，需由房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方簽字蓋章。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方已對樓盤進(jìn)行驗(yàn)收。8.附件八：違約金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等，需加蓋銀行印章或收款人簽名。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：認(rèn)購樓盤認(rèn)購方未按約定時間或比例支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，認(rèn)購樓盤認(rèn)購方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付相當(dāng)于逾期付款金額的千分之五的違約金。示例說明：若認(rèn)購樓盤認(rèn)購方逾期支付10萬元款項(xiàng)，則每日應(yīng)支付500元違約金。2.違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時間交付樓盤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)向認(rèn)購樓盤認(rèn)購方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)千分之五的違約金。示例說明：若房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交付價(jià)值100萬元的樓盤，則每日應(yīng)支付5000元違約金。3.違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)商提供的樓盤不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按約定退還購房款及賠償相應(yīng)損失。示例說明：若樓盤存在質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)商需修復(fù)并賠償認(rèn)購樓盤認(rèn)購方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)在提供信息過程中出現(xiàn)誤導(dǎo)，導(dǎo)致認(rèn)購樓盤認(rèn)購方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含智能家居系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方1.2房地產(chǎn)開發(fā)商2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積3.認(rèn)購房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋戶型4.認(rèn)購價(jià)格及付款方式4.1認(rèn)購價(jià)格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.4付款比例5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)功能5.3系統(tǒng)配置5.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間6.3合同解除條件7.驗(yàn)房及交付7.1驗(yàn)房時間7.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)7.3交付時間7.4交付條件8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時間8.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.保修及維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任9.4維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同生效條件14.4合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購方1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2房地產(chǎn)開發(fā)商1.2.1公司名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地址：_______2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4項(xiàng)目面積：_______平方米第三條認(rèn)購房屋信息3.1房屋坐落：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋戶型：_______第四條認(rèn)購價(jià)格及付款方式4.1認(rèn)購價(jià)格：_______萬元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______萬元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；4.2.2尾款：_______萬元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：詳見第四條第4.2.1和4.2.2款；4.4付款比例：首付款比例_______%，尾款比例_______%。第五條智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述：_______5.2系統(tǒng)功能：_______5.3系統(tǒng)配置：_______5.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試：_______第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：_______6.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效；6.3合同解除條件：詳見本合同第十三條。第七條驗(yàn)房及交付7.1驗(yàn)房時間：房屋交付前_______日內(nèi)；7.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；7.3交付時間：_______；7.4交付條件：詳見附件一《房屋交付條件》。第八條產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時間：房屋交付之日起_______日內(nèi)；8.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______元，由_______承擔(dān)；8.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、支付登記費(fèi)用等。第九條保修及維修9.1保修期限：_______年；9.2保修范圍：詳見附件二《智能家居系統(tǒng)保修范圍》；9.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因房屋或智能家居系統(tǒng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由_______負(fù)責(zé)維修；9.4維修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由_______承擔(dān)，超出保修期后的維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1認(rèn)購方未按約定支付款項(xiàng)；10.1.2開發(fā)商未按約定交付房屋；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約金計(jì)算：違約金按_______計(jì)算，最高不超過_______萬元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會；11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力；13.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋；14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4合同解除條件：詳見本合同第十三條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)，由甲乙雙方共同或單獨(dú)聘請的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的授權(quán)與職責(zé)2.2第三方應(yīng)遵守本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_______%，且最高不超過_______萬元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方不得直接與對方簽訂任何與本合同無關(guān)的協(xié)議或合同。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方聘請第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)和費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由聘請方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)納入本合同總價(jià)的計(jì)算范圍內(nèi)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的職責(zé)已完成，并簽署終止協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均應(yīng)予以保密。9.2第三方不得泄露上述信息給任何第三方。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入過程中涉及的國際法律關(guān)系，按照國際慣例處理。第十一條第三方介入的其他約定11.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.3本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等主要功能區(qū)及尺寸。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的各個組件、功能及技術(shù)參數(shù)。3.附件三：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確房屋交付時的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施等。說明：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是合同中房屋交付的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提供。4.附件四：房屋交付條件要求：明確房屋交付時應(yīng)滿足的條件，如房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛等。說明：房屋交付條件是合同中房屋交付的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提供。5.附件五：產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件是合同中產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提供。6.附件六：智能家居系統(tǒng)保修范圍要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的保修范圍，包括保修期限、保修服務(wù)內(nèi)容等。說明：智能家居系統(tǒng)保修范圍是合同中智能家居系統(tǒng)保修的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1認(rèn)購方未按約定支付款項(xiàng)；1.2開發(fā)商未按約定交付房屋；1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1認(rèn)購方未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)購方應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。2.2開發(fā)商未按約定交付房屋：開發(fā)商應(yīng)向認(rèn)購方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_______%計(jì)算。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。2.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1認(rèn)購方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金_______萬元。3.2開發(fā)商未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向認(rèn)購方支付違約金_______萬元。3.3第三方在房屋驗(yàn)收過程中，因操作失誤導(dǎo)致認(rèn)購方損失_______萬元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含智能家居系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)描述4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝5.訂購和支付5.1訂購流程5.2付款方式5.3付款期限6.合同簽訂和生效6.1簽訂方式6.2生效時間7.房地產(chǎn)交付7.1交付條件7.2交付時間7.3交付方式8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量保修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息表13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購協(xié)議書（含智能家居系統(tǒng)）》。1.1.4“房地產(chǎn)”指甲方所擁有的位于[具體地址]的樓盂及其附屬設(shè)施。1.1.5“智能家居系統(tǒng)”指由甲方提供的，集成在房地產(chǎn)內(nèi)的自動化、智能化家居系統(tǒng)。1.1.6“訂購”指乙方購買甲方房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的行為。1.1.7“支付”指乙方按照本合同約定向甲方支付房款及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用的行為。2.雙方信息2.1出賣方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.1.1房地產(chǎn)位于：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)建筑面積：[具體面積]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：[具體用途]4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)描述4.2系統(tǒng)配置4.2.1系統(tǒng)配置詳見附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單。4.3系統(tǒng)安裝4.3.1甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)交付前完成智能家居系統(tǒng)的安裝。5.訂購和支付5.1訂購流程5.1.1乙方通過書面形式向甲方提出訂購意向。5.1.2甲方確認(rèn)訂購意向后，雙方簽訂本合同。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付房款及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，剩余房款及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用在房地產(chǎn)交付前付清。6.合同簽訂和生效6.1簽訂方式6.1.1本合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2生效時間6.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1房地產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并向乙方提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.3質(zhì)量保修8.3.1房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)自交付之日起，甲方提供[具體年限]的免費(fèi)保修服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未能按約定時間交付房地產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)。9.1.2乙方未能按約定時間支付房款或智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。9.1.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的[具體百分比]。9.3違約處理9.3.1任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1訴訟程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.2終止程序12.2.1合同終止，應(yīng)書面通知對方。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行清算義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息表13.1.1房地產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)的地址、面積、用途等信息。13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2.1智能家居系統(tǒng)配置清單應(yīng)詳細(xì)列明系統(tǒng)功能、配置、價(jià)格等信息。13.3附件三：付款憑證13.3.1付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同修訂14.4.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明修訂日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：指在本合同簽訂過程中，提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2技術(shù)支持方：指為本合同項(xiàng)下的智能家居系統(tǒng)提供技術(shù)支持、安裝服務(wù)的專業(yè)公司或個人。15.2.3專業(yè)服務(wù)方：指為本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)提供專業(yè)評估、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同約定。15.5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方簽訂的合同約定。15.5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與乙方簽訂的合同約定。15.5.2.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，在第三方與甲方或乙方簽訂的合同中應(yīng)明確區(qū)分