2024版房地產(chǎn)銷售合同-低碳住宅示范項目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售合同——低碳住宅示范項目本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)劃2.5項目規(guī)模3.低碳住宅示范項目標(biāo)準(zhǔn)3.1低碳住宅定義3.2低碳住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3低碳住宅施工標(biāo)準(zhǔn)3.4低碳住宅運行標(biāo)準(zhǔn)4.房地產(chǎn)銷售價格4.1房地產(chǎn)銷售單價4.2房地產(chǎn)銷售總價4.3房地產(chǎn)銷售付款方式4.4房地產(chǎn)銷售稅費承擔(dān)5.房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4房地產(chǎn)驗收程序6.房地產(chǎn)質(zhì)量保證與保修6.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房地產(chǎn)保修期限6.3房地產(chǎn)保修范圍6.4房地產(chǎn)保修責(zé)任7.房地產(chǎn)使用與維修7.1房地產(chǎn)使用范圍7.2房地產(chǎn)使用限制7.3房地產(chǎn)維修責(zé)任7.4房地產(chǎn)維修費用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任8.4違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同11.2附件二：低碳住宅示范項目標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除后的后續(xù)處理13.2合同終止后的后續(xù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（身份證號碼：_________）（2）乙方法定代表人：_________（身份證號碼：_________）1.3合同雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________2.項目基本信息2.1項目名稱_________低碳住宅示范項目2.2項目地址_________市_________區(qū)_________街道_________號2.3項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公等綜合性質(zhì)2.4項目規(guī)劃（1）占地面積：_________平方米（2）總建筑面積：_________平方米（3）綠化率：_________%2.5項目規(guī)模（1）住宅樓棟數(shù)：_________棟（2）住宅單元數(shù)：_________個（3）住宅套數(shù)：_________套3.低碳住宅示范項目標(biāo)準(zhǔn)3.1低碳住宅定義指在建筑過程中采用節(jié)能減排、綠色環(huán)保的設(shè)計理念，降低建筑能耗，提高居住舒適度，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的住宅。3.2低碳住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑節(jié)能：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）可再生能源利用：太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉吹暮侠砝茫?）綠色建材：使用環(huán)保、健康、可回收的綠色建材3.3低碳住宅施工標(biāo)準(zhǔn)（1）施工工藝：采用節(jié)能、環(huán)保、高效的施工工藝（2）施工材料：選用綠色環(huán)保、低污染的施工材料（3）施工過程：嚴(yán)格控制施工過程中的污染排放3.4低碳住宅運行標(biāo)準(zhǔn)（1）能源消耗：住宅能源消耗低于國家標(biāo)準(zhǔn)（2）室內(nèi)環(huán)境：室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)（3）水資源利用：雨水收集、中水回用等水資源合理利用4.房地產(chǎn)銷售價格4.1房地產(chǎn)銷售單價人民幣_________元/平方米4.2房地產(chǎn)銷售總價人民幣_________元4.3房地產(chǎn)銷售付款方式（1）首付比例：_________%（2）貸款方式：_________（3）付款期限：_________4.4房地產(chǎn)銷售稅費承擔(dān)甲方承擔(dān)所有與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的稅費。5.房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間自合同約定的交付之日起_________個工作日內(nèi)。5.2房地產(chǎn)交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定（2）房屋權(quán)屬證書齊全（3）房屋無權(quán)屬糾紛5.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定（2）房屋權(quán)屬證書齊全（3）房屋無權(quán)屬糾紛5.4房地產(chǎn)驗收程序（1）乙方在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告（3）驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改6.房地產(chǎn)質(zhì)量保證與保修6.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2房地產(chǎn)保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)：_________年（2）裝修及設(shè)施設(shè)備：_________年6.3房地產(chǎn)保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備6.4房地產(chǎn)保修責(zé)任甲方在保修期內(nèi)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或退還部分款項。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行或無法達(dá)到預(yù)期目的（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)事宜8.3違約責(zé)任（1）一方未按合同約定支付房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________的違約金（2）一方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________的違約金（3）一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失8.4違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得超過實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則（1）公平、公正、誠信（2）友好協(xié)商，互利共贏9.2爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁委員會仲裁（3）向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點爭議解決地點為_________市_________區(qū)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.3合同終止程序（1）雙方簽署合同終止協(xié)議（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)事宜11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同11.2附件二：低碳住宅示范項目標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）合同變更不影響合同效力12.2合同變更程序（1）雙方簽署合同變更協(xié)議（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)事宜12.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除后的后續(xù)處理（1）雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的后續(xù)事宜（2）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任13.2合同終止后的后續(xù)處理（1）雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的后續(xù)事宜（2）合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地：_________市_________區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)銷售過程中的中介服務(wù)（2）合同履行的擔(dān)保服務(wù)（3）合同履行的法律咨詢和代理服務(wù)（4）合同履行的其他專業(yè)服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明材料16.2第三方介入的同意（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項（2）第三方介入事項經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任不得超過_________元（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方在合同中約定18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中明確約定（2）額外條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力19.2第三方介入時的額外說明（1）第三方介入的額外說明應(yīng)在合同中明確約定（2）額外說明作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。20.2合同履行監(jiān)督第三方在介入過程中，有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。20.3合同履行變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點，仍按照本合同約定的爭議解決地點執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。22.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。23.第三方介入后的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理責(zé)任第三方介入后的后續(xù)處理責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。23.2后續(xù)處理程序第三方介入后的后續(xù)處理程序，仍按照本合同約定的后續(xù)處理程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括甲乙雙方基本信息、項目基本信息、銷售價格、交付與驗收、質(zhì)量保證與保修、解除與違約責(zé)任、爭議解決方式、生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：低碳住宅示范項目標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括低碳住宅定義、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、運行標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為項目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目實施。3.附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證書要求：證書應(yīng)真實、有效，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件為房屋權(quán)屬證明，雙方應(yīng)核實證書的真實性和有效性。4.附件四：房屋交接單要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件為房屋交付憑證，雙方應(yīng)按照交接單進(jìn)行房屋驗收。5.附件五：房屋質(zhì)量保修單要求：保修單應(yīng)明確保修期限、范圍、責(zé)任等。說明：本附件為房屋質(zhì)量保修憑證，雙方應(yīng)按照保修單進(jìn)行房屋維修。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行第三方介入。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議解決爭議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件為合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議變更合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，若逾期支付，則每日按未付款額的_________%支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則每日按合同約定的房屋價值的_________%支付違約金。3.違約行為：一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。示例說明：甲方在施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方房屋受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實際損失。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方無法達(dá)成交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定履行合同終止后的后續(xù)事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：合同終止后，甲方未按約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售合同——低碳住宅示范項目1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3項目基本信息2.房地產(chǎn)的描述2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的面積2.3房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)的用途3.房地產(chǎn)的價格3.1房地產(chǎn)的成交價格3.2支付方式3.3付款時間表3.4首付款金額3.5尾款支付方式4.交付和使用4.1交付日期4.2交付條件4.3使用條件4.4驗收程序5.低碳住宅示范項目的特點5.1低碳住宅的定義5.2項目低碳措施5.3能源使用效率5.4環(huán)保材料使用6.保修和售后服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務(wù)6.4售后服務(wù)聯(lián)系方式7.稅費和費用7.1稅費承擔(dān)7.2其他費用7.3費用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算方式9.合同解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知和送達(dá)11.1通知的形式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同的生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同的其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同簽署日期14.合同簽署和生效第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：[出售方全稱]1.1.2出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]1.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出售方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：[買受方全稱]1.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.2.3買受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3項目基本信息1.3.1項目名稱：[項目全稱]1.3.2項目地址：[項目詳細(xì)地址]1.3.3項目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]1.3.4項目規(guī)劃許可證號：[許可證號]1.3.5項目竣工備案號：[備案號]2.房地產(chǎn)的描述2.1房地產(chǎn)的位置2.1.1行政區(qū)域：[所在行政區(qū)域]2.1.2詳細(xì)地址：[具體地址]2.1.3交通狀況：[交通路線及設(shè)施]2.2房地產(chǎn)的面積2.2.1建筑面積：[建筑面積]2.2.2使用面積：[使用面積]2.2.3戶型結(jié)構(gòu)：[戶型描述]2.3房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]2.3.2主體材料：[主體材料描述]2.4房地產(chǎn)的用途2.4.1房地產(chǎn)用途：[用途描述，如住宅、商業(yè)等]3.房地產(chǎn)的價格3.1房地產(chǎn)的成交價格3.1.1成交價格：[成交價格]3.1.2價格單位：[價格單位，如人民幣元]3.2支付方式3.2.1首付比例：[首付比例，如30%]3.2.2首付款支付時間：[首付款支付時間]3.3付款時間表3.3.1第一次付款時間：[第一次付款時間]3.3.2第二次付款時間：[第二次付款時間]3.3.3第三次付款時間：[第三次付款時間]3.4首付款金額3.4.1首付款金額：[首付款金額]3.5尾款支付方式3.5.1尾款支付比例：[尾款支付比例，如70%]3.5.2尾款支付時間：[尾款支付時間]4.交付和使用4.1交付日期4.1.1交付日期：[交付日期]4.2交付條件4.2.1交付條件：[交付條件描述]4.3使用條件4.3.1使用條件：[使用條件描述]4.4驗收程序4.4.1驗收程序：[驗收程序描述]5.低碳住宅示范項目的特點5.1低碳住宅的定義5.1.1低碳住宅的定義：[低碳住宅定義]5.2項目低碳措施5.2.1項目低碳措施：[低碳措施描述]5.3能源使用效率5.3.1能源使用效率：[能源使用效率描述]5.4環(huán)保材料使用5.4.1環(huán)保材料使用：[環(huán)保材料使用描述]6.保修和售后服務(wù)6.1保修期限6.1.1保修期限：[保修期限描述]6.2保修范圍6.2.1保修范圍：[保修范圍描述]6.3售后服務(wù)6.3.1售后服務(wù)：[售后服務(wù)描述]6.4售后服務(wù)聯(lián)系方式6.4.1售后服務(wù)聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式描述]8.稅費和費用8.1稅費承擔(dān)8.1.1契稅：[契稅承擔(dān)方]8.1.2土地增值稅：[土地增值稅承擔(dān)方]8.1.3個人所得稅：[個人所得稅承擔(dān)方]8.2其他費用8.2.1產(chǎn)權(quán)登記費：[產(chǎn)權(quán)登記費承擔(dān)方]8.2.2物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費承擔(dān)方]8.2.3公共維修基金：[公共維修基金承擔(dān)方]8.3費用支付方式8.3.1費用支付時間：[費用支付時間]8.3.2費用支付方式：[費用支付方式描述]9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1買受方違約：[買受方違約定義]9.1.2出售方違約：[出售方違約定義]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買受方違約責(zé)任：[買受方違約責(zé)任描述]9.2.2出售方違約責(zé)任：[出售方違約責(zé)任描述]9.3違約金的計算方式9.3.1違約金比例：[違約金比例]9.3.2違約金計算公式：[違約金計算公式]10.合同解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1買受方解除條件：[買受方解除條件描述]10.1.2出售方解除條件：[出售方解除條件描述]10.2合同終止的條件10.2.1合同自然終止：[合同自然終止條件描述]10.2.2合同因違約終止：[合同因違約終止條件描述]10.3合同解除和終止的程序10.3.1解除通知：[解除通知內(nèi)容]10.3.2解除期限：[解除期限描述]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)及程序]11.1.2訴訟：[訴訟法院及程序]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2訴訟法院：[訴訟法院名稱]11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交：[爭議提交程序]11.3.2爭議解決期限：[爭議解決期限描述]12.通知和送達(dá)12.1通知的形式12.1.1書面通知：[書面通知方式]12.1.2電子通知：[電子通知方式]12.2送達(dá)方式12.2.1直接送達(dá)：[直接送達(dá)方式]12.2.2郵寄送達(dá)：[郵寄送達(dá)方式]12.3送達(dá)地址12.3.1出售方送達(dá)地址：[出售方送達(dá)地址]12.3.2買受方送達(dá)地址：[買受方送達(dá)地址]13.合同的生效和修改13.1合同生效條件13.1.1合同簽署：[合同簽署條件]13.1.2合同備案：[合同備案條件]13.2合同修改程序13.2.1修改提議：[修改提議程序]13.2.2修改確認(rèn)：[修改確認(rèn)程序]13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1補(bǔ)充協(xié)議形式：[補(bǔ)充協(xié)議形式]13.3.2補(bǔ)充協(xié)議效力：[補(bǔ)充協(xié)議效力描述]14.合同簽署和生效14.1合同簽署14.1.1簽署日期：[簽署日期]14.1.2簽署地點：[簽署地點]14.2合同生效14.2.1生效日期：[生效日期]14.2.2生效條件：[生效條件描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或解決合同履行過程中的問題。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的方式a.中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。b.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得到執(zhí)行。d.咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費用等。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的性質(zhì)確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。19.3.2第三方在合同履行過程中的行為應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.補(bǔ)充協(xié)議的效力20.1補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2補(bǔ)充協(xié)議的修改或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。1.2說明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同2.1要求：提供房地產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括但不限于合同雙方的基本信息、房地產(chǎn)的描述、價格、交付和使用等條款。2.2說明：合同文本需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議3.1要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，包括但不限于第三方介入的條款、責(zé)任限額、費用支付等。3.2說明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。4.附件四：付款憑證4.1要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已按照合同約定支付款項。4.2說明：付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.附件五：驗收報告5.1要求：提供驗收報告的原件或復(fù)印件，證明房地產(chǎn)已按照合同約定交付并驗收合格。5.2說明：驗收報告需由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件六：稅費繳納憑證6.1要求：提供稅費繳納憑證的原件或復(fù)印件，證明已按照合同約定繳納相關(guān)稅費。6.2說明：稅費繳納憑證包括但不限于契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明等。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明雙方已就爭議解決方式達(dá)成一致。7.2說明：爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定支付款項。1.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3甲乙雙方未按照合同約定交付或接收房地產(chǎn)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按照合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。2.3甲乙雙方未按照合同約定交付或接收房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于2023年1月1日前支付購房款100萬元。甲方未按時支付，乙方要求甲方支付違約金10萬元。3.2第三方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋驗收，甲方要求第三方退還服務(wù)費用5萬元，并賠償因延誤造成的損失2萬元。3.3甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于2023年2月1日前交付房屋。乙方未按時交付，甲方要求乙方支付違約金5萬元。3.4甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于2023年3月1日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方未按時辦理，乙方要求甲方支付違約金3萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售合同——低碳住宅示范項目2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.低碳住宅示范項目說明6.1低碳住宅概念及標(biāo)準(zhǔn)6.2低碳住宅示范項目具體要求6.3低碳住宅相關(guān)費用7.保修及維修7.1質(zhì)量保修期限7.2質(zhì)量保修責(zé)任7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人單位：1.3.3代理人聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號：2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：2.1.3房地產(chǎn)所有權(quán)證編號：2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2.1房地產(chǎn)地址：2.2.2房地產(chǎn)面積：2.2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施清單：2.3.2公共配套設(shè)施清單：3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.1.1房地產(chǎn)銷售總價：3.1.2價格構(gòu)成：3.2支付方式及期限3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時間：3.2.3首付款支付方式：3.2.4余款支付方式：3.2.5余款支付期限：3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：3.3.2余款支付憑證：4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1預(yù)計交房時間：4.1.2實際交房時間：4.2交房條件4.2.1房屋驗收合格：4.2.2附屬設(shè)施齊全：4.2.3公共配套設(shè)施完善：4.3逾期交房責(zé)任4.3.1逾期交房賠償：4.3.2逾期交房違約金計算：5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.1.1預(yù)計產(chǎn)權(quán)過戶時間：5.1.2實際產(chǎn)權(quán)過戶時間：5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費：5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：5.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3.1產(chǎn)權(quán)登記申請：5.3.2產(chǎn)權(quán)登記費用：6.低碳住宅示范項目說明6.1低碳住宅概念及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1低碳住宅定義：6.1.2低碳住宅標(biāo)準(zhǔn)：6.2低碳住宅示范項目具體要求6.2.1能源效率：6.2.2節(jié)能減排：6.2.3綠色環(huán)保：6.3低碳住宅相關(guān)費用6.3.1低碳住宅改造費用：6.3.2低碳住宅運營維護(hù)費用：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人違約情形：8.1.1.1逾期交房：8.1.1.2房屋質(zhì)量不符合約定：8.1.1.3產(chǎn)權(quán)過戶逾期：8.1.2買受人違約情形：8.1.2.1逾期付款：8.1.2.2非法使用房屋：8.1.2.3未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約責(zé)任：8.2.1.1逾期交房違約金：8.2.1.2房屋質(zhì)量問題賠償：8.2.2買受人違約責(zé)任：8.2.2.1逾期付款違約金：8.2.2.2恢復(fù)房屋原狀：8.2.2.3損害賠償：8.3違約金計算8.3.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：8.3.2違約金支付方式：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.2.2人民法院：9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔(dān)：9.3.2費用支付方式：10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1協(xié)商解除：10.1.2法定解除：10.2合同終止條件10.2.1房屋交付：10.2.2產(chǎn)權(quán)過戶完成：10.2.3合同約定終止條件：10.3合同解除或終止后的處理10.3.1房屋返還：10.3.2費用結(jié)算：10.3.3違約責(zé)任：11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章：11.1.2合同登記備案：11.2合同備案手續(xù)11.2.1備案機(jī)構(gòu)：11.2.2備案材料：11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1房地產(chǎn)管理部門：11.3.2仲裁委員會或人民法院：12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力定義：12.1.2不可抗力處理：12.2通知及送達(dá)12.2.1通知方式：12.2.2送達(dá)方式：12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋買賣合同附件12.3.2合同附件二：低碳住宅示范項目說明13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：13.2合同生效日期：13.3合同簽訂地點：14.合同附件清單14.1合同附件一：14.2合同附件二：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、勘察機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、律師等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入條件和范圍。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及預(yù)期目標(biāo)。2.2.2第三方應(yīng)在收到邀請函后，在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。2.2.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價的一定比例。3.2.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按照法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成介入任務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。5.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。5.2.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男?/p>