2024年度城市舊改項(xiàng)目拆房協(xié)議書(shū)模板2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市舊改項(xiàng)目拆房協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2雙方名稱(chēng)及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.拆房范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆房區(qū)域3.2拆房對(duì)象3.3拆房標(biāo)準(zhǔn)3.4拆房時(shí)間安排4.拆房補(bǔ)償及費(fèi)用4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3費(fèi)用支付4.4逾期支付違約責(zé)任5.拆房實(shí)施5.1拆房程序5.2拆房質(zhì)量要求5.3拆房安全措施5.4拆房過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.環(huán)保及垃圾處理6.1環(huán)保要求6.2垃圾處理6.3環(huán)保責(zé)任7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金用途7.3保證金退還8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：拆房區(qū)域平面圖13.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：拆房安全措施方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度城市舊改項(xiàng)目1.2雙方名稱(chēng)及地址：1.2.1出讓方：市區(qū)人民政府1.2.2承包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.3出讓方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.4承包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1出讓方聯(lián)系人：1.3.2出讓方聯(lián)系方式：138xxxx56781.3.3承包方聯(lián)系人：1.3.4承包方聯(lián)系方式：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景：為改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，根據(jù)市城市舊改規(guī)劃，實(shí)施2024年度城市舊改項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目范圍：街道范圍內(nèi)的老舊小區(qū)及配套設(shè)施。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.4項(xiàng)目規(guī)模：拆除建筑面積約萬(wàn)平方米，新建建筑面積約萬(wàn)平方米。3.拆房范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆房區(qū)域：街道范圍內(nèi)的老舊小區(qū)及配套設(shè)施。3.2拆房對(duì)象：經(jīng)規(guī)劃許可的房屋、附屬設(shè)施及臨時(shí)建筑。3.3拆房標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照城市規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。3.4拆房時(shí)間安排：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.拆房補(bǔ)償及費(fèi)用4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，按拆除房屋建筑面積給予補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償。4.3費(fèi)用支付：承包方在拆除前支付補(bǔ)償費(fèi)用，支付比例不低于總補(bǔ)償費(fèi)用的%。4.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付補(bǔ)償費(fèi)用，每日按應(yīng)付金額的%向承包方支付違約金。5.拆房實(shí)施5.1拆房程序：承包方按照批準(zhǔn)的拆房方案，向出讓方報(bào)送拆房申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行拆房。5.2拆房質(zhì)量要求：拆房過(guò)程中，確保人員安全、環(huán)境安全及建筑物的完整性。5.3拆房安全措施：制定拆房安全措施方案，確保拆房過(guò)程中的安全。5.4拆房過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.環(huán)保及垃圾處理6.1環(huán)保要求：拆房過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.2垃圾處理：拆房產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方負(fù)責(zé)清理、運(yùn)輸及處置。6.3環(huán)保責(zé)任：如因拆房造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更及解除9.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2變更程序：變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.4合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按合同總金額的%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目拆房完成之日止。11.3合同終止條件：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。13.合同附件13.1附件一：拆房區(qū)域平面圖13.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：拆房安全措施方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸市區(qū)人民政府所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、法律顧問(wèn)等，其介入目的為協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行及項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1中介方：中介方對(duì)合同履行的協(xié)助責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為合同總金額的%。15.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為合同總金額的%。15.2.3評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)房屋價(jià)值、資產(chǎn)評(píng)估等方面的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為評(píng)估金額的%。15.2.4審計(jì)方：審計(jì)方對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表、資金使用等方面的審計(jì)責(zé)任限于其審計(jì)報(bào)告范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為審計(jì)金額的%。15.2.5法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)對(duì)合同法律問(wèn)題提供咨詢(xún)的責(zé)任限于其法律意見(jiàn)書(shū)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為合同總金額的%。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，非因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)。15.4.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件及服務(wù)方案。15.4.3甲乙雙方對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)方案進(jìn)行審核，并在達(dá)成一致后簽訂服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，為其提供必要的條件和便利。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)付款義務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)付款義務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：17.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆房區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：提供拆房區(qū)域的詳細(xì)平面圖，包括房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注拆除范圍，便于施工和監(jiān)理。2.附件二：補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每戶居民的房屋面積、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：明細(xì)表需由居民簽字確認(rèn)，作為補(bǔ)償依據(jù)。3.附件三：拆房安全措施方案詳細(xì)要求：包括拆房過(guò)程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：方案需由具備相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員編制，確保拆房安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：變更記錄需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為、處理結(jié)果等。說(shuō)明：記錄需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：記錄需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：證明材料需具有法律效力。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由具備相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用；未按時(shí)提供相關(guān)資料；未按合同約定履行拆房義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成拆房工作；拆房過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故；未按合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；因故意或重大過(guò)失造成合同履行受阻或損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用：每日按應(yīng)付金額的%支付違約金；未按時(shí)提供相關(guān)資料：每日按合同總金額的%支付違約金；未按合同約定履行拆房義務(wù)：賠償因延誤造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成拆房工作：每日按合同總金額的%支付違約金；拆房過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故：承擔(dān)事故的全部責(zé)任；未按合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)：賠償因延誤造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)：賠償因服務(wù)不到位造成的損失；因故意或重大過(guò)失造成合同履行受阻或損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例：3.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此遭受萬(wàn)元損失，甲方應(yīng)賠償乙方萬(wàn)元。3.2乙方拆房過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，賠償損失萬(wàn)元。3.3第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方拆除房屋錯(cuò)誤，造成損失萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元。全文完。2024年度城市舊改項(xiàng)目拆房協(xié)議書(shū)模板2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.拆房范圍4.1拆房區(qū)域4.2拆房面積4.3拆房對(duì)象5.拆房時(shí)間及期限5.1拆房起始時(shí)間5.2拆房結(jié)束時(shí)間5.3拆房期限6.拆房費(fèi)用6.1拆房費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.拆房補(bǔ)償7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2補(bǔ)償方式7.3補(bǔ)償期限8.拆房安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全培訓(xùn)9.臨時(shí)安置9.1安置地點(diǎn)9.2安置期限9.3安置費(fèi)用10.拆房合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效時(shí)間14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：拆遷服務(wù)有限責(zé)任公司2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：城市舊改項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道3.3項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新項(xiàng)目3.4項(xiàng)目規(guī)模：總面積約為10000平方米4.拆房范圍4.1拆房區(qū)域：項(xiàng)目范圍內(nèi)所有需要拆除的建筑物4.2拆房面積：總計(jì)約5000平方米4.3拆房對(duì)象：包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑物5.拆房時(shí)間及期限5.1拆房起始時(shí)間：2024年3月1日5.2拆房結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日5.3拆房期限：90天6.拆房費(fèi)用6.1拆房費(fèi)用總額：人民幣500萬(wàn)元6.2費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1拆除費(fèi)用：人民幣300萬(wàn)元6.2.2運(yùn)輸費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元6.2.3清理費(fèi)用：人民幣50萬(wàn)元6.2.4其他費(fèi)用：人民幣50萬(wàn)元6.3支付方式：6.3.1甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用的30%6.3.2乙方完成拆除工作后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用的70%6.3.3乙方完成清理工作后，甲方支付運(yùn)輸費(fèi)用的50%6.3.4乙方完成拆除及運(yùn)輸工作后，甲方支付清理費(fèi)用的30%7.拆房補(bǔ)償7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.1.2補(bǔ)償金額根據(jù)拆除面積及市場(chǎng)評(píng)估確定7.2補(bǔ)償方式：7.2.1貨幣補(bǔ)償7.2.2房屋安置7.3補(bǔ)償期限：7.3.1甲方在拆除工作完成后30日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償7.3.2甲方在拆除工作完成后60日內(nèi)提供房屋安置方案8.拆房安全管理8.1安全責(zé)任：8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆房區(qū)域的安全防護(hù)措施，確保拆房區(qū)域的安全。8.1.2乙方負(fù)責(zé)拆房過(guò)程中的安全操作，確保拆房人員的安全。8.2安全措施：8.2.1設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒過(guò)往行人和車(chē)輛注意安全。8.2.2對(duì)拆房區(qū)域進(jìn)行圍擋，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。8.2.3拆房現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。8.2.4定期對(duì)拆房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。8.3安全培訓(xùn)：8.3.1對(duì)拆房人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.3.2定期組織安全演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。9.臨時(shí)安置9.1安置地點(diǎn)：9.1.1安置地點(diǎn)為甲方指定的臨時(shí)安置點(diǎn)。9.1.2臨時(shí)安置點(diǎn)應(yīng)滿足居住、生活基本需求。9.2安置期限：9.2.1安置期限自拆房工作開(kāi)始之日起至乙方完成拆除工作之日止。9.2.2如因特殊情況導(dǎo)致安置期限延長(zhǎng)，雙方另行協(xié)商確定。9.3安置費(fèi)用：9.3.1安置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3.2安置費(fèi)用包括臨時(shí)安置點(diǎn)的租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用等。10.拆房合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件：10.2.1拆房工作已完成，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的。10.3解除或終止程序：10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署解除或終止合同協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.1.2未按約定提供臨時(shí)安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1未按約定完成拆房工作的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。11.2.2拆房過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2甲方支付首期款項(xiàng)。13.2合同解除條件：13.2.1按照第十條規(guī)定執(zhí)行。14.其他14.1合同附件：14.1.1拆房工程量清單14.1.2拆房工程進(jìn)度計(jì)劃14.1.3安全防護(hù)措施方案14.2合同解釋?zhuān)?4.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：合同如下：8.第三方介入及責(zé)任8.1第三方定義8.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體。8.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入條件8.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入原因、介入范圍及介入方式。8.2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方費(fèi)用8.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。8.4.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.甲方責(zé)任9.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付拆房費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織拆除施工，確保施工安全、文明、環(huán)保。9.3甲方應(yīng)配合第三方對(duì)拆除施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。10.乙方責(zé)任10.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付拆房費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用。10.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除施工，確保施工安全、文明、環(huán)保。10.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方對(duì)拆除施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。11.違約責(zé)任11.1甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在解除合同之日起15日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期說(shuō)明一：附件列表：1.拆房工程量清單詳細(xì)要求：包括拆房范圍、拆房面積、拆除材料、拆除方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確拆房工作的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。2.拆房工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括拆房工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段工作內(nèi)容、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此計(jì)劃作為合同附件，用于明確拆房工作的進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成