2024年度創(chuàng)新型城市綜合體項目產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新型城市綜合體項目產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目建設(shè)情況3.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1移交的產(chǎn)權(quán)范圍3.2移交的產(chǎn)權(quán)狀況3.3移交的產(chǎn)權(quán)期限3.4移交的產(chǎn)權(quán)費用4.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓程序4.1移交方義務(wù)4.2接受方義務(wù)4.3移交程序4.4審批手續(xù)4.5驗收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓期限6.1移交期限6.2轉(zhuǎn)讓期限6.3期限順延7.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓條件7.1產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰7.2產(chǎn)權(quán)無抵押、無查封7.3產(chǎn)權(quán)無權(quán)屬爭議7.4產(chǎn)權(quán)符合法律法規(guī)要求8.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓風(fēng)險8.1風(fēng)險概述8.2風(fēng)險承擔(dān)8.3風(fēng)險防范措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4爭議解決10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)移交清單12.2附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同雙方注冊號1.6合同雙方開戶行及賬號2.項目基本情況2.1項目名稱：2024年度創(chuàng)新型城市綜合體項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：占地面積[平方米]，總建筑面積[平方米]2.4項目用途：住宅、商業(yè)、辦公等綜合用途2.5項目建設(shè)情況：已竣工，具備交付使用條件3.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1移交的產(chǎn)權(quán)范圍：包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)利3.2移交的產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，無抵押、無查封3.3移交的產(chǎn)權(quán)期限：與土地使用權(quán)期限一致，具體以相關(guān)法律文件為準(zhǔn)3.4移交的產(chǎn)權(quán)費用：[金額]元，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費等4.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓程序4.1移交方義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵4.2接受方義務(wù)：配合移交方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，支付相關(guān)費用4.3移交程序：雙方簽訂合同，移交方將產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件交付接受方，接受方支付產(chǎn)權(quán)費用4.4審批手續(xù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需所有審批手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓費用5.1費用總額：[金額]元5.2費用構(gòu)成：土地使用權(quán)出讓金[金額]元，建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費[金額]元等5.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件5.4費用支付時間：合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)6.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓期限6.1移交期限：合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)移交6.2轉(zhuǎn)讓期限：與土地使用權(quán)期限一致，具體以相關(guān)法律文件為準(zhǔn)6.3期限順延：因不可抗力等原因?qū)е缕谙扪诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不得以此為由追究對方責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓條件7.1產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰：雙方確認(rèn)，所移交的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬無任何爭議7.2產(chǎn)權(quán)無抵押、無查封：雙方確認(rèn)，所移交的產(chǎn)權(quán)無抵押、無查封等情況7.3產(chǎn)權(quán)無權(quán)屬爭議：雙方確認(rèn)，所移交的產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)屬爭議7.4產(chǎn)權(quán)符合法律法規(guī)要求：雙方確認(rèn)，所移交的產(chǎn)權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求8.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓風(fēng)險8.1風(fēng)險概述8.1.1產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險8.1.2法律法規(guī)變化風(fēng)險8.1.3不可抗力風(fēng)險8.2風(fēng)險承擔(dān)8.2.1雙方均需承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵造成的風(fēng)險8.2.2因法律法規(guī)變化或不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方按實際情況分擔(dān)8.3風(fēng)險防范措施8.3.1雙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)無瑕疵，并在合同中明確約定8.3.2雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同條款8.3.3雙方應(yīng)采取措施應(yīng)對不可抗力事件，減少損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1接受方未按約定支付費用9.1.2移交方未按約定移交產(chǎn)權(quán)9.1.3一方違反合同約定，造成另一方損失的9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約金：按合同總金額的[百分比]計算9.3違約金9.3.1違約金的計算方法9.3.2違約金的支付方式9.3.3違約金的支付時間9.4爭議解決9.4.1雙方協(xié)商解決9.4.2仲裁或訴訟解決10.合同解除10.1解除情形10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提前通知對方10.2.2確認(rèn)解除合同10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理剩余事宜11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后，辦理相關(guān)審批手續(xù)11.1.3合同簽訂日為合同生效日11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.4合同終止程序11.4.1雙方確認(rèn)合同終止11.4.2辦理合同終止手續(xù)12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)移交清單12.2附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會13.2.2法院13.3爭議解決期限13.3.1仲裁或訴訟應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)啟動14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2增強合同履行的透明度15.2.3降低合同履行的風(fēng)險16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.2第三方權(quán)利保障17.2.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干涉第三方正常履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入條件19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。19.1.2第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。19.2第三方介入程序19.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。19.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)。20.1.3第三方因故退出。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體事宜。20.2.2第三方根據(jù)協(xié)議終止職責(zé)，甲乙雙方予以確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)移交清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括所有移交的產(chǎn)權(quán)清單，如土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。清單應(yīng)詳細(xì)列明每項產(chǎn)權(quán)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細(xì)要求和說明：申請表應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的基本信息，如產(chǎn)權(quán)人、受讓人、轉(zhuǎn)移原因等。申請表應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同填寫，并簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費用等。協(xié)議應(yīng)包含第三方在履行職責(zé)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：合同履行情況報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事件、問題及解決措施。報告應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同審核，并簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包含爭議解決的協(xié)商記錄、仲裁或訴訟判決書等。文件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同保存。6.附件六：合同解除通知詳細(xì)要求和說明：通知應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后果。通知應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。甲乙雙方未按合同約定移交或接收產(chǎn)權(quán)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同總金額的[百分比]%計算。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付乙方[金額]元費用。若甲方未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024年度創(chuàng)新型城市綜合體項目產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目范圍4.產(chǎn)權(quán)移交4.1產(chǎn)權(quán)移交時間4.2產(chǎn)權(quán)移交地點4.3產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)移交文件5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3付款方式5.4付款時間6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：項目移交清單12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本合同項下的“項目”指2024年度創(chuàng)新型城市綜合體項目，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施等。1.2合同定義：本合同指2024年度創(chuàng)新型城市綜合體項目產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓合同。1.3術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、住所地、聯(lián)系電話等。2.2乙方基本信息：乙方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、住所地、聯(lián)系電話等。3.項目概述3.1項目背景：說明項目的立項依據(jù)、政策支持等。3.2項目目標(biāo)：明確項目的預(yù)期成果和目標(biāo)。3.3項目范圍：詳細(xì)列出項目包含的土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施等。4.產(chǎn)權(quán)移交4.1產(chǎn)權(quán)移交時間：2024年X月X日。4.2產(chǎn)權(quán)移交地點：甲方所在地。4.3產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.4產(chǎn)權(quán)移交文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、項目移交清單等。5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣萬元整。5.2轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，采取一次性轉(zhuǎn)讓方式。5.3付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。5.4付款時間：具體付款時間見付款方式。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。6.2過戶費用：包括但不限于登記費、印花稅等。6.3過戶時間：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移交之日起X個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時完成產(chǎn)權(quán)移交，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金按合同轉(zhuǎn)讓價格的%計算，賠償損失按實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定解除條件或法律規(guī)定解除情況時，任何一方可提出解除合同。10.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前X天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.合同附件12.1附件一：項目移交清單12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間：2024年X月X日。13.2簽署地點：甲方所在地。13.3簽署人員：甲方代表（簽字）、乙方代表（簽字）。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的%。17.第三方職責(zé)17.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同的談判、簽署及履行；17.1.2評估機構(gòu)：對項目進行評估，提供評估報告；17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，服從甲方的管理，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，服從乙方的管理，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。20.第三方介入程序20.1介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方職責(zé)及預(yù)期效果。20.2介入審批：對方應(yīng)在收到介入申請后X個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.3介入終止：任何一方認(rèn)為第三方不再需要介入或第三方無法履行職責(zé)時，可向?qū)Ψ教岢鼋K止介入的書面申請，對方應(yīng)在X個工作日內(nèi)予以答復(fù)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及其他各方涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式尋求解決。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。24.第三方介入的合同解除24.1如第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除合同，并追究其相應(yīng)責(zé)任。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入完成后，如無其他約定，本合同項下的第三方介入終止，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供書面報告，并移交相關(guān)資料。26.第三方介入的后續(xù)責(zé)任26.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不充分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目移交清單要求：詳細(xì)列明項目包含的土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施等，并標(biāo)注數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本清單為產(chǎn)權(quán)移交的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單要求：列明辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.附件三：付款憑證要求：包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、銀行匯款單等，證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。說明：本憑證為乙方履行付款義務(wù)的證明，應(yīng)確保憑證的真實性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和合法性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為解決爭議的法律依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的可行性和有效性。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確各方的保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為保護商業(yè)秘密和個人隱私的法律依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的嚴(yán)密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按合同轉(zhuǎn)讓價格的%計算。示例：甲方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)移交時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)移交，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。示例：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，受損害方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例：任何一方未按照合同約定完成某項工作，受損害方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024年度創(chuàng)新型城市綜合體項目產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓范圍3.2產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓具體內(nèi)容4.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓方式4.1產(chǎn)權(quán)移交4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓費用5.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓期限5.1產(chǎn)權(quán)移交期限5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限6.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓條件6.1產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓前提條件6.2產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓限制條件7.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓程序7.1產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)辦理7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)變更登記8.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓費用8.1產(chǎn)權(quán)移交費用8.2轉(zhuǎn)讓費用8.3費用支付方式9.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)移交清單13.2附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更與解除14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概述2.1項目名稱：2024年度創(chuàng)新型城市綜合體項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目類型：商業(yè)綜合體、住宅、辦公3.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓范圍：本項目土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)3.2產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓具體內(nèi)容：3.2.1土地使用權(quán)：包括土地使用權(quán)證所載明的全部權(quán)利和義務(wù)3.2.2建筑物產(chǎn)權(quán)：包括建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)4.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓方式4.1產(chǎn)權(quán)移交：甲方將土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)按照法律規(guī)定辦理移交手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，取得土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于土地出讓金、建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費等，具體費用以相關(guān)政府部門規(guī)定為準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓期限5.1產(chǎn)權(quán)移交期限：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限：自產(chǎn)權(quán)移交之日起個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓條件6.1產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓前提條件：6.1.1雙方已簽訂本合同6.1.2甲方已具備產(chǎn)權(quán)移交條件6.1.3乙方已具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓限制條件：6.2.1土地使用權(quán)不得用于違法建設(shè)6.2.2建筑物產(chǎn)權(quán)不得用于非法經(jīng)營7.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓程序7.1產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)辦理：7.1.1甲方提供土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件7.1.2乙方提供受讓人的身份證明文件7.1.3雙方共同到相關(guān)政府部門辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：7.2.1乙方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請材料7.2.2甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2.3雙方共同到相關(guān)政府部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)變更登記：7.3.1雙方共同申請產(chǎn)權(quán)變更登記7.3.2政府部門審核通過后，頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證書8.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓費用8.1產(chǎn)權(quán)移交費用：甲方應(yīng)向乙方支付的土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)移交費用總額為人民幣萬元整。8.2轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于土地出讓金、建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費等，總額為人民幣萬元整。8.3費用支付方式：8.3.1本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的%，即人民幣萬元整。8.3.2產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的%，即人民幣萬元整。8.3.3產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的剩余部分，即人民幣萬元整。9.產(chǎn)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓責(zé)任9.1甲方責(zé)任：9.1.1確保所移交的產(chǎn)權(quán)合法、有效，無任何法律糾紛。9.1.2按時完成產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)，提供必要的文件和資料。9.1.3對因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)移交延遲承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方責(zé)任：9.2.1按時支付轉(zhuǎn)讓費用。9.2.2按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。9.2.3對因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1若甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日元，最高不超過萬元。10.1.2若甲方提供的產(chǎn)權(quán)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元，最高不超過萬元。10.2.2若乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元，最高不超過萬元。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決期限：11.2.1自一方提出爭議之日起個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方已簽訂本合同。12.1.2甲方已將產(chǎn)權(quán)移交乙方。12.1.3乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓費用。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)本合同約定的終止情形。13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)移交清單13.2附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋：14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同變更與解除：14.2.1合同的任何變更或解除均需書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同解除條件：14.3.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同終止條件：14.4.1合同履行完畢。14.4.2合同約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、產(chǎn)權(quán)鑒定、法律咨詢、財務(wù)審計、合同履約監(jiān)督等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同選定符合資質(zhì)要求的第三方。15.3.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，制定詳細(xì)的工作計劃和報告。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，但不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行失敗的，其賠償責(zé)任不得超過合同標(biāo)的額的%。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。18.1.2第三方服務(wù)的期限和費用。18.1.3第三方服務(wù)的交付標(biāo)準(zhǔn)。18.1.4第三方服務(wù)的保密條款。18.1.5第三方責(zé)任的界定和賠償方式。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂時間和方式。19.1.2第三方服務(wù)結(jié)果的審核和確認(rèn)程序。19.1.3第三方服務(wù)費用的結(jié)算方式和時間。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。21.第三方義務(wù)21.1第三方義務(wù)：21.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和要求，按時、按質(zhì)完成服務(wù)。21.1.2第三方應(yīng)