2024年土地一級開發(fā)項目居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地一級開發(fā)項目居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目進度3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用4.居間服務(wù)費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付比例4.4費用支付方式變更5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果質(zhì)量要求5.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4居間服務(wù)成果交付時間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項目基本情況11.2附件二：居間服務(wù)費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期14.簽字蓋章14.1雙方法定代表人簽字14.2雙方公章14.3日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（居間服務(wù)方）：__________有限公司1.2合同雙方法定代表人：甲方：__________；乙方（委托方）：__________1.3合同雙方地址：甲方：__________；乙方：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：__________；乙方聯(lián)系電話：__________；甲方電子郵箱：__________；乙方電子郵箱：__________2.項目概述2.1項目名稱：__________土地一級開發(fā)項目2.2項目地點：__________市__________區(qū)__________街道2.3項目規(guī)模：__________平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、其他（請注明）2.5項目進度：__________階段3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1負責(zé)與政府部門溝通協(xié)調(diào)，辦理項目相關(guān)手續(xù)；3.1.2負責(zé)與開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位等協(xié)調(diào)溝通；3.1.3負責(zé)項目進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理；3.1.4負責(zé)項目資金籌措和監(jiān)管；3.1.5負責(zé)項目整體策劃和運營。3.2居間服務(wù)方式：以甲方指定的方式，包括但不限于現(xiàn)場服務(wù)、遠程服務(wù)、電話溝通等。3.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.4居間服務(wù)費用：人民幣__________元（大寫：__________）4.居間服務(wù)費用支付4.1費用支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：4.1.1首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付；4.1.2階段性付款：每個階段完成后__________個工作日內(nèi)支付；4.1.3結(jié)算款：項目竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付。4.2費用支付時間：按照上述支付方式約定的時間進行支付。4.3費用支付比例：首付款__________%，階段性付款__________%，結(jié)算款__________%。4.4費用支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更費用支付方式。5.居間服務(wù)成果5.1.1項目相關(guān)手續(xù)辦理文件；5.1.2項目進度、質(zhì)量、安全等方面的報告；5.1.3項目資金籌措和監(jiān)管報告；5.1.4項目策劃和運營方案。5.2居間服務(wù)成果質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4居間服務(wù)成果交付時間：每個階段完成后__________個工作日內(nèi)交付。6.保密條款6.1保密范圍：包括但不限于項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用；7.1.2乙方未按約定提供項目信息；7.1.3任何一方違反保密義務(wù)；7.1.4任何一方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的__________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3一方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行善后處理。9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費用；9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用；9.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項；10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。11.合同附件11.1附件一：項目基本情況11.2附件二：居間服務(wù)費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：__________年__________月__________日14.簽字蓋章14.1雙方法定代表人簽字：14.1.1甲方法定代表人簽字：14.1.2乙方法定代表人簽字：14.2雙方公章：14.2.1甲方公章：14.2.2乙方公章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同履行過程中各方信息暢通。18.第三方責(zé)任18.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；18.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定；19.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的居間服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；19.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；20.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；20.1.3第三方應(yīng)配合甲方進行項目管理和監(jiān)督。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用；20.2.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；20.2.3第三方應(yīng)配合乙方進行項目管理和監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時性，確保合同履行；20.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；20.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行項目管理和監(jiān)督，確保項目順利進行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。24.第三方介入后的其他約定24.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。24.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況詳細要求和說明：包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型、進度等信息，以及項目相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：居間服務(wù)費用明細詳細要求和說明：列出居間服務(wù)費用的具體項目、金額、支付方式、支付時間等。3.附件三：合作協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。5.附件五：第三方服務(wù)報告詳細要求和說明：第三方在提供服務(wù)過程中形成的各類報告，包括項目進度報告、質(zhì)量報告、安全報告等。6.附件六：項目驗收報告詳細要求和說明：項目竣工驗收合格后的驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂的爭議解決協(xié)議。9.附件九：終止合同協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方在合同終止時，應(yīng)簽訂的終止合同協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付居間服務(wù)費用；1.2甲方未按約定提供項目信息；1.3乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方違反保密義務(wù)；1.6任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的__________%；2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的利息損失；3.2乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的經(jīng)濟損失；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年土地一級開發(fā)項目居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同履行期限1.4項目概述1.5服務(wù)范圍及內(nèi)容1.6服務(wù)費用及支付方式1.7服務(wù)期限及進度安排1.8合作方式及流程1.9技術(shù)支持與培訓(xùn)1.10信息保密與知識產(chǎn)權(quán)1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14其他約定事項1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）住所：1.1.3甲方（委托方）法定代表人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.2.1乙方（受托方）名稱：1.2.2乙方（受托方）住所：1.2.3乙方（受托方）法定代表人：1.2.4乙方（受托方）聯(lián)系方式：第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同于____年____月____日簽訂。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同履行期限3.1本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。第四條項目概述4.1項目名稱：____土地一級開發(fā)項目4.2項目地點：____4.3項目規(guī)模：____第五條服務(wù)范圍及內(nèi)容5.1乙方受甲方委托，負責(zé)____土地一級開發(fā)項目的居間服務(wù)。5.2乙方服務(wù)內(nèi)容包括：5.1.1協(xié)助甲方進行項目策劃與可行性研究；5.1.2協(xié)助甲方進行項目報批及手續(xù)辦理；5.1.3協(xié)助甲方進行項目招標(biāo)及合同簽訂；5.1.4協(xié)助甲方進行項目施工監(jiān)管；5.1.5協(xié)助甲方進行項目驗收及交付。第六條服務(wù)費用及支付方式6.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整。6.2支付方式：6.1.1合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元整作為預(yù)付款；6.1.2項目完成后，甲方支付乙方人民幣____元整；6.1.3乙方提交服務(wù)報告及相關(guān)資料后，甲方支付乙方人民幣____元整。第七條服務(wù)期限及進度安排7.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成項目策劃與可行性研究；7.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成項目報批及手續(xù)辦理；7.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成項目招標(biāo)及合同簽訂；7.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成項目施工監(jiān)管；7.5乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成項目驗收及交付。第八條合作方式及流程8.1雙方合作方式為居間服務(wù)，乙方作為甲方指定的居間方，負責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)與推進。8.2合作流程如下：8.1.1乙方在合同簽訂后，向甲方提交項目策劃與可行性研究報告；8.1.2甲方根據(jù)乙方提交的報告進行決策，并通知乙方；8.1.3乙方協(xié)助甲方完成項目報批及手續(xù)辦理；8.1.4乙方組織項目招標(biāo)，并協(xié)助甲方簽訂項目合同；8.1.5乙方監(jiān)督項目施工，確保施工質(zhì)量符合要求；8.1.6乙方協(xié)助甲方進行項目驗收，確保項目交付使用。第九條技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項目順利進行。9.2乙方應(yīng)在項目實施過程中，對甲方相關(guān)人員進行必要的培訓(xùn)，包括但不限于：9.1.1項目管理培訓(xùn)；9.1.2施工技術(shù)培訓(xùn)；9.1.3合同管理培訓(xùn)。第十條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內(nèi)容或項目信息。10.3雙方確認，本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未能按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.2若乙方未能按時完成合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1合同在下列情況下可以解除：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)，違約方未采取補救措施；13.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于顧問、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入事項的協(xié)議或合同中具體約定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；15.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；15.5.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。15.5.2.1遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.5.2.2嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；15.5.2.3對項目信息保密，不得泄露給任何第三方；15.5.2.4及時向甲乙雙方報告項目進展情況。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)行事。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，若需與其他第三方（如供應(yīng)商、施工單位等）進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.7第三方介入的合同或協(xié)議15.7.1第三方介入本合同項目時，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。15.7.2第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的變更通知15.8.1若甲乙雙方需變更第三方介入事項，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入事項發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的合同解除15.10.1.1雙方協(xié)商一致；15.10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)，違約方未采取補救措施；15.10.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。15.11第三方介入的合同附件15.11.1第三方介入的合同或協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同和所有修正條款，以及雙方簽字蓋章頁。說明：本合同為項目居間服務(wù)合同的主體文件。2.附件二：項目策劃與可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細闡述項目背景、目標(biāo)、可行性分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：該報告為乙方提供的服務(wù)之一，用于指導(dǎo)項目決策。3.附件三：項目報批及手續(xù)辦理文件詳細要求：包括所有報批文件、許可證明、審批文件等。說明：乙方協(xié)助甲方辦理的項目報批及手續(xù)文件。4.附件四：項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書詳細要求：招標(biāo)文件應(yīng)詳細說明招標(biāo)條件、投標(biāo)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方協(xié)助甲方進行的項目招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書。5.附件五：項目施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等。說明：乙方協(xié)助甲方簽訂的項目施工合同。6.附件六：項目施工監(jiān)管報告詳細要求：報告應(yīng)記錄施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等情況。說明：乙方對項目施工進行監(jiān)管，并提交監(jiān)管報告。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄項目驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、功能、性能等。說明：乙方協(xié)助甲方進行項目驗收，并提交驗收報告。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿腠椖繒r，應(yīng)簽訂的協(xié)議。9.附件九：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、原因、影響及解決方案。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定服務(wù)費用為人民幣10萬元，甲方逾期支付一天，則應(yīng)向乙方支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成合同約定的服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若逾期完成，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定乙方在3個月內(nèi)完成項目策劃，若乙方逾期1個月完成，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在項目施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)違約金。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露了項目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年土地一級開發(fā)項目居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費用支付時間4.3居間服務(wù)費用支付方式5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時間5.3居間服務(wù)成果交付方式6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)6.2乙方的權(quán)利義務(wù)7.居間服務(wù)費用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.居間服務(wù)期限變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.居間服務(wù)成果驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果10.違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.2乙方的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)合同附件13.2附件二：相關(guān)文件及資料14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：02156781.3.2乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：新城2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、教育3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于項目策劃、招商、銷售代理等3.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目全部銷售完畢之日止3.3居間服務(wù)方式：甲方委托乙方提供全程的居間服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售推廣、合同簽訂等4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按項目實際銷售面積的0.5%收取居間服務(wù)費用4.2居間服務(wù)費用支付時間：甲方在每月月底前支付當(dāng)月已銷售面積的居間服務(wù)費用4.3居間服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式：包括但不限于銷售數(shù)據(jù)報表、客戶名單、項目宣傳資料等5.2居間服務(wù)成果交付時間：每月月底前交付上月居間服務(wù)成果5.3居間服務(wù)成果交付方式：電子版發(fā)送至乙方指定電子郵箱6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進行監(jiān)督，并對服務(wù)成果進行驗收6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用6.1.3甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，確保乙方開展居間服務(wù)6.2乙方的權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量6.2.2乙方應(yīng)保守甲方項目商業(yè)秘密6.2.3乙方應(yīng)按時交付居間服務(wù)成果8.居間服務(wù)費用調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1因市場行情變化導(dǎo)致居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)8.1.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2調(diào)整方式8.2.1雙方應(yīng)就調(diào)整后的居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)達成書面協(xié)議8.2.2調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)自雙方書面協(xié)議生效之日起執(zhí)行8.3調(diào)整通知8.3.1雙方應(yīng)在調(diào)整居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)前至少提前一個月通知對方8.3.2未提前通知的，調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)不得追溯適用9.居間服務(wù)期限變更9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)期限無法按原計劃執(zhí)行的，雙方可協(xié)商變更服務(wù)期限9.1.2因項目進度調(diào)整或甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)期限需要延長或縮短的，雙方可協(xié)商變更服務(wù)期限9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更后的服務(wù)期限達成書面協(xié)議9.2.2變更后的服務(wù)期限自雙方書面協(xié)議生效之日起執(zhí)行9.3變更通知9.3.1雙方應(yīng)在變更服務(wù)期限前至少提前一個月通知對方9.3.2未提前通知的，變更后的服務(wù)期限不得追溯適用10.居間服務(wù)成果驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1居間服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.2居間服務(wù)成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時地反映項目銷售情況10.2驗收程序10.2.1甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后五個工作日內(nèi)進行驗收10.2.2甲方應(yīng)在驗收中發(fā)現(xiàn)問題后三個工作日內(nèi)通知乙方10.2.3乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行整改10.3驗收結(jié)果10.3.1驗收合格，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認10.3.2驗收不合格，乙方應(yīng)在整改后重新提交居間服務(wù)成果11.違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任11.1.1甲方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日0.5%計算11.1.2甲方未按約定提供項目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2乙方的違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失賠償11.2.2乙方泄露甲方項目商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章13.1.2雙方按約定支付首期居間服務(wù)費用13.2合同終止條件13.2.1居間服務(wù)期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件13.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行14.2.2未以書面形式進行的變更，對雙方均不具有約束力14.3合同解除14.3.1合同解除需以書面形式進行14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目的開發(fā)、銷售、服務(wù)等活動提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、廣告公司、營銷公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、市場推廣、銷售代理等。16.第三方的選擇與委托16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲方負責(zé)，乙方配合。16.1.2甲方在選擇第三方時，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等因素。16.2委托16.2.1甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂委托合同，并提供必要的支持。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.2第三方對因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時溝通信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托合同的具體約定執(zhí)行。18.2若委托合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為委托合同金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，乙方對第三方的服務(wù)有評價權(quán)。19.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，提供必要的條件。19.3第三方與其他第三方19.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立開展工作。20.第三方介入的調(diào)整與變更20.1調(diào)整20.1.1第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.1.2第三方應(yīng)在收到調(diào)整通知后五個工作日內(nèi)予以確認或提出異議。20.2變更20.2.1第三方介入的第三方如需變更，應(yīng)由甲方負責(zé)，并提前通知乙方及所有相關(guān)第三方。20.2.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議