萬達招標(biāo)文件解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME萬達招標(biāo)文件解讀本合同目錄一覽1.招標(biāo)文件概述1.1招標(biāo)文件編制依據(jù)1.2招標(biāo)文件適用范圍1.3招標(biāo)文件結(jié)構(gòu)說明2.招標(biāo)項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況2.5項目投資估算3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人基本條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)證明3.3投標(biāo)人財務(wù)狀況3.4投標(biāo)人業(yè)績要求4.招標(biāo)文件內(nèi)容解讀4.1投標(biāo)須知4.2投標(biāo)文件編制要求4.3投標(biāo)報價說明4.4投標(biāo)文件遞交4.5投標(biāo)保證金5.投標(biāo)文件評審標(biāo)準(zhǔn)5.1評審原則5.2評審方法5.3評審程序5.4評審委員會組成6.合同簽訂及履行6.1合同簽訂條件6.2合同簽訂程序6.3合同履行期限6.4合同履行方式7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1稅收政策11.2法律適用11.3不可抗力11.4合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件清單13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同存檔第一部分：合同如下：1.招標(biāo)文件概述1.1招標(biāo)文件編制依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.1.3招標(biāo)項目具體要求1.2招標(biāo)文件適用范圍1.2.1本招標(biāo)文件適用于萬達集團及下屬企業(yè)相關(guān)招標(biāo)項目1.2.2適用于國內(nèi)外合法投標(biāo)人1.3招標(biāo)文件結(jié)構(gòu)說明1.3.1第一部分：招標(biāo)文件概述1.3.2第二部分：招標(biāo)項目信息1.3.3第三部分：投標(biāo)人資格要求1.3.4第四部分：招標(biāo)文件內(nèi)容解讀1.3.5第五部分：投標(biāo)文件評審標(biāo)準(zhǔn)1.3.6第六部分：合同簽訂及履行1.3.7第七部分：合同變更及終止1.3.8第八部分：爭議解決1.3.9第九部分：違約責(zé)任1.3.10第十部分：保密條款1.3.11第十一部分：其他約定1.3.12第十二部分：合同生效及終止1.3.13第十三部分：合同附件清單1.3.14第十四部分：合同簽署及備案2.招標(biāo)項目信息2.1項目名稱2.1.1項目具體名稱：項目2.2項目地點2.2.1項目所在地：市區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1項目總投資：億元人民幣2.3.2項目占地面積：平方米2.4項目概況2.4.1項目功能：商業(yè)綜合體2.4.2項目用途：購物、餐飲、娛樂、辦公等2.5項目投資估算2.5.1項目總預(yù)算：億元人民幣3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人基本條件3.1.1具有獨立法人資格3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力3.2投標(biāo)人資質(zhì)證明3.2.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3.2.2相關(guān)資質(zhì)證書3.2.3近三年類似項目業(yè)績證明3.3投標(biāo)人財務(wù)狀況3.3.1近三年財務(wù)審計報告3.4投標(biāo)人業(yè)績要求3.4.1投標(biāo)人需提供近三年已完成或正在履行的類似項目業(yè)績證明3.4.2項目業(yè)績要求應(yīng)符合招標(biāo)文件要求4.招標(biāo)文件內(nèi)容解讀4.1投標(biāo)須知4.1.1投標(biāo)人需認真閱讀并遵守招標(biāo)文件中的各項規(guī)定4.1.2投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求4.2投標(biāo)文件編制要求4.2.1投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件格式要求編制4.2.2投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等4.3投標(biāo)報價說明4.3.1投標(biāo)報價應(yīng)采用固定總價方式4.3.2投標(biāo)報價應(yīng)包含所有招標(biāo)文件要求的項目內(nèi)容4.4投標(biāo)文件遞交4.4.1投標(biāo)文件遞交截止時間：年月日4.4.2投標(biāo)文件遞交地點：市區(qū)大廈樓4.5投標(biāo)保證金4.5.1投標(biāo)保證金金額：萬元人民幣4.5.2投標(biāo)保證金形式：銀行保函或現(xiàn)金5.投標(biāo)文件評審標(biāo)準(zhǔn)5.1評審原則5.1.1公正、公平、公開5.1.2符合招標(biāo)文件要求5.1.3技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、質(zhì)量可靠5.2評審方法5.2.1符合性評審5.2.2技術(shù)評審5.2.3商務(wù)評審5.3評審程序5.3.1評審委員會組成5.3.2評審流程5.3.3評審結(jié)果公示5.4評審委員會組成5.4.1評審委員會由招標(biāo)人代表、行業(yè)專家、技術(shù)專家等組成6.合同簽訂及履行6.1合同簽訂條件6.1.1投標(biāo)人中標(biāo)6.1.2雙方同意簽訂合同6.2合同簽訂程序6.2.1中標(biāo)通知書發(fā)出6.2.2雙方簽訂合同6.3合同履行期限6.3.1合同履行期限：個月6.4合同履行方式6.4.1按合同約定分期付款6.4.2按工程進度支付工程款6.4.3按合同約定進行驗收和結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人之間協(xié)商解決8.1.2爭議解決機構(gòu)仲裁8.1.3法院訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3爭議解決程序8.3.1當(dāng)事人提交爭議解決申請8.3.2爭議解決機構(gòu)受理8.3.3爭議解決機構(gòu)組織仲裁或訴訟8.3.4爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1投標(biāo)人違約行為9.1.2承包人違約行為9.1.3招標(biāo)人違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1投標(biāo)人違約責(zé)任：取消投標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金9.2.2承包人違約責(zé)任：支付違約金，承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3招標(biāo)人違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失9.3違約賠償計算方法9.3.1違約金計算：按照合同約定比例計算9.3.2賠償損失計算：根據(jù)實際損失計算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1招標(biāo)文件內(nèi)容10.1.2投標(biāo)文件內(nèi)容10.1.3合同內(nèi)容10.1.4項目商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)10.2.1當(dāng)事人應(yīng)嚴格保守上述保密內(nèi)容10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3違約責(zé)任10.3.1違約責(zé)任：賠償對方因此遭受的損失11.其他約定11.1稅收政策11.1.1合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3不可抗力11.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.4合同附件11.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同依法解除12.4合同終止日期12.4.1合同終止條件滿足之日起13.合同附件清單13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.1.1合同簽署人：甲方代表、乙方代表14.1.2合同簽署日期：年月日14.2合同備案14.2.1合同備案部門：市區(qū)部門14.2.2合同備案日期：年月日14.2.3合同備案編號：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行質(zhì)量15.2.2提高合同履行效率15.2.3增強合同履行的透明度15.2.4解決合同履行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對甲乙雙方負責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進行合理約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容或潛在風(fēng)險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.3.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。19.1.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確合同履行過程中的爭議解決機制。19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2第三方介入期間，合同其他條款不變，但甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)判斷。19.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方職責(zé)履行完畢20.1.3雙方協(xié)商一致20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報告。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細要求：包含招標(biāo)項目信息、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件內(nèi)容、投標(biāo)報價說明等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人了解項目要求、編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細要求：按照招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求，表達投標(biāo)意愿和能力的文件。3.合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合同履行期限、履行方式、違約責(zé)任等。說明：合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。5.甲方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：真實、有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：營業(yè)執(zhí)照是甲方合法經(jīng)營的重要證明。6.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：真實、有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要證明。7.甲方資質(zhì)證書詳細要求：真實、有效的資質(zhì)證書副本。說明：資質(zhì)證書是甲方具備相應(yīng)資質(zhì)的重要證明。8.乙方資質(zhì)證書詳細要求：真實、有效的資質(zhì)證書副本。說明：資質(zhì)證書是乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的重要證明。9.財務(wù)審計報告詳細要求：真實、有效的財務(wù)審計報告。說明：財務(wù)審計報告是證明甲方和乙方財務(wù)狀況的重要文件。10.業(yè)績證明詳細要求：真實、有效的業(yè)績證明材料。說明：業(yè)績證明是證明甲方和乙方履行合同能力的重要文件。11.投標(biāo)保證金詳細要求：按照招標(biāo)文件要求提供的投標(biāo)保證金。說明：投標(biāo)保證金是投標(biāo)人保證履行投標(biāo)義務(wù)的擔(dān)保。12.合同備案證明詳細要求：真實、有效的合同備案證明。說明：合同備案證明是合同生效的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投標(biāo)人違約行為違約行為：未按時遞交投標(biāo)文件或遞交的投標(biāo)文件不符合要求。責(zé)任認定：取消投標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金。示例：投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)人無法進行評審。2.承包人違約行為違約行為：未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：支付違約金，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承包人未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤，造成甲方損失。3.招標(biāo)人違約行為違約行為：未按時支付工程款或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金，賠償損失。示例：招標(biāo)人未按時支付工程款，導(dǎo)致承包人無法正常施工。4.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務(wù)協(xié)議或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：支付違約金，賠償損失。示例：第三方未按時提交審計報告，導(dǎo)致合同履行受阻。5.爭議解決違約行為違約行為：未按時參與爭議解決或未履行爭議解決機構(gòu)的裁決。責(zé)任認定：支付違約金，賠償損失。示例：一方未按時參與仲裁，導(dǎo)致仲裁程序無法進行。萬達招標(biāo)文件解讀1本合同目錄一覽1.招標(biāo)文件概述1.1招標(biāo)文件發(fā)布單位1.2招標(biāo)文件發(fā)布日期1.3招標(biāo)文件有效期限2.招標(biāo)項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算2.5項目進度要求3.招標(biāo)范圍及內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍3.2招標(biāo)內(nèi)容3.3招標(biāo)文件組成4.投標(biāo)人資格要求4.1企業(yè)資質(zhì)要求4.2項目經(jīng)理資格要求4.3技術(shù)人員資格要求4.4財務(wù)狀況要求5.投標(biāo)文件編制要求5.1投標(biāo)文件格式5.2投標(biāo)文件內(nèi)容5.3投標(biāo)文件提交時間5.4投標(biāo)文件密封要求6.投標(biāo)報價要求6.1報價方式6.2報價構(gòu)成6.3報價有效期6.4報價調(diào)整規(guī)定7.開標(biāo)及評標(biāo)辦法7.1開標(biāo)時間及地點7.2評標(biāo)辦法7.3評標(biāo)委員會組成7.4評標(biāo)過程8.合同簽訂及履行8.1合同簽訂時間8.2合同履行期限8.3合同履行地點8.4合同履行方式9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.招標(biāo)文件概述1.1招標(biāo)文件發(fā)布單位：萬達集團股份有限公司1.2招標(biāo)文件發(fā)布日期：2023年4月1日1.3招標(biāo)文件有效期限：自發(fā)布之日起至2023年4月30日止2.招標(biāo)項目基本信息2.1項目名稱：萬達廣場綜合體項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米2.4項目預(yù)算：總投資約50億元人民幣2.5項目進度要求：2023年10月1日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂3.招標(biāo)范圍及內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項目包含土建、安裝、裝飾裝修等全部工程3.2招標(biāo)內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件工程量清單3.3招標(biāo)文件組成：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、圖紙及技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同條款等4.投標(biāo)人資格要求4.1企業(yè)資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)4.2項目經(jīng)理資格要求：具備一級注冊建造師資格，具有類似項目施工管理經(jīng)驗4.4財務(wù)狀況要求：近三年財務(wù)報表無虧損，且資產(chǎn)負債率不高于70%5.投標(biāo)文件編制要求5.1投標(biāo)文件格式：按照招標(biāo)文件提供的格式編制5.2投標(biāo)文件內(nèi)容：包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明、項目經(jīng)理資格證明、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、報價單等5.3投標(biāo)文件提交時間：2023年4月20日17:00前5.4投標(biāo)文件密封要求：投標(biāo)文件應(yīng)密封在專用投標(biāo)文件袋中，并在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章6.投標(biāo)報價要求6.1報價方式：固定總價6.2報價構(gòu)成：詳見招標(biāo)文件工程量清單及計價規(guī)范6.3報價有效期：自投標(biāo)截止之日起90天內(nèi)有效6.4報價調(diào)整規(guī)定：合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的價格執(zhí)行7.開標(biāo)及評標(biāo)辦法7.1開標(biāo)時間及地點：2023年4月21日9:00，市區(qū)萬達廣場會議室7.2評標(biāo)辦法：綜合評分法7.3評標(biāo)委員會組成：由5名專家組成，其中技術(shù)專家3名，經(jīng)濟專家2名7.4評標(biāo)過程：評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進行審查、評分，并公示評標(biāo)結(jié)果8.合同簽訂及履行8.1合同簽訂時間：評標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)8.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止8.3合同履行地點：省市區(qū)萬達廣場綜合體項目現(xiàn)場8.4合同履行方式：按工程進度分階段履行，具體進度安排詳見合同附件9.付款方式及期限9.1付款方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金9.2付款期限：預(yù)付款合同簽訂后10日內(nèi)支付，進度款按工程進度支付，竣工結(jié)算款在竣工驗收合格后30日內(nèi)支付9.3付款條件：根據(jù)工程進度、質(zhì)量、安全及合同約定的其他條件10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等10.2違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%11.爭議解決11.1爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，或向合同履行地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按選擇的爭議解決方式進行12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按合同約定或法律法規(guī)處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件13.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除、終止等原因13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按合同約定或法律法規(guī)處理14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同附件：包括但不限于工程量清單、圖紙及技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計、進度計劃等14.3其他約定事項：雙方約定的其他事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等，均作為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率，甲乙雙方同意在必要時引入第三方進行專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。16.第三方介入方式16.1中介方：甲乙雙方同意在合同履行過程中，如需引入中介方，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的中介機構(gòu)。16.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，確保合同約定的各項要求得到執(zhí)行。16.3檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)負責(zé)對工程材料、設(shè)備等進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.4咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定。17.2責(zé)任限額調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額賠償：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.3責(zé)任歸屬：如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，明確責(zé)任歸屬。20.第三方介入程序20.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明介入理由和預(yù)期效果。20.2介入審批：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，由甲方或乙方作為委托方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.3介入實施：第三方按照服務(wù)協(xié)議和合同約定，開始履行其職責(zé)。21.第三方變更與退出21.1變更程序：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。21.2退出程序：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的遺留問題。22.第三方保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、圖紙及技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程的依據(jù)，對投標(biāo)人的投標(biāo)文件編制、投標(biāo)報價及合同簽訂具有指導(dǎo)意義。2.投標(biāo)文件詳細要求：按照招標(biāo)文件提供的格式編制，包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明、項目經(jīng)理資格證明、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、報價單等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求，表達投標(biāo)意愿和能力的文件。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工活動的重要文件，對工程質(zhì)量和進度有直接影響。4.進度計劃詳細要求：明確施工各階段的起止時間、主要節(jié)點及關(guān)鍵線路。說明：進度計劃是控制工程進度的重要手段，有助于確保工程按期完成。5.質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達到合同要求的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。6.安全文明施工措施詳細要求：包括安全管理體系、安全防護措施、文明施工措施等。說明：安全文明施工措施是保障施工安全、保護環(huán)境、提高文明施工水平的重要手段。7.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位等。說明：工程量清單是計算工程量和確定合同價款的重要依據(jù)。8.合同條款詳細要求：包括合同簽訂、履行、變更、解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：合同條款是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，對合同履行具有約束力。9.中標(biāo)通知書詳細要求：包括中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時間、付款方式等。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人獲得合同權(quán)利的正式文件。10.合同附件詳細要求：包括但不限于工程量清單、圖紙及技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計、進度計劃等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，對合同履行具有補充說明作用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：實際完成工期超過合同約定工期，且經(jīng)甲方書面確認。示例說明：合同約定工期為12個月，實際完成工期為14個月，經(jīng)甲方確認，乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：工程或材料質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。示例說明：乙方提供的工程材料經(jīng)檢測不合格，經(jīng)甲方確認，乙方承擔(dān)質(zhì)量不合格責(zé)任。3.安全責(zé)任事故責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。示例說明：施工過程中發(fā)生安全事故，造成1人死亡，經(jīng)調(diào)查，乙方承擔(dān)安全責(zé)任事故責(zé)任。4.付款逾期責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定時間支付款項。示例說明：合同約定每月支付進度款，乙方未在約定時間內(nèi)支付，經(jīng)甲方確認，乙方承擔(dān)付款逾期責(zé)任。5.違反保密協(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或敏感信息。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認，乙方承擔(dān)違反保密協(xié)議責(zé)任。萬達招標(biāo)文件解讀2本合同目錄一覽1.招標(biāo)項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.招標(biāo)文件組成2.1招標(biāo)公告2.2招標(biāo)文件2.3投標(biāo)須知2.4投標(biāo)文件要求3.投標(biāo)人資格要求3.1資質(zhì)證明文件3.2財務(wù)狀況3.3業(yè)績證明3.4信譽證明4.投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)文件格式4.3投標(biāo)文件提交5.投標(biāo)報價5.1報價原則5.2報價構(gòu)成5.3報價方式6.招標(biāo)文件澄清與修改6.1澄清發(fā)布6.2修改發(fā)布6.3修改內(nèi)容7.開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)7.1開標(biāo)時間7.2開標(biāo)地點7.3評標(biāo)委員會組成7.4評標(biāo)方法7.5定標(biāo)原則8.合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同內(nèi)容9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行標(biāo)準(zhǔn)9.4履行驗收10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.招標(biāo)項目概述1.1項目背景本項目由萬達集團發(fā)起，旨在提升某地區(qū)商業(yè)環(huán)境，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。1.2項目目標(biāo)通過本次招標(biāo)，選擇具有實力的企業(yè)參與項目投資、建設(shè)及運營，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。1.3項目范圍包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、設(shè)備采購、運營管理等全流程。2.招標(biāo)文件組成2.1招標(biāo)公告招標(biāo)公告應(yīng)包含項目概況、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件要求、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間、開標(biāo)地點等內(nèi)容。2.2招標(biāo)文件招標(biāo)文件應(yīng)詳細說明項目需求、技術(shù)要求、合同條款、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.3投標(biāo)須知投標(biāo)須知應(yīng)明確投標(biāo)程序、投標(biāo)文件要求、開標(biāo)程序、評標(biāo)程序等內(nèi)容。2.4投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)報價、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、信譽證明等相關(guān)材料。3.投標(biāo)人資格要求3.1資質(zhì)證明文件投標(biāo)人須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.2財務(wù)狀況投標(biāo)人須提供近三年財務(wù)審計報告，證明其財務(wù)狀況良好。3.3業(yè)績證明投標(biāo)人須提供近三年類似項目業(yè)績證明，證明其具備項目實施能力。3.4信譽證明4.投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)報價、項目實施方案、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、售后服務(wù)措施等內(nèi)容。4.2投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進行編制，格式統(tǒng)一，內(nèi)容完整。4.3投標(biāo)文件提交投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件遞交至指定地點，逾期遞交的投標(biāo)文件將不予受理。5.投標(biāo)報價5.1報價原則投標(biāo)報價應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得低于成本價。5.2報價構(gòu)成投標(biāo)報價應(yīng)包含工程直接費、間接費、利潤、稅金等。5.3報價方式投標(biāo)人可采用固定總價或固定單價報價方式。6.招標(biāo)文件澄清與修改6.1澄清發(fā)布招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)文件發(fā)布后對招標(biāo)文件進行澄清，澄清內(nèi)容應(yīng)以書面形式發(fā)布。6.2修改發(fā)布招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)文件發(fā)布后對招標(biāo)文件進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式發(fā)布。6.3修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)涉及招標(biāo)文件中的技術(shù)要求、合同條款、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。7.開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)7.1開標(biāo)時間開標(biāo)時間為投標(biāo)截止時間后第二天上午9:00。7.2開標(biāo)地點開標(biāo)地點為萬達集團指定的開標(biāo)地點。7.3評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會由招標(biāo)人、相關(guān)行業(yè)專家等組成，人數(shù)為奇數(shù)。7.4評標(biāo)方法評標(biāo)方法采用綜合評分法，評分內(nèi)容包括投標(biāo)報價、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面。7.5定標(biāo)原則定標(biāo)原則為綜合評分最高者中標(biāo)。如綜合評分相同，則按投標(biāo)報價由低到高排序，直至確定中標(biāo)人。8.合同簽訂8.1合同簽訂時間合同簽訂時間應(yīng)為評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人與中標(biāo)人達成一致意見后的5個工作日內(nèi)。8.2合同簽訂地點合同簽訂地點為萬達集團總部。8.3合同內(nèi)容合同應(yīng)包括但不限于項目范圍、合同金額、付款方式、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。9.合同履行9.1履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。9.2履行方式履行方式包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試運行等。9.3履行標(biāo)準(zhǔn)履行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及萬達集團的要求。9.4履行驗收項目完成后，應(yīng)由萬達集團組織驗收，驗收合格后方可交付使用。10.合同變更與解除10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的情形，如一方違約嚴重等。10.3變更程序變更程序應(yīng)遵循合同約定的變更流程，包括提交變更申請、雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議等。10.4解除程序合同解除程序應(yīng)遵循合同約定的解除流程，包括發(fā)出解除通知、辦理相關(guān)手續(xù)等。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、質(zhì)量不符合要求、造成損失等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理違約處理應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，包括申請、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形等。13.2終止程序合同終止程序應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，包括通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作、結(jié)算費用、返還保證金等事宜。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等，指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同要求。15.3第三方責(zé)任1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及萬達集團的要求；3.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.4第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；2.請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.5第三方與其他方的劃分1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服