2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.市場調(diào)研內(nèi)容4.1調(diào)研方法4.2調(diào)研對象4.3調(diào)研時(shí)間4.4調(diào)研結(jié)果5.合作期限與費(fèi)用5.1合作期限5.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.3付款方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)7.2歸屬原則7.3使用權(quán)限8.合作成果的共享與利用8.1成果共享8.2成果利用9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)9.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.合同的生效、變更與終止11.1生效11.2變更11.3終止12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指雙方就商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析所簽訂的協(xié)議；（2）“合作方一”指甲方；（3）“合作方二”指乙方；（4）“市場調(diào)研”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的市場調(diào)研活動；（5）“成果”指乙方通過市場調(diào)研所獲取的數(shù)據(jù)、分析報(bào)告及相關(guān)資料；（6）“保密信息”指本合同中未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。1.2解釋本合同中的條款如發(fā)生歧義或解釋上的問題，應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有不一致之處，應(yīng)以雙方書面協(xié)商的最終解釋為準(zhǔn)。第二條合作雙方的基本信息2.1合作方一甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2合作方二乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________第三條合作目的與范圍3.1合作目的本合同旨在通過乙方對甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，為甲方提供市場分析及招商策略建議，以促進(jìn)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商工作。3.2合作范圍（1）乙方將對甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，包括項(xiàng)目周邊環(huán)境、競爭對手分析、目標(biāo)客群分析等；（3）乙方將與甲方共同討論分析報(bào)告內(nèi)容，提供招商策略建議。第四條市場調(diào)研內(nèi)容4.1調(diào)研方法（1）實(shí)地考察；（2）數(shù)據(jù)收集與分析；（3）行業(yè)報(bào)告查閱；（4）專家訪談。4.2調(diào)研對象（1）甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）項(xiàng)目周邊商業(yè)環(huán)境；（3）目標(biāo)客群。4.3調(diào)研時(shí)間乙方將在收到甲方通知后30個(gè)工作日內(nèi)完成市場調(diào)研工作。4.4調(diào)研結(jié)果第五條合作期限與費(fèi)用5.1合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____個(gè)月。5.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)（1）市場調(diào)研費(fèi)用：人民幣____元；（3）其他費(fèi)用：人民幣____元。5.3付款方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付市場調(diào)研費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第六條保密條款6.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的所有保密信息，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。6.2保密義務(wù)（1）雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)乙方在進(jìn)行市場調(diào)研過程中所形成的成果，包括但不限于分析報(bào)告、調(diào)研數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2歸屬原則（1）乙方在市場調(diào)研過程中所形成的成果，除非雙方另有約定，否則知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）如雙方在合同中約定成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，則甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。7.3使用權(quán)限（1）甲方獲得乙方成果的使用權(quán)，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)；（2）甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將乙方成果用于任何商業(yè)活動。第八條合作成果的共享與利用8.1成果共享乙方完成的市場調(diào)研成果，包括但不限于分析報(bào)告、調(diào)研數(shù)據(jù)等，應(yīng)在甲方支付完相應(yīng)費(fèi)用后，向甲方提供完整副本。8.2成果利用甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的成果，制定招商策略和商業(yè)計(jì)劃。甲方在利用成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第九條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成市場調(diào)研工作；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的成果進(jìn)行審核；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行市場調(diào)研所需的必要信息和協(xié)助。9.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成市場調(diào)研工作；（2）乙方應(yīng)向甲方提交真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的調(diào)研成果；（3）乙方在市場調(diào)研過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（1）如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更（1）對本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.3終止（1）本合同在合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止；（2）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；第十二條其他約定12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行受到影響時(shí)，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達(dá)（1）本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知應(yīng)在送達(dá)對方后生效。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同附件清單1.市場調(diào)研委托書2.市場調(diào)研費(fèi)用明細(xì)3.分析報(bào)告4.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合作方一（甲方）和合作方二（乙方）之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行市場調(diào)研；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行招商推廣；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的審批與合同簽訂16.1審批程序（1）任何第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。16.2合同簽訂（1）第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同；（2）單獨(dú)的服務(wù)合同應(yīng)包含本合同的相應(yīng)條款，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量或結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的具體內(nèi)容確定；（2）如第三方服務(wù)合同未設(shè)定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額不得超過服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.2限額執(zhí)行（1）在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，如發(fā)生損害，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循服務(wù)合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)，不直接對另一方負(fù)責(zé)；（2）甲方或乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非能夠證明第三方行為超出了其服務(wù)合同約定的范圍。19.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)履行其服務(wù)合同中的義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)履行其與第三方的服務(wù)合同約定的義務(wù)；（2）第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)合同，不應(yīng)影響本合同項(xiàng)下甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方變更與退出20.1變更（1）如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，服務(wù)合同的相應(yīng)條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。20.2退出（1）第三方可隨時(shí)退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方和乙方；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研委托書詳細(xì)要求：委托書中應(yīng)明確市場調(diào)研的目的、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件說明：作為本合同的附件，用于證明市場調(diào)研的授權(quán)和委托關(guān)系。2.市場調(diào)研費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。附件說明：作為本合同的附件，用于明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。3.分析報(bào)告詳細(xì)要求：分析報(bào)告應(yīng)包含市場調(diào)研的數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、結(jié)論和建議。附件說明：作為本合同的附件，用于證明乙方完成的市場調(diào)研成果。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：作為本合同的附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：作為本合同的附件，用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。6.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。附件說明：作為本合同的附件，用于證明已支付的費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：作為本合同的附件，用于在發(fā)生爭議時(shí)提供解決依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。附件說明：作為本合同的附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用乙方未按時(shí)完成市場調(diào)研工作第三方泄露保密信息一方違反保密義務(wù)一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或罰款；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%；乙方未按時(shí)完成市場調(diào)研工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為市場調(diào)研費(fèi)用總額的_____%；第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的3.市場調(diào)研分析內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研方法3.3調(diào)研周期3.4調(diào)研成果形式4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.費(fèi)用與支付5.1調(diào)研費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.信息保密6.1信息保密范圍6.2信息保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析的合作事宜，甲方委托乙方進(jìn)行市場調(diào)研分析，乙方接受委托并完成相關(guān)調(diào)研分析工作。第三條市場調(diào)研分析內(nèi)容3.1調(diào)研范圍本次調(diào)研范圍包括但不限于目標(biāo)區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、競爭態(tài)勢、消費(fèi)群體特征、租金水平等。3.2調(diào)研方法乙方將采用實(shí)地考察、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析、行業(yè)訪談等多種方式進(jìn)行調(diào)研。3.3調(diào)研周期本次調(diào)研周期為自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成。3.4調(diào)研成果形式調(diào)研成果將以書面報(bào)告形式呈現(xiàn)，包括但不限于市場分析報(bào)告、競爭分析報(bào)告、消費(fèi)者分析報(bào)告等。第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成市場調(diào)研分析工作，并有權(quán)查閱乙方提供的調(diào)研成果。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付調(diào)研費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方提供的必要資料和協(xié)助。4.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方調(diào)研費(fèi)用，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成市場調(diào)研分析工作，并對調(diào)研成果負(fù)責(zé)。第五條費(fèi)用與支付5.1調(diào)研費(fèi)用本次市場調(diào)研分析費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用應(yīng)在乙方完成調(diào)研分析并提交成果后五日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付調(diào)研費(fèi)用的具體時(shí)間以實(shí)際支付憑證為準(zhǔn)。第六條信息保密6.1信息保密范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方調(diào)研成果以及雙方在合作過程中獲得的任何商業(yè)信息均屬于保密信息。6.2信息保密期限雙方對本合同中涉及的保密信息應(yīng)自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)予以保密。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付對方相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形若乙方未按約定時(shí)間完成市場調(diào)研分析工作，或提交的調(diào)研成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定支付調(diào)研費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的20%。7.3違約金違約金的最高限額為本合同總金額的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序?qū)凑罩俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。9.3合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件成立。9.4合同終止日期合同終止的具體日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第十條合同附件1.市場調(diào)研分析委托書2.調(diào)研費(fèi)用支付明細(xì)3.其他雙方約定的附件第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。11.3簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]第十二條合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。12.3變更生效日期合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序合同解除需甲乙雙方簽署書面解除協(xié)議，并作為本合同的組成部分。13.3解除生效日期合同解除自解除協(xié)議簽署之日起生效。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》中，因特定目的而介入合同履行過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的市場調(diào)研分析工作，提高調(diào)研的準(zhǔn)確性和效率。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成市場調(diào)研分析工作。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[金額]%，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：（1）若因第三方原因造成甲方損失，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向乙方提供損失證明，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向第三方提出賠償要求。（2）若第三方在[時(shí)間]內(nèi)未對甲方損失進(jìn)行賠償，乙方有權(quán)代為賠償，并有權(quán)向第三方追償。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更若因第三方自身原因需要變更，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進(jìn)行變更。6.2第三方解除（1）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方存在欺詐行為。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方僅與甲乙雙方簽訂《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》中的第三方協(xié)議，不直接與甲方或乙方發(fā)生合同關(guān)系。7.2第三方責(zé)任劃分（1）若因第三方原因造成甲方損失，甲方應(yīng)向乙方提出賠償要求，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向第三方提出賠償要求。（2）若因第三方原因造成乙方損失，乙方應(yīng)向甲方提出賠償要求，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向第三方提出賠償要求。（3）若因第三方原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更若因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條本合同的解釋與適用本合同及其附屬文件、第三方協(xié)議的解釋與適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十一條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研分析委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方對乙方調(diào)研需求的詳細(xì)描述，包括調(diào)研范圍、調(diào)研方法、預(yù)期成果等。說明：委托書是甲乙雙方確認(rèn)合作內(nèi)容的重要文件，是后續(xù)合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.調(diào)研費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：支付明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于調(diào)研費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。說明：支付明細(xì)是甲乙雙方對費(fèi)用支付的具體約定，有助于雙方對費(fèi)用的合理管理和監(jiān)督。3.調(diào)研成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場分析、競爭分析、消費(fèi)者分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析深入。說明：調(diào)研成果報(bào)告是乙方履行合同義務(wù)的重要成果，也是甲方評估市場情況的重要依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)利。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，有助于維護(hù)雙方的商業(yè)利益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，有助于記錄合同的變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，有助于明確合同解除后的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間完成市場調(diào)研分析工作。甲方未按約定支付調(diào)研費(fèi)用。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。合同一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日調(diào)研費(fèi)用總額的1%。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的1%。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。合同一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向其他方支付賠償金。3.示例說明乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研分析工作，導(dǎo)致甲方錯過了市場機(jī)會。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為調(diào)研費(fèi)用總額的10%。甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付調(diào)研費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開展工作。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的10%。第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成了損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。合同一方在合同履行過程中泄露了商業(yè)秘密，給其他方造成了損失。根據(jù)合同約定，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向受損方支付賠償金。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息2.2合作乙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定4.市場調(diào)研分析內(nèi)容4.1市場調(diào)研目的4.2市場調(diào)研方法4.3市場調(diào)研內(nèi)容4.4市場調(diào)研時(shí)間5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止程序7.費(fèi)用與支付7.1調(diào)研費(fèi)用7.2其他費(fèi)用7.3支付方式與時(shí)間8.信息保密8.1信息保密義務(wù)8.2信息保密措施8.3違反保密義務(wù)的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定12.1合作雙方聯(lián)系方式12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同生效14.合同附件14.1市場調(diào)研分析報(bào)告14.2合作方授權(quán)委托書14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國土地管理法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確合作雙方在商業(yè)地產(chǎn)招商合作中的權(quán)利與義務(wù)1.2.2共同完成商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析工作1.2.3促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利招商2.合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2合作乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.1.1本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析，為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商提供數(shù)據(jù)支持。3.1.2雙方合作期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，對指定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場狀況進(jìn)行調(diào)研分析。3.2合作范圍界定3.2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于：競爭項(xiàng)目分析、消費(fèi)者需求分析、區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析等。3.2.2乙方需根據(jù)甲方要求，提交調(diào)研報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、招商策略建議等。4.市場調(diào)研分析內(nèi)容4.1市場調(diào)研目的4.1.1了解目標(biāo)市場的競爭格局，為甲方提供招商決策依據(jù)。4.1.2分析消費(fèi)者需求，為甲方提供針對性的招商策略。4.2市場調(diào)研方法4.2.1乙方將通過實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、訪談等方式進(jìn)行市場調(diào)研。4.2.2乙方可利用行業(yè)數(shù)據(jù)庫、政府公開數(shù)據(jù)等資源，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和整理。4.3市場調(diào)研內(nèi)容4.3.1競爭項(xiàng)目分析：分析區(qū)域內(nèi)已開業(yè)及在建的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目規(guī)模、業(yè)態(tài)分布、租金水平等。4.3.2消費(fèi)者需求分析：調(diào)查目標(biāo)消費(fèi)群體的消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)能力、偏好等。4.3.3區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析：分析項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)潛力等。4.4市場調(diào)研時(shí)間4.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成市場調(diào)研工作，并向甲方提交調(diào)研報(bào)告。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行市場調(diào)研分析。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的調(diào)研成果進(jìn)行審核。5.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方調(diào)研費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場調(diào)研資料。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成市場調(diào)研分析工作，確保調(diào)研報(bào)告的客觀性、準(zhǔn)確性。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資料。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2合作終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.2.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。6.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3合作終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.3.2終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未盡事宜。8.信息保密8.1信息保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及市場調(diào)研過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息。8.2信息保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和物理措施，確保保密信息的存儲、傳輸和使用安全。8.2.2對保密信息的處理和訪問應(yīng)限制在最小必要范圍內(nèi)。8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反合同約定的條款。9.1.2任何一方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量完成工作。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度和損失情況確定。9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解和訴訟三種方式。10.1.2采取協(xié)商和調(diào)解方式解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商和調(diào)解可以由雙方指定的第三方進(jìn)行。10.2.2訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)開始協(xié)商和調(diào)解。10.3.2若協(xié)商和調(diào)解未能在60日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3.2發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除本合同。12.其他約定12.1合作雙方聯(lián)系方式12.1.1甲方聯(lián)系方式：____________________12.1.2乙方聯(lián)系方式：____________________12.2合同附件12.2.1市場調(diào)研分析報(bào)告12.2.2合作方授權(quán)委托書12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同簽署13.2.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1市場調(diào)研分析報(bào)告14.2合作方授權(quán)委托書14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場調(diào)研、提供法律咨詢、協(xié)調(diào)合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方的授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)代表雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失，不得超過合同總金額的_____%。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19