2024年危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫出租與倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)及整改協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫出租與倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)及整改協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2出租方與承租方基本信息1.3倉庫基本信息1.4出租期限與租金1.5倉儲(chǔ)物品種類及限制1.6安全評(píng)價(jià)與整改要求1.7安全責(zé)任與義務(wù)1.8安全設(shè)施與設(shè)備1.9應(yīng)急預(yù)案與處置1.10檢查與監(jiān)督1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2出租方將危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫出租給承租方使用，承租方使用該倉庫儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品，雙方為確保儲(chǔ)存安全，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2出租方與承租方基本信息1.2.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話。1.2.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話。1.3倉庫基本信息1.3.1倉庫地址：詳細(xì)地址。1.3.2倉庫面積：具體數(shù)值。1.3.3倉庫儲(chǔ)存能力：具體數(shù)值。1.4出租期限與租金1.4.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為____。1.5倉儲(chǔ)物品種類及限制1.5.1承租方在倉庫內(nèi)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)化學(xué)品種類：具體品種。1.5.2倉庫儲(chǔ)存限制：儲(chǔ)存數(shù)量、儲(chǔ)存方式、儲(chǔ)存區(qū)域等。1.6安全評(píng)價(jià)與整改要求1.6.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行安全評(píng)價(jià)，并提交安全評(píng)價(jià)報(bào)告。1.6.2承租方根據(jù)安全評(píng)價(jià)報(bào)告，對(duì)倉庫進(jìn)行整改，確保符合安全要求。1.6.3整改期限：自收到安全評(píng)價(jià)報(bào)告之日起____日內(nèi)完成整改。1.7安全責(zé)任與義務(wù)1.7.1出租方安全責(zé)任：確保倉庫安全設(shè)施完備，定期檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。1.7.2承租方安全責(zé)任：遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存的法律法規(guī)，確保儲(chǔ)存安全，及時(shí)報(bào)告安全事故。1.8安全設(shè)施與設(shè)備1.8.1倉庫應(yīng)配備消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、防泄漏設(shè)備等。1.8.2出租方負(fù)責(zé)安全設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與更新。1.9應(yīng)急預(yù)案與處置1.9.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、泄漏、中毒等事故的應(yīng)對(duì)措施。1.9.2出租方負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施與演練。1.10檢查與監(jiān)督1.10.1出租方對(duì)承租方儲(chǔ)存的危險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)行定期檢查，確保儲(chǔ)存安全。1.10.2承租方應(yīng)配合出租方的檢查與監(jiān)督。1.11違約責(zé)任1.11.1出租方未按時(shí)提供倉庫，應(yīng)向承租方支付違約金。1.11.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。1.11.3雙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.12爭議解決1.12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。1.13合同解除與終止1.13.1出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.13.2出租方因政策調(diào)整等原因，有權(quán)解除合同，并提前____日通知承租方。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1合同解除與終止8.1.1在出租期限屆滿前，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自終止合同或提前搬離倉庫。8.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可依法解除。8.1.3出租方因政策調(diào)整或倉庫設(shè)施損壞等原因，需提前終止合同，應(yīng)提前____日通知承租方，并退還相應(yīng)租金。8.2合同變更8.2.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3保密條款8.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.4通知與送達(dá)8.4.1雙方應(yīng)確保通知地址準(zhǔn)確無誤，任何一方變更通知地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.4.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。8.5法律適用與爭議解決8.5.1本合同適用中華人民共和國法律。8.5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.6合同生效與解除8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.7不可抗力8.7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.7.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。8.8合同附件安全評(píng)價(jià)報(bào)告?zhèn)}庫平面圖安全管理制度應(yīng)急預(yù)案8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.10合同簽署8.10.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.10.2簽字代表應(yīng)具有授權(quán)和代表能力。8.11附件8.11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.12爭議解決8.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.13合同變更8.13.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.14合同解除8.14.1合同解除的條件、程序和后果，雙方應(yīng)在合同中明確約定。8.14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、安全顧問、保險(xiǎn)公司等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同安全、解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)。9.3第三方介入的方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；進(jìn)行安全評(píng)估，確保倉庫符合安全標(biāo)準(zhǔn)；提供安全咨詢，指導(dǎo)甲乙雙方改進(jìn)安全措施；提供保險(xiǎn)服務(wù)，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)；解決合同爭議。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元。超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。9.5第三方權(quán)利義務(wù)9.5.1第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。9.5.2第三方義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方的信息保密；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.6第三方介入的合同條款9.6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括：第三方介入的時(shí)間、方式及范圍；第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；第三方介入的爭議解決方式。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方在履行合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；第三方在履行合同時(shí)，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。9.8第三方變更9.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.9第三方介入的費(fèi)用9.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用；差旅費(fèi)用；通訊費(fèi)用；其他合理費(fèi)用。9.10第三方介入的期限9.10.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方介入的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。9.11第三方介入的終止9.11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.12第三方介入的爭議解決9.12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全評(píng)價(jià)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估倉庫的安全狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、管理制度等。說明：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、整改建議及整改期限。2.倉庫平面圖要求：清晰標(biāo)注倉庫各區(qū)域及安全設(shè)施的位置。說明：平面圖應(yīng)包括倉庫進(jìn)出口、儲(chǔ)存區(qū)、辦公區(qū)等。3.安全管理制度要求：由甲乙雙方共同制定，明確安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：制度應(yīng)涵蓋人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、事故處理等方面。4.應(yīng)急預(yù)案要求：針對(duì)火災(zāi)、泄漏、中毒等可能發(fā)生的事故制定應(yīng)急預(yù)案。說明：預(yù)案應(yīng)包括報(bào)警、疏散、救援、醫(yī)療等環(huán)節(jié)。5.倉庫出入庫登記表要求：記錄倉庫出入庫的化學(xué)品名稱、數(shù)量、時(shí)間等信息。說明：登記表應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤，便于追溯。6.倉庫安全檢查記錄表要求：記錄倉庫定期安全檢查的情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄檢查過程和發(fā)現(xiàn)問題。7.倉庫事故報(bào)告表要求：發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)填寫事故報(bào)告表，包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。說明：報(bào)告表應(yīng)確保事故信息的完整性和準(zhǔn)確性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任和爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供倉庫或提供不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的倉庫。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、儲(chǔ)存違禁品、未遵守安全管理制度。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若出租方未按時(shí)提供倉庫，導(dǎo)致承租方無法按期儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品，出租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。若承租方儲(chǔ)存違禁品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫出租與倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)及整改協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4倉庫地址2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.倉庫出租條件3.1出租倉庫范圍3.2出租倉庫面積3.3出租倉庫用途3.4出租倉庫設(shè)施4.出租倉庫租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)5.1安全評(píng)價(jià)目的5.2安全評(píng)價(jià)內(nèi)容5.3安全評(píng)價(jià)時(shí)間5.4安全評(píng)價(jià)方法5.5安全評(píng)價(jià)報(bào)告6.安全整改措施6.1整改措施要求6.2整改措施實(shí)施6.3整改措施驗(yàn)收6.4整改措施費(fèi)用7.倉儲(chǔ)安全管理7.1安全管理制度7.2安全管理人員7.3安全檢查7.4應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：出租倉庫平面圖11.2附件二：倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)報(bào)告11.3附件三：安全整改措施方案12.合同其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：出租倉庫平面圖14.2附件二：倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)報(bào)告14.3附件三：安全整改措施方案第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫出租與倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)及整改協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫出租、倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)及整改等方面的權(quán)利義務(wù)，確保倉儲(chǔ)活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。1.3協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4倉庫地址：出租倉庫位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址以出租方提供的地圖為準(zhǔn)。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息：出租方為有限公司，注冊(cè)號(hào)為，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。2.2承租方基本信息：承租方為貿(mào)易有限責(zé)任公司，注冊(cè)號(hào)為，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。3.倉庫出租條件3.1出租倉庫范圍：出租倉庫總面積為1000平方米，其中危險(xiǎn)化學(xué)品存放區(qū)域?yàn)?00平方米，輔助設(shè)施區(qū)域?yàn)?00平方米。3.2出租倉庫面積：出租倉庫實(shí)際可使用面積為1000平方米，具體以實(shí)地測量為準(zhǔn)。3.3出租倉庫用途：出租倉庫僅用于危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存、中轉(zhuǎn)和配送。3.4出租倉庫設(shè)施：出租倉庫配備有安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，滿足危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存要求。4.出租倉庫租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），共計(jì)人民幣叁佰肆拾萬元整（￥3,400,000.00）。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月1日至5日。4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)5.1安全評(píng)價(jià)目的：為確保倉儲(chǔ)活動(dòng)安全，本協(xié)議要求承租方對(duì)出租倉庫進(jìn)行安全評(píng)價(jià)。5.2安全評(píng)價(jià)內(nèi)容：安全評(píng)價(jià)內(nèi)容包括但不限于倉庫設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、安全管理制度等方面。5.3安全評(píng)價(jià)時(shí)間：安全評(píng)價(jià)應(yīng)在協(xié)議簽署后一個(gè)月內(nèi)完成。5.4安全評(píng)價(jià)方法：安全評(píng)價(jià)采用現(xiàn)場檢查、資料審核、專家評(píng)審等方法。5.5安全評(píng)價(jià)報(bào)告：安全評(píng)價(jià)完成后，承租方應(yīng)向出租方提交安全評(píng)價(jià)報(bào)告。6.安全整改措施6.1整改措施要求：根據(jù)安全評(píng)價(jià)報(bào)告，承租方需對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改。6.2整改措施實(shí)施：承租方應(yīng)在安全評(píng)價(jià)報(bào)告提交后一個(gè)月內(nèi)完成整改措施的實(shí)施。6.3整改措施驗(yàn)收：整改措施完成后，出租方將組織驗(yàn)收，確保整改措施符合安全要求。6.4整改措施費(fèi)用：整改措施所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。8.違約責(zé)任8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供倉庫；8.1.3承租方違反倉儲(chǔ)安全規(guī)定，造成安全事故；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2.1支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；8.2.2承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3如有不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方互不追究責(zé)任；8.2.4如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1協(xié)議約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。10.3合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：出租倉庫平面圖11.2附件二：倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)報(bào)告11.3附件三：安全整改措施方案12.合同其他約定12.1合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。12.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市。13.3簽署人員：出租方代表（簽名）：________；承租方代表（簽名）：________。14.合同附件清單14.1附件一：出租倉庫平面圖14.2附件二：倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)報(bào)告14.3附件三：安全整改措施方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因提供中介服務(wù)、安全評(píng)價(jià)、整改實(shí)施、咨詢顧問或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，提高倉儲(chǔ)安全水平，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本協(xié)議，但需提前通知對(duì)方并取得書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其提供的服務(wù)。16.3.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。16.3.2安全評(píng)價(jià)：對(duì)倉庫進(jìn)行安全評(píng)價(jià)，并提出整改建議。16.3.3整改實(shí)施：監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方實(shí)施安全整改措施。16.3.4咨詢顧問：提供倉儲(chǔ)安全相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)出租倉庫的其他使用方或第三方造成的影響承擔(dān)責(zé)任。18.2信息保密：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方更換：如第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并通知對(duì)方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止：如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的其他約定22.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并支付給第三方。22.2第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格。22.3第三方介入的時(shí)效：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方約定的合同履行時(shí)間相匹配，不得延誤合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租倉庫平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉庫布局、消防設(shè)施、安全通道等關(guān)鍵信息。說明：用于明確倉庫使用范圍和安全設(shè)施布局。2.倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)報(bào)告要求：包含安全評(píng)價(jià)內(nèi)容、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)結(jié)果及整改建議。說明：用于評(píng)估倉庫安全狀況，為整改措施提供依據(jù)。3.安全整改措施方案要求：詳細(xì)列出整改措施、實(shí)施步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。說明：用于指導(dǎo)整改工作的開展，確保整改措施有效實(shí)施。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等文件。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對(duì)信息的保密義務(wù)。說明：用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更、補(bǔ)充條款等內(nèi)容。說明：用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定提供倉庫違反倉儲(chǔ)安全規(guī)定，造成安全事故未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例二：出租方未按約定提供倉庫，造成承租方經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），出租方應(yīng)賠償該損失。示例三：承租方違反倉儲(chǔ)安全規(guī)定，導(dǎo)致倉庫火災(zāi)，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫出租與倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)及整改協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉庫基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)及整改4.1安全評(píng)價(jià)內(nèi)容4.2整改措施及責(zé)任4.3安全評(píng)價(jià)報(bào)告提交時(shí)間4.4整改完成時(shí)間5.倉儲(chǔ)安全管理5.1倉庫安全管理責(zé)任5.2倉庫出入管理5.3倉庫巡查制度5.4應(yīng)急預(yù)案6.物品儲(chǔ)存及搬運(yùn)6.1物品儲(chǔ)存要求6.2搬運(yùn)要求6.3安全防護(hù)措施7.倉庫消防設(shè)施及器材7.1消防設(shè)施要求7.2消防器材配備7.3消防演練8.倉庫安全培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)時(shí)間8.3培訓(xùn)考核9.倉庫保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.倉庫基本情況2.1倉庫位置2.1.1倉庫地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2倉庫地理坐標(biāo)：N°'"E,X°'"N2.2倉庫面積2.2.1倉庫總面積：500平方米2.2.2單個(gè)倉庫面積：100平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.3.1倉庫為鋼混結(jié)構(gòu)，地上兩層，地下一層2.3.2倉庫層高：6米2.4倉庫設(shè)施2.4.1倉庫內(nèi)設(shè)有消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等2.4.2倉庫外設(shè)有圍欄、大門、監(jiān)控設(shè)備等3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年3.2租金金額3.2.1租金總額：人民幣80萬元整3.2.2年租金：人民幣20萬元整3.3付款方式3.3.1承租方應(yīng)于每年1月5日前支付當(dāng)年租金3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款處理3.4.1如承租方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于年租金1%的違約金4.倉儲(chǔ)安全評(píng)價(jià)及整改4.1安全評(píng)價(jià)內(nèi)容4.1.1倉庫周邊環(huán)境安全評(píng)價(jià)4.1.2倉庫設(shè)施設(shè)備安全評(píng)價(jià)4.1.3倉儲(chǔ)物品安全評(píng)價(jià)4.2整改措施及責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)提供安全評(píng)價(jià)所需資料4.2.2承租方負(fù)責(zé)根據(jù)安全評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行整改4.2.3整改完成后，出租方需進(jìn)行驗(yàn)收4.3安全評(píng)價(jià)報(bào)告提交時(shí)間4.3.1安全評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)提交4.4整改完成時(shí)間4.4.1整改工作應(yīng)在安全評(píng)價(jià)報(bào)告提交后兩個(gè)月內(nèi)完成5.倉儲(chǔ)安全管理5.1倉庫安全管理責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)倉庫的消防安全、設(shè)施設(shè)備安全等5.1.2承租方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)物品的儲(chǔ)存安全及人員安全管理5.2倉庫出入管理5.2.1倉庫實(shí)行出入登記制度5.2.2嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入倉庫5.3倉庫巡查制度5.3.1出租方和承租方應(yīng)定期進(jìn)行倉庫巡查5.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改5.4應(yīng)急預(yù)案5.4.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練6.物品儲(chǔ)存及搬運(yùn)6.1物品儲(chǔ)存要求6.1.1物品應(yīng)按照類別、性質(zhì)進(jìn)行分類儲(chǔ)存6.1.2儲(chǔ)存物品應(yīng)遠(yuǎn)離火源、水源6.2搬運(yùn)要求6.2.1搬運(yùn)物品應(yīng)使用專用工具，確保安全6.2.2搬運(yùn)過程中，應(yīng)遵守操作規(guī)程6.3安全防護(hù)措施6.3.1倉庫內(nèi)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志6.3.2倉庫通道應(yīng)保持暢通7.倉庫消防設(shè)施及器材7.1消防設(shè)施要求7.1.1倉庫內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等7.1.2消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)7.2消防器材配備7.2.1倉庫內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，如消防毯、沙袋等7.2.2消防器材應(yīng)放置在明顯位置，方便取用7.3消防演練7.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行消防演練，提高應(yīng)急處置能力8.倉庫安全培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1倉庫安全管理規(guī)定8.1.2消防安全知識(shí)8.1.3應(yīng)急疏散演練8.1.4個(gè)人防護(hù)裝備使用8.2培訓(xùn)時(shí)間8.2.1新員工入職培訓(xùn)：入職后第一個(gè)月內(nèi)完成8.2.2定期培訓(xùn)：每年至少組織一次8.3培訓(xùn)考核8.3.1培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，考核合格方可上崗9.倉庫保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.1.1倉庫及儲(chǔ)存物品的火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外損失9.1.2因出租方原因?qū)е碌膫}庫設(shè)施損壞9.2保險(xiǎn)金額9.2.1倉庫及儲(chǔ)存物品的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣100萬元9.2.2倉庫設(shè)施保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣50萬元9.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)由承租方承擔(dān)，并于每年簽訂合同時(shí)一次性支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方違反倉儲(chǔ)安全管理規(guī)定10.1.3出租方未按約定提供倉庫設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂前已支付定金13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：倉儲(chǔ)物品清單、安全評(píng)價(jià)報(bào)告、培訓(xùn)記錄等14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方14.2.2送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息匹配服務(wù)。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.3評(píng)估方：對(duì)倉儲(chǔ)安全、物品質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。15.3.4輔助服務(wù)方：提供合同履行所需的輔助服務(wù)，如物流、搬運(yùn)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3責(zé)任承擔(dān)18.3.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，共同追究第三方責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效19.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成，爭議提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙