2024全新個人租房合同（含家具維修）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新個人租房合同（含家具維修）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用3.1房屋用途3.2房屋維護責任3.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)4.家具及設施4.1家具及設施清單4.2家具及設施維修責任4.3家具及設施損壞賠償5.附屬設施5.1附屬設施清單5.2附屬設施使用規(guī)定5.3附屬設施損壞賠償6.甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務7.乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務8.房屋交付與驗收8.1房屋交付8.2房屋驗收8.3驗收不合格的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，住址：[乙方住址]。1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]，房屋類型：[房屋類型]，建筑面積：[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：居住。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元，每月[支付日期]前支付當月租金。2.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定賬戶：[開戶行]，賬號：[銀行賬號]。2.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。第三條房屋使用3.1房屋用途乙方僅能將房屋用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。3.2房屋維護責任房屋內(nèi)部及附屬設施的日常維護責任由乙方承擔，乙方應保持房屋及設施的良好狀態(tài)。3.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔所有改動費用。第四條家具及設施4.1家具及設施清單[列出家具及設施清單，包括但不限于：床、桌椅、衣柜、廚房用品等]4.2家具及設施維修責任家具及設施的日常維護責任由乙方承擔，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責維修或賠償。4.3家具及設施損壞賠償若乙方造成家具及設施的損壞，乙方應按原價值或?qū)嶋H維修費用進行賠償。第五條附屬設施5.1附屬設施清單[列出附屬設施清單，包括但不限于：水電、燃氣、網(wǎng)絡等]5.2附屬設施使用規(guī)定乙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定合理使用附屬設施。5.3附屬設施損壞賠償若乙方造成附屬設施的損壞，乙方應按原價值或?qū)嶋H維修費用進行賠償。第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方違反合同約定進行追償。6.2甲方義務甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求，并提供必要的維修服務。第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設施，享受居住權(quán)利。7.2乙方義務乙方應按時支付租金，合理使用房屋及附屬設施，并承擔相應的維護責任。第八部分：房屋交付與驗收8.1房屋交付甲方應在合同約定的日期前將房屋及附屬設施交付給乙方，并確保房屋及設施符合租賃要求。8.2房屋驗收乙方應在房屋交付后的[驗收期限]日內(nèi)對房屋及附屬設施進行驗收，并書面通知甲方。8.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收不合格的[通知期限]內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應在[整改期限]內(nèi)進行整改。第九部分：合同解除9.1合同解除條件（1）房屋及附屬設施不符合租賃要求，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一部分：違約責任11.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方造成房屋及附屬設施損壞；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二部分：其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應盡力采取措施減少損失。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋及附屬設施清單、租金支付憑證等。第十三部分：合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[簽訂日期]。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。13.3合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四部分：合同附件清單[列出合同附件清單，包括但不限于：房屋及附屬設施清單、租金支付憑證、房屋交付驗收報告等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同關系并提供相關服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其服務職責。3.第三方介入的職責（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進行房屋租賃的洽談、簽約及后續(xù)服務；（2）評估機構(gòu)：對房屋及附屬設施進行評估，提供評估報告；（3）維修服務提供商：根據(jù)甲方或乙方的要求，對房屋及附屬設施進行維修。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其過錯或疏忽導致的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，最高不超過[金額]元。5.第三方權(quán)利（1）獲取甲方和乙方提供的相關信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取服務費用；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方配合。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務關系，不因第三方介入而改變。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系，由合作協(xié)議或服務合同約定。6.3第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的損害賠償，由第三方承擔。7.第三方介入的終止7.1合同履行過程中，如需終止第三方介入，甲方和乙方應書面通知第三方，并協(xié)商終止事宜。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.第三方介入的變更8.1甲方和乙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應書面通知第三方，并協(xié)商變更事宜。8.2第三方介入的變更應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并修改合作協(xié)議或服務合同。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按合作協(xié)議或服務合同的約定分擔。9.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲方和乙方應協(xié)商調(diào)整租金或費用。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，如涉及國際法律，應按雙方約定或相關國際條約處理。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設施清單詳細要求：列明房屋及附屬設施的種類、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：此清單作為房屋交付驗收的依據(jù)，乙方應在驗收時簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：乙方應妥善保管租金支付憑證，作為履行合同義務的證據(jù)。3.房屋交付驗收報告詳細要求：記錄房屋及附屬設施驗收時的狀況，包括存在的問題和整改要求。說明：此報告作為房屋交付驗收的書面記錄，由雙方簽字確認。4.家具及設施清單詳細要求：同房屋及附屬設施清單。說明：此清單作為家具及設施維修責任的依據(jù)。5.附屬設施清單詳細要求：同房屋及附屬設施清單。說明：此清單作為附屬設施使用規(guī)定和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。6.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)和影響。說明：此證明作為不可抗力條款的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的書面記錄。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、時間等。說明：此協(xié)議作為爭議解決條款的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則視為逾期支付，乙方應向甲方支付相當于當月租金1%的違約金。2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改房屋內(nèi)部布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因改動造成的損失。3.乙方造成房屋及附屬設施損壞責任認定：乙方應按原價值或?qū)嶋H維修費用進行賠償。示例：若乙方在使用過程中，造成墻面損壞，乙方應負責修復或賠償墻面修復費用。4.甲方未按時提供維修服務責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未在約定的期限內(nèi)對房屋及附屬設施進行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用或賠償損失。5.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為責任認定：第三方應承擔相應的違約責任。示例：若第三方在提供維修服務過程中，造成房屋及附屬設施進一步損壞，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024全新個人租房合同（含家具維修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份信息1.3聯(lián)系方式確認2.房屋租賃基本情況2.1房屋具體地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況2.4租賃用途3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4支付方式及時間3.5逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付及退還條件4.3押金退還流程5.物業(yè)費及其他費用5.1物業(yè)費承擔方式5.2其他費用承擔方式5.3費用支付時間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3維護房屋及設施7.家具及設備7.1家具及設備清單7.2家具及設備維護責任7.3家具及設備維修費用承擔8.日常維修及保養(yǎng)8.1小型維修責任8.2大型維修責任8.3保養(yǎng)責任9.租賃房屋的交付與驗收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標準9.3驗收程序及爭議解決10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同的通知與處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明：甲方應提供房屋所有權(quán)證書或相關證明文件，以證明其對該房屋擁有合法所有權(quán)。1.2租賃雙方身份信息：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租人。甲方身份證號碼為______，乙方身份證號碼為______。1.3聯(lián)系方式確認：甲方聯(lián)系方式為______，乙方聯(lián)系方式為______，雙方確認聯(lián)系方式有效并可用于合同履行過程中的溝通。2.房屋租賃基本情況2.1房屋具體地址：甲方出租位于______的房屋，具體地址為______。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋總面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.3房屋裝修情況：房屋裝修狀況為______，包含家具、家電等設施情況詳見附件一。2.4租賃用途：乙方租賃該房屋用于______。3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期：租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，否則租賃合同自動終止。3.3租金金額：每月租金為______元人民幣，租金總額為______元人民幣。3.4支付方式及時間：租金每月______日前支付，支付方式為______。4.押金及退還4.1押金金額：甲方要求乙方支付押金______元人民幣。4.2押金支付及退還條件：乙方在簽訂合同后______日內(nèi)支付押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______日內(nèi)退還押金。5.物業(yè)費及其他費用5.1物業(yè)費承擔方式：物業(yè)費由乙方承擔，每月______元人民幣。5.2其他費用承擔方式：水電費、網(wǎng)絡費等由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。5.3費用支付時間：上述費用每月______日前支付。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍及限制：乙方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應事先征得甲方同意。6.3維護房屋及設施：乙方應妥善保管和使用房屋及設施，確保其完好無損。7.家具及設備7.1家具及設備清單：詳見附件一。7.2家具及設備維護責任：乙方應妥善使用家具及設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。7.3家具及設備維修費用承擔：維修費用由乙方承擔，甲方提供必要的協(xié)助。8.日常維修及保養(yǎng)8.1小型維修責任：日常小修小補，如燈具更換、水龍頭修理等，乙方應自行承擔，并確保維修質(zhì)量。8.2大型維修責任：房屋及家具設備的維修費用，如涉及大修，甲方應負責，但乙方應承擔因自身原因造成的損壞部分。8.3保養(yǎng)責任：房屋及家具設備的保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括定期清潔、保養(yǎng)等。9.租賃房屋的交付與驗收9.1房屋交付時間：甲方應在租賃期限起始日前______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。9.2房屋驗收標準：房屋及設施應完好無損，符合合同約定。9.3驗收程序及爭議解決：乙方應在房屋交付后______日內(nèi)進行驗收，如有異議應在______日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件：如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式補充合同。10.3解除合同的通知與處理：解除合同應提前______日以書面形式通知對方，并妥善處理租賃關系。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或設施等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將房屋及設施完好無損地移交給甲方。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件一為家具及設備清單。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或咨詢的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋的維修、評估、中介、保險、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以保障合同履行。16.2第三方介入程序：甲方或乙方提出引入第三方介入的申請，經(jīng)對方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額指第三方因違約行為導致的賠償責任的上限。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議或合同中明確。17.3責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方責任界定18.1第三方責任范圍：第三方責任限于其在協(xié)議或合同中約定的責任范圍，不包括甲乙雙方的責任。18.2第三方責任免除：如第三方因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務導致的損失，第三方不承擔責任。19.第三方權(quán)利與義務19.1第三方權(quán)利：第三方享有根據(jù)協(xié)議或合同獲得報酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務。19.2第三方義務：第三方應按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方與其他各方的劃分20.1與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲方應按照合同約定支付費用。20.2與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，乙方應按照合同約定接受服務并支付費用。20.3與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和相關協(xié)議或合同共同約定，甲乙雙方應共同遵守。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序：引入第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)商對本合同進行必要的修改，以適應第三方介入的情況。21.2合同修改內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的范圍、責任限額、權(quán)利義務等。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行責任：甲乙雙方應按照修改后的合同履行各自義務，第三方應按照協(xié)議或合同提供相應服務。22.2合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。23