2024版建筑工程追加投資合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程追加投資合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同依據(jù)的規(guī)范性文件1.3合同依據(jù)的其他相關(guān)資料2.雙方當(dāng)事人2.1投資方2.2承包方2.3合同簽訂代表3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)別3.5工程合同價(jià)款3.6工程合同工期4.追加投資內(nèi)容4.1追加投資原因4.2追加投資金額4.3追加投資范圍4.4追加投資內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明5.追加投資資金來(lái)源5.1投資方資金來(lái)源5.2承包方資金來(lái)源5.3融資渠道5.4資金到位時(shí)間6.追加投資施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工質(zhì)量保證措施6.4施工安全保證措施7.追加投資合同價(jià)款調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整范圍7.3調(diào)整方法7.4調(diào)整后的合同價(jià)款8.追加投資合同工期調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)8.2調(diào)整范圍8.3調(diào)整方法8.4調(diào)整后的合同工期9.追加投資合同履行9.1投資方責(zé)任9.2承包方責(zé)任9.3合同履行監(jiān)督9.4違約責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：追加投資詳細(xì)清單12.2附件二：追加投資資金到位證明12.3附件三：追加投資施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及管轄14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同依據(jù)《建筑工程追加投資管理辦法》及國(guó)家、地方有關(guān)建筑工程追加投資的規(guī)范性文件。1.3本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人于[[今天日期]]簽訂的《2024版建筑工程施工合同》。2.雙方當(dāng)事人2.1投資方：甲方，全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.2承包方：乙方，全稱(chēng)：建筑集團(tuán)有限公司。2.3合同簽訂代表：甲方代表：，乙方代表：。3.工程概況3.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)項(xiàng)目。3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。3.3工程規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，共計(jì)棟住宅樓。3.4工程類(lèi)別：住宅及配套設(shè)施工程。3.5工程合同價(jià)款：人民幣億元。3.6工程合同工期：自[[開(kāi)工日期]]起至[[竣工日期]]止，共計(jì)個(gè)月。4.追加投資內(nèi)容4.1追加投資原因：根據(jù)甲方需求，在原合同工程范圍內(nèi)增加部分裝修工程及配套設(shè)施。4.2追加投資金額：人民幣百萬(wàn)元。4.3追加投資范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電梯增設(shè)、綠化改造等。4.4追加投資內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明：4.4.1室內(nèi)裝修：對(duì)棟住宅樓進(jìn)行室內(nèi)精裝修，包括墻面、地面、門(mén)窗、潔具等。4.4.2電梯增設(shè)：在棟住宅樓增設(shè)兩部客梯，以滿(mǎn)足居民出行需求。4.4.3綠化改造：對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行整體改造，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。5.追加投資資金來(lái)源5.1投資方資金來(lái)源：甲方自有資金及銀行貸款。5.2承包方資金來(lái)源：乙方自有資金。5.3融資渠道：通過(guò)銀行貸款及甲方自有資金解決。5.4資金到位時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。6.追加投資施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案：根據(jù)追加投資內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工方案，確保工程質(zhì)量及工期。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)施工方案，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。6.3施工質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程合格。6.4施工安全保證措施：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。7.追加投資合同價(jià)款調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)追加投資內(nèi)容，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整。7.2調(diào)整范圍：僅限于追加投資部分的工程量及單價(jià)。7.3調(diào)整方法：采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，按照市場(chǎng)行情及實(shí)際施工情況調(diào)整合同價(jià)款。7.4調(diào)整后的合同價(jià)款：人民幣億元。8.追加投資合同工期調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)追加投資內(nèi)容的工作量及施工難度，參照《建筑工程追加投資管理辦法》及行業(yè)慣例。8.2調(diào)整范圍：追加投資部分的工期調(diào)整。8.3調(diào)整方法：8.3.1依據(jù)追加投資工程量，每增加10萬(wàn)元工程量，工期相應(yīng)延長(zhǎng)1天。8.3.2依據(jù)追加投資工程的技術(shù)復(fù)雜程度，每增加一項(xiàng)技術(shù)難度，工期相應(yīng)延長(zhǎng)2天。8.4調(diào)整后的合同工期：自原合同工期基礎(chǔ)上，追加投資部分的工期延長(zhǎng)天。9.追加投資合同履行9.1投資方責(zé)任：9.1.1按時(shí)、足額支付追加投資款項(xiàng)。9.1.2提供追加投資相關(guān)資料及圖紙。9.1.3配合乙方完成追加投資工程。9.2承包方責(zé)任：9.2.1按照合同約定及追加投資內(nèi)容，完成追加投資工程。9.2.2確保追加投資工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保。9.2.3按時(shí)提交追加投資工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告。9.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)追加投資合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的追加投資工程全部完成，且雙方無(wú)其他未了事項(xiàng)。11.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.合同附件12.1附件一：追加投資詳細(xì)清單。12.2附件二：追加投資資金到位證明。12.3附件三：追加投資施工組織設(shè)計(jì)。12.4附件四：其他相關(guān)文件。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：[[今天日期]]。13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由法院管轄。14.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，指除甲方、乙方外的任何參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的范圍16.1第三方介入的具體范圍包括但不限于：16.1.1監(jiān)理服務(wù)：對(duì)追加投資工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。16.1.2設(shè)計(jì)服務(wù)：對(duì)追加投資工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和優(yōu)化。16.1.3造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：對(duì)追加投資工程的造價(jià)進(jìn)行審核和控制。16.1.4審計(jì)服務(wù)：對(duì)追加投資工程的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。16.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：為追加投資工程提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.1.6律師服務(wù)：提供法律咨詢(xún)和爭(zhēng)議解決服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。17.1.2及時(shí)向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和意見(jiàn)。17.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)協(xié)議中予以重申。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同中約定的金額。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確。19.2第三方的介入應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方的介入應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間：甲方為委托方，第三方為受托方，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.1.2第三方與乙方之間：乙方為被服務(wù)方，第三方為服務(wù)方，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：20.2.1第三方與施工方：第三方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計(jì)等服務(wù)，施工方應(yīng)配合第三方的工作。20.2.2第三方與供應(yīng)商：第三方對(duì)供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行審核、驗(yàn)收，供應(yīng)商應(yīng)按照要求提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)。20.2.3第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)：若第三方為監(jiān)理單位，則應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)監(jiān)理的法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。21.第三方介入的變更21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。21.2第三方介入的變更不得影響合同的履行，且不得違反國(guó)家及地方的法律法規(guī)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。22.2第三方介入的終止不得影響合同的履行，且不得違反國(guó)家及地方的法律法規(guī)。22.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交完整的服務(wù)報(bào)告和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：追加投資詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出追加投資的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)及預(yù)算說(shuō)明。說(shuō)明：此清單作為追加投資的主要依據(jù)，應(yīng)包含所有追加投資項(xiàng)目的詳細(xì)信息和預(yù)算。2.附件二：追加投資資金到位證明要求：提供資金到位的銀行證明、轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效證明文件。說(shuō)明：此證明作為資金支付的有效憑證，確保追加投資資金的及時(shí)到位。3.附件三：追加投資施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此設(shè)計(jì)作為施工的指導(dǎo)文件，確保追加投資工程的順利進(jìn)行。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：此附件包含所有與追加投資工程相關(guān)的文件，作為合同履行的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)、足額支付追加投資款項(xiàng)。提供的追加投資相關(guān)資料及圖紙不符合要求。未配合乙方完成追加投資工程。1.2乙方違約：未按約定完成追加投資工程。工程質(zhì)量不符合合同要求。工期延誤。未按時(shí)提交追加投資工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)按合同約定的利率支付違約金。提供資料不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未配合施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.2乙方