2024年桃樹及核桃樹租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年桃樹及核桃樹租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1桃樹種植面積及位置2.2核桃樹種植面積及位置2.3樹木品種及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時間4.3支付方式5.樹木管理與維護責任5.1租賃方責任5.2出租方責任6.收益分配6.1桃果收益分配6.2核桃收益分配7.保險責任7.1租賃方保險責任7.2出租方保險責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件11.合同解除條件11.1租賃方解除合同條件11.2出租方解除合同條件12.合同附件12.1地圖12.2種植規(guī)劃圖12.3其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3其他約定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.租賃標的物2.1桃樹種植面積及位置2.1.1種植面積：____________________畝2.1.2種植位置：____________________2.2核桃樹種植面積及位置2.2.1種植面積：____________________畝2.2.2種植位置：____________________2.3樹木品種及數(shù)量2.3.1桃樹品種：____________________2.3.2核桃樹品種：____________________2.3.3桃樹數(shù)量：____________________棵2.3.4核桃樹數(shù)量：____________________棵3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金總額：____________________元4.2租金支付時間：每半年支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.樹木管理與維護責任5.1租賃方責任5.1.1負責桃樹和核桃樹的日常管理，包括澆水、施肥、修剪等。5.1.2負責樹木的病蟲害防治。5.1.3保證樹木的正常生長。5.2出租方責任5.2.1負責提供租賃地的使用權。5.2.2負責租賃地的基礎設施建設和維護。5.2.3負責協(xié)調(diào)解決與租賃地相關的土地權益問題。6.收益分配6.1桃果收益分配6.1.1租賃方享有桃果的全部收益。6.1.2出租方不參與桃果收益分配。6.2核桃收益分配6.2.1租賃方享有核桃的全部收益。6.2.2出租方不參與核桃收益分配。7.保險責任7.1租賃方保險責任7.1.1負責為桃樹和核桃樹購買保險。7.1.2保險金額不低于樹木價值的50%。7.1.3保險期限與租賃期限一致。7.2出租方保險責任7.2.1負責為租賃地購買保險。7.2.2保險金額不低于租賃地價值的50%。7.2.3保險期限與租賃期限一致。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如租賃方未按約定進行樹木管理，導致樹木受損，應負責修復或賠償損失。8.1.3如租賃方提前解除合同，應支付相當于剩余租賃期租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供租賃地，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2如出租方未履行維護租賃地基礎設施的義務，導致租賃方遭受損失，應負責賠償。8.2.3如出租方因自身原因提前終止合同，應支付相當于剩余租賃期租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請求，應提前____日書面通知對方。10.1.2雙方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方有權解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同解除條件11.1租賃方解除合同條件11.1.1出租方未履行合同約定的提供租賃地義務。11.1.2出租方違反合同約定，造成租賃方損失。11.2出租方解除合同條件11.2.1租賃方未履行合同約定的租金支付義務。11.2.2租賃方違反合同約定，造成出租方損失。12.合同附件12.1地圖12.1.1附本合同租賃地的地理位置圖。12.2種植規(guī)劃圖12.2.1附桃樹和核桃樹的種植規(guī)劃圖。12.3其他相關文件12.3.1附土地租賃合同。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、技術服務提供者、保險機構、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須提前以書面形式相互通知，并獲得對方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務性質(zhì)及合同標的物的價值等因素。3.2第三方責任限額在合同中明確列出，并在合同附件中詳細說明。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。4.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并承擔相應的法律責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進行溝通，應通過書面形式進行。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責范圍；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方的服務費用及支付方式；7.1.5第三方介入的生效日期。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方完成其職責；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.4出現(xiàn)不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入的法律適用應遵循中華人民共和國的法律。13.第三方介入的生效日期13.1第三方介入條款的生效日期應與合同生效日期一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地圖詳細要求：準確標注租賃地的地理位置、邊界、相關建筑物和設施。說明：地圖應清晰、詳細，以便雙方明確租賃地的范圍。2.種植規(guī)劃圖詳細要求：標注桃樹和核桃樹的具體種植位置、品種、數(shù)量。說明：種植規(guī)劃圖應詳細展示樹木的分布，便于管理和維護。3.土地租賃合同詳細要求：明確租賃地的使用權、租賃期限、租金等條款。說明：土地租賃合同是租賃關系的基礎，應詳細記錄相關條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、責任限額、服務費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。5.保險合同詳細要求：明確保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：保險合同是保障合同履行的重要文件，應詳細記錄保險條款。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同條款的重要文件。8.第三方服務記錄詳細要求：記錄第三方提供的服務內(nèi)容、服務時間、服務效果等。說明：第三方服務記錄是評估第三方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供租賃地。1.3租賃方未按約定進行樹木管理。1.4出租方未履行維護租賃地基礎設施的義務。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。3.2出租方未按時提供租賃地，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。3.3租賃方未按約定進行樹木管理，導致樹木受損，應負責修復或賠償損失。3.4出租方未履行維護租賃地基礎設施的義務，導致租賃方遭受損失，應負責賠償。3.5第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年桃樹及核桃樹租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1桃樹數(shù)量及分布2.2核桃樹數(shù)量及分布3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1桃樹的種植及管理5.2核桃樹的種植及管理6.租賃費用6.1桃樹管理費用6.2核桃樹管理費用7.乙方義務7.1乙方對租賃物的保護義務7.2乙方對租賃物的使用義務8.甲方義務8.1甲方對租賃物的維護義務8.2甲方對租賃物的使用限制義務9.租賃物維護9.1乙方對桃樹的維護責任9.2乙方對核桃樹的維護責任10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______2.租賃標的物2.1桃樹數(shù)量及分布2.1.1桃樹總數(shù)：_______棵2.1.2分布區(qū)域：_______2.2核桃樹數(shù)量及分布2.2.1核桃樹總數(shù)：_______棵2.2.2分布區(qū)域：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付方式：4.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.2.2年租金：_______元，于每年_______月_______日前支付。4.3支付時間：每年_______月_______日前支付5.租賃用途5.1桃樹的種植及管理5.1.1種植品種：_______5.1.2管理要求：_______5.2核桃樹的種植及管理5.2.1種植品種：_______5.2.2管理要求：_______6.租賃費用6.1桃樹管理費用6.1.1肥料費：_______元/年6.1.2水費：_______元/年6.1.3技術服務費：_______元/年6.2核桃樹管理費用6.2.1肥料費：_______元/年6.2.2水費：_______元/年6.2.3技術服務費：_______元/年7.乙方義務7.1乙方對租賃物的保護義務7.1.1乙方在租賃期間，對租賃物負有妥善保護的義務。7.1.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害租賃物的安全與完好。7.2乙方對租賃物的使用義務7.2.1乙方應按照約定的用途合理使用租賃物。8.租賃費用8.1租金金額8.1.1年租金總額：_______元8.1.2首付款金額：_______元，于簽訂合同之日支付8.2支付方式8.2.1年租金支付：_______年_______月_______日前支付_______元8.2.2首付款支付：_______年_______月_______日前支付_______元8.2.3逾期支付：逾期支付租金，每日按年租金的_______%計收滯納金9.租賃用途9.1桃樹的種植及管理9.1.1桃樹品種：_______9.1.2種植方式：_______9.1.3管理要求：9.1.3.1定期施肥：_______9.1.3.2病蟲害防治：_______9.1.3.3修剪管理：_______9.2核桃樹的種植及管理9.2.1核桃樹品種：_______9.2.2種植方式：_______9.2.3管理要求：9.2.3.1定期施肥：_______9.2.3.2病蟲害防治：_______9.2.3.3修剪管理：_______10.租賃物維護10.1乙方對桃樹的維護責任10.1.1乙方負責桃樹的生長環(huán)境和日常維護10.1.2乙方應確保桃樹不受自然災害的損害10.2乙方對核桃樹的維護責任10.2.1乙方負責核桃樹的生長環(huán)境和日常維護10.2.2乙方應確保核桃樹不受自然災害的損害11.違約責任11.1乙方違約責任11.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。11.1.2乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。11.2甲方違約責任11.2.1甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。11.2.2甲方未按約定維護租賃物的，應承擔相應的賠償責任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方；12.2.2雙方在接到解除合同通知后_______日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；13.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方在合同上簽字蓋章；14.1.2年租金及首付款已全部支付；14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲方或乙方的委托，提供相關服務或進行特定行為的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的選擇與委托15.2.2甲方或乙方應確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務或行為。15.3.2第三方在履行職責過程中，享有相應的權利，如合理報酬、信息獲取等。15.3.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的范圍16.1.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術服務、項目管理、財務管理、市場推廣等。16.2第三方介入的流程16.2.1甲方或乙方應提前_______日向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲南嚓P信息。16.2.2雙方應就第三方介入的具體事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。16.3第三方介入的職責16.3.1.1按照合同要求，提供專業(yè)、高效的服務；16.3.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的信息；16.3.1.3在第三方介入過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲方或乙方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由甲方與第三方簽訂的服務或合作協(xié)議確定。18.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理的責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由乙方與第三方簽訂的服務或合作協(xié)議確定。18.2.2乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理的責任。18.3第三方與其他第三方的劃分說明18.3.1第三方與其他第三方之間的關系，應根據(jù)各自的協(xié)議或法律法規(guī)確定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他第三方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3出現(xiàn)不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應提前_______日通知第三方介入的終止；19.2.2第三方應在接到終止通知后_______日內(nèi)，完成相關工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證明及權屬證明要求：提供甲方擁有土地使用權的有效證明文件，如土地證、土地使用權證書等。說明：用于證明甲方對租賃土地的合法使用權。2.乙方營業(yè)執(zhí)照及身份證復印件要求：提供乙方合法經(jīng)營的有效營業(yè)執(zhí)照及乙方身份證復印件。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格及身份信息。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務的資質(zhì)證明文件，如相關證書、資質(zhì)認定等。說明：用于證明第三方具備提供服務的能力。4.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容。5.租賃物交接清單要求：在租賃物交接時，雙方應共同填寫租賃物交接清單，詳細記錄租賃物的狀態(tài)。說明：用于明確租賃物交接時的狀態(tài)，便于后續(xù)責任認定。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務或合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。7.合同履行過程中的相關文件要求：在合同履行過程中，雙方應保存相關文件，如付款憑證、通訊記錄等。說明：用于證明合同履行過程中的事實和證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：在出現(xiàn)爭議時，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于明確爭議解決的具體程序和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變租賃用途1.3乙方損壞租賃物1.4甲方未按時交付租賃物1.5甲方未按約定維護租賃物1.6第三方未按約定提供服務1.7第三方泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。2.2乙方擅自改變租賃用途：乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方損壞租賃物：乙方應承擔維修或賠償損失的責任。2.4甲方未按時交付租賃物：每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。2.5甲方未按約定維護租賃物：甲方應承擔維修或賠償損失的責任。2.6第三方未按約定提供服務：第三方應承擔相應的賠償責任。2.7第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金：乙方應于每月_______日前支付租金，如未按時支付，則構成違約，需向甲方支付_______元的違約金。3.2乙方擅自改變租賃用途：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法用途，則構成違約，需承擔相應的賠償責任。3.3乙方損壞租賃物：乙方在使用過程中，導致租賃物損壞，需承擔維修或賠償損失的責任。全文完。2024年桃樹及核桃樹租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人基本信息2.租賃標的物描述2.1桃樹種植面積及位置2.2核桃樹種植面積及位置2.3標的物質(zhì)量及數(shù)量3.租賃期限及租賃費用3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金計算方式及金額3.3付款方式及時間4.租賃用途及限制4.1租賃用途描述4.2租賃限制條款5.標的物維護與管理5.1標的物維護責任5.2管理責任劃分5.3維護費用承擔6.產(chǎn)量及收益分配6.1產(chǎn)量計算方法6.2收益分配比例及方式7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3其他約定事項12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X2024PNT1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方當事人基本信息1.3.1出租方：甲方，全稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司，住所：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.3.2承租方：乙方，全稱：農(nóng)業(yè)種植合作社，住所：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。2.租賃標的物描述2.1桃樹種植面積及位置：位于甲方擁有的省市縣鎮(zhèn)村，共計100畝。2.2核桃樹種植面積及位置：位于甲方擁有的省市縣鎮(zhèn)村，共計50畝。2.3標的物質(zhì)量及數(shù)量：桃樹每畝種植100株，核桃樹每畝種植80株，共計1萬株桃樹，4千株核桃樹。3.租賃期限及租賃費用3.1租賃起始日期及終止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租金計算方式及金額：租金按年計算，每年每畝1000元，共計10萬元人民幣。3.3付款方式及時間：乙方應在每年租賃開始前支付當年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃用途及限制4.1租賃用途描述：乙方租賃標的物用于桃樹和核桃樹的種植、管理和銷售。4.2租賃限制條款：乙方不得將租賃標的物用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自改變土地用途。5.標的物維護與管理5.1標的物維護責任：乙方負責租賃標的物的日常維護和管理，確保樹木的健康生長。5.2管理責任劃分：甲方負責租賃標的物的灌溉、施肥、病蟲害防治等基礎管理工作。5.3維護費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的維護費用由乙方承擔。6.產(chǎn)量及收益分配6.1產(chǎn)量計算方法：桃樹產(chǎn)量以每株平均產(chǎn)量計算，核桃樹產(chǎn)量以每畝平均產(chǎn)量計算。6.2收益分配比例及方式：桃樹收益甲方得40%，乙方得60%；核桃樹收益甲方得30%，乙方得70%。收益按年結算，次年1月支付。7.違約責任及處理7.1違約情形：乙方未按時支付租金、擅自改變土地用途、未履行維護責任等。7.2違約責任承擔：乙方違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。8.1.2不可抗力事件導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。8.3.2解除或終止后，乙方應立即停止使用租賃標的物。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出的合同修改，需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、標的物清單、付款憑證等。11.2合同解釋11.2.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.合同簽訂地點12.1合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)村農(nóng)業(yè)科技有限公司。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同文本。14.合同附件清單14.1附件1：土地租賃合同14.2附件2：標的物清單14.3附件3：付款憑證14.4附件4：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術服務提供方等。15.1.2第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，或為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.2第三方介入的申請15.2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體目的和預期效果。15.2.2雙方應在接到通知后7日內(nèi)對第三方介入表示同意或拒絕。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在合同中的權利：15.3.1.1獲取合同執(zhí)行的相關信息。15.3.1.2依照合同約定提供技術服務或咨詢意見。15.3.1.3在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.3.2.2按照合同約定履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3.2.3對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為本合同總金額的5%。15.4.2第三方責任限額的承擔方式：由第三方直接向受損方賠償，賠償后可向甲方或乙方追償。15.5第三方的替換與退出15.5.1第三方在合同履行期間如需替換，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。15.5.2第三方因故退出合同，應提前30日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。15.5.3第三方退出合同后，