學(xué)校平房出售合同范例

學(xué)校平房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房，座落于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方同意將該平房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將上述平房出售給乙方，該平房的具體位置、面積、用途等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

1.2甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售該平房。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將房款全部收齊。

三、交房日期

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將上述平房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在交房時(shí)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方在購(gòu)買(mǎi)平房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)平房過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房，座落于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方同意將該平房出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將上述平房出售給乙方，該平房的具體位置、面積、用途等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

1.2甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售該平房。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將房款全部收齊。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、交房日期

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將上述平房交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)在交房時(shí)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方在購(gòu)買(mǎi)平房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)平房過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交房前支付全部房款，甲方有權(quán)拒絕乙方分期付款的要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交房時(shí)提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)乙方已支付全部房款。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間交款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，從而降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先解除合同、優(yōu)先要求違約責(zé)任、優(yōu)先要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，以最大限度地保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地，座落于__________，面積共計(jì)__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方同意將商業(yè)用地出售給乙方，并由丙方提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將上述商業(yè)用地出售給乙方，該用地具體位置、面積、用途等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

1.2甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售該商業(yè)用地。

二、融資安排

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2融資款項(xiàng)的支付方式、還款期限及利率等由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方承諾按照合同約定，在乙方支付首付款后，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶(hù)。

3.2丙方對(duì)融資款項(xiàng)的使用承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確?？铐?xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用地。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交地日期前，將商業(yè)用地交付使用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

4.3乙方在支付首付款后，享有對(duì)商業(yè)用地的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交地日期前，將商業(yè)用地交付給乙方，并確保用地?zé)o任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠取得土地使用權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

6.2甲方在交地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)用地存在法律糾紛，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證